Автор Тема: Сменить управляющую компанию  (Прочитано 3124 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Buzukin

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 53
  • Карма: -17
  • Пол: Мужской
  • Вячеслав
    • Просмотр профиля
Постоянно чувствовать себя в положении просящего- надоело. Мы платим деньги, а на нас смотрят ( если вообще смотрят) как на бомжей. У нас в июне прорвало канализацию на пр.Чернышевского в доме №__. Ночью водоканал не работает. Типа- дышите как можете. На следующий день приехали из Водоканала. Что-то прочистили. Через неделю та же история.А в подвале- обратка, т.е. нечистоты по щиколотку. Звонок в ЖЭУ 11. А у них Гражданская оборона. Через 4 часа звонок. А у них совещание на тему культурного обслуживания населения! Пришли через 5 дней, когда все уже впиталось. Ну как, говорят, вам дышится? Подпишите акт, что водички уже нет, а то " в следующий раз придем через месяц после аварии".
Короче- есть альтернатива. Управляющая компания "Сервис-М". В инете про них можно почитать. Хотя и им брать наш дом, где задолженности по квартплате на пол миллиона, не очень интересно.


Оффлайн sindi

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1569
  • Карма: 108
  • самый редкий вид дружбы -это дружба с головой
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #21 : 14.11.17, 19:44:10 »
погуглила. есть УК Олимп. интересная: юр. адрес -Ногинск, в налоговой зарегена Стальской. уставный капитал 15 тыр. имхо очередная шарашка http://www.spark-interfax.ru/moskovskaya-oblast-noginski-raion/ooo-uk-olimp-inn-5031065825-ogrn-1065031010153-d29266a1207a430db52192b2ee331cb1

Оффлайн Viva!

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 288
  • Карма: -10
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #22 : 14.11.17, 19:50:17 »
И в Степаново есть УК Уют+ .
Они там на собрании единогласно жителей уломали на подписание договоров с ГИСом.

Больше тоже не нашла. Что то не определяется по поиску в Инете.Название наверно неправильно указано.

Просто на фоне слухов о том,что в городе будет одна УК( либо это сами укашники от страха придумывают) появляется УК олимп-уют в комментах администрации.

« Последнее редактирование: 15.11.17, 14:11:06 от Viva! »

Оффлайн кофеманка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6005
  • Карма: 481
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #23 : 15.11.17, 08:45:05 »
Олимп была в Ногинске. Сейчас в стадии банкротства. Может решила попытать счастья в Электростали? Много домов пострадали в результате ее деятельности. Было обычное воровство домового имущества.
Библия учит любить ближнего своего. Камасутра объясняет как. Записная книжка подсказывает кого. А органайзер напоминает когда.

Оффлайн Kensai

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6809
  • Карма: 225
  • Пол: Мужской
  • Не будите во мне зверя!
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #24 : 15.12.17, 13:31:57 »
УК - убыточная компания на 100500%
Не все платят за услуги - копится долг, который нечем гасить.
Средний срок жизни УК - пара лет.
Расскажу о Ваших правах и обязанностях.

Оффлайн superstack

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3284
  • Карма: -145
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #25 : 15.12.17, 15:17:51 »
УК - убыточная компания на 100500%
Не все платят за услуги - копится долг, который нечем гасить.
Средний срок жизни УК - пара лет.

Тогда откуда тенденции забирать мкд под свою ук застройщиком?

Оффлайн KTCM

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 42
  • Карма: 7
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #26 : 15.12.17, 23:29:46 »
Тогда откуда тенденции забирать мкд под свою ук застройщиком?
По действующему законодательству на новостройку действует гарантия. Несколько лет назад минимальный срок гарантии был 3 года с момента ввода дома в эксплуатацию.
Поскольку в нынешних реалиях обеспечение качества (не только в строительстве) не является приоритетной задачей, а на первый план поставлено извлечение максимальной прибыли при минимальных издержках, то не трудно догадаться, что в процессе эксплуатации новоиспечённой новостройки так или иначе будут выявляться разного рода недоработки и недостатки, масштаб которых может варьироваться в широких пределах. Дело может доходить до частичного обрушения кирпичной кладки при монтаже кондиционеров или замене штатного остекления, протечкам кровли, авариям в инженерных системах (стояки отопления и водоснабжения) из-за непривильного монтажа.
При этом вполне естественным будет стремление застройщика, "снявшего пенки" на этапе продажи квартир, минимизировать свои затраты на исполнение гарантийных обязательств. Следствием этого, скорее всего, и является создание и продавливание "своих" управляющих организаций, а также фирм-прослоек, выступающих в роли "формальных" затройщиков. В критической ситуации такие "прослойки" можно ликвидировать безболезненно для "бенефециара", с которого спросить формально нечего...
Кто хочет сделать дело - ищет способ, кто не хочет - ищет причину

Оффлайн Buck

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2112
  • Карма: 143
  • Пол: Мужской
  • Dura lex, sed lex
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #27 : 16.12.17, 11:31:33 »
Тогда откуда тенденции забирать мкд под свою ук застройщиком?
Дом возрастом до 10 лет практически не требует вложений и тщательного ухода. Это золотое дно для УК, в отличие от шлака, допустим, на Расковой.