Автор Тема: Снижение % ставки по ипотеке  (Прочитано 2242 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн НЕЛЬСОН

  • VIP
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2607
  • Пол: Мужской
  • 89261435722
    • Просмотр профиля
Привет всем. Довелось мне в начале 2015 года влезть в ипотеку. Процентная ставка была аж 15,65, Кризис и доллар... Ключевая ставка резко скаканула. Сбербанк об этом официально молчит, но можно прийти в отделение, в котором вы брали ипотеку и написать заявление на снижение ставки. Это касается клиентов, у кого 13% и выше. Таким образом я на ровном месте снизил себе платеж на 5 тыщ. Я просто делюсь инфой. Может кому то будет полезно. Вы держитесь здесь, вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья.



Оффлайн elstall

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 622
  • Карма: -48
    • Просмотр профиля
Re: Снижение % ставки по ипотеке
« Ответ #21 : 28.07.17, 21:52:11 »
Пробовал попасть в сбер на прием к тётке, заведующей ипотекой, к которой отфутболили с этим вопросом. В итоге хрен попал,
Вангую, что тётку звали Ирина Воробьёва на Мира 18?

Онлайн Местный

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4769
  • Карма: 719
  • Пол: Мужской
  • Семки Е?
    • Просмотр профиля
Re: Снижение % ставки по ипотеке
« Ответ #22 : 29.07.17, 08:17:38 »
Вам ответили или еще продлили?
Ещё продлили на 5 дней
Вангую, что тётку звали Ирина Воробьёва на Мира 18?
Мб, я не удосужился запомнить ФИО
Никакого отношения к "Местным" не имею.

"And remember, respect is everything!" ©

Оффлайн Гвозди П

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 83
  • Карма: 1
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Снижение % ставки по ипотеке
« Ответ #23 : 02.08.17, 08:39:51 »
По потребительским тоже снизился %. На горячей линии сказали можете рефинансированием в Сбере кредит взятый в Сбере же погасить. Будем пробовать.

Оффлайн Beer

  • VIP
  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 843
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Снижение % ставки по ипотеке
« Ответ #24 : 04.08.17, 17:59:28 »
жду результаты. Можно в личку)
Результаты.
Пообещали ответ в течении 4 рабочих дней, но дали  через 6.
В снижении ставки по ипотеке отказано. Причем кредитная история идеальная, но ссылка на то, что в договоре прописано "снижение невозможно". Какой пункт ответить не смогли- сказали изучайте.  Раз договор типовой, то догадываюсь, что многих ждет отказ. Мой договор действует с июня 2016.
Отстаивая свои ограничения ты лишаешь себя Всемогущества.  Р. Бах

Оффлайн НЕЛЬСОН

  • VIP
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2607
  • Пол: Мужской
  • 89261435722
    • Просмотр профиля
Re: Снижение % ставки по ипотеке
« Ответ #25 : 04.08.17, 23:41:04 »
А какая ставка у тебя?

Оффлайн Beer

  • VIP
  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 843
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Снижение % ставки по ипотеке
« Ответ #26 : 05.08.17, 00:41:16 »
12,75
Отстаивая свои ограничения ты лишаешь себя Всемогущества.  Р. Бах

Оффлайн НЕЛЬСОН

  • VIP
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2607
  • Пол: Мужской
  • 89261435722
    • Просмотр профиля
Re: Снижение % ставки по ипотеке
« Ответ #27 : 05.08.17, 08:48:10 »
Не сильно отличается от ключевой. Вот и отказали((
12,75

Оффлайн Beer

  • VIP
  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 843
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Снижение % ставки по ипотеке
« Ответ #28 : 10.08.17, 17:38:08 »
Ключевая с моей зарплатной картой и скидкой молодой семье 9,5 %
так что экономия 30%
https://ipoteka.domclick.ru/?prod=4&term=7&devdisc=true&elreg=true&utm_source=yandex&utm_medium=cpc&utm_campaign=ipoteka_god_2017_context_search_brand_x.29555200&utm_term=%D1%81%D0%B1%D0%B5%D1%80%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%20%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B0&utm_id=ic|29555200|2888774747|4678428327|10769731538||search|premium&yclid=4588906107289209973#calc
Отстаивая свои ограничения ты лишаешь себя Всемогущества.  Р. Бах

Оффлайн Fairfax

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 389
  • Карма: -9
  • Пол: Мужской
  • FairFax
    • Просмотр профиля
Re: Снижение % ставки по ипотеке
« Ответ #29 : 11.08.17, 03:41:56 »
Ребят, процентная ставка (это деньги), вы знаете, не хуже меня. Весь вопрос как она (т.е ставка) работает? Как аналитик я Вам расскажу.

- зачем покупаем (тупой вопрос) да нет...

- физ. стоимость (квартиры) и (кадастровая)

- содержание дома, квартиры, подъезда. (т.е управ дом) процент (хрупкого) жилья.

- ставка ЦБ РФ

- Риски (банка)

Банк всегда повышает ставки (когда берешь у них денег), потом сказать что ставку снизили.

Твои 5000 (инфляция села)

Я по чесноку, это все размыто( т.е захотим дадим, а может и нет )
« Последнее редактирование: 11.08.17, 03:47:41 от Fairfax »

Оффлайн Гвозди П

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 83
  • Карма: 1
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Снижение % ставки по ипотеке
« Ответ #30 : 11.08.17, 10:10:16 »
Сказали, кому прислали предложение рефинансироваться, тому ставку снизят. Остальным проще взять новый кредит с низкой ставкой и закрыть старый.

Оффлайн Beer

  • VIP
  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 843
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Снижение % ставки по ипотеке
« Ответ #31 : 11.08.17, 10:18:31 »
Сказали, кому прислали предложение рефинансироваться, тому ставку снизят. Остальным проще взять новый кредит с низкой ставкой и закрыть старый.
А они в природе существуют те кому предложили снизиться?
Отстаивая свои ограничения ты лишаешь себя Всемогущества.  Р. Бах

Оффлайн Сергей030383

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 571
  • Карма: 20
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Снижение % ставки по ипотеке
« Ответ #32 : 11.08.17, 10:32:04 »
Я брал ипотеку в 14 году в ВТБ24 под 16%, мож там тоже можно снизить процентную ставку?

Оффлайн НЕЛЬСОН

  • VIP
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2607
  • Пол: Мужской
  • 89261435722
    • Просмотр профиля
Re: Снижение % ставки по ипотеке
« Ответ #33 : 11.08.17, 10:41:00 »
Я брал ипотеку в 14 году в ВТБ24 под 16%, мож там тоже можно снизить процентную ставку?
можно в Сбере рефинансировать. Обратись туда.

Оффлайн Гвозди П

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 83
  • Карма: 1
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Снижение % ставки по ипотеке
« Ответ #34 : 11.08.17, 10:58:52 »
А они в природе существуют те кому предложили снизиться?
Науке это неизвестно.  :bk: Говорила с оператором Сбера. Может она не вполне владеет информацией конечно, потому что на горячей линии сказали, что все можно рефинансировать. Приходите в банк и вуаля.

Оффлайн Matiz

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2256
  • Карма: -10
    • Просмотр профиля
Re: Снижение % ставки по ипотеке
« Ответ #35 : 11.08.17, 11:42:25 »
Сказали, кому прислали предложение рефинансироваться, тому ставку снизят. Остальным проще взять новый кредит с низкой ставкой и закрыть старый.
Мне как-то даже неловко спрашивать...
А чем отличается "рефинансироваться" от "взять новый кредит с низкой ставкой"...

Оффлайн Сергей030383

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 571
  • Карма: 20
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Снижение % ставки по ипотеке
« Ответ #36 : 11.08.17, 11:50:37 »
можно в Сбере рефинансировать. Обратись туда.
Позвонил в Сбер,сказали без проблем,НО!!,нужна справка о доходах за последние 6 месяцев и копия трудового договора,увы я не подхожу под эту категорию. :bh:

Оффлайн НЕЛЬСОН

  • VIP
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2607
  • Пол: Мужской
  • 89261435722
    • Просмотр профиля
Re: Снижение % ставки по ипотеке
« Ответ #37 : 11.08.17, 12:47:03 »
Позвонил в Сбер,сказали без проблем,НО!!,нужна справка о доходах за последние 6 месяцев и копия трудового договора,увы я не подхожу под эту категорию. :bh:
Чтож, тогда попробуй обратиться в ВТБ24. Ибо твоя ставка это адовая дичь.

Оффлайн Сергей030383

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 571
  • Карма: 20
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Снижение % ставки по ипотеке
« Ответ #38 : 11.08.17, 13:12:50 »
Чтож, тогда попробуй обратиться в ВТБ24. Ибо твоя ставка это адовая дичь.
Да не,они не рефинансируют собственные ставки..

Оффлайн Гвозди П

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 83
  • Карма: 1
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Снижение % ставки по ипотеке
« Ответ #39 : 11.08.17, 14:24:14 »
Мне как-то даже неловко спрашивать...
А чем отличается "рефинансироваться" от "взять новый кредит с низкой ставкой"...
Я может что-то тоже не догоняю, но мне сказали, что рефинансировать кредит Сбера кредитом из Сбера нельзя, если нет "спец.предложения от банка", можно попробовать взять новый кредит и закрыть старый.
Как я понимаю, суть - одна, а для банка - разные продукты.

Оффлайн last apostol

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1033
  • Карма: 68
    • Просмотр профиля
Re: Снижение % ставки по ипотеке
« Ответ #40 : 11.08.17, 15:13:47 »
Мне как-то даже неловко спрашивать...
А чем отличается "рефинансироваться" от "взять новый кредит с низкой ставкой"...

Мне даже как-то неловко отвечать Вам...
Ничем не отличается для того, кто хочет закрыть старый кредит новым. А для банка - отличается, поскольку в голову к человеку он влезть не может, что у него за планы.
Деньги, выданные на рефинансирование, прямиком безналом уйдут на гашение старого кредита, человек их даже в руках не подержит.
И потом, если просто брать новый кредит, то при рассмотрении заявки из дохода минусуются расходы на старый кредит. Если остаток банк устраивает, то новый кредит дадут. Кредит на рефинансирование позволяет обойти момент с нехваткой дохода при наличии старого кредита.