Автор Тема: Захарченко 5  (Прочитано 48566 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн vov

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 73
  • Карма: -10
    • Просмотр профиля
Захарченко 5
« : 16.12.14, 11:00:18 »
Нет темы по этому дому.
К что знает о нем? Дом почти на 100% готов, почему не начинаются продажи? Что за проблемы у Молнии-м с ним?


Оффлайн TIP

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 46
  • Карма: 1
    • Просмотр профиля
Re: Захарченко 5
« Ответ #61 : 25.06.15, 11:10:16 »
узнавал недавно.
в этом году они менялись только в районе января-февраля.
С тех пор остались прежними.
http://lavrik-v.ru/ - напоминалка программиста.

Оффлайн Kit@

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1218
  • Карма: 30
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Захарченко 5
« Ответ #62 : 25.06.15, 11:13:59 »
узнавал недавно.
в этом году они менялись только в районе января-февраля.
С тех пор остались прежними.
и какими же?
пожарная сигнализация

Оффлайн TIP

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 46
  • Карма: 1
    • Просмотр профиля
Re: Захарченко 5
« Ответ #63 : 25.06.15, 11:39:27 »
все зависит от этажа, квадратов, числа комнат... 
Лучше выбери квартиру на шахматке (см. их сайт) позвони Николай и спроси сколько она стоить будет.
http://lavrik-v.ru/ - напоминалка программиста.

Оффлайн feanor

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 16
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: Захарченко 5
« Ответ #64 : 22.07.15, 10:41:58 »
ДДУ появился

Оффлайн TIP

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 46
  • Карма: 1
    • Просмотр профиля
Re: Захарченко 5
« Ответ #65 : 03.08.15, 10:03:57 »
Когда сдача дома?  Кто-нибудь в курсе?
http://lavrik-v.ru/ - напоминалка программиста.

Оффлайн feanor

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 16
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: Захарченко 5
« Ответ #66 : 03.08.15, 10:35:04 »
Сдача дома - до конца года. Это официально, но м.б. и раньше.

Оффлайн TIP

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 46
  • Карма: 1
    • Просмотр профиля
Re: Захарченко 5
« Ответ #67 : 03.08.15, 10:50:26 »
а ремонтом заниматься можно только после сдачи?  или можно и до сдачи дома?
http://lavrik-v.ru/ - напоминалка программиста.

Оффлайн feanor

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 16
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: Захарченко 5
« Ответ #68 : 03.08.15, 10:52:06 »
Когда ключи дадут - занимайтесь на здоровье))

Оффлайн Eugene

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 8140
  • Карма: 1727
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Захарченко 5
« Ответ #69 : 04.08.15, 08:41:50 »
почем однушки?
Чтобы вас не разнесло, старайтесь не есть после шести и не курить возле бензоколонки.

Оффлайн TIP

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 46
  • Карма: 1
    • Просмотр профиля
Re: Захарченко 5
« Ответ #70 : 09.11.15, 10:59:28 »
что со сдачей?  Кто-нибудь знает почему так долго?
http://lavrik-v.ru/ - напоминалка программиста.

Оффлайн feanor

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 16
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: Захарченко 5
« Ответ #71 : 09.11.15, 11:07:22 »
Насколько я знаю, они раньше конца года и не планировали сдаваться

Оффлайн TIP

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 46
  • Карма: 1
    • Просмотр профиля
Re: Захарченко 5
« Ответ #72 : 11.11.15, 11:34:34 »
говорят, они планируют пустить народ делать ремонт, не дожидаясь документов, разрешающих сдачу дома (видимо затянется)...
Почитал в интернете, вроде-бы так часто делают...

Как думаете, есть подводные камни?
http://lavrik-v.ru/ - напоминалка программиста.

Оффлайн feanor

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 16
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: Захарченко 5
« Ответ #73 : 11.11.15, 11:46:22 »
В этом случае риск возможного отказа в гарантийном устранении недостатков вы принимаете на себя.
Но с другой стороны, вы же смотрите состояние квартиры перед тем, как начать ее ремонтировать...
По этому, думаю, что подводных камней нет. Я сам так делал в свое время. Но, если позволяет время, лучше не торопиться, понаблюдать пару месяцев (особенно в зимний период полезно) за состоянием стен и окон - не мокнут ли, не задувает ли снег и т.п.

Оффлайн TIP

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 46
  • Карма: 1
    • Просмотр профиля
Re: Захарченко 5
« Ответ #74 : 16.11.15, 12:33:26 »
А что если я взял квартиру в ипотеку.
начну делать ремонт, а потом молния подготовит документы.
Я приглашу оценщика для банка. Как он поступит?  оценит квартиру дороже (уже начат ремонт) или нет?

Если оценит дороже, это как-то скажется на ипотеке?
http://lavrik-v.ru/ - напоминалка программиста.

Оффлайн feanor

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 16
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: Захарченко 5
« Ответ #75 : 16.11.15, 12:41:02 »
Я, конечно, не эксперт, но, как мне известно, ипотеку на квартиру по ФЗ-214 оформляют исключительно на основании документов застройщика.

Оффлайн Albatross

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1216
  • Карма: 10
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Захарченко 5
« Ответ #76 : 23.11.15, 12:51:38 »
а где этот дом? на яндекс картах покажите,пожалуйста. а то улица захарченко большая.
Куплю нерабочий ноут HP 4535S. Нужны корпус и клавиатура.

Оффлайн TIP

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 46
  • Карма: 1
    • Просмотр профиля
Re: Захарченко 5
« Ответ #77 : 23.11.15, 13:06:51 »
http://www.molniam-realty.ru/residental_real_estate/Zaharchenko5/map

и кстати, она совсем не большая....
http://lavrik-v.ru/ - напоминалка программиста.

Оффлайн Slavikovna

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 1
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: Захарченко 5
« Ответ #78 : 06.09.18, 13:02:43 »
подниму темку
Кто живет, жил или у кого то знакомые живут в этом доме? есть какие либо проблемы? Присматриваем квартиру, некоторые поговаривают, то дом полупустой, квартиры все в плесени. Есть факты или это просто разговоры?

Оффлайн TIP

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 46
  • Карма: 1
    • Просмотр профиля
Re: Захарченко 5
« Ответ #79 : 06.09.18, 13:13:40 »
Сам живу в нем уже почти 2 года.
Дом не сильно заселен, но это только потому что ремонты не очень делают (у многих проблемы с деньгами).
А квартир уже выкуплено много, вот шахматка - http://www.molniam-realty.ru/residental_real_estate/Zaharchenko5/chess
Насчет плесени - вообще впервые слышу...
насчет проблем - думаю не больше чем везде... Ничего серьезного. Но радует что по звонку диспетчеру все решается...
http://lavrik-v.ru/ - напоминалка программиста.

Оффлайн feanor

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 16
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: Захарченко 5
« Ответ #80 : 06.09.18, 13:16:33 »
Дом, действительно полупустой. Но, это, скорее, плюс, чем минус.

Зимой тепло, летом не жарко. Это плюс.

Из минусов - плохие трубы по стояку, могут потечь в одной из пустых квартир и затопить вас. К сожалению, это общая проблема современного строительство. Нужно учитывать при обустройстве сан.узла и быть готовым к внеплановой замене коммуникаций.

Про плесень - скорее всего это неправда)