Автор Тема: Будте бдительны! Управляющая компания ОАО «Юго-Западное»  (Прочитано 60334 раз)

0 Пользователей и 3 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Bootch

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 585
  • Карма: 4
  • Все Врут...
    • Просмотр профиля
В середине мая на домах обслуживаемых Управляющей компанией ОАО «Юго-Западное»  начали появляться объявления с просьбой подойти в Управляющую компанию для заочного голосования.
Также начали ходить по квартирам и раздавать Бюллетени для голосования .
Хочется заметить, что голосовать предлагают собственникам не за  ОАО «Юго-Западное» (ИНН 5053041592), а ООО «Юго-Западное» (ИНН 5053080305) созданное 05.05.2011 года!!!!!!!!!!!!!
В Бюллетене Управляющая компания ООО «Юго-Западное» просит утвердить предлагаемые условия   договора(п.5), но договор они предоставляют только тем, кто НАСТОЙЧИВО попросит!!!!!!!!!!!!!
Получается, что большинство собственников голосуют вслепую, т.е. не зная ни условий договора, ни ту организацию, с которой они будут платить деньги!!!!!!!!!!
Кроме того получается, что ОАО «Юго-Западное» потихоньку уходит в тень, причем не исполнив большинство своих обязательств по Договору на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома!!!!!!!!!!!!!!!!
Поражает еще, то что, придя за бюллетенем наблюдается картина: В кабине, где выдают Бюллетени сидят сотрудники Управляющей компании   и пришедшему пенсионеру говорят: «Вы с  нами?» Пенсионеры народ  доверчивый отвечают: «Да». Сотрудница проставляет галочки в нужных местах в Бюллетене и говорит: «Подпишите здесь.»
Пенсионер подписывает …………
И так думается, поступают не только пенсионеры.
А потом получается,  что Управляющую компанию выбрали, более 51 % собственников многоквартирного дома и все вынуждены, согласится с теми условиями договора с Управляющей компанией, какие выгодны управляющей компании.


Оффлайн Бывалый

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 33
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
я могу глянуть по ИНН
Хорошо бы в таком разрезе и по ОАО Юго-Западное...!

Оффлайн Suerte.

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 30
  • Карма: 3
    • Просмотр профиля
Да,такое решение ждали в мае,теперб обещают осенью,а будет ли вооюще это решение?

Оффлайн Алямс

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 423
  • Карма: -8
  • Пол: Мужской
  • Into heaven!
    • Просмотр профиля
эээх. никак этих упырей-жкхашников не убрать с такой знатной дойной коровы, как предоставление несуществующих услуг. а все жалуются, что им денег ни на что не хватает, и живут они хреново... только вот вопрос, почему же сливают акционерные общества, и не ужели администрация города так запросто отдала в частные руки все, что имела... а насколько я помню, господин мэр уверял, что сфера жкх будет находиться под защитой его, как главного управленца... получается, как ельцин в свое время обещал руки и голову положить на рельсы, что не будет дефолта, так и ААС не смог удержать своего обещания... хотя, если спросить его, в чем же дело, то уже знатное вранье про то как это пиндато будет горожанам уже продумано...
Ничего  что,  я говорю, когда вы перебиваете?!

Оффлайн Extinguisher

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1990
  • Карма: -28
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
эээх. никак этих упырей...
и жкх-ашников и прочих. Их трудно остановить - и ООО будут и ТСЖ  в домах рано или поздно появятся и лифты будете ремонтировать, и образование с медициной будут платные. И сценарий 1998 года и Белоруссии в нашей стране вполне повторим. И это именно вы виноваты в этом - не хотите сделать самого малого: пойти в ЖЭУ и ПРОГОЛОСОВАТЬ ПРОТИВ жуликов и воров. Пойти в следующем году на выборы и ПРОГОЛОСОВАТЬ ПРОТИВ партии жуликов и воров. Без вашего молчаливого согласия со всем, творимым ими в этом городе и стране, они бы ничего не смогли сделать.

Оффлайн Pavv

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4645
  • Карма: 354
  • Пол: Мужской
  • 007
    • Просмотр профиля
Расшифруем;
Мироничев- Ген.Дир.
Ивашова- Зам.
Жукова- Глав. Бух.
Савин- Главный Инж.
Для справки: Порядка 70% из оплаченных нами по графе содержание и ремонт расходуется на з/п сотрудников управляющей компании.  :bh:
ну так это продолжайте: ООО "Центральное, Северное, что там еще ?

и жкх-ашников и прочих. Их трудно остановить - и ООО будут и ТСЖ  в домах рано или поздно появятся и лифты будете ремонтировать, и образование с медициной будут платные. И сценарий 1998 года и Белоруссии в нашей стране вполне повторим. И это именно вы виноваты в этом - не хотите сделать самого малого: пойти в ЖЭУ и ПРОГОЛОСОВАТЬ ПРОТИВ жуликов и воров. Пойти в следующем году на выборы и ПРОГОЛОСОВАТЬ ПРОТИВ партии жуликов и воров. Без вашего молчаливого согласия со всем, творимым ими в этом городе и стране, они бы ничего не смогли сделать.
У меня вопрос: предположим все собственники в доме придут и проголосуют против, что будет?

Оффлайн Extinguisher

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1990
  • Карма: -28
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
УК и дальше будет ОАО.
И вообще почему они решили не сменить форму собственности, а создали новую компанию? С уставным капиталом в 10к., когда в месяц через них проходят миллионы.

Оффлайн Pavv

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4645
  • Карма: 354
  • Пол: Мужской
  • 007
    • Просмотр профиля
УК и дальше будет ОАО.
т.е. все останется как было?

И вообще почему они решили не сменить форму собственности, а создали новую компанию? С уставным капиталом в 10к., когда в месяц через них проходят миллионы.
вопрос зачем они это вообще решили делать?

Кстати тут говорилось о наглядной агитации среди жителей дома, а что написать на этой наглядной агитации? Может кто выложит примерный текст объявления для этой наглядной агитации?
Ну что то типа:
"Голосуйте против потому, что:
1) будет плохо всем  :ap:
2) ...
3) ...
и т.д."
или
"Обязательно читайте договор, прежде чем что-либо подписывать, потому что:
1)
2)
3)
"
Ну чтоб достучаться до людей которые как правило в танках.

Оффлайн Гелиос

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7452
  • Карма: -286
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Да все просто. Денежные накопления ваши обнуляются как и писали выше... Хотите ремонт в подъезде - а денюшек еще не накопили. хотите ремонт кровли - а их тоже нету... ОАО все муниципальные а кто учредители ООО пока никому не известно..  ВЫ вправе самостоятельно выбрать УК.

Оффлайн Ser.

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 9206
  • Карма: 270
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
так и чего они сказали када увидели *протокол разногласий*? ) мне тоже такая шляпа пришла) тоже ю-западное..
сразу пошел допрашивать бабулек у подьезда как они на это отреагировали)))
они говорят не в курсе))
на следующий день, встреченная в лифте бабулька, радостно отчиталась что *в жэк сходила и все как там объяснили написала*...  :bt:
затея повоевать с жко бесперспективна в этом свете.. победит стадный инстинкт и совковые привычки.. победят над здравым смыслом)
Бороться и искать, найти и перепрятать. (с)
Опыт позволяет нам ошибаться гораздо увереннее. (с)

Знайся только с достойными дружбы людьми,
С подлецами не знайся, себя не срами,
Если подлый лекарства нальет тебе - вылей!
Если мудрый подаст тебе яду - прими! (c)

Оффлайн Kensai

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6866
  • Карма: 222
  • Пол: Мужской
  • Не будите во мне зверя!
    • Просмотр профиля
Расскажу о Ваших правах и обязанностях.

Оффлайн Pavel

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7463
  • Карма: 635
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
ВО всех ОАО раньше была доля адмиинистрации города кстати, не знаю какая, но так они могли их контролировать, в свете такого ООО без доли администрации, на все жалобы на них будет ответ: "Они самостоятельное юр. лицо, не нравится - выберите другую УК", может оно к лучшему? Только вот вопрос, что с деньгами уплаченными ранее в сторону ОАО, обязательствами, их имущества и т.д.
Помните! ничто так не защищает ваши зубы 12 часов днём и 12 часов ночью, как уважительное отношение к окружающим!!!

Оффлайн rооt#

  • VIP
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 20204
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
ВО всех ОАО раньше была доля адмиинистрации города кстати, не знаю какая, но так они могли их контролировать, в свете такого ООО без доли администрации, на все жалобы на них будет ответ: "Они самостоятельное юр. лицо, не нравится - выберите другую УК", может оно к лучшему? Только вот вопрос, что с деньгами уплаченными ранее в сторону ОАО, обязательствами, их имущества и т.д.

По оптимистичным прогнозам можно отсудить. По реалистичным давно списаны и выведены за границу.
Последний год даже у муниципальных чиновников и приближённых лиц появилась мода возить бабло за бугор. Через пару лет начнётся и отток самих персон.

Оффлайн Extinguisher

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1990
  • Карма: -28
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
УК и дальше будет ОАО.
т.е. все останется как было?
Вы думаете будет лучше? Я уверен что нет.

вопрос зачем они это вообще решили делать?
Тут промелькнуло, что городу деньги выделят на ЖКХ. Но обратно встаёт вопрос: а что конкретно мне будет с этой затеи? Ведь хотят чтобы я поставил подпись, а не "город". И если это так хорошо и выгодно, почему делают втихую, а не рекламируют в газетах. Пусть Пантелеев напряжётся и расскажет нам обо всём этом.

ВО всех ОАО раньше была доля адмиинистрации города кстати, не знаю какая, но так они могли их контролировать, в свете такого ООО без доли администрации, на все жалобы на них будет ответ: "Они самостоятельное юр. лицо, не нравится - выберите другую УК", может оно к лучшему? Только вот вопрос, что с деньгами уплаченными ранее в сторону ОАО, обязательствами, их имущества и т.д.
Именно. Если уж выбирать УК, то другую. И если с умом это сделать, то будет действительно выгодно. А менять шило на мыло нет смысла в принципе. Это пожохе на афёру: за 10к. приватизируют то, что стоит гораздо больше (привет ЕБНу!). Хотите чтобы ОАО стали частными - продайте. На аукционе, за реальную стоимость.

Оффлайн Алямс

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 423
  • Карма: -8
  • Пол: Мужской
  • Into heaven!
    • Просмотр профиля
Ээй, Кто ближе располагается к телам в администрации? попросите их, чтобы они разъяснили жителям в чем засада и где их личная выгода... а может и сам уважаемый ААС найдет время черкнуть в тему пару строчек. или кого нить из своих многочисленных заместителей  озадачит внести ясность в проблему...
Ничего  что,  я говорю, когда вы перебиваете?!

Оффлайн Extinguisher

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1990
  • Карма: -28
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Щас по телеку показывают про УК.

Оффлайн Бывалый

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 33
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Сейчас на 1-ом кан. В программе ЖКХ об отчётах Управл.Компаний. :ag:

Оффлайн EL-STAL

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
ОАО "Восток-Сервис" тоже пошло в народ. Карла Маркса, д. 49 окучивают. Там одни пенсионеры.

Оффлайн EL-STAL

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Сама живу в том же районе - Юбилейная. Сегодня напечатала пачку объявлений и пойду вечером в народ. Будем с сыном клеить на подъезды.
Вот текст:
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
В городе проходит перезаключение договоров с управляющими компаниями на содержание многоквартирных домов. Предлагается подписать бюллетень для голосования за НОВУЮ управляющую компанию.  Под видом старой компании нам предлагают новые (было ОАО - стало ООО, а название такое же).
Данные компании не являются правопреемниками действующих компаний!!!
Требуйте предоставления договора до голосования и читайте его внимательно – в них кабальные условия!!! А деньги, накопленные на ремонт, исчезнут!!!
ОБСУЖДЕНИЕ ПОСЛЕДСТВИЙ НА ГОРОДСКОМ ФОРУМЕ: http://forum.elsite.ru/index.php?topic=236873.0

Оффлайн Extinguisher

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1990
  • Карма: -28
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Одним словом вот:

Оффлайн Старуха Изергиль

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 781
  • Карма: 75
    • Просмотр профиля
Все очень внимательно прочитала. .альтернатива есть? Не названа ни одна УК  в городе, которая работает хорошо. Делаем вывод- кого не выбери все равно будет так как есть. А может и хуже. Но изменить ничего нельзя. Лично я могла бы" поднять" свой дом-но не бесплатно, ведь всем этим заниматься надо, а народ денежку платить не хочет.