Автор Тема: Сдам студию на ул. Захарченко  (Прочитано 9084 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн ТАТ

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 7
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Новая квартира . есть всё для проживания, рядом платформа Машиностроитель 17000 +свет , вода по счётчику тел 8915491650. если телефон не доступен перезвоню сама..


Оффлайн dimkaFLEX.104

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 8910
  • Карма: -773
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Сдам студию на ул. Захарченко
« Ответ #21 : 12.09.18, 18:06:46 »
Без ремонта наверное? С ремонтом 4.5 млн?
Я всё со своими процентами)) Думаю может мою хату продать и снимать её же
Без ремонта. С ремонтом и мебелью 3 800 000р.
Нарушение п.1.15. правил форума.

Оффлайн dimkaFLEX.104

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 8910
  • Карма: -773
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Сдам студию на ул. Захарченко
« Ответ #22 : 12.09.18, 18:08:46 »
вот вы и можете прикинуть, что выгоднее влезть в ипотеку + потреб на ремонт и обстановку или у вас снимать за 20-ку. 2-к и более квартиры берут как правило с прицелом на семью с детьми, но если прикинуть, дешевле снимать большую квартиру, чем рвать жопу на двух работах, а дети вырастут, разбегутся и можно переехать в меньшую площадь. Опять  же и коммуналка дешевле будет обходиться на пенсии.
дешевле взять ипотеку и работать, чем снимать жилье. На мой взгляд это так. Зачастую приходя на квартиры для выполнения ремонта я вижу не дешевый транспорт, айфоны и прочее....а на первый взнос нету, квартира съемная или живут с мамой ...экономика простая...если большинство откажет себе в гаджетах и некоторых материальных благах - то найти на первый взнос и ремонт - не так уж и сложно) зато рвать жопу потом не надо, когда дети вырастут) :bn: :ab:
Нарушение п.1.15. правил форума.

Оффлайн АлексийII

  • VIP
  • Старожил
  • *****
  • Сообщений: 713
  • Пол: Мужской
  • Винтовка - это праздник, все летит в п*зду.©
    • Просмотр профиля
Re: Сдам студию на ул. Захарченко
« Ответ #23 : 12.09.18, 18:16:04 »
О чём ты!!!??? :ag: Тачка-кредитная,"огрызок"- рассрочный. Понты-они дороже всего,да и не отменял их никто  :ag:
Хрен, положенный на мнение окружающих, обеспечивает спокойную и счастливую жизнь.©

Оффлайн vvv555www

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 328
  • Карма: -4
    • Просмотр профиля
Re: Сдам студию на ул. Захарченко
« Ответ #24 : 12.09.18, 18:54:25 »
дешевле взять ипотеку и работать, чем снимать жилье. На мой взгляд это так. Зачастую приходя на квартиры для выполнения ремонта я вижу не дешевый транспорт, айфоны и прочее....а на первый взнос нету, квартира съемная или живут с мамой ...экономика простая...если большинство откажет себе в гаджетах и некоторых материальных благах - то найти на первый взнос и ремонт - не так уж и сложно) зато рвать жопу потом не надо, когда дети вырастут) :bn: :ab:
Ну вот и прикинем. Молодая семья с ребенком, до его совершеннолетия может снимать вашу квартиру и заплатить 20 000х12х18=4 320 000 или взять ипотеку на 18 лет пусть под 7.9 как у вас и потреб на 7, заплатит в итоге 5 630 000 за квартиру и 1 165 000 за потреб. Итого переплата  2 475 000 или в месяц первые 7 лет они будут отдавать почти 40 000 и потом 11 лет 26 000.   
Доп расхода при своём жилье на коммуналку и обновление ремонта, мебели, техники и т.п. не будем учитывать, спишем на то, что аренда может вырасти за 18 лет.

Оффлайн alh

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 501
  • Карма: 5
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Сдам студию на ул. Захарченко
« Ответ #25 : 12.09.18, 19:14:02 »
Ну вот и прикинем. Молодая семья с ребенком, до его совершеннолетия может снимать вашу квартиру и заплатить 20 000х12х18=4 320 000 или взять ипотеку на 18 лет пусть под 7.9 как у вас и потреб на 7, заплатит в итоге 5 630 000 за квартиру и 1 165 000 за потреб. Итого переплата  2 475 000 или в месяц первые 7 лет они будут отдавать почти 40 000 и потом 11 лет 26 000.   
Доп расхода при своём жилье на коммуналку и обновление ремонта, мебели, техники и т.п. не будем учитывать, спишем на то, что аренда может вырасти за 18 лет.
А после 18-ти лет съема жилья, подарят квартиру? я в очереди :facepalm:

Также не учитывается мат.сертификат+рег.сертификат
« Последнее редактирование: 12.09.18, 19:21:57 от alh »
Нарушение п.1.15. правил форума.

Оффлайн vvv555www

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 328
  • Карма: -4
    • Просмотр профиля
Re: Сдам студию на ул. Захарченко
« Ответ #26 : 12.09.18, 19:21:36 »
А после 18-ти лет съема жилья, подарят квартиру? я в очереди :facepalm:
уезжаешь в свою деревню и доживаешь там.

Оффлайн YuSer_1988

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 973
  • Карма: 44
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Сдам студию на ул. Захарченко
« Ответ #27 : 12.09.18, 21:04:17 »
уезжаешь в свою деревню и доживаешь там.
А ребёнок на съёмную? А если детей более одного?
В ипотеку ещё не влез, но собираюсь. После себя нужно что-то оставить, что бы внуки не ждали пока квартира от бабки освободится.

Оффлайн Fairfax

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 609
  • Карма: -8
  • Пол: Мужской
  • FairFax
    • Просмотр профиля
Re: Сдам студию на ул. Захарченко
« Ответ #28 : 12.09.18, 21:20:53 »
А ребёнок на съёмную? А если детей более одного?
В ипотеку ещё не влез, но собираюсь. После себя нужно что-то оставить, что бы внуки не ждали пока квартира от бабки освободится.
Если есть возможность, берите (Ипотеку), а там сам Господь Бог, разберется (прошу прошения)

Оффлайн Fairfax

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 609
  • Карма: -8
  • Пол: Мужской
  • FairFax
    • Просмотр профиля
Re: Сдам студию на ул. Захарченко
« Ответ #29 : 12.09.18, 21:33:11 »
В данный момент, надо покупать но не квартиры, землю

Строить дом, и жить там (вложения большие)

Но все равно 18300 (как ранее писал) очень много за студию.


Оффлайн YuSer_1988

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 973
  • Карма: 44
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Сдам студию на ул. Захарченко
« Ответ #30 : 12.09.18, 21:35:43 »
Если есть возможность, берите (Ипотеку), а там сам Господь Бог, разберется (прошу прошения)
Брать надо однозначно, но в голову залезла мысль, что молодость проведу ограничивая себя и ребёнка. С другой стороны есть время рассчитаться с ипотекой и брать новый кредит на обучение дитя.

Оффлайн YuSer_1988

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 973
  • Карма: 44
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Сдам студию на ул. Захарченко
« Ответ #31 : 12.09.18, 21:38:17 »
В данный момент, надо покупать но не квартиры, землю

Строить дом, и жить там (вложения большие)

Но все равно 18300 (как ранее писал) очень много за студию.
Землю уже взял, домик поставил маленький, но жить сам в нём ещё не готов, хотя и возможно.

Оффлайн dimkaFLEX.104

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 8910
  • Карма: -773
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Сдам студию на ул. Захарченко
« Ответ #32 : 12.09.18, 22:00:10 »
А после 18-ти лет съема жилья, подарят квартиру? я в очереди :facepalm:

Также не учитывается мат.сертификат+рег.сертификат
я за тобой  :ay: :ag:
Нарушение п.1.15. правил форума.

Оффлайн dimkaFLEX.104

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 8910
  • Карма: -773
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Сдам студию на ул. Захарченко
« Ответ #33 : 12.09.18, 22:00:29 »
уезжаешь в свою деревню и доживаешь там.
а деревню где взять?)
Нарушение п.1.15. правил форума.

Оффлайн Matiz

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2951
  • Карма: 115
    • Просмотр профиля
Re: Сдам студию на ул. Захарченко
« Ответ #34 : 13.09.18, 00:22:16 »
а деревню где взять?)
Купить же, это очевидно!
Вместе с крепостными.

PS чУдная тема :)))Подпишусь :)

PPS Если расклад реально таков, что ипотека стоит сейчас дешевле съема(не ориентируюсь в ценах в Электростали и текущих процентах по ипотеке, но похоже так оно и есть) - нужно обладать сильно упоротым мозгом, чтобы всерьез предлагать снимать квартиру всю жизнь.

Другое дело, что съёмное жилье это мобильность и это очень-очень круто(5 минут до работы пешком - бесценно. Ни по какой mastercard не купишь) .
Поэтому правильные пацаны(TM) и ипотеку берут и квартиру снимают.То есть и комфорт по жизни имеют и уезжая в собственное поместье деревню ребенку оставляют нормальную квартиру,а не заставляют сосать прямо с 18 лет.
Сам к правильным пацанам(TM) не отношусь, увы.

 

Оффлайн ТАТ

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 7
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: Сдам студию на ул. Захарченко
« Ответ #35 : 13.09.18, 07:55:40 »
Вообще-то не у каждого человека есть возможность взять ипотеку, нет з/п белой, нет первоначального взноса или они не граждане РФ , а жить хочется в нормальных условиях, ведь у каждого свои запросы на этот счёт. .. Да и на ремонт в новой квартире тоже денег надо найти т.к. ежемесячный платёж + надо где-то жить пока ремонт идёт ,а это значит опять снимать, + страховка за ипотеку ну и в конце концов на что ещё жить надо! !! А если уже и дети есть, то расходы увеличиваются! 

Оффлайн ТАТ

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 7
  • Карма: 0
    • Просмотр профиля
Re: Сдам студию на ул. Захарченко
« Ответ #36 : 13.09.18, 10:20:26 »
А на счёт дома -это конечно хорошая затея, но землю купи ,дом построй, а  вы знаете сколько стоит все коммуникации провести, один газ чего стоит ,если он вообще рядом есть , не все готовы жить без удобств и в лунку какать  (извините конечно )  вы просто никогда не сталкивались с этим, а если столкнулись то у вас наверное лохматая рука , тот же свет провести и скважину пробурить это уже тыс 500 , смотря в каком районе земля конечно, но мы же все хотим поближе к цивилизации и чтобы дети в хорошей школе учились и магазины рядом и врачи хорошие, а не в глуши в деревне! И опять жить где-то надо пока стройка идёт. ...

Оффлайн dimkaFLEX.104

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 8910
  • Карма: -773
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Сдам студию на ул. Захарченко
« Ответ #37 : 13.09.18, 11:00:37 »
Вообще-то не у каждого человека есть возможность взять ипотеку, нет з/п белой, нет первоначального взноса или они не граждане РФ , а жить хочется в нормальных условиях, ведь у каждого свои запросы на этот счёт. .. Да и на ремонт в новой квартире тоже денег надо найти т.к. ежемесячный платёж + надо где-то жить пока ремонт идёт ,а это значит опять снимать, + страховка за ипотеку ну и в конце концов на что ещё жить надо! !! А если уже и дети есть, то расходы увеличиваются!
вариантов много....был бы на первый взнос, а уж ипотеку то одобрят. Жить можно в отремонтированной комнате, делая ремонт в других, иногда есть необходимость ужаться, чтобы в будущем было светло...ну это так..рассуждения)
Нарушение п.1.15. правил форума.

Оффлайн superstack

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 4056
  • Карма: -115
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Сдам студию на ул. Захарченко
« Ответ #38 : 13.09.18, 11:53:37 »
В данный момент, надо покупать но не квартиры, землю

Строить дом, и жить там (вложения большие)

Но все равно 18300 (как ранее писал) очень много за студию.

это не в данный момент,
так всегда было,
вообще, имея такие огромные площади в стране продолжать строить такими темпами человейники по 600 и более квартир это конечно бред и сиюминутная погоня за рублем конкретных людей, ныне руководящих.

Предположу что в переспективе - такие дома будут сродни неких гетто, где часть хат будут снимать (и покупать) приезжие "специалисты" из средней азии, остальная часть - бухарики + нарики (ну это стандартно), и немного тех - кто будут держать такие квартиры как некий буфер для удобства "обслуживания" детей (школы, сады, больнички, секции - и тп - рядом) проводя некоторое время в них.

сам сдаю за 17,
считаю 17 за новую студию норм ценой, вообще рынок сам подскажет цену,
если за месяц не сняли - это повод снизить,
в сдаче гораздо важнее не сам прайс - а длительность намерений и порядочность арендаторов,
в смысле лучше сдать за 15 нормальным людям, чем за 17 упырям, условно.

Не забываем про страхование хаты при сдаче.

Оффлайн dimkaFLEX.104

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 8910
  • Карма: -773
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Сдам студию на ул. Захарченко
« Ответ #39 : 13.09.18, 12:00:54 »
это не в данный момент,
так всегда было,
вообще, имея такие огромные площади в стране продолжать строить такими темпами человейники по 600 и более квартир это конечно бред и сиюминутная погоня за рублем конкретных людей, ныне руководящих.

Предположу что в переспективе - такие дома будут сродни неких гетто, где часть хат будут снимать (и покупать) приезжие "специалисты" из средней азии, остальная часть - бухарики + нарики (ну это стандартно), и немного тех - кто будут держать такие квартиры как некий буфер для удобства "обслуживания" детей (школы, сады, больнички, секции - и тп - рядом) проводя некоторое время в них.

сам сдаю за 17,
считаю 17 за новую студию норм ценой, вообще рынок сам подскажет цену,
если за месяц не сняли - это повод снизить,
в сдаче гораздо важнее не сам прайс - а длительность намерений и порядочность арендаторов,
в смысле лучше сдать за 15 нормальным людям, чем за 17 упырям, условно.

Не забываем про страхование хаты при сдаче.
вот вот, поэтому я и решил что я даже и за 15 сдам двушку если не будет спроса по более высокой цене, да и пофиг хоть 15 прилипает, чем сидеть за сто рублей держаться и месяц за месяцем надеяться что придет человек и снимет по твоей цене)) экономика)
Нарушение п.1.15. правил форума.

Оффлайн mrblack88

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1899
  • Карма: 20
  • Пол: Мужской
  • Помогу )))
    • Просмотр профиля
Re: Сдам студию на ул. Захарченко
« Ответ #40 : 13.09.18, 12:03:41 »

Не забываем про страхование хаты при сдаче.

А в чем разница при сдаче или собственным проживанием?
Нарушение п 1.15 правил форума