Электростальский форум
Город => Жилищно-коммунальное хозяйство => Тема начата: Doroty1 от 13.11.16, 21:25:18
-
Вопрос такой. Есть ли документ, который определяет оплату за отопление в Электростали, круглогодично (12 месяцев) или только в отопительный сезон? Перерыла почти весь инет. Не нашла. Поделитесь информацией, кто в курсе. Интересует с 01.07.2016 в связи с постановлением 354.
-
Ну как минимум приводя название/номер постановления, на не специализированных форумах, считается красивым тоном, дать и ссылку на него.Ибо считать, что все присутствующие априори с ним знакомы, идиотизм.
По теме, что то не слышал, что бы, что то изменилось. Как в Электростали платили изсходя из вменённого потребления поделённого на 12 месяцев, так и платят. Единственное могу добавить, что в связи со счетчиками на тепло, и неоднократными пинаниями УК в том числи и через Мосжилинспекцию, по УК "ЭЗТМ" что на Ялагинском поле, идут перерасчёты каждый месяц из соотношения вменённое и реальное.
P.S. В Ногинске платят исходя из месяца.. То есть летом, когда отопления нет 0.Зимой в морозы, когда оно в пике, ц ена в квитке в Пике.
Во общем это местные игры..
-
To fair :
Про Ногинск я в курсе. Я спрашивала про Электросталь. А то, что Вы не в теме про постановление Правительства РФ 354 и отмене 307, то это Ваши проблемы. А ссылками засорять форум, особенно в теме ЖКХ, не считаю правильным.
Просто знаю, что на Ялагинском поле и в центре, в Триумфе, люди платят по показаниям общедомового счетчика и только в отопительный период. Мой дом в центре, со счетчиком, а платим по нормативу и круглый год.
-
To fair :
Про Ногинск я в курсе. Я спрашивала про Электросталь. А то, что Вы не в теме про постановление Правительства РФ 354 и отмене 307, то это Ваши проблемы. А ссылками засорять форум, особенно в теме ЖКХ, не считаю правильным.
Ну Вы просто Круты.Мне аж смешно .
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/)
Вот так приводится ссылка. Места она заняла просто офигеть как.Опять же я не делал заявлений, что я не знаю об этом законе. Но вот закон большой, и Ваш туманный намек на него... Вы бы привели номер пункта который Вас волнует.
Просто знаю, что на Ялагинском поле и в центре, в Триумфе, люди платят по показаниям общедомового счетчика и только в отопительный период. Мой дом в центре, со счетчиком, а платим по нормативу и круглый год.
Ну по Триумфу Вы правы.Только учтите.Там ТСЖ. Объяснять в чем отличие не буду, Вы же круты.
По Ялагинскому полю. Там есть дома с ТСЖ, есть два МУП ( Юго-Западное) и ( ЭЗТМ Жилстройсервис). Вы о чём конкретно то ?
Ну и в догонку для понимания
ВНИМАНИЕ! УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ! Тариф на горячую воду заменен на двухкомпонентный!
23.09.2016
На основании договора на теплоснабжение между ООО «ЭЗТМ — Жилстройсервис» и ООО «Глобус» с сентября 2016 года расчеты за горячее водоснабжение будут производиться по двухкомпонентому тарифу:
Компонент на холодную воду - 28,89 руб./м3
Компонент на тепловую энергию - 1839,74 руб./Гкал.
Период действия тарифа - по 31 декабря 2016 года
Указанный тариф установлен для ООО «Глобус»» Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области №103-Р от 20.07.2016 г.
Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях представления услуги по горячему водоснабжению составляет 0,0631 Гкал/м3.
(http://www.жсс-ук.рф/news/469.html)
-
Сегодня выяснила. Платим равномерно по году, каждый месяц. У кого в доме ОДПУ на тепло - по показаниям за прошлый год (сумма за прошедший год/12). У кого нет ОДПУ на тепло, по нормативу. Так что оплата только в отопительный период - незаконна. И никакие ТСЖ и УК не могут устанавливать порядок расчета. Это в компетенции правительства Московской области. Пока решения по Московской области в целом и по Электростали в частности у правительства МО нет.
-
Сегодня выяснила. Платим равномерно по году, каждый месяц. У кого в доме ОДПУ на тепло - по показаниям за прошлый год (сумма за прошедший год/12). У кого нет ОДПУ на тепло, по нормативу. Так что оплата только в отопительный период - незаконна. И никакие ТСЖ и УК не могут устанавливать порядок расчета. Это в компетенции правительства Московской области. Пока решения по Московской области в целом и по Электростали в частности у правительства МО нет.
Вы Юридически безграмотны. Вообщем то как и я.Но в оличии от меня, Вы не хотите пользоваться общедоступными источниками.И ликвидировать пробелы.
Даже я, технарь , и то читая законы в таких простых частях могу понять смысл. Молчу о гуманитариях.
5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции) (http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=201164&rnd=228224.122665848&dst=100760&fld=134#0)
Прочтите и задумайтесь. Это я к ТСЖ.
-
Ну, если Вы считаете, что решения ТСЖ могут нарушать решения органов власти субъекта РФ, диалог продолжать не буду по этому вопросу. Ну и по информации Госжилинспекции оплата в отопительный период является нарушением.
-
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 2 сентября 2016 г. № 28483-АЧ/04 “Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг»
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71389234/
-
Ну, если Вы считаете, что решения ТСЖ могут нарушать решения органов власти субъекта РФ, диалог продолжать не буду по этому вопросу. Ну и по информации Госжилинспекции оплата в отопительный период является нарушением.
Первое.Где Вы опять же в моих словах увидели что они могут нарушать(безнаказанно естественно) постановления правительства и прочих инстанции.Но Вы опять путаете.То что я привел.Это ЗАКОН. И Постановления Правительства РФ для него подзаконные акты.Они не могут нарушать его.Только корректировать! Иначе идёте в суд и вуаля.Далее Вы видемо не в курсе чем Вызванны эти поправки которые вводит Правительство.Из "громко-забавного" почитайте дело Лоллиты Милявской против своего ТСЖ.По новым поправкам ТСЖ так же может договариваться с Ресурсопроизводящими компаниями.Главное условие, чтоб условия не хуже, чем установленные для остальных.Далее из ваших же разъеснений следует, что решения по тарифам как и было, отдано на откуп Региональной власти. Опять же установлен переходный период до 1.17, плюс требование о перезаключении договоров для горячей воды с введением 2 компонентного тарифа.(в результате мы все получили 2 повышение за год, где то на форуме есть обсуждение этого)
Ну и самое главное.Где в ваших словах требование/ обязанность УК по данным счетчика проводить как минимум раз в год корректировку с выставлением разницы. Если в большую сторону то в виде счета Вам.А если в меньшую, то им.
-
Сегодня выяснила. Платим равномерно по году, каждый месяц. У кого в доме ОДПУ на тепло - по показаниям за прошлый год (сумма за прошедший год/12). У кого нет ОДПУ на тепло, по нормативу. Так что оплата только в отопительный период - незаконна. И никакие ТСЖ и УК не могут устанавливать порядок расчета. Это в компетенции правительства Московской области. Пока решения по Московской области в целом и по Электростали в частности у правительства МО нет.
Читайте внимательно Постановление Правительства РФ N 354
-
Читайте внимательно Постановление Правительства РФ N 354
Я внимательно читала. А вопрос был, в частности, про оплату в Электростали.
-
Если есть ОДПУ то строго по прибору учета,например: ТСЖ за октябрь 2016 года потребило 51 Г кал ,при этом с прибора учета сдается посуточная распечатка потребления Г кал в Глобус , 51 умножаем на 1734,01 (цена 1 Г кал) получаем общую сумму на дом,далее делим или на долю в праве или на площадь квартиры,сумма не меняется, а если бы не было ОДПУ потребления тепла,то по нормативу (на каждый дом есть норматив потребления) с нас бы брали 105 Гкал в месяц в отопительный период ( или 7 мес х 105 = 735Гкал :12 =61.25Гкал ежемесячно- в случае отсутствия ОДПУ), а мы платим только в отопительный период (7 месяцев) и строго по ОДПУ.В отопительный период 2015 - 2016 года наибольшее потребление составило 63Гкал.И никаких корректив,все четко по прибору учета.
-
при этом с прибора учета сдается посуточная распечатка потребления Г кал
Одуреете каждые сутки снимать. Это один дом, а сколько таких домов по городу ? Так что скорее всего считаются за месяц.
а мы платим только в отопительный период (7 месяцев) и строго по ОДПУ.В отопительный период 2015 - 2016 года наибольшее потребление составило 63Гкал.И никаких корректив,все четко по прибору учета.
А как учитывается горячая вода ? У вас колонка ?
-
Одуреете каждые сутки снимать. Это один дом, а сколько таких домов по городу ? Так что скорее всего считаются за месяц.А как учитывается горячая вода ? У вас колонка ?
Мы с Вами в 21 веке ))) Эти счетчики уже оборудованы микроконтроллером который за вас считает, и умеет выдавать в каком либо протоколе( а обычно в нескольких) данные по запросу. То есть это может работать в полностью автоматическом режиме, без участия человека.
По колонке, я не знаю как у девушке в доме, но Выше я приводил как считается на части Ялагинского поля.
По расчету за отопление там же, берется площадь квартиры умножается на тариф за квадрат 23,16 это получается начисленное , а уже из этого вычитается перерасчёт исходя из показаний обще домового счётчика.
-
Одуреете каждые сутки снимать. Это один дом, а сколько таких домов по городу ? Так что скорее всего считаются за месяц.А как учитывается горячая вода ? У вас колонка ?
24 каждого месяца показания с ОДПУ снимаются в электронном виде через программу, распечатываются и в обязательном порядке передаются в ресурсоснабжающую организацию,на основании этих данных Глобус выставляет счет за отопление МКД.Горячая вода тоже по ОДПУ,два счетчика по прямой и обратка,высчитывается разница и выставляются кубы,показания снимаются тоже 24 числа каждого месяца. Все это дело пяти минут. В Постановлении 354 четко прописано требование о начислении только за потребленный ресурс.Кстати,в 2016 году производили замену (истек срок экслуатации) ОДПУ горячего водоснабжения два счетчика с установкой нам обошлись около 26 тыс рублей, а счетчик тепловой энергии стоит примерно около 30 тыс на дом.
-
Тогда еще вопрос. В квитке есть плата за установку ОДПУ. Её якобы растянули на 5 лет. С 1 июля все подражало, в т.ч. платеж за ОДПУ. Нас обманывает управляющая компания ? Казалось бы, условно установка обошлась в 100 000 р. В доме 100 квартир.
значит на одну квартиру приходится платеж в 1000р. 5 лет = 60 мес. 1000/60. Итого получается около 17руб/мес в течении 5 лет с квартиры. С какого плата за ОДПУ должна увеличиваться ?
-
ОДПУ приобреталось по кредиту. Если ставка по кредиту увеличивается, автоматически увеличивается плата за ОДПУ. Вы можете разово заплатить оставшуюся сумму долга за ОДПУ с Вашей квартиры, чтобы не переплачивать в дальнейшем при увеличении процентных ставок банка. И по-моему должны пересчитать сумму, как при досрочном погашении кредита.
-
Раньше на сайте МУП ПТП ГХ был расчет ежемесячных платежей за установку ОДПУ по всем домам, где они установлены. Теперь всё отдали Глобусу, на сайте которого даже актуальных тарифов нет.
-
Мы заказывали ОДПУ в Москве,приехали и установили,счет оплатили вот и все. Посмотрите в инете сколько стоит счетчик ОДПУ СВК-М-40 ГВС теплосчетчик ВТЭ-1К, а УК по каким ценам ставит это уже вопрос к ним.
-
Да,конечно,УК ну никак без кредитов не обойдутся,откуда им выделить 18.600 (посмотрела счет на ОДПУ горячей воды) и 5,200 на обратку,большие деньги ! Запросите копию счета на оплату приборов ОДПУ вашего дома,обязаны предоставить,а затем уже оплачивайте.
-
Счетчик заказывали в Москве ООО " Мультисистема " с установкой,стоимость установки 2 тыс рублей,гарантии на счетчик и установку выдает и ООО "Мультисистема" и на прибор завод изготовитель. Да,после установки пригласили ООО "Глобус" принять в эксплуатации новые счетчики и опломбировать.
-
Есть Постановление главы г.о. Электросталь (обычно выходит в декабре) о тарифах в сфере ЖКХ города.
-
Для Глобуса комитет по тарифам и ценам МО установил новые тарифы, по-моему с сентября этого года. Ни Глобус, ни УК (у меня ООО "Северное") эти тарифы не показывают на сайте.
-
Горячая вода 143,88 за куб. холодная - 28,89 водоотведение - 16,51
-
Вы хотите сказать, что прибор учета тепла стоит 20 000 ? Возможно. Но помимо прибора который все это считает, должны быть расходомеры и датчики давления и температуры. P.S. как часто эти счетчики поверяются и кто это оплачивает ?
-
Вы хотите сказать, что прибор учета тепла стоит 20 000 ? Возможно. Но помимо прибора который все это считает, должны быть расходомеры и датчики давления и температуры. P.S. как часто эти счетчики поверяются и кто это оплачивает ?
Зависит от датчика.Типовое раз в 4 года.Там еще есть срок службы. А кто платит.Угадайте.. Кому принадлежит, тот и платит за банкет.Так что мы и платим.(догадки, но думаю так оно и есть)
-
ОДПУ по горяч. воде 6 лет,по холодной 10 и никаких расходомеров, в ОДПУ тепловой энергии все предусмотрено и давление и температура,которую можно регулировать,все расходы закладываются в смете как по обслуживанию и тех.освидетельстве лифтов, вент.каналов и т.п. и включены в статью " содержание".
-
ОДПУ на тепло без расходомеров невозможен.
-
И ОДПУ не регулирует температуру и давление. Только учитывает расход теплоносителя.
-
Вы хотите сказать, что прибор учета тепла стоит 20 000 ? Возможно. Но помимо прибора который все это считает, должны быть расходомеры и датчики давления и температуры. P.S. как часто эти счетчики поверяются и кто это оплачивает ?
Я подписывала счет на оплату 18,600
-
И ОДПУ не регулирует температуру и давление. Только учитывает расход теплоносителя.
А как вы представляете ОДПУ тепловой энергии?Это коплект.
-
ОбщеДомовой Прибор Учета. Учет не означает регулирование.
-
ОДПУ - система из датчиков температуры и расходомеров. Возможно, в некоторых системах есть датчики давления.
-
ОбщеДомовой Прибор Учета. Учет не означает регулирование.
Сколь угодно рассуждайте,а мы этим пользуемся более 10 лет,наивно спрашивать как регулировать температуру,а как регулируют в квартире на современных радиаторах,вентилем конечно,можно прибавить давление,можно убавить соответственно.,
-
ОДПУ на тепло без расходомеров невозможен.
Так она же, Вам перечислила, что они купили.Там был расходомер.
Вот их прибор учета тепла (http://www.eldis24.ru/Filebase/Rukovodstvo_po_ekspluatacii_ST_10_VTE-1)
P.S. Как ранее и писал, 4 года меж поверочный интервал.
-
Сколь угодно рассуждайте,а мы этим пользуемся более 10 лет,наивно спрашивать как регулировать температуру,а как регулируют в квартире на современных радиаторах,вентилем конечно,можно прибавить давление,можно убавить соответственно.,
Скажите пожалуйста, примерное количество квартир.Просто судя по расходомеру это небольшой дом?
-
Так она же, Вам перечислила, что они купили.Там был расходомер.
Вот их прибор учета тепла (http://www.eldis24.ru/Filebase/Rukovodstvo_po_ekspluatacii_ST_10_VTE-1)
Да точно такой.
-
Скажите пожалуйста, примерное количество квартир.Просто судя по расходомеру это небольшой дом?
55квартир 4672 кв. метра площадь жилых помещений
-
Для Глобуса комитет по тарифам и ценам МО установил новые тарифы, по-моему с сентября этого года. Ни Глобус, ни УК (у меня ООО "Северное") эти тарифы не показывают на сайте.
Тарифы.
В название файла махните расширение на .XLS это обычный эксель 97-2003
P.S. Из изменений в августе, переход на двухкомпонентную составляющию для горячей воды.. Выше приводил цены.
Если Вы уверены в изменениях в сентябре.. давайте подождем, где-то 23-25, когда УК ЭЗТМ выдает нам квитки.Там это точно прописано.Сравним.
-
Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на тепловую энергию, Распоряжение Мособлкомцен от 15 июля 2016 года №101-р
http://docs.cntd.ru/document/456011236
-
Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на тепловую энергию, Распоряжение Мособлкомцен от 15 июля 2016 года №101-р
http://docs.cntd.ru/document/456011236
Тем кто поглядел.Вас не смутили цифры для населения с 1.01.18 по 1.07.18 ? Она меньше чем за предыдущее полугодие.А потом скачёк, причем существенный.
P.S. Нащел инфу по установке ОДПУ на восточной стороне ...https://www.elemash-tek.ru/uslugi/ODPU/
Нда..Цены жесть. ~160 с дома ну и проценты.
-
Об установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов на тепловую энергию, Распоряжение Мособлкомцен от 15 июля 2016 года №101-р
http://docs.cntd.ru/document/456011236
Мне ещё понравилось про районы. Видимо хотели привязку к названиям котельных сделать. Вот теперь и думаю, к какому району улица Николаева относится...