Электростальский форум
Объявления => Продам => Тема начата: RusLeod от 27.07.18, 21:09:33
-
Продаю гараж в ГСК-32 (Восточка, между медучилищем и ДК Карла-Маркса)
Гараж на 1 этаже ГСК. 21 кв метр + цокольный этаж по всей площади (высота цокольного этажа больше 2м)
Также оборудован шикарной ямой - длина около 4м.
Внутри гаража обустроена комната отдыха - диван, стол, если надо и музыка=)
Гараж утеплен по периметру. Также утеплен и потолок.
Поменяна проводка.
Въезд в ГСК охраняется живым (!!!) охранником круглосуточно.
Делал под себя, но переехал в Ногинск=)
Цена вопроса 299'000 р., адекватный торг приемлем.
Рассмотрю обмен на гараж в Ногинске!
-
ширина какая
-
ширина какая
изначально 3 метра была, сейчас 2.80 где-то Не помню точно
-
Вот откопал несколько фото, сделанных в разное время
-
Не то пальто -двери хрен откроешь, негвооря о том чтоб чем то заниматся с машиной там
-
При желании можно жить))
-
Не то пальто -двери хрен откроешь, негвооря о том чтоб чем то заниматся с машиной там
В плане полностью открыть обе двери - узковато-то, да. Но в плане хранения авто - полностью открывается 1 дверь и остается проход=)
-
При желании можно жить))
Там в комнате отдыха вытяжка даже есть=)
Надо продать побыстрее, может у кого дельные советы есть какие?)
-
Туда бы буржуйку, холодильник и ведро. Однушка епт! В качестве апа.
-
Там в комнате отдыха вытяжка даже есть=)
Надо продать побыстрее, может у кого дельные советы есть какие?)
есть - сделать цену 250. Я гараж в 30квадратов с трехметровым потолком и большой комнатой отдыха не могу продать три месяца за 350.
-
Как маркетолог скажу
Гараж уже как специфический товар стал, поколение выросло другое, экономика, взгляды на жизнь, доступность товара на рынке.
Очень хороший психологический прием. Задайте сами себе вопрос : " на фига нужен гараж"?
И попробуйте ответить только отрицательно.
Пример: хранить картошку - зачем? у меня магазин в соседнем доме и ем ее я мало. Даже закупать нет экономии.
-
У данного гаража есть конкурентное преимущество - это состояние гаража, но товар на данный момент на рынке не востребован.
Всегда человеку хочется продать по дороже. (я сам гараж подорвал - и 38М2 с отдельной комнатой и с ремонтом бывшего председателя данного ГСК)
Цена реально завышена, и круто. (может найдется лох - не знаю только когда)
Сделайте запрос, выставите на Авито за 300к - будет ли спрос хоть какойнибудью
Я за гараж хотел 350 но я прекрасно понимал что это высокая цена.
Я выставил на Авито за 260к у меня был шквал звонков, (врал что я в комндировке приеду перезвоню) зато я понял что люди готовы платить.
Итого продал за 290 т.р (это соотношение цены и потребности рынка)
Вот так
-
У данного гаража есть конкурентное преимущество - это состояние гаража, но товар на данный момент на рынке не востребован.
Всегда человеку хочется продать по дороже. (я сам гараж подорвал - и 38М2 с отдельной комнатой и с ремонтом бывшего председателя данного ГСК)
Цена реально завышена, и круто. (может найдется лох - не знаю только когда)
Сделайте запрос, выставите на Авито за 300к - будет ли спрос хоть какойнибудью
Я за гараж хотел 350 но я прекрасно понимал что это высокая цена.
Я выставил на Авито за 260к у меня был шквал звонков, (врал что я в комндировке приеду перезвоню) зато я понял что люди готовы платить.
Итого продал за 290 т.р (это соотношение цены и потребности рынка)
Вот так
Спасибо за развернутый ответ=)
По поводу вопроса "зачем?" от себя скажу, что мне важно место для хранения различных вещей сезонных (велосипеды, мангалы, санки, ватрушки и прочее), а также изредка как место залезть под машину=)
В любом случае, еще раз спасибо за совет=)
-
Я, к слову, как продам этот гараж, планирую купить поближе к дому=) В Ногинске
-
Спасибо за развернутый ответ=)
По поводу вопроса "зачем?" от себя скажу, что мне важно место для хранения различных вещей сезонных (велосипеды, мангалы, санки, ватрушки и прочее), а также изредка как место залезть под машину=)
В любом случае, еще раз спасибо за совет=)
Ответил ты положительно (хранение вещей), т.е сам себя обманул а не отрицательно, а я отвечу отрицательно - зачем мне гараж за 380к для хранения материальных ценностей? куплю за 200 - 250 т.р, и пусть там валяются и пофиг на ремонт в гараже.
тут такая тонкая грань, что ее сразу не поймешь.
Яркий пример из детства:
Родители: Зачем тебе такой дорогой компьютер давай купим по дешевле?
Сын: Я буду учится, новые программы и т.д (про себя блин хоть бы купили, то новые игры не пойдут)
Когда человеку что-то надо купить иди продать он всегда ищет и знает только положительные стороны объекта.
Мой реально совет это снизить цену минимум на 80 т.р.
-
Нормальный гараж за нормальные деньги я бы сказал, что даже дешево продаешь! умники и "маркетологи" пусть за 250 покупают металлически,не приватизированный, сырой, в трудно доступной проходимости от дома! Это может и неликвидная,но это недвижимость! И в хорошем состоянии. А с новым законом который примут в ближайшее время по поводу парковочных мест возле дома он взлетит вдвое. Так что думай я бы такой гараж так дешево не отдал!
-
Нормальный гараж за нормальные деньги я бы сказал, что даже дешево продаешь! умники и "маркетологи" пусть за 250 покупают металлически,не приватизированный, сырой, в трудно доступной проходимости от дома! Это может и неликвидная,но это недвижимость! И в хорошем состоянии. А с новым законом который примут в ближайшее время по поводу парковочных мест возле дома он взлетит вдвое. Так что думай я бы такой гараж так дешево не отдал!
Во психология сработала,
а ты купи у него за 380к, тем более закон скоро будет-перепродашь, тем более дешево так?
-
Новая цена 360 000 р.
-
че за закон7
-
че за закон7
Мож этот? http://estto.ru/sovety/parkovka-mashiny-vozle-doma-prinyat-li-v-2016-godu-novyj-zakon.html
-
Да не ведут, т.к это увеличение стоимости жилья сразу на 20% для новостроек, я что делать тогда с вторичкой? если даже полностью мой двор снести хватит мест только для 2-х подъездов из 4, а еще есть параллельный дом.
дурь
-
Новая цена!!! 299'000 !!!
Также рассмотрю обмен на Ногинск!
-
Да не ведут, т.к это увеличение стоимости жилья сразу на 20% для новостроек, я что делать тогда с вторичкой? если даже полностью мой двор снести хватит мест только для 2-х подъездов из 4, а еще есть параллельный дом.
дурь
Конечно не введут. Они с этими то человейниками не знают чего делать.
-
Новая цена!!! 299'000 !!!
Также рассмотрю обмен на Ногинск!
Гараж поменять на целый Ногинск? Наверное не получится так
-
Гараж поменять на целый Ногинск? Наверное не получится так
А ты вот пробовал?) Нет наверно?) А вдруг!=)
-
А ты вот пробовал?) Нет наверно?) А вдруг!=)
там "схемы" покрупнее будут. Орехово-Зуёво на Электросталь променял))
-
А ты вот пробовал?) Нет наверно?) А вдруг!=)
Тогда объявление на армянском форуме надо давать. :ag:
-
там "схемы" покрупнее будут. Орехово-Зуёво на Электросталь променял))
Ой вей! И так прогадал что просто ой! :bt:
-
апап
-
Больше не продаю, решил сдавать гараж=)
Кто заинтересован, вот ссыль: https://forum.electrostal.com/index.php?topic=307683.0 (https://forum.electrostal.com/index.php?topic=307683.0)