ИМХО хорошим бы решением было сначала проводить осмотр/профилактику, далее составить акт и тогда оплата за сделанную работу, бинго, всем все понятно, на руках есть документ и есть обязательство по оплате.
P.S. А то ты нам денег заранее накидай и мы может быть через пару лет к тебе зайдем посмотреть, лично меня от такой схемы оказания услуг всегда коробит, мягко говоря.
P.P.S. А еще лучше было бы обязать всех страховать имущество и ущерб третьим лицам (да-да, как ОСАГО), тогда страховая бы сама заинтересовалась состоянием газовых приборов, труб и т.д. и в случае чего было бы кому ответить, когда пол дома разворотит или соседа прольют, а там уже страховая бы разбиралась с управляющей компанией и обслуживающими организациями, как так получилось и кто виноват. Плюс отпала бы необходимость оплачивать из бюджета строительство новых деревень, которые то сгорят, то смоет из-за того, что построены в непригодных в принципе для этого местах или противопожарных мероприятий никто 100 лет не делал.