Еще Черномырдин ответил на этот вопрос - хотели как лучше, а получилось как всегда.
Есть еще теория, что бюрократический аппарат проявляет признаки разумного существа, т.е. не существенно кто состоит в аппарате, решения принимает "голем", как его окрестили авторы теории. Естесственно "голем" не задумывается о "винтиках" государственной машины.
Насчет введения налога в зависимости от рыночной стоимости - я думаю, что до этого не дойдет. Т.к. рыночная стоимость вещь изменчивая, а налоги надо собирать постоянно. Это получается, что каждый год квартиру надо оценивать заново.
Весь этот шум по-моему устроен с одной целью - собираются поднять налог на недвижимость. Его поднимут не так значительно (может раза в два-три), а люди, напуганные перспективой платить за квартиру 2000$, будут только рады.
Стандартный прием, когда мне говорят какие изменения в программе надо сделать, то я сначала объясняю, почему это сделать невероятно трудно и мне нужно на это много времени, а потом спокойно делаю и меня никто не дергает, когда же все будет сделано, и все счастливы. Впрочем мое непосредственное начальство это знает, и не пугается, что я требую месяц. Все равно я сделаю за неделю.