Голосование

Открывать мусоропровод или нет?

Да, открывать.
Нет, пусть остается закрытым.
Мне пофиг.

Автор Тема: Ногинское шоссе 20 и 22  (Прочитано 268765 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Maske

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 673
  • Карма: 194
    • Просмотр профиля
Ногинское шоссе 20 и 22
« : 13.01.09, 11:03:50 »
По каким-то причинам нашу тему удалил, может адрес не понравился :) поэтому продолжение тут


Оффлайн N_s_20

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 51
  • Карма: 7
    • Просмотр профиля
Re: Ногинское шоссе 20 и 22
« Ответ #781 : 08.12.11, 14:05:34 »
Свои предложения и пожелания Вы можете высказать ...

Собственно и первым высказываю предложения как оформить требования:

1) размещать рекламу на доме может любое физическое или юридическое лицо, оформившее свои взаимотношения с собственниками жилья в установленном законом порядке;

Примечание: можно включить только одну фирму.

2) Контроль за размещением рекламы возложить на организацию осуществляющую эксплуатацию многоквартирного дома.

Примечание: на сегодняшний день организация осуществляющая эксплуатацию нашего дома - ОАО "Северное". Собственники не являются технически образованными в области строительства, а отдавать на откуп фирме установщику рекламы не серьезно.

3) Функцию заключения договора от имени собственников о размещении рекламной продукции делегировать организации осуществляющей эксплуатацию многоквартирного дома.

Примечание: у ОАО "Северное" есть юристы, которые могут составить такой договор, не забыв себя.

4) Размер и форма платы (помимо денежных перечислений) за эксплуатацию дома при размещение рекламы определяется договором и здесь может что угодно, но предложу:
- озеленение участка возле дома;
- дополнительное освещение возле дома;
- дополнительные малые формы на детских участках;
- асфальтирование прилегающих дорог;
- снижение стоимости ежемесячной услуги по содержанию и ремонту дома;
- установка видеокамер с выводом на милицейский пункт;
- дополнительные места для машин;
- ограждение газонов и детских площадок.

5) Другие требования: срок размещения 5 лет. Приложение к требованиям: договор между организацией эксплуатирующей МКД и лицом, размещаемым рекламу.

Примечание: Договор естественно должен быть составлен до собрания собственников жилья.
« Последнее редактирование: 08.12.11, 14:15:21 от N_s_20 »

Оффлайн кофеманка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6081
  • Карма: 485
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Ногинское шоссе 20 и 22
« Ответ #782 : 08.12.11, 14:09:58 »
А как контролировать ОАО"Северное" по вопросу использования денег?
Библия учит любить ближнего своего. Камасутра объясняет как. Записная книжка подсказывает кого. А органайзер напоминает когда.

Оффлайн N_s_20

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 51
  • Карма: 7
    • Просмотр профиля
Re: Ногинское шоссе 20 и 22
« Ответ #783 : 08.12.11, 14:17:17 »
А как контролировать ОАО"Северное" по вопросу использования денег?

Ежегодным отчетом. По проспекту Ленина. д. 6-1 проводятся ежегодные собрания на котором ОАО "Северное" отчитывается, у нас должно быть также.

Оффлайн кофеманка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6081
  • Карма: 485
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Ногинское шоссе 20 и 22
« Ответ #784 : 08.12.11, 14:18:48 »
Так у них там ТСЖ
Библия учит любить ближнего своего. Камасутра объясняет как. Записная книжка подсказывает кого. А органайзер напоминает когда.

Оффлайн N_s_20

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 51
  • Карма: 7
    • Просмотр профиля
Re: Ногинское шоссе 20 и 22
« Ответ #785 : 08.12.11, 14:20:47 »
Так у них там ТСЖ

Не правда, никакого ТСЖ у них нет. Просто Слава хороший парень. Да и люди в общем получше. Но вопрос сейчас не об этом.

Оффлайн кофеманка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6081
  • Карма: 485
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Ногинское шоссе 20 и 22
« Ответ #786 : 08.12.11, 14:26:09 »
Где этот дом? Не элитный за забором?
Библия учит любить ближнего своего. Камасутра объясняет как. Записная книжка подсказывает кого. А органайзер напоминает когда.

Оффлайн ivannik

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 793
  • Карма: 50
    • Просмотр профиля
Re: Ногинское шоссе 20 и 22
« Ответ #787 : 08.12.11, 15:07:36 »
Где этот дом? Не элитный за забором?

Не такой он и элитный, просто есть и забор и охрана. Детскую площадку вместе с фонтаном они делали за свой счет и своими силами и в конкурсе победили, а не как у нас - застройщик. Правда потом у нас Северное подновил площадку со стороны как раз где реклама висит и выставили как новую в конкурсе, но все равно тогда победила площадка где проживает ГЛАВА.

Дом стоит напротив остановки "М-н Сувенир" как ехать от ДК Октябрь.
« Последнее редактирование: 08.12.11, 15:12:37 от ivannik »
Врагов орда, а нас рать! Мы не победимы!!!

Оффлайн кофеманка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6081
  • Карма: 485
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Ногинское шоссе 20 и 22
« Ответ #788 : 08.12.11, 19:54:12 »
Проще, чтобы само рекламное агенство своими силами или искало подрядчика на работы в нашем доме. Чтобы Северное не кормить...
Библия учит любить ближнего своего. Камасутра объясняет как. Записная книжка подсказывает кого. А органайзер напоминает когда.

Оффлайн N_s_20

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 51
  • Карма: 7
    • Просмотр профиля
Re: Ногинское шоссе 20 и 22
« Ответ #789 : 09.12.11, 10:56:41 »
Проще, чтобы само рекламное агенство своими силами или искало подрядчика на работы в нашем доме. Чтобы Северное не кормить...

Разрешите возразить - совсем не проще. И вот почему:
1) Голосование так или иначе необходимо проводить, а результаты такого собрания все равно должны храниться в ОАО "Северное", так было принято на первом собрании.Таким образом без ОАО "Северное" никуда.
2)  Рекламщики могут справедливо поставить условия, что некоторые услуги они могут собственникам оказывать самостоятельно ,например как "Электростальэнергосбыт" или "Твое ТВ". Тогда рекламное агенство должно в соответствии с законодательством РФ заключить договора с каждым собственником, а это практически нереально. Я например, не могу себе представить, что каждый собственник придет к рекламщикам и будет требовать оказать услуги: один чтобы дерево посадили, другой чтобы асфальт закатали, третий чтобы ограждение поставили и т.д. Как это будет? 
3) Есть вариант с уполномоченным, кому собственники делегируют свои полномочия и он от имени собственников подпишет договор с реклащиками. И не только просто подпишет договор от имени собственников, но и будет нести некую ответственность за действия рекламщиков, а кому это надо? Уполномоченный должен следить за тем чтобы рекламщики, что нибудь не напортачили. Допустим самостоятельно проводится озеленение, выкопали яму и перебили какой-либо кабель. Кто будет отвечать? А у ОАО "Северное" в наличии все допуски, схемы (знают как и где копать) и т.д. Необязательно, чтобы непременно работники экплуатирующей организации копали, но под их контролем. А еще лучше по согласованному в  Управление архитектуры и градостроительства плану.

А насчет кормить Северное, я так скажу: ОАО "Северное" не смотря на свои уставные документы. где черным по белому написано что они должны оказывать коммунальные услуги населению (как предмет деятельности), вовсе не горят желанием оказывать эти самые услуги. Поэтому, мое заявление Главе города Электросталь Суханову А.А. носит не характер простого снятия рекламы с дома или ее узаконивании, а чтобы заставить ОАО "Северное" качественно и своевременно оказывать услуги потребителям, в том числе по обеспечению должной эксплуатации дома при размещении рекламы. Я повторюсь, если рекламная конструкция рухнет на головы будет поздно...
« Последнее редактирование: 12.12.11, 09:57:22 от N_s_20 »

Оффлайн ivannik

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 793
  • Карма: 50
    • Просмотр профиля
Re: Ногинское шоссе 20 и 22
« Ответ #790 : 09.12.11, 11:21:46 »
...
4) размер и форма платы (помимо денежных перечислений) за эксплуатацию дома при размещение рекламы, как учитывать это.
....

Так как это рекламное агенство, то у них наверняка есть энергосберегающие лампочки. У Северного хрен допросишься, чтобы лампу поменяли, а на некоторых этажах темно как у негра в .... Правда такие лампочки надо с антивандальной арматурой вешать.
Врагов орда, а нас рать! Мы не победимы!!!

Оффлайн кофеманка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6081
  • Карма: 485
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Ногинское шоссе 20 и 22
« Ответ #791 : 09.12.11, 11:39:31 »
лампочки меняют, но плафоны тырят...
Библия учит любить ближнего своего. Камасутра объясняет как. Записная книжка подсказывает кого. А органайзер напоминает когда.

Оффлайн superstack

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4056
  • Карма: -115
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Ногинское шоссе 20 и 22
« Ответ #792 : 09.12.11, 12:19:06 »
Цитировать
4) Размер и форма платы (помимо денежных перечислений) за эксплуатацию дома при размещение рекламы определяется договором и здесь может что угодно, но предложу:
- озеленение участка возле дома;
- дополнительное освещение возле дома;
- дополнительные малые формы на детских участках;
- асфальтирование прилегающих дорог;
- снижение стоимости ежемесячной услуги по содержанию и ремонту дома;
- установка видеокамер с выводом на милицейский пункт;
- дополнительные места для машин;
- ограждение газонов и детских площадок.

здесь разумно только "снижение стоимости ежемесячной услуги по содержанию и ремонту дома", ибо всё остальное кому то надо, а кому то напротив -вызовет только раздражение и кворума не будет 100%. А деньги - они всем нужны.
Вопрос только - какова цена вопроса? есть конкретная инфа по цифрам - сколько цена в мес такого щита на рынке? Кабы делить на весь дом - и вдруг окажеца что по копеечке всем - то тогда кворума тоже не будет.
Кроме того еще у этих ребяток должно быть понимание того что придеца заплатить и за прошедшие периоды - никто амнистию им давать не собираеца.

Оффлайн кофеманка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6081
  • Карма: 485
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Ногинское шоссе 20 и 22
« Ответ #793 : 09.12.11, 12:22:24 »
Кроме того еще у этих ребяток должно быть понимание того что придеца заплатить и за прошедшие периоды - никто амнистию им давать не собираеца.
:ay:
Библия учит любить ближнего своего. Камасутра объясняет как. Записная книжка подсказывает кого. А органайзер напоминает когда.

Оффлайн ivannik

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 793
  • Карма: 50
    • Просмотр профиля
Re: Ногинское шоссе 20 и 22
« Ответ #794 : 09.12.11, 12:42:13 »
... ибо всё остальное кому то надо, а кому то напротив -вызовет только раздражение и кворума не будет 100%.

С паршивой овцы хоть шерсти клок....

А по поводу цены вопроса надо обращаться в Рострекламу, в предыдущих постах были координаты.
Врагов орда, а нас рать! Мы не победимы!!!

Оффлайн кофеманка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6081
  • Карма: 485
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Ногинское шоссе 20 и 22
« Ответ #795 : 09.12.11, 12:52:55 »
4) Размер и форма платы (помимо денежных перечислений) за эксплуатацию дома при размещение рекламы определяется договором и здесь может что угодно, но предложу:
- озеленение участка возле дома;
- дополнительное освещение возле дома;
- дополнительные малые формы на детских участках;
- асфальтирование прилегающих дорог;
- снижение стоимости ежемесячной услуги по содержанию и ремонту дома;
- установка видеокамер с выводом на милицейский пункт;
- дополнительные места для машин;
- ограждение газонов и детских площадок.

Освещение, асфальтирование. Доп.парковку можно сделать только согласованию с администрацией, нам это никто не согласует. Да и озеленять там уже негде при такой тупой застройке. Проще всего - снижение стоимости ежемесячной услуги по содержанию и ремонту дома.
Библия учит любить ближнего своего. Камасутра объясняет как. Записная книжка подсказывает кого. А органайзер напоминает когда.

Оффлайн ivannik

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 793
  • Карма: 50
    • Просмотр профиля
Re: Ногинское шоссе 20 и 22
« Ответ #796 : 09.12.11, 13:05:35 »
Освещение, асфальтирование. Доп.парковку можно сделать только согласованию с администрацией, нам это никто не согласует. Да и озеленять там уже негде при такой тупой застройке. Проще всего - снижение стоимости ежемесячной услуги по содержанию и ремонту дома.

Вы машины уберите и будет, что озеленить. Помнится сажала как то семья из второго подъезда деревья вокруг дома (за что им спасибо), так их елочку со стороны северного фасада наглым образом раздавили колесами и та зачахла. А со стороны Ногинского шоссе вообще поле не паханное... Эх, еще бы убрать синий гараж инвалида....
Врагов орда, а нас рать! Мы не победимы!!!

Оффлайн кофеманка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6081
  • Карма: 485
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Ногинское шоссе 20 и 22
« Ответ #797 : 09.12.11, 13:28:08 »
Гараж точно не уберешь. Он его и по наследству кому-нибудь оставит.
Библия учит любить ближнего своего. Камасутра объясняет как. Записная книжка подсказывает кого. А органайзер напоминает когда.

Оффлайн Levsa

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 41
  • Карма: 6
  • Пол: Женский
  • Вот такой вот я загадочный зверек.......
    • Просмотр профиля
Re: Ногинское шоссе 20 и 22
« Ответ #798 : 12.12.11, 00:05:37 »
4) Размер и форма платы (помимо денежных перечислений) за эксплуатацию дома при размещение рекламы определяется договором и здесь может что угодно, но предложу:
- озеленение участка возле дома;
- дополнительное освещение возле дома;
- дополнительные малые формы на детских участках;
- асфальтирование прилегающих дорог;
- снижение стоимости ежемесячной услуги по содержанию и ремонту дома;
- установка видеокамер с выводом на милицейский пункт;
- дополнительные места для машин;
- ограждение газонов и детских площадок.

Из данного списка согласна с доп.озеленением, асфальтированием, а также ограждением газонов и детских площадок.


И еще вопрос, а почему бы нам ТСЖ не создать? Судя по данному обсуждению, в доме есть инициативная группа.

5) Другие требования: срок размещения 5 лет. Приложение к требованиям: договор между организацией эксплуатирующей МКД и лицом, размещаемым рекламу.

Примечание: Договор естественно должен быть составлен до собрания собственников жилья.

Оффлайн N_s_20

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 51
  • Карма: 7
    • Просмотр профиля
Re: Ногинское шоссе 20 и 22
« Ответ #799 : 12.12.11, 09:55:59 »
И еще вопрос, а почему бы нам ТСЖ не создать? Судя по данному обсуждению, в доме есть инициативная группа.

По поводу ТСЖ уже поднималась тема. Нет никакой гарантии, что жить будем лучше. Но в принципе, если дело дойдет до голосования по рекламе, то можно вставить в бюллетень: "Поддерживаете ли Вы создание ТСЖ в нашем доме?" и посмотреть как народ к этому отнесется. Если большинство будет "ЗА", то надо будет искать нормального председателя и т.д., что очень не просто.


Оффлайн кофеманка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6081
  • Карма: 485
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Ногинское шоссе 20 и 22
« Ответ #800 : 12.12.11, 10:33:29 »
По поводу ТСЖ уже тема поднималась. Кажется, все были "за". Только кто на себя взвалит такое бремя?
Библия учит любить ближнего своего. Камасутра объясняет как. Записная книжка подсказывает кого. А органайзер напоминает когда.