Электростальский форум
Город => Жилищно-коммунальное хозяйство => Тема начата: Irene_I от 23.03.18, 12:30:32
-
Как я писала в другой теме, моей приятельнице, проживающей в д.32/16 по пр-ту Ленина, в феврале незаконно начислили за отопление 3434.74 руб. вместо 931.34 руб. Я написала в "Северное" от ее имени заявление. Наконец получен ответ (прилагаю), из которого видно, что при расчете корректировки платы за отопление не учтены нежилые помещения (в последней формуле общая сумма корректировки в рублях делится на общую площадь только жилых помещений).
Сейчас жильцы дома (им тоже начислили немалые суммы), собирают подписи под жалобой, которую я пишу в Жилинспекцию.
ПС. Неслабо "Северное" (ну, или "Глобус") наживается на домах, в которых на 1-м этаже находятся нежилые помещения.
-
Как всё замудрёно. Ничего не понял. Можно по простому объяснить?
-
Как всё замудрёно. Ничего не понял. Можно по простому объяснить?
Не знаю, как проще. Нужно прочитать ответ, посмотреть соответствующие формулы в Приложении 2 Постановления Правительства № 354 и подумать.
Если по-прежнему будет непонятно, я не виновата :bk:
-
Слишком сложно вникать в эти формулы. Нет бы просто сказали где конкретно наё... жителей? Я тоже оплачивал дополнительные 1334р. за отопление. И мне так же сослалились на перерасчёт и напомнили, что в 2017 году в платёжках был возврат за отопление. Кажется 3 месяца подряд я платил меньше рублей на 600-900
-
Как всё замудрёно. Ничего не понял. Можно по простому объяснить?
На первом этаже у них Магазины и прочее..
Короче не жилые помещения.. А за них им выставили отопление.
Вместо того что бы Выставить счет за отопление владельцам помещений на 1 этаже.
-
Бодался тут некоторое время с управляющей компанией. Самое интересное, что у них талант видеть законы в свою выгоду. Говоришь им- вот читайте, черным по белому, а они снова свое. В итоге несколько писем в жилинспекцию, затем прокуратура. 30 дней и вуаля. Главное подкрепляйте все жалобы ссылками на законы. Что в жилинспекции, а тем более прокуратуре, работают лоботрясы безграмотные :bm:
p.s Ребята, изучайте законы и свои права. Иначе вас всю жизнь будут, как это сказать, нагибать... :brr:
-
На первом этаже у них Магазины и прочее..
Короче не жилые помещения.. А за них им выставили отопление.
Вместо того что бы Выставить счет за отопление владельцам помещений на 1 этаже.
Не совсем так. Когда в доме установлен ОДПУ на отопление, в начале года делают корретировку платы за прошлый год, исходя из фактически потребленного в предшествующем году тепла. Так вот, при расчете корректировки для жильцов, Северное в последней формуле не учло площадь нежилых помещений. И с каждого жильца теперь хотят содрать побольше денежек.
Но не факт, что они владельцам и арендаторам нежилых помещений не сделали такой же подвох. Мы ведь не знаем, но они могли для расчета корректировки для собственников (арендаторов) в знаменателе последней формулы поставить общую площадь только нежилых помещений. Тогда и с каждого собственника (арендатора) тоже сдерут сумму бОльшую, чем надо: ведь если в знаменателе сумма меньше, тогда частное от деления будет больше.
-
На первом этаже у них Магазины и прочее..
Короче не жилые помещения.. А за них им выставили отопление.
Вместо того что бы Выставить счет за отопление владельцам помещений на 1 этаже.
Вот теперь всё ясно. Ясно что и меня нае...ли на 1334р. :(
-
А мне ответ так и не прислали пока. Я им приписала там, что показаний ОДПУ какбэ и нет в счете - на основании чего они тогда начисляют? Все же должно быть прозрачно :) Почему показания счетчика только по личному требованию предоставляют, интересно. Тайна за семью печатями.
-
Мне кажется, где то уже писали, что Северное планирует скинуть с себя все эти сталинки и хрущевки каким нибудь другим УК, оставив на обслуживании только дома, не требующие серьезных финансовых затрат на ремонт и содержание. Вот, видимо, напоследок и решили кусок пожирнее ухватить.
Советская 12/1, такая же история, весь первый этаж это банк и куча магазинов. Видимо с этим фактом, действительно, есть определенная корреляция.
-
Нашему дому тоже накинули за отопление и прилично накинули
Думаю дело обстоит так, ООО Северное (сразу оговорюсь плод моих фантазий) жить осталось совсем недолго ( http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/5193acbe-4130-495a-89b8-17649d370082/08b9b7d5-1d50-4a76-9b4d-50f820d2f2bd/A41-12442-2018_20180319_Opredelenie.pdf )
ну у них вот такой дембельский аккорд - соберут денег сколько смогут с нас дураков, свои дела поправят личные (ООО вряд ли выживет)
а дальше мы все в процедуре банкротства будем разбираться с ними и хрен чего получим обратно
-
Как я писала в другой теме, моей приятельнице, проживающей в д.32/16 по пр-ту Ленина, в феврале незаконно начислили за отопление 3434.74 руб. вместо 931.34 руб. Я написала в "Северное" от ее имени заявление. Наконец получен ответ (прилагаю), из которого видно, что при расчете корректировки платы за отопление не учтены нежилые помещения (в последней формуле общая сумма корректировки в рублях делится на общую площадь только жилых помещений).
Сейчас жильцы дома (им тоже начислили немалые суммы), собирают подписи под жалобой, которую я пишу в Жилинспекцию.
ПС. Неслабо "Северное" (ну, или "Глобус") наживается на домах, в которых на 1-м этаже находятся нежилые помещения.
Я тоже с Ленина 32\16.... Чем у Вас дело кончилось?
-
Бодался тут некоторое время с управляющей компанией. Самое интересное, что у них талант видеть законы в свою выгоду. Говоришь им- вот читайте, черным по белому, а они снова свое. В итоге несколько писем в жилинспекцию, затем прокуратура. 30 дней и вуаля. Главное подкрепляйте все жалобы ссылками на законы. Что в жилинспекции, а тем более прокуратуре, работают лоботрясы безграмотные :bm:
p.s Ребята, изучайте законы и свои права. Иначе вас всю жизнь будут, как это сказать, нагибать... :brr:
бывает что людям просто некогда подобной муйнёй маяться. Проще денег отдать чтобы отвалили и не отсвечивали и всё.
-
такая я же фигня бывает при расчете за общедомовые счетчики. считают на всех жильцов, арендаторов и собственников нежилых помещений "забывают"
-
Я тоже с Ленина 32\16.... Чем у Вас дело кончилось?
Направили жалобу в Госжилинспекцию Московской области (подписей собрали на 2-х листах). Еще соседи попросили пожаловаться и Пекареву. Думаю, это бессмысленно, но раз они хотят, я и ему жалобу направила по е-mail.
-
Направили жалобу в Госжилинспекцию Московской области (подписей собрали на 2-х листах). Еще соседи попросили пожаловаться и Пекареву. Думаю, это бессмысленно, но раз они хотят, я и ему жалобу направила по е-mail.
Правильно, так их! С ними по другому нельзя. Надеюсь у Вас всё получится!
-
Надеюсь у Вас всё получится!
Вы знаете, где-то примерно до сентября 2017-го многое получалось. Но с сентября - как обрезало. Что-то такое произошло :bh:
Но вот что? :bn:
-
Вы знаете, где-то примерно до сентября 2017-го многое получалось. Но с сентября - как обрезало. Что-то такое произошло :bh:
Но вот что? :bn:
То же самое .видно у администрации появились свои люди.
-
Вы знаете, где-то примерно до сентября 2017-го многое получалось. Но с сентября - как обрезало. Что-то такое произошло :bh:
Но вот что? :bn:
Может в законах что изменилось? А что конкретно получалось, если не секрет?
-
А что конкретно получалось, если не секрет?
В начале 2017 года удалось добиться восстановления права инвалида на обслуживание по ДМС (частный случай). По весне удалось добиться, чтобы в городе не отключали горячую воду более чем на 14 дней в соответствии с нормами права (если совсем точно говорить, в реале было отключение на 15 дней, а не на объявленные 17). Года 2 или 3 назад вытребовала для приятельницы-диабетика положенный ей бесплатный инсулин (где-то 3 месяца его не было).
Если говорить серьезно, думаю, что бюджеты всех уровней настолько трещат по швам, что законодательство исполнять стало невозможно.
-
Получен ответ из Администрации. Фигня какая-то - не может быть, чтобы на доме стояли 2 ОДПУ на тепловую энергию: отдельно для жилых помещений и отдельно для нежилых.
В общем, ничего, похоже, не добиться. Посмотрим, что ГЖИ ответит.
-
Получен ответ из Администрации. Фигня какая-то - не может быть, чтобы на доме стояли 2 ОДПУ на тепловую энергию: отдельно для жилых помещений и отдельно для нежилых.
В общем, ничего, похоже, не добиться. Посмотрим, что ГЖИ ответит.
Администрация, а конкретно товарищ Денисов занимается отписками.
А сам глава города даже не собирается отвечать на письма направленные ему на е-мейл.
Он только в социальной сети Вконтакте любит расписывать какой в городе порядок и т.п.
Из администрации один ответ, всё хорошо, нарушений нет, замечания устранены.
Из ГЖИ же ответ приходит совершенно противоположный.
-
Администрация, а конкретно товарищ Денисов занимается отписками.
А сам глава города даже не собирается отвечать на письма направленные ему на е-мейл.
Он только в социальной сети Вконтакте любит расписывать какой в городе порядок и т.п.
Из администрации один ответ, всё хорошо, нарушений нет, замечания устранены.
Из ГЖИ же ответ приходит совершенно противоположный.
Вы правда верите, что Денисов с Главой занимаются отписками?)
-
Друзья, Товарищи...
Забудьте и успокойтесь Центральное, Юго-Западное, Северное... Забудьте о них, шасси все банкотят. Будет 2 упр.компании. И не просто так)))
-
Получен ответ из Администрации. Фигня какая-то - не может быть, чтобы на доме стояли 2 ОДПУ на тепловую энергию: отдельно для жилых помещений и отдельно для нежилых.
В общем, ничего, похоже, не добиться. Посмотрим, что ГЖИ ответит.
Все правильно, для нежилых и жилых стоят два разных счетчика. И по идее, жильцам выставляют именно по их счетчику.
-
Все правильно, для нежилых и жилых стоят два разных счетчика. И по идее, жильцам выставляют именно по их счетчику.
К сожалению, в старых домах это технически невозможно, так как дом имеет множество вертикальных стояков, проходящих насквозь через жилые и нежилые помещения ...
-
Все правильно, для нежилых и жилых стоят два разных счетчика. И по идее, жильцам выставляют именно по их счетчику.
Ну тогда ничего не добиться. Поскольку показаний счетчиков у нас нет, никому не докажешь, что не может общее потребление тепла в 2017-м году быть почти в полтора раза больше, чем в 2016-м.
Короче, облом :ak:
-
К сожалению, в старых домах это технически невозможно, так как дом имеет множество вертикальных стояков, проходящих насквозь через жилые и нежилые помещения ...
А если так, то нас, мягко говоря, надули
-
Ну тогда ничего не добиться. Поскольку показаний счетчиков у нас нет, никому не докажешь, что не может общее потребление тепла в 2017-м году быть почти в полтора раза больше, чем в 2016-м.
Короче, облом :ak:
А разве собственники не имеют право сами на счетчик глянуть ?
Один там стоит или два.... показания самим списать..
-
А разве собственники не имеют право сами на счетчик глянуть ?
Один там стоит или два.... показания самим списать..
А сейчас чего смотреть-то? Надо было раньше.
Никто, вероятно, не ожидал такой подлянки.
-
А сейчас чего смотреть-то? Надо было раньше.
Никто, вероятно, не ожидал такой подлянки.
Ну хотя бы количество счетчиков... мол - Покажите где наш, а где магазинный?
-
Ну хотя бы количество счетчиков... мол - Покажите где наш, а где магазинный?
Это можно :da:
-
Ну хотя бы количество счетчиков... мол - Покажите где наш, а где магазинный?
В "Глобусе" сказали, что счетчик общий.
Тогда вообще фигня какая-то получается. Как смогли разделить корректировку платы по фактическому потреблению тепла за 2017 год между нежилыми помещениями, которые платили непосредственно "Глобусу", и жилыми, которые до апреля с.г. платили "Северному", если счетчик общий? И почему сумма доначисления получилась такой огромной?
Дурят, как хотят.
-
Все правильно, для нежилых и жилых стоят два разных счетчика. И по идее, жильцам выставляют именно по их счетчику.
нифига! я не знаю про идеи, я знаю про конкретный дом. Ул. Победы, 15-1. 1 этаж - не жилые. поставили ОДПУ (в одном их первых), потом начали мутить с расчетом за эти самые ОДПУ. первый вариант - содрать деньги только с собственников квартир -физ. лиц. но там есть и муниципалы. народ возмутился. пересчитали. народ вспомнил, что на их трубах сидит весь 1 этаж - юрики и ИП. пересчитали во второй раз. и никаких отдельных ОДПУ на юриков там нет и быть не может. эти ОДПУ стОят, как крыло от самолета.
-
Вообще-то в новостройках их застройщики ставят. Самые дешевые, конечно, но жильцы за установку, соответственно, не платят. Вот в новостройках как раз и стоят два счетчика. Один на жильцов, другой на офисы. Кстати, можно просто запросить данные счетчиков письмом. И чтобы документы Глобуса тоже предоставили. В актах и счетах-фактурах стоит потребленный объем. Но то, что тепла больше потребили, вполне возможно. Теплопотери могли увеличиться. Вообще могу сказать из опыта, что ОДПУ невыгодны вообще... Ни на горячую воду, ни на отопление. Индивидуальные выгодны. Так что все эти песни из телевизора про экономию - это только компенсация затрат ресурсникам и попытки вывести их в прибыль.
-
В "Глобусе" сказали, что счетчик общий.
Тогда вообще фигня какая-то получается. Как смогли разделить корректировку платы по фактическому потреблению тепла за 2017 год между нежилыми помещениями, которые платили непосредственно "Глобусу", и жилыми, которые до апреля с.г. платили "Северному", если счетчик общий? И почему сумма доначисления получилась такой огромной?
Дурят, как хотят.
Можно, наверное, поделить пропорционально площади - начисления; и далее Глобус довыставляет или возвращает коммерсантам, а Северное - жильцам возвращает или довыставляет
-
Можно, наверное, поделить пропорционально площади - начисления; и далее Глобус довыставляет или возвращает коммерсантам, а Северное - жильцам возвращает или довыставляет
В том-то и дело, что "Северное" не хочет возвращать. За апрель пришли 2 квитанции: текущая плата за отопление от "Глобуса", и от "Северного" плата за всё остальное, включая "задолженность" за отопление.
Пока платить "Северному" за отопление не будем. Дождемся, чтО ответит Жилинспекция.
-
Пришел ответ из жилинспекции. Нас не поддержали. Подробно объясняют, почему надо делать корректировку платы за отопление в 1-м квартале текущего года за год предыдущий. Но мы знаем об этом, и привели в своих обращениях все необходимые формулы, по которым надо делать корректировку.
А вот почему доначисление составило почти 2,5 тысячи, так никто и не смог доказать.
Придется платить. В суд, конечно, мы не пойдем. А вот пени огрести очень даже можем, если не заплатим.
-
а нам в свежем квитке ПАО Северное 732 рублика вернул за отопление! :ab:
-
а нам в свежем квитке ПАО Северное 732 рублика вернул за отопление! :ab:
Так то - ПАО.
А тут - ООО.
Как говорят в Одессе: две большие разницы. :ad:
ПС. Кстати, в мае этот долг предъявил к оплате Глобус в своей квитанции.
-
Так то - ПАО.
А тут - ООО.
так мы в него (ООО) и не пошли!