Автор Тема: Сталинка vs Новостройка  (Прочитано 10886 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Aleks_S

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 61
  • Карма: 1
    • Просмотр профиля
Сталинка vs Новостройка
« : 02.10.14, 12:49:36 »
а давайте совместно взвесим за и против!
Собственно покупка Новостройки на Ялагино или Сталинки в Центре (площадь квартир одинаковая).


Оффлайн YuSer_1988

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 973
  • Карма: 44
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Сталинка vs Новостройка
« Ответ #41 : 26.12.15, 19:52:08 »
спорно. скорость стройки и  лестница убивает интерес маленького дома.  я имею опыт стройки нескольких вариантов домов от  клееного бруса до кирпичных и  одноэтажку самый кайф на 6 сотках.
Я имел ввиду затраты на фундамент и крышу, площадь большая получается

Оффлайн cilbeps

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2257
  • Карма: 22
  • Пол: Мужской
  • нас двое и ещё двое и еще двое
    • Просмотр профиля
Re: Сталинка vs Новостройка
« Ответ #42 : 26.12.15, 19:52:30 »
Про плюсы и минусы согласен. Поделюсь про них на основании собственного опыта.
1. Сталинка. Стены толстые, да потолки 2,95...3,5м. это плюсы. Но ощутимые. Если прожить в хрущебе 20 лет, где потолок тыльной стороной ладони достаётся. В сталинке вольготней дышится, поверьте. Вот как бы и всё.
Минусы. Делали в сталинке кап. ремонт. Сквозь несущие стены в нескольких  местах просвечивала улица. Одна из несущих стен (а ремонт делался в угловой квартире) была сильно наклонена на улицу (кидали отвес, в ахере)... На балконе для естественного слива дождевой воды был положен асфальт (около 200 кг вынесли)... Полы провалены в центре. И т.д., и т.п. по мелочам.
2. Новостройка. Знаю пару примеров. На Победе за 13.2 новый дом. При постройке 2...3 этажа фундамент расползся.. Как сейчас там живут - хз.
Про ялагинское поле. Про шумоизоляцию общеизвестно. Из-за моей специальности знаю пару неприятных фактов, связанных с водоснабжением. В подвалах тепловые узлы сделаны абы как и абы из чего абы кем (с Азии люди в основном делали)... Все (!!!) теплотрассы по ялагинскому полю проложены на большой глубине (около 2 метров), бесканальным способом, и из труб очень плохого качества и маленькой толщины стенки.
Пы.Сы. Мой вывод. Надо покупать сталинку и сразу делать реальный кап. ремонт.

Оффлайн ХЗ

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 258
  • Карма: 79
    • Просмотр профиля
Re: Сталинка vs Новостройка
« Ответ #43 : 26.12.15, 22:47:38 »
Я имел ввиду затраты на фундамент и крышу, площадь большая получается
с нынешними ценами на  фундаментные работы и мат-лы крыши... нефига.

Оффлайн Rus77

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 7
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: Сталинка vs Новостройка
« Ответ #44 : 28.12.15, 14:17:31 »
Ну Вы брали квартиру в новостройке? Или просто каким-то общими сообщениями делитесь? Вот мы уже брали (правда давно, сейчас уже другую берем) и сами ремонт делали. Да были косяки у строителей, не спорю, ну а это у всех так. Где-то чуть криво, где проводка не так как надо идет. Но сравнение в пользу.

чего тогда переезжаете, если все так замечательно?))

Оффлайн www999

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 5
  • Карма: 1
    • Просмотр профиля
Re: Сталинка vs Новостройка
« Ответ #45 : 29.12.15, 12:07:39 »
увеличиваем площадь. Не сейчас, правда, а летом. В Щелково в ЖК Горизонт. Нас и цена устроила, и экология, и район. Мы за этим уехали, а тут устали уже + причина выше. По мне так хороший вариант

Оффлайн IBIZA

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 135
  • Карма: 14
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Сталинка vs Новостройка
« Ответ #46 : 29.12.15, 13:08:41 »
Я за Сталинку. В Новострое(относительно сталинки) удалось тоже пожить,с родителями.
Плюсы сталинки -знаю всех соседей в лицо,все всегда здороваются.
Подъезд в идеальном состоянии( объем работ для уборщицы значительно меньше). А еще после того,как заставила жкх сделать ремонт в подъезде ,он стал в идеальнейшем состоянии.
Нет мусоропровода, соответственно никаких неприятных запахов в подъезде.
Парковочных мест всем хватает.
Очень тихий двор.
Толстенные стены-у одних соседей 2ое детей,у других-грудничок. Не слышим никого и ничего.
Высокие потолки,большие комнаты -ощущение пространства-классная вещь).
Минусы-тяжело делать ремонт-это доп материалы,доп работы.
Еще у нас текла крыша,но опять же,жкх все починили.