Автор Тема: Сменить управляющую компанию  (Прочитано 3624 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Buzukin

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 53
  • Карма: -17
  • Пол: Мужской
  • Вячеслав
    • Просмотр профиля
Постоянно чувствовать себя в положении просящего- надоело. Мы платим деньги, а на нас смотрят ( если вообще смотрят) как на бомжей. У нас в июне прорвало канализацию на пр.Чернышевского в доме №__. Ночью водоканал не работает. Типа- дышите как можете. На следующий день приехали из Водоканала. Что-то прочистили. Через неделю та же история.А в подвале- обратка, т.е. нечистоты по щиколотку. Звонок в ЖЭУ 11. А у них Гражданская оборона. Через 4 часа звонок. А у них совещание на тему культурного обслуживания населения! Пришли через 5 дней, когда все уже впиталось. Ну как, говорят, вам дышится? Подпишите акт, что водички уже нет, а то " в следующий раз придем через месяц после аварии".
Короче- есть альтернатива. Управляющая компания "Сервис-М". В инете про них можно почитать. Хотя и им брать наш дом, где задолженности по квартплате на пол миллиона, не очень интересно.


Оффлайн Нейротропин

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1173
  • Карма: -114
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #1 : 17.06.15, 06:50:21 »
Учитывая что Бузыкин спамер, упоминание тут "Сервис-М", кажется провокацией.

Оффлайн sindi

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1721
  • Карма: 114
  • самый редкий вид дружбы -это дружба с головой
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #2 : 17.06.15, 08:15:38 »
альтернатива. Управляющая компания "Сервис-М".
реклама?

Оффлайн Марлин

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 515
  • Карма: -61
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #3 : 17.06.15, 08:24:04 »
Отстой какой-то.  :ab:
Есть альтернатива... Сервис мэ... Ололо... :brr:

Оффлайн Buzukin

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 53
  • Карма: -17
  • Пол: Мужской
  • Вячеслав
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #4 : 17.06.15, 10:42:41 »
Нейротропину. Раздавать ярлыки несложно. Главное, чтобы этот процесс согласовывался с вашей совестью. Форум для того и создается, чтобы обсуждать и приходить к какому то решению. Ведь рекомендует кто-то стоматолога или водопроводчика. А компания "Сервис-М", как я уже писал, вряд ли нас возьмет, к сожалению, т.к. есть большая задолженность по квартплате.( для тех, кто внимательно читает). Дело в общем и не в этой или другой компании. Главное создать альтернативу старым МУПам и Дэзам, которые очень "хорошо сидят" и ни черта не делают в том объеме, в котором должны. Скажем, текущий ремонт. В нашем подъезде нацарапали стену первого этажа ( у каждого второго). Я сам заштукатурил и попросил ЖЭУ11 оплатить 150р. за краску. ( за свой счет 2й раз окрашиваю входную дверь).  Работа и кисти мои. Ответ- нет денег. "Мы вам делали ремонт 3 года назад. Еще рано что-то еще делать. Что же это такое- "Текущий ремонт"-?

Оффлайн Kensai

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6827
  • Карма: 225
  • Пол: Мужской
  • Не будите во мне зверя!
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #5 : 17.06.15, 10:49:25 »
 А что мешает создать ТСЖ? =)
Расскажу о Ваших правах и обязанностях.

Оффлайн Buzukin

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 53
  • Карма: -17
  • Пол: Мужской
  • Вячеслав
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #6 : 17.06.15, 11:08:31 »
В общем ничего. Так, самая малость- раскачать жильцов. Ну и ответственность, конечно. У нас на пр.Южном в 1970г. в жилищном кооперативе был только председатель и бухгалтер. Проблем с проживанием не было. В любое время дня и ночи приходил по вызову электрик или слесарь. Двор убирался и подкрашивался.

Оффлайн Kensai

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6827
  • Карма: 225
  • Пол: Мужской
  • Не будите во мне зверя!
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #7 : 17.06.15, 11:15:01 »
В общем ничего. Так, самая малость- раскачать жильцов. Ну и ответственность, конечно. У нас на пр.Южном в 1970г. в жилищном кооперативе был только председатель и бухгалтер. Проблем с проживанием не было. В любое время дня и ночи приходил по вызову электрик или слесарь. Двор убирался и подкрашивался.
Ну вот возьмите инициативу в свои руки. Наверняка кто-то еще подтянется и будет вам счастье! Тем более сейчас есть возможность создать свой счет по кап ремонту и свои деньги раскидывать туда, куда нужно.
Расскажу о Ваших правах и обязанностях.

Оффлайн sindi

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1721
  • Карма: 114
  • самый редкий вид дружбы -это дружба с головой
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #8 : 17.06.15, 14:34:46 »
Мы платим деньги, ...брать наш дом, где задолженности по квартплате на пол миллиона, не очень интересно.
вопрос первый: кому Вы платите( и платите-ли вообще) если такие долги?
вопрос второй: Вы считаете, что Сервис (или как его там) забесплатно будет работать?

Оффлайн Kensai

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6827
  • Карма: 225
  • Пол: Мужской
  • Не будите во мне зверя!
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #9 : 17.06.15, 14:38:07 »
вопрос первый: кому Вы платите( и платите-ли вообще) если такие долги?
вопрос второй: Вы считаете, что Сервис (или как его там) забесплатно будет работать?
предполагают, что лучше =)))
Расскажу о Ваших правах и обязанностях.

Оффлайн Аllександр

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 383
  • Карма: 26
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
    • Недвижимость Ногинсйий район
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #10 : 27.07.15, 12:17:24 »
Форумчане, кто-нибудь может подсказать ФИО директора УК "Восток Сервис? Адрес их Октябрьская, д. 15а, вроде.
На одном сайте указан Веревкин Сергей Андреевич, это актуальная информация?

SLN

  • Гость
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #11 : 27.07.15, 12:56:52 »
позвонила, подтвердили. ООО.
« Последнее редактирование: 27.07.15, 14:13:57 от SLN »

Оффлайн Аllександр

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 383
  • Карма: 26
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
    • Недвижимость Ногинсйий район
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #12 : 27.07.15, 13:05:19 »
позвонила, подтвердили.

Лена, спасибо, + тебе в карму)

Оффлайн Нейротропин

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1173
  • Карма: -114
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #13 : 27.07.15, 13:09:31 »
Сервисм работает вроде только со своими домами. Гарантия подрядчиков есть опять же.

Оффлайн sindi

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1721
  • Карма: 114
  • самый редкий вид дружбы -это дружба с головой
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #14 : 27.07.15, 13:56:58 »
 есть ОАО и ООО.
Между управляющей компанией и организацией ОАО "Восток-Сервис", ответственной за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов заключен договор на выполнение работ и услуг

http://vs-el.ru/content/zhilishchnye-remontno-ekspluatacionnye-uchastki

Оффлайн Аllександр

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 383
  • Карма: 26
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
    • Недвижимость Ногинсйий район
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #15 : 27.07.15, 15:24:57 »
есть ОАО и ООО.
Между управляющей компанией и организацией ОАО "Восток-Сервис", ответственной за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов заключен договор на выполнение работ и услуг

http://vs-el.ru/content/zhilishchnye-remontno-ekspluatacionnye-uchastki

Тоже прочел на сайте. Так кто ответвственен перед конечным потребителем? ООО, как управляющая компания, логично?

Оффлайн sindi

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1721
  • Карма: 114
  • самый редкий вид дружбы -это дружба с головой
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #16 : 27.07.15, 15:29:19 »
в квитке своем букофки (ООО или ОАО) посмотрите. кому деньги платите - с того и спрос.


Форумчане, кто-нибудь может подсказать ФИО директора УК "Восток Сервис? Адрес их Октябрьская, д. 15а, вроде.
На одном сайте указан Веревкин Сергей Андреевич, это актуальная информация?

 А Демкович тогда - кто?

Оффлайн Buzukin

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 53
  • Карма: -17
  • Пол: Мужской
  • Вячеслав
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #17 : 30.09.17, 04:56:10 »
Нейротропин применяется в составе комплексной терапии при остром нарушении мозгового кровообращения, нарушениях мозгового кровообращения, обусловленных черепно-мозговой травмой; дисциркуляторной энцефалопатии, легких когнитивных расстройствах на фоне атеросклеротического поражения сосудов головного мозга, интоксикациях, расстройствах памяти и интеллектуальной недостаточности у лиц пожилого возраста, тревожных расстройствах при невротических и неврозных состояниях, абстинентном синдроме при алкоголизме при наличии неврозоподобных и вегето-сосудистых нарушений, остром отравлении нейролептиками, лечении трофических язв венозного генеза, гингивите, пародонтите, пародонтозе, острых гнойно-некротических процессах брюшной полости (остром панкреатите, перитоните).
-Очевидно применение названия этим участником. Раздавать шаблоны свойственно людям с этими заболеваниями мозговой деятельности.

Оффлайн ales

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 71
  • Карма: 9
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #18 : 30.09.17, 13:13:49 »
 И в ООО Северное новые хозяева . Какое - то ООО ЧГ - Чистый город из Черноголовки http://www.rusprofile.ru/id/5654009 . Может будет лучше , а может и нет. Название населённого пункта мне что - то ностальгически напоминает  :bt:

Оффлайн Viva!

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 307
  • Карма: -7
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #19 : 14.11.17, 19:38:13 »
Кто-нибудь может подсказать что за УК Олимп-уют?

Оффлайн sindi

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1721
  • Карма: 114
  • самый редкий вид дружбы -это дружба с головой
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #20 : 14.11.17, 19:44:10 »
погуглила. есть УК Олимп. интересная: юр. адрес -Ногинск, в налоговой зарегена Стальской. уставный капитал 15 тыр. имхо очередная шарашка http://www.spark-interfax.ru/moskovskaya-oblast-noginski-raion/ooo-uk-olimp-inn-5031065825-ogrn-1065031010153-d29266a1207a430db52192b2ee331cb1

Оффлайн Viva!

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 307
  • Карма: -7
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #21 : 14.11.17, 19:50:17 »
И в Степаново есть УК Уют+ .
Они там на собрании единогласно жителей уломали на подписание договоров с ГИСом.

Больше тоже не нашла. Что то не определяется по поиску в Инете.Название наверно неправильно указано.

Просто на фоне слухов о том,что в городе будет одна УК( либо это сами укашники от страха придумывают) появляется УК олимп-уют в комментах администрации.

« Последнее редактирование: 15.11.17, 14:11:06 от Viva! »

Оффлайн кофеманка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6054
  • Карма: 485
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #22 : 15.11.17, 08:45:05 »
Олимп была в Ногинске. Сейчас в стадии банкротства. Может решила попытать счастья в Электростали? Много домов пострадали в результате ее деятельности. Было обычное воровство домового имущества.
Библия учит любить ближнего своего. Камасутра объясняет как. Записная книжка подсказывает кого. А органайзер напоминает когда.

Оффлайн Kensai

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6827
  • Карма: 225
  • Пол: Мужской
  • Не будите во мне зверя!
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #23 : 15.12.17, 13:31:57 »
УК - убыточная компания на 100500%
Не все платят за услуги - копится долг, который нечем гасить.
Средний срок жизни УК - пара лет.
Расскажу о Ваших правах и обязанностях.

Оффлайн superstack

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3329
  • Карма: -144
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #24 : 15.12.17, 15:17:51 »
УК - убыточная компания на 100500%
Не все платят за услуги - копится долг, который нечем гасить.
Средний срок жизни УК - пара лет.

Тогда откуда тенденции забирать мкд под свою ук застройщиком?

Оффлайн KTCM

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 50
  • Карма: 11
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #25 : 15.12.17, 23:29:46 »
Тогда откуда тенденции забирать мкд под свою ук застройщиком?
По действующему законодательству на новостройку действует гарантия. Несколько лет назад минимальный срок гарантии был 3 года с момента ввода дома в эксплуатацию.
Поскольку в нынешних реалиях обеспечение качества (не только в строительстве) не является приоритетной задачей, а на первый план поставлено извлечение максимальной прибыли при минимальных издержках, то не трудно догадаться, что в процессе эксплуатации новоиспечённой новостройки так или иначе будут выявляться разного рода недоработки и недостатки, масштаб которых может варьироваться в широких пределах. Дело может доходить до частичного обрушения кирпичной кладки при монтаже кондиционеров или замене штатного остекления, протечкам кровли, авариям в инженерных системах (стояки отопления и водоснабжения) из-за непривильного монтажа.
При этом вполне естественным будет стремление застройщика, "снявшего пенки" на этапе продажи квартир, минимизировать свои затраты на исполнение гарантийных обязательств. Следствием этого, скорее всего, и является создание и продавливание "своих" управляющих организаций, а также фирм-прослоек, выступающих в роли "формальных" затройщиков. В критической ситуации такие "прослойки" можно ликвидировать безболезненно для "бенефециара", с которого спросить формально нечего...

Оффлайн Buck

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2212
  • Карма: 129
  • Пол: Мужской
  • Dura lex, sed lex
    • Просмотр профиля
Re: Сменить управляющую компанию
« Ответ #26 : 16.12.17, 11:31:33 »
Тогда откуда тенденции забирать мкд под свою ук застройщиком?
Дом возрастом до 10 лет практически не требует вложений и тщательного ухода. Это золотое дно для УК, в отличие от шлака, допустим, на Расковой.