Электростальский форум
Город => Бизнес в городе => Строительство => Тема начата: Equador от 07.01.10, 23:58:34
-
Недавно задались вопросом - а где жить лучше: в доме или квартире? В доме однозначно хорошо, потому что знаешь, что это твое, что хочешь и как хочешь переделываешь, соседей над тобой, под тобой и с боку нет, машину есть где поставить, ну и др. В квартире хорошо, всегда тепло и сухо, есть нужные дяденьки, которые могут все отремонтировать и есть ЖЭУ, которое следит за состояние дома, транспорт общественный близко, магазины опять же вокруг и др. Есть правда и другие аспекты - дом на природе (экология лучше), квартира в городе (сами знаете, что у нас за город). Вот из этого вытекает еще вопрос - где в окрестностях Электростали найти дом с участком, чтобы и не в городе, и не очень далеко от него, чтобы на автобусе можно было добраться?
Сумбур мальца получился, но в общем суть, думаю, ясна. Жду советов и мнений :)
-
Их всех минусов квартиры я увидел только полумифическую экологию города и отсутствие личного закрытого гаража.
Дом грабануть проще, он от цивилизации дальше, куча возни с уходом и ремонтом, а машину можно ставить на стоянку возле дома(в котором квартира).
Вобщем я за квартиру )
-
кто в чем жить, в том и лучше
всю жизнь прожила в квартире, ни за какие коврижки в свой дом не поеду, хотя и ненавижу свою вечно орущую верхнюю соседку
-
квартира обычно ограничена метражом. В своём доме простора больше... ))
-
квартира обычно ограничена метражом. В своём доме простора больше... ))
квартиры разные бывают, как и дом...все упирается как обычно в средства
-
я помечтал... ))
-
В дом могут пробраться бандиты и сделать с тобой что хотят и никто не придёт тебе на помощь. Дома гораздо чаще грабят и обворовывают, чем квартиры, так как никакая добрая соседка там милицию не вызовет. Можно, конечно, дом крепостью сделать, но это большие деньги.
А ещё дом легко поджечь завистнику.
А ещё, как мне кажется, квартиру в случае чего продать можно гораздо быстрее, чем дом - ибо дом конструкция сложная, кто поручится, что он завтра не развалится, что там в дереве жучков нет - это целая история проверить такие вещи.
Плюс, если через Ваш дом захотят проложить дорогу, то отказаться от этого Вам будет сложнее, чем если бы там был обычный дом с квартирами.
-
были б деньги построил бы дом. Дом - не всегда удален от цивилизации :) есть куча деревень которые расположены в 10-20 минутах езды на автомобили до города ... я бы выбрал дом.
-
В дом могут пробраться бандиты и сделать с тобой что хотят и никто не придёт тебе на помощь. Дома гораздо чаще грабят и обворовывают, чем квартиры, так как никакая добрая соседка там милицию не вызовет. Можно, конечно, дом крепостью сделать, но это большие деньги.
А ещё дом легко поджечь завистнику.
а вы думаете соседка будет вмешиваться если будут грабить квартиру :) не уверен. да и обычно те кто грабит как бы "секут все фишки".
p.s. несколько лет назад залезли в квартиру родителей, и что вы думаете - никто ничего не видел и не слышал, и даже никого не нашли, хотя как потом выяснилось все соседи были дома :ag:
так что в плане ограбить это очень спорный вопрос!!!
-
Дом,определенно дом,с большим земельным участком недалеко от города.... Согласен,у этого много минусов,ну и не так уж мало +, проще говоря дело вкуса и возможностей каждого :ab:
а вы думаете соседка будет вмешиваться если будут грабить квартиру :) не уверен. да и обычно те кто грабит как бы "секут все фишки".
p.s. несколько лет назад залезли в квартиру родителей, и что вы думаете - никто ничего не видел и не слышал, и даже никого не нашли, хотя как потом выяснилось все соседи были дома :ag:
так что в плане ограбить это очень спорный вопрос!!!
ну про соседку это несколько другой разговор,бывают такие что хозяин ключи от квартиры посеял,дверь открыть не может,а уже наряд вызывают :ap:
-
Дом,определенно дом,с большим земельным участком недалеко от города.... Согласен,у этого много минусов,ну и не так уж мало +, проще говоря дело вкуса и возможностей каждого :ab:
ну про соседку это несколько другой разговор,бывают такие что хозяин ключи от квартиры посеял,дверь открыть не может,а уже наряд вызывают :ap:
вот именно поэтому ограбление относить к "-" для дома не правильно.
Вы правильно сказали что дело вкуса... Это как кому то нравиться красный машин, а кому то синий...
-
вот именно поэтому ограбление относить к "-" для дома не правильно.
Абсолютно верно, ведь исходя из современных ценообразований на рынке недвижимости,глупо купить дом, и не обеспечить его должной охраной, в конце концов дело не только в ценности вещей, но и в жизни своей и близких....
-
Недавно задались вопросом - а где жить лучше: в доме или квартире?
В доме однозначно хорошо, потому что знаешь, что это твое, что хочешь и как хочешь переделываешь, соседей над тобой, под тобой и с боку нет, машину есть где поставить, ну и др.
В квартире хорошо, всегда тепло и сухо - в доме тоже
есть нужные дяденьки, которые могут все отремонтировать - полно объявлений по ремонту всего, правда за деньги, но и в квартире доже часто приходится платить за визиты дяденег
есть ЖЭУ, которое следит за состояние дома - ну вот какие то сомнения у меня на счет этого аргумента :)
транспорт общественный близко - если есть авто то это отпадает
магазины опять же вокруг и др. - если есть авто то это отпадает
Есть правда и другие аспекты - дом на природе (экология лучше), квартира в городе (сами знаете, что у нас за город). - Большой плюс дому, который даже перевесит наличие ЖЭУ :)
Вот из этого вытекает еще вопрос - где в окрестностях Электростали найти дом с участком, чтобы и не в городе, и не очень далеко от него, чтобы на автобусе можно было добраться? - в окресностях электросталя врядли, в районе П-Посада реально, все дело в деньгах :)
Сумбур мальца получился, но в общем суть, думаю, ясна. Жду советов и мнений :) - если есть деньги и возможность покупайте или стройте дом и живите там. я бы так сделал :)
-
Абсолютно верно, ведь исходя из современных ценообразований на рынке недвижимости,глупо купить дом, и не обеспечить его должной охраной, в конце концов дело не только в ценности вещей, но и в жизни своей и близких....
У меня знакомый рассказывал. Был у его знакомого тоже дом. Зашли как-то грабители, избили его и семью просто в усмерть, часа два грабили, заставили сказать, где деньги лежат и так далее. Через полгода пришли снова те же самые и история повторилась в точности! С тех пор они, если деньги появились, ничего ценного не покупают, а там, баню строят, ремонт делают и так далее. Что-то я сомневаюсь, что такое можно было бы провернуть грабителям в обычной квартире. Крики как-никак слышны будут.
-
Крики как-никак слышны будут.
Ну услышать и что?) У нас на улице когонть будут оформлять, никто не поможет ) Россия, щедрая душа же)
-
у нас в подъезде частенько кричат и что - да ничего , русский народ шумный прост вот и все
и вобще есть сигнализации тревожные кнопки, да это стоит денег, но раз вложить то можно.
-
Крики как-никак слышны будут.
у нас в любом доме найдутся индивиды которые орут по делу и без, так что для некоторых эти крики в квартире как колыбельная на ночь :ap:, что конечно же с позиции гражданской ответственности не есть хорошо :cw:
И о5 же касаемо безопасности,строя(покупая) дом за городом, лично для себя не могу представить его без слежения по периметру,тревожной кнопки, и прочих весьма, конечно, не дешевых благ цивилизации....но это из темы про возможности...
-
У меня знакомый рассказывал. Был у его знакомого тоже дом. Зашли как-то грабители, избили его и семью просто в усмерть, часа два грабили, заставили сказать, где деньги лежат и так далее. Через полгода пришли снова те же самые и история повторилась в точности! С тех пор они, если деньги появились, ничего ценного не покупают, а там, баню строят, ремонт делают и так далее. Что-то я сомневаюсь, что такое можно было бы провернуть грабителям в обычной квартире. Крики как-никак слышны будут.
Два года назад теще, которая жила отдельно от нас ночью стало плохо,она нам позвонила ну и мы с женой пришли к ней,все бы ничего,но теща закрыла внутреннюю дверь на щеколду,время три часа ночи,мне пришлось выбивать дверь,благо в хрущевках двери дерьмо,так вот к чему я это,грохот стоял по подъезду минут 5,так ни одна зараза не только не выглянула,но даже милицию не вызвала.
-
Два года назад теще, которая жила отдельно от нас ночью стало плохо,она нам позвонила ну и мы с женой пришли к ней,все бы ничего,но теща закрыла внутреннюю дверь на щеколду,время три часа ночи,мне пришлось выбивать дверь,благо в хрущевках двери дерьмо,так вот к чему я это,грохот стоял по подъезду минут 5,так ни одна зараза не только не выглянула,но даже милицию не вызвала.
вот вот , я о том же. Кстати на счет дома - ежели он в деревне какой будет то там собачки почти в каждом дворе, когда кто то посторонник ночью шастает они такой лай поднимают ... уж не знаю хорошо это иль плохо, по моему хорошо :)
-
вот вот , я о том же. Кстати на счет дома - ежели он в деревне какой будет то там собачки почти в каждом дворе, когда кто то посторонник ночью шастает они такой лай поднимают ... уж не знаю хорошо это иль плохо, по моему хорошо :)
Вы хотите дом в деревне? Или всё-таки в нормальном коттеджном посёлке? В деревнях да, собак выпускают вообще ночью с цепи, самим местным потому страшно ночью ходить - тебя не каждая соседская собака знает.:)
-
Вы хотите дом в деревне? Или всё-таки в нормальном коттеджном посёлке? В деревнях да, собак выпускают вообще ночью с цепи, самим местным потому страшно ночью ходить - тебя не каждая соседская собака знает.:)
я пока ничего не хочу. но все зависит от денег точнее от их количества... тут тоже можно спорить что лучше котетжный поселок или деревня. на данный момент времени я имел в виду домик в деревне...
-
я пока ничего не хочу. но все зависит от денег точнее от их количества... тут тоже можно спорить что лучше котетжный поселок или деревня. на данный момент времени я имел в виду домик в деревне...
Ну знаете ли, домик деревне это очень плохо, потому что вокруг будут одни алкаши. Сын вырастет - в какую школу ему ходить, с кем общаться? Кто у него в друзьях будет?
-
Ну знаете ли, домик деревне это очень плохо, потому что вокруг будут одни алкаши. Сын вырастет - в какую школу ему ходить, с кем общаться? Кто у него в друзьях будет?
не все деревни такие :) есть деревни где через дом через два такие коттеджики стоят что огого .
А если про коттеджные поселки говорить то в окресностях стали нашей их нету. ближайший если не ошибаюсь по дороге на егорьевское шоссе ...
-
с Домом конечно же интересней, все таки свой участок , да комнат сделать поболше мона , если что...
За ним уход нужен, что пипец... Пусть даже не сейчас , лет через 40 он станет черной дырой для финансов...
Канализация, вот это реально проблема, даже в черте города ( сан эпидем пока не трясет, но может)
На счет "легко ограбляем"- вопрос спорный, обычно ближе к осени лазят за яблоками)))Можно псину завести и выдроссировать желательно.
Электросталь на болоте стоит, так что на песок уйдет очень много как времени , так и денег ( и это с условием того , что после 1,5 метров в кглубину будет вода скапливаться) Кисон не поставить, погреб хрен выроешь (Но слава Богам есть великий "подпол").
Мыыышшииии. Знаете , что на мышеловку много не поймаешь , они , блин , учатся и все понимают.
-
Есть у нас в городе отличные свои дома по расковой, самый оптимальный вариант =) (всегда мечтательно проезжаю или прохожу мимо) А вообще в доме я думаю нужно жить большой семьей с охраной и оружием. Неплохо так же иметь в доме бронированную комнату. Я за дом.
-
нда..... экология говорите?.... и чтобы поближе к цивилизации?...
ну тогда сразу скажу - у меня на пятом этаже в спальном районе воздух почище будет, чем у вас в доме возле автодороги.... или забирайтесь в глушь, но тогда теряете время на дорогу и бьете машину на колдоебинах...
насчет грабить - есле человек нормальный, то в деревне он уже через неделю со всеми познакомится, и кстати там в отличии от города на помощь быстрее придут... там есле и воруют, то свои... а чужим не дают... гыг....
денег дом требует и ухода больше чем квартира, это даже к гадалке ходить не надо....
что касаемо магазинов - лавки есть в любой деревне, чтобы хлеба, водки и молока купить... а продуктами многие закупаются на неделю и в городе...
вообще-то дом вещь хорошая.... но помните о детях - вы сможете их каждый день возить в школу и забирать? или они как девачка из хацапетолвки по 6 верст каждый день и зимой и летом на лыжах через лес по асфальту будут сами ходить? а заболеют, к ним сельский фельдшер придет?
-
Сказал городской житель циник..
К сведению - в деревнях молоко в магазинах не продают.. Да и не во всех деревнях вообще есть магазины. Это я конечно не про замкадье говорю а где-то 300-400 км от москвы.
-
я пока ничего не хочу. но все зависит от денег точнее от их количества... тут тоже можно спорить что лучше котетжный поселок или деревня. на данный момент времени я имел в виду домик в деревне...
котеджный поселок - это цивилизация....
хороший котеджный поселок подразумевает собой инфраструктуру, коммуникации, охрану и покой... венец всему купленный вскладчину дизельгенератор... а деревня - это 170 вольт в розетке и перепады напряжения...
-
Сказал городской житель циник..
который шарится по друзьям и по деревням и по элитным котеджным поселкам...
-
Я за дом. Нет соседей которые топают, орут, подслушивают под дверью и пр. В квартире меня очень раздражает звук спускаемой, этажами сверху, воды в унитазе. В доме можно завести большую собаку, сделать в ванной окно(моя мечта), самой регулировать подачу тепла и платить за это соответственно. Еще бы я цветы выращивала на участке и курочек несушек завела. В хорошем большом доме не грех и место для спортзала найти, а при наличии места на участке можно и баньку соорудить. Вообщем есть куда развиваться и не быть ограниченными квадратными метрами.
-
еще раз - а о детях подумали?
-
с утра встаем, везем ребенка в город в обязательную престижную школу.... возвращаемся домой, только лейку в руки взяли - блин... за ребенком пора.... забрали.... через полтора часа у него музыкальная школа/спортивная секция.... домой нет смысла... посидели в машине...отвезли чадо... пару часиков его подождали, поездили по магазинам, посидели в кафе.... наконец то - домой.... приехали сделали уроки, вышли в ночной двор, с грустью посмотрели на лейку и лыжи... ничего, завтра цветочки полью и на лыжах покатаюсь...
завтра...с утра встаем, везем ребенка в город в обязательную престижную школу.... возвращаемся домой, только лейку в руки взяли - блин... за ребенком пора.... забрали.... через полтора часа у него музыкальная школа/спортивная секция.... домой нет смысла... посидели в машине...отвезли чадо... пару часиков его подождали, поездили по магазинам, посидели в кафе.... наконец то - домой.... приехали сделали уроки, вышли в ночной двор, с грустью посмотрели на лейку и лыжи... ничего, завтра цветочки полью и на лыжах покатаюсь...
завтра...с утра встаем, везем ребенка в город в обязательную престижную школу.... возвращаемся домой, только лейку в руки взяли - блин... за ребенком пора.... забрали.... через полтора часа у него музыкальная школа/спортивная секция.... домой нет смысла... посидели в машине...отвезли чадо... пару часиков его подождали, поездили по магазинам, посидели в кафе.... наконец то - домой.... приехали сделали уроки, вышли в ночной двор, с грустью посмотрели на лейку и лыжи... ничего, завтра цветочки полью и на лыжах покатаюсь...
завтра......
-
Случай 1. Если у вас хорошая высокооплачиваемая работа в данной местности, то дом здесь.
Случай 2. Если такая работа в Москве - то дом около нее (a`la Одинцово, Красногорск, Зеленоград), хотя все равно придется в пробках стоять, но все же довольно значительная экономия времени.
Если финансы не резиновые, то однозначно квартира: на дом 5-10км от МКАД не хватит, а здесь основательно строиться есть перспектива (имхо) только в Случае 1.
Кроме того не обязательно строить зАмок. Деревянный каркас (a`la финский или канадский дом) с произвольной облицовкой (можно и "под карпич") + негорючий утеплитель (a`la Rockwool). На ваш век дома хватит, а седьмое поколение потомков построит себе новый :ap:
Плюс к этому всему добавить личные предпочтения: некоторые люди вне центра города жить не могут, некоторые наоборот.
-
Что тут рассуждать?
Вся Америка- малоэтажное жильё. Европа- аналогично... Там люди, наверно, не дураки....
Велосипед изобретать тут нет смысла.
У семьи должен быть дом.
И точка))))
-
Что тут рассуждать?
да, действительно...чо голову напрягать то.... в америке вся инфраструктура под эту одноэтажность десятилетиями выстраивалась... каждая школа свой автопарк имеет.... дороги не чета нашим... заправки и магазины в каждом поселке...
-
спор из серии "кто лучше - мужык или баба?" :bj:
-
да нет.... вопрос интересный и свой дом совсем не плохо... просто при задумке о нем надо:
1. учитывать что поменяется уклад жизни и привычки....
2. просчитывать все варианты, в том числе и перемещение на работу, и проблемы детей, и вопросы снабжения, медицинского обслуживания, коммуникации и прочее, прочее, прочее...
3. больше думать самому, чем слушать советы форумчан, которые, без обид, не в состоянии купить занюханную хрущевку в стали, а свои мечты о своем домике пытаются впарить другим... расхлебывать то не им....
-
Живя в доме в Стали никаких проблем, кроме как инета которого нет, вроде не испытываю, газ вода свет и телефон есть, магазин 3 минуты, автобус 2-5. из плюсов, тишина и спокойствие да и соседи намного лучше чем в многоэтажном доме, всех знаешь, и никто не откажет в чем-то помочь, минусы ну некие затраты на ремонт и содержание большие чем в квартире.
-
а ещё у себя на участке , если что, можно бассейн оборудовать))
можно охренеть от усталости зимой снег разгребать, особенно, если он липкий и мокрый.А весной?
Можно оборудовать площадочку для спортивно развлекательных игр, колчеко баскетбольное повесить, столик для пинг-понга поставить, и... главное место для шашлыков в изобили, голубятня, баня, гараж,
но это все не для 20000 тыс в месяц...
Насчет детей в школу: а можно замутить автобус который всех детишек будет возить туда
На крайняк пусть на велике добираются тропами)))блин... а бездомные собаки?))) Эх запорол идею не успев озвучить(( :bm:
-
некие затраты на ремонт и содержание большие чем в квартире.
дейстительно, больше, чем 30 руб. в месяц с метра площади или 3000 со всего?
-
Владельцы домов в Ста-ли: подскажите, во сколько вам обходится содержание дома в месяц?
-
3-4 т р. коммуналка( газ вода, свет) а на содержание кому как больше нравится в чем жить. п.с. расчет на 50-55 кв.м..
-
Доводилось несколько раз по 3-4 месяца проживать в сельском доме, хватило, больше не хочется. Квартира не сравнимо лучше.
Сравнивать с Европой наши, так называемые, посёлки городского типа даже язык не поворачивается.
К примеру, родственники построили себе дом(около Владимира) - большой 2х-этажный (не деревянный). Уже несколько лет бьются, чтоб им туда провели воду, только недавно большими усилиями сделали газ, о канализации даже мечтать не приходится. Такие удобства, что прям врагу не пожелаешь. Отопление ужас - приходится протапливать дом сутками, чтоб там было ну хотяяя бы +17
Школа в округе сельская...ну сомнительно, что кто-то своего ребёнка в такую захочет отдать. До нормальной школы, мягко говоря, далековато, врача вызвать на дом проблема не из лёгких.
Свой дом конечно гордо звучит, только в России минусов гораздо больше чем плюсов.
Да и убирать его тяжело, а домработницу держать не многим по карману.
Возможно в Московской области с инфраструктурой дело обстоит получше, но тут и выше перечисленные плюсы насчёт экологии сомнительны, около города строить дома это опять же дышать пылью, а подальше от города это - каждому из родителей машина нужна, пробки всё-равно присутствуют, детям до школы добираться проблематично, врача не вызвать(только сельский фельдшер, деревни вокруг Ногинска, например, вообще непонятно к кому прикреплены в плане медицины)
В общем, если вы обладаете большими средствами(и связями - чтоб пробить в какую-нибудь деревню газ, воду и канализацию), имеете автопарк на каждого члена семьи, домработницу, няню, личного врача, то у вас не будет никаких проблем, дерзайте.
-
согласен с mdi. Сам живу в частном доме и собираюсь расширяться.
-
прожила 5 месяцев в деревне у мамы с ребенком. Вода, канализация, туалет и ванна в доме, тв, телефон, телевизор, интернет, до рынка и магазинов 10 минут неспеша. Больница через 200 метров. Коммуналка ниже, чем в городе. Так что зависит еще от домика и условий...сравнивать можно долго.
-
Для молодых, лучше квартира, тем, кому за 30ть дом, но тут нужно учитывать какой дом, где находится и насколько позволяют у вас финансы. В лучшем случае иметь и то и другое, либо квартиру, потом заработать на дом.......
-
прожила 5 месяцев в деревне у мамы с ребенком. Вода, канализация, туалет и ванна в доме, тв, телефон, телевизор, интернет, до рынка и магазинов 10 минут неспеша. Больница через 200 метров. Коммуналка ниже, чем в городе. Так что зависит еще от домика и условий...сравнивать можно долго.
действительно условия и возможности у всех разные...
на мой взгляд идеально иметь и дом и квартиру...
летом и на праздниках в доме - милое дело (отдохнуть от шума улиц и людей),
зимой и по будням в городе (поближе к социуму и цивилизации)
-
К примеру, родственники построили себе дом(около Владимира) - большой 2х-этажный (не деревянный). Уже несколько лет бьются, чтоб им туда провели воду, только недавно большими усилиями сделали газ, о канализации даже мечтать не приходится.
Поищите в инернете по ключевым словам: насосная станция, скважина и
будет вода.
Уже давно придумали локальную канализацию. Называется - септик.
Если хватило денег на двухэтажный кирпичный дом, то 150.000 рублей на
канализацию и воду найти всегда можно. Своими ручками септик обойдётся в 20.000 - 30.000. В инете полно проетов.
прожила 5 месяцев в деревне у мамы с ребенком. Вода, канализация, туалет и ванна в доме, тв, телефон, телевизор, интернет, до рынка и магазинов 10 минут неспеша. Больница через 200 метров. Коммуналка ниже, чем в городе. Так что зависит еще от домика и условий...сравнивать можно долго.
Такие условия существуют у нас под боком. Например в Успенске.
5 мильонов за 10 соток под ИЖС. Без дома.
-
У кого нет возможности в коттеджном поселке поселиться, а хочется жить именно в своем доме за недорого, выбирают СНТ. Не ну а что, если посмотреть тот-же "горелый лес" строят ведь там не слабые домики и живут круглый год.Несомненно без газа-дорого, но в итоге дешевле дорогого поселка.Бурят скважины, ставят септики обслуживемые, котлы электрич. или дровяные.Не думаю, что трех уровневый дом в СНТ строят только для летнего проживания.
-
Так что зависит еще от домика и условий...сравнивать можно долго.
все зависит о денег... есть деньги - будет дом... есть много денег будет дом с попутным газом... еще больше денег - на берегу озера в 15 км от москвы...
а тут все в кучу свалили... никто не спорит о том хорошо домик или плохо - как говорится тут решать самому, что тебе ближе...
домик в городе... про экологию забудем... дешевле содержать... тока летом вода есле есть приусадебный дорога, да постоянно что-то куда то отваливается - то забор упал, то канаву чистить надо, то банально снег лопатой помахать...
домек в деревне.... без газа, с нестабильным электричеством, проблема с сортиром, отоплением, уходом из скважины воды потому что соседи пласт пробили... ну-ну...
домек в котеджном поселке... красота - охрана, магазин, ресторан, децкая площадка, газ, вода, на каждом этаже сортир и ванна, лес за забором.... наслаждайся.... деньги есть на такое благолепие?!...
5 мильонов за 10 соток под ИЖС. Без дома.
нет? а тогда чо тут фантазируете?...
-
Поищите в инернете по ключевым словам: насосная станция, скважина и
будет вода.
Уже давно придумали локальную канализацию. Называется - септик.
Если хватило денег на двухэтажный кирпичный дом, то 150.000 рублей на
канализацию и воду найти всегда можно. Своими ручками септик обойдётся в 20.000 - 30.000. В инете полно проетов.
дом строили своими руками много лет, а не купили в одночасье
я говорила прежде всего о строительстве дома для семьи со средним достатком, для которой 150000 копить достаточно долго
безусловно со временем там всё сделается, но на то чтобы всё обустроить действительно хорошо, требуется много лет.
поэтому и написала что если есть деньги и время - вперёд.
тут выбор за каждым, у одного куча денег и ничего сложного содержать дом, у кого то есть дикое желание затягивать обустройство на много лет ради своего ДОМА, это тоже можно понять, а кто-то не будет с этим заморачиваться, и я его пойму.
ходить, извините, в биотуалет пока вам канализацию не провели удовольствие сомнительное. да и со скважинами постоянные проблемы, на даче вон постоянно засоряется скважина эта, всё-ранво с водопроводом не сравнить.
-
в идеале имхо:
двухуровнеая кв-ра в городе минимиум 120 квадратов при кухне мин 15 кв. м.
и домик в области максимум 25 км от этой квартиры. вот это вот красиво будет.
-
в идеале имхо:
....доминиканская республика, двухэтажный дом у пирса на берегу моря, небольшая яхточка и банк неподалеку....
это поидеальней будет...
-
я взял среднемещанский замах, уровень мечтаний среднего лавочника
-
средний умный лавочник загодя готовит себе на старость домек в благополучной и благопристойной европе....
-
в идеале имхо:
двухуровнеая кв-ра в городе минимиум 120 квадратов при кухне мин 15 кв. м.
и домик в области максимум 25 км от этой квартиры. вот это вот красиво будет.
балин,вот почему москвачи также думают?!по выходным по горьковке не протолкнуться.
-
москвичи еще смешнее - покупают домики в деревне, деревенским сдают свои квартиры в москве, и на эти деньги живут в экологически чистых районах, получая еще и московские пенсии со всеми лужковскими надбавками.....
-
москвичи еще смешнее - покупают домики в деревне, деревенским сдают свои квартиры в москве, и на эти деньги живут в экологически чистых районах, получая еще и московские пенсии со всеми лужковскими надбавками.....
а поди плохо?
-
да замечательно просто!
-
нет? а тогда чо тут фантазируете?...
У меня есть дом в деревне. Мой личный. И летом я там живу по 2-3 недели.
С мая по октябрь все выходные там.
И про обустройство его и загородную жизнь знаю не по наслышке.
А у Вас есть ? Откуда фаназии ?
-
А у Вас есть ? Откуда фаназии ?
а у меня еще стоит родовой дом в городе... плюс у брата в деревни... плюс у всех знакомых и друзей... плюс есть возможность и средства самому замутить, но не главного - желания этим себя обременять.....
-
но не главного - желания этим себя обременять.....
канешно чё... всё желание, молодую прыть, прилив энергии... строить, растить, крутиться, жить - никотином заменили :gl: куда проще лежать ни диване или за компом...
-
а у меня еще стоит родовой дом в городе... плюс у брата в деревни... плюс у всех знакомых и друзей... плюс есть возможность и средства самому замутить, но не главного - желания этим себя обременять.....
Т.е. личный опыт обустройства деревенского дома отсутствует ?
-
Ну что сказать? Дом в Стали. Вода, отопление, канализация, сигнализация, все центральное. Сарайчик, парничок, гараж. Магазин, остановка автобусов - 5 минут, школа, детский сад - 7 минут.
Порядка 4 тыс. в месяц коммуналка. Практически отдельно стоящая квартира. Вы своих соседей по подъезду хорошо знаете? А я своих знаю, если что, всегда помогут. Дом требует постоянных финансовых, моральных и трудовых затрат, так что надо иметь неплохое здоровье, чтобы или самому по дому работать, или зарабатывать, чтобы за тебя другие работали.
Раньше долгое время жил в квартире, там меня тоже все устраивало. Дело привычки.
Мораль. Хрен его знает - что лучше. Как говорится, на цвет и на вкус.......
-
... фсе фламастеры разные.
Зимой борода, если водопровод замерзнет!!!
Либо самому под полом лазать с паяльной лампой, либо трубы менять прорвет 100%
Можно конечно воду оставлять на ночь открытой ( можно холодную), если на улице -20
НО! када счетчики обязаны все поставить на воду? к 2012?
Эх... ну конечно же можно утеплить.... :dp: :bk:
мы лично воду оставляем открытой , надежнее так))
-
Т.е. личный опыт обустройства деревенского дома отсутствует ?
а мне достаточно поглядеть на друзей - на моих глазах несколько лет дом до ума доводят... и все никак не доведут... и проблему теплого туалета решили, и воду нагревать могут, и душевую кабину поставили...
главная проблема - нет попутного газа... отсюда дрова и все прелести русской печи или камина...
ну а касаемо личного опыта... ну есле иметь до сих пор свой дом в котором родился, который пока не провели газ отапливался торфом, помнить как меня пацаном мать купала в корыте возле печки, и до сих пор быть прописанным в этом доме - это не личный опыт, тогда нет, у меня опыта нет.... я свищу от балды, не имея никакого представления о мелодии свиста....
-
канешно чё... всё желание, молодую прыть, прилив энергии... строить, растить, крутиться, жить - никотином заменили :gl: куда проще лежать ни диване или за компом...
обижено - а почему так?... кто сказал, что покуривая, я не строю что-то, не ращу кого-то, не крукчусь и не живу?!...
просто в моей жизни месту дому нет, как и времени.... мож когда состарюсь - потянет на грядки к земле поближе, чтобы привыкать потихоньку.... никто не загадывает... а пока - нет....
-
да нет.... вопрос интересный и свой дом совсем не плохо... просто при задумке о нем надо:
1. учитывать что поменяется уклад жизни и привычки....
2. просчитывать все варианты, в том числе и перемещение на работу, и проблемы детей, и вопросы снабжения, медицинского обслуживания, коммуникации и прочее, прочее, прочее...
3. больше думать самому, чем слушать советы форумчан, которые, без обид, не в состоянии купить занюханную хрущевку в стали, а свои мечты о своем домике пытаются впарить другим... расхлебывать то не им....
Если очень хочется, то можно поменять и привычки и уклад жизни, если считаешь, что это к лучшему. Просчитывать все надо естественно, но можно и решать проблемы по мере их поступления. Мы сами не в состоянии купить занюханную хрущевку и мечтаем о домике. Рассматриваем возможности адаптации дома в СНТ с постепенным вложением денег, а не ипотекой, в которую придется вбухать в три раза больше денег, чем надо на самом деле.
Что касается сельской школы, то не всегда это зло. Да и продумать вариант с городской школой рядом с домом бабушки тоже можно, не обязательно будет нестись забирать дитя из учебного заведения после окончания его уроков. И в музыкалку или на секцию сам от бабушки сходит. А забрать можно после своей работы.
Медицина сельская, конечно, пока не исследована. Но это тоже можно продумать на месте.
Я считаю, что мы в любом случае делимся на тех, кто за и тех, кто против. Первые будут агитировать за свой вариант жизни, вторые - за свой. Я отношусь к тем неисправимым оптимистам, которые считают, что все сумеют и все смогут. Так что я всеми руками за дом. :cx:
-
Просчитывать все надо естественно
а вот в этом единственном и состоял мой совет... ибо все кричали про квартплату, клумбы и экологию, а о таких "вещах" как дети задумываться не хотели...
и о медицине, и о коммуникациях, и о банальном электричестве в поселке, где собираются строить дом (тоже нехило бы поинтересоваться о выделенных на послелок мощностях и планах развития, чтобы через пару лет не ныли о 150 вольтах в розетках, мигающих лампочках и невозможности нормальной работы бытовой техники)....
-
а вот в этом единственном и состоял мой совет... ибо все кричали про квартплату, клумбы и экологию, а о таких "вещах" как дети задумываться не хотели...
и о медицине, и о коммуникациях, и о банальном электричестве в поселке, где собираются строить дом (тоже нехило бы поинтересоваться о выделенных на послелок мощностях и планах развития, чтобы через пару лет не ныли о 150 вольтах в розетках, мигающих лампочках и невозможности нормальной работы бытовой техники)....
Ну, мне как городскому жителю это трудно понять......
-
Живя в доме в Стали никаких проблем, кроме как инета которого нет, вроде не испытываю, газ вода свет и телефон есть, магазин 3 минуты, автобус 2-5. из плюсов, тишина и спокойствие да и соседи намного лучше чем в многоэтажном доме, всех знаешь, и никто не откажет в чем-то помочь, минусы ну некие затраты на ремонт и содержание большие чем в квартире.
да уж, сидя на качалке, попивая пивко звонить по мобиле соседу и просить сигаретку ибо свои закончились ... вот это меня порадовало ... :ay:
Да и еще вчера был у родственников в деревне за 350 км от нас. Глушь. Зато тишина, красота. Такие деревне в качестве ПМЖ конечно незя рассматривать, в качестве дачи на лето реально и дешево. Ближайший райцентр 40 мин на машине. Для ПМЖ надо смотреть что то ближе к цивилизации.
-
Тишина, красота, это большой гут! Но 350 км это, однако, перебор. Хочется работать поближе к дому и, по возможности, за нормальные деньги.
-
Тишина, красота, это большой гут! Но 350 км это, однако, перебор. Хочется работать поближе к дому и, по возможности, за нормальные деньги.
сколько? :an:
-
сколько? :an:
Работодатель? Есть предложения?
-
Квартиру как-то проще "бросить" - перекрыл воду\газ, запер дверь и уехал на месяц(год) на юг(север). И стоит она себе теплая, только пыль в пространстве генерируется. С домом несколько сложнее - если завел собачку\курочек - надолго их не оставишь, даже на попечении добрых соседей. Да и сам дом зиму простояв без хозяев лучше не станет.
Моя паранойя мне говорит: "Давай - покупай дом в глухомани где-нибудь во Владимирской или Нижегородской области. Вдруг какая революция, али техногенная катастрофа - переждем там с тобой вместе. Вода в колодце, дрова в лесу, сортир на дворе, лучина\керосинка\свечка спасут от тьмы кромешной."
Я ей (паранойе) говорю: "ОК!, но с домовым чур ты договориваешься". Отстает на какое-то время... :ap:
И анекдот чо-то вспомнился: Приехала гламурная барышня из Масквы к родственникам в деревню. Интересуется: "а куда тут у вас ночью сходить можно?" "Ну как - куда?" - отвечают - "Вот на ведро можно сходить"
-
Поднимем тему :ag: Свой дом в черте города , имхо, идеальный вариант: центральное водоснабжение и канализация, баня, гараж под боком, до магазина - рукой подать, до школы, бассейна,
Толстого Медведя спортзала тоже :ag: Единственный большой минус, наверно - это высотки рядом с домом, но мне пофиг - пусть они завидуют , главное чтобы на запах шашлыка не прибегали :ag:
-
На вкус и цвет....... Кому хочется меньше трат и проблем - квартира, кто готов вкладывать много денег и труда - свой дом с участком. Но прежде чем замутить строительство дома нужно все тщательно взвесить: при осмотре участка по ИЖС сразу поинтересоваться насчет возможности подключения газа, света, какой глубины бурить скважину для воды. Не мешает поинтересоваться в какой близости трансопрт и пр., ведь машина может и сломаться в самый неподходящий момент. Кто будет доставлять детей в школу, садик, и сидеть с ними когда заболеют. Так что хлопот с домом хватает, но зато как хорошо летним вечером посидеть помечтать в тишине на крылечке, попить в летней беседке чайку....... эххх :ab:
И кто сказал что в пределах Электростали нет коттеджных поселков? Вот что нашла - victoriaclub.su Но это опять же, на любителя
-
Котеджный поселок Виктория клуб в ка ком месте строится,там экология какая?Да и дороговато для одних стен,туда еще столько вложить надо,обслуживание наверняка будет дорогое.
-
Хочу дом... пчелиные соты (квартиры) в топку....
Чтоб лучек на грядке, и пес вислоухий....
Но не далеко от цивилизациии...
ЗЫ с удовольствием бы маханул свою однуху на домик Электросталь-Ногинск....
-
: соток в Ногинске (окраина)стоит дороже чем однушка в Электростали.
-
: соток в Ногинске (окраина)стоит дороже чем однушка в Электростали.
Ниче-ниче... подкопим... пошукаем по окрестностям...
-
а лучше и дом (чтоб жить) иметь и квартиру (чтоб б... водить) иметь.... :ag:
-
Содержание дома в 230 м2 рядом с М осквой обходится мне в 7-10 т.руб в зависимости от погоды, блок из 2-х кв. в 125 м в Стали- 12-13 т. руб., что почти в 3 раза дороже на м2, к тому же без земли , охраны и кучи детских, спорт., собачьих и прогулочных площадок, а также пруда и забора. Так что дом, выбранный с умом- это комфортно, ликвидно (его стоимость выросла даже в кризис), незаменимо для детей и отличное вложение денег. Только дом должен быть в организованном коттеджном поселке, с эффективным ТСЖ, и самое главное- в хорошем месте с хорошей транспортной доступностью. Сразу скажу- дом в Ногинске и на Горьковке вообще никогда не будет ликвиден, цены в Лагуне и т.п. во время кризиса упали втрое! Если бы не бизнес сына и мужа, даже и носа бы сюда не совали. ИМХО, Виктория Клаб также сильно переоценен и неликвиден- дома по проекту очень холодные, соседство з-да , отсутствие инфраструктуры, крайне неудачная планировка, не поддающаяся коррекции, макс. цена за них должна быть 5-6 млн, после ремонта 8, но фиг ты их продашь потом в ТАКОМ месте за ТАКИЕ деньги. А вообще весь мир так живет- небольшой экономичный домик на своем маленьком участке земли с двориком для детей и животных- нормальный стандарт человеческого счастья.
-
Я за дом в котеджном поселке, или квартиру в малоэтажной современной новостройке (макс 2-3 этажа). Вообще жить выше 4 этажа плохо сказывается на здоровье.
-
Содержание дома в 230 м2 рядом с М осквой обходится мне в 7-10 т.руб в зависимости от погоды, блок из 2-х кв. в 125 м в Стали- 12-13 т. руб., что почти в 3 раза дороже на м2, к тому же без земли , охраны и кучи детских, спорт., собачьих и прогулочных площадок, а также пруда и забора. Так что дом, выбранный с умом- это комфортно, ликвидно (его стоимость выросла даже в кризис), незаменимо для детей и отличное вложение денег. Только дом должен быть в организованном коттеджном поселке, с эффективным ТСЖ, и самое главное- в хорошем месте с хорошей транспортной доступностью. Сразу скажу- дом в Ногинске и на Горьковке вообще никогда не будет ликвиден, цены в Лагуне и т.п. во время кризиса упали втрое! Если бы не бизнес сына и мужа, даже и носа бы сюда не совали. ИМХО, Виктория Клаб также сильно переоценен и неликвиден- дома по проекту очень холодные, соседство з-да , отсутствие инфраструктуры, крайне неудачная планировка, не поддающаяся коррекции, макс. цена за них должна быть 5-6 млн, после ремонта 8, но фиг ты их продашь потом в ТАКОМ месте за ТАКИЕ деньги. А вообще весь мир так живет- небольшой экономичный домик на своем маленьком участке земли с двориком для детей и животных- нормальный стандарт человеческого счастья.
Слишком субъективное мнение - если Вы хоть раз бывали в коттеджном поселке "Victoria Club", а не с чьих-то слов слышали, то так не говорили бы.
Во-первых, с экологией там все в порядке и все необходимые исследования сделаны (с результатами можнов любое время ознакомиться в самом поселке). Дома, наоборот, самые теплые из того, что сейчас предлагают - это не финская (она же канадская) технология:ДСП, Утеплитель, ДСП, или пеноблок, облицованный кирпичом, а нормальный, добротный кирпичный дом, обшитый термопанелями. Кстати, газовый котел там тоже современный и очень экономичный, что также идет в плюс "теплу дома". Инфраструктура - более, чем достойная, можно на сайте посмотреть или опять же, на месте все на плане есть, а планировка - открытая, как она может быть неудачной - не понимаю.
Если все внимательно изучить (а обычно люди так и делают, прежде чем принимать решение), то предложение более, чем интересное и качественное.
А Лагуна как раз пример неудачного проекта, Вы еще про Papillion расскажите.
-
Во-первых, с экологией там все в порядке и все необходимые исследования сделаны (с результатами можнов любое время ознакомиться в самом поселке).
С экологией в МСК и подмосковье везде плохо, посмотрите на карту загрязнений. Или вы как о экологии судите? по деревцам которые рядом растут?
-
В "В.К." не только бывала, но и внимательно ознакомилась с проектной документацией. Не предусмотрено НИКАКОГО утеплителя под полом 1-го этажа, подвала тоже нет- нечего утеплять, как архитектор и домовладелец, прекрасно знаю, чем это чревато. Окна расположены так, что невозможно сделать разумную планировку. 3 года назад я так же объясняла в "Лагуне" и Северной слободе", что надо срочно сбрасывать объект с дисконтом, уперлись на своем, теперь цены и там, и там рухнули, а "Слобода" вообще застряла в недострое. Плюнула и купила на Куркинском рядом с "Мегой", живу и радуюсь, цена тауна выросла в 2! раза. И экология- лучшая в М.о.
-
В "В.К." не только бывала, но и внимательно ознакомилась с проектной документацией. Не предусмотрено НИКАКОГО утеплителя под полом 1-го этажа, подвала тоже нет- нечего утеплять, как архитектор и домовладелец, прекрасно знаю, чем это чревато. Окна расположены так, что невозможно сделать разумную планировку. 3 года назад я так же объясняла в "Лагуне" и Северной слободе", что надо срочно сбрасывать объект с дисконтом, уперлись на своем, теперь цены и там, и там рухнули, а "Слобода" вообще застряла в недострое. Плюнула и купила на Куркинском рядом с "Мегой", живу и радуюсь, цена тауна выросла в 2! раза. И экология- лучшая в М.о.
+ 100
-
По теме - если хозяин ленивый и руки не из того места растут, то лучше жить в квартире и всю жизнь предаваться мечтам о собственном доме. :ag:
-
По теме - если хозяин ленивый и руки не из того места растут, то лучше жить в квартире и всю жизнь предаваться мечтам о собственном доме. :ag:
А если хозяин ленивый но с баблом ?
-
А если хозяин ленивый но с баблом ?
Тогда он мечты с легкостью претворяет в жизнь! :ab:
-
Тоже думали одно время дом купить.Потом решили,что проще квартира - с точки зрения уборки, коммуникаций всяких и близости к врачам, садам, школам и даже работе жены.
-
Я сейчас тоже обдумываю план о своём доме. Т.к. денег больших нет то решил разделить на этапы. Купить пустой участко где есть возможность подвести электричество и газ. цена участка от 800т.р. до 1млн. Потом самому сделать фундамент, потом подвести комуникации (думаю в 1млн.р. электричество и газ получиться), ну и четвёртый этам строительство дома из блоков самому. И того в 3милн. р. без излишеств и т.п. можно стать владельцем дома. Ну а далее мона вкладываться до бесконечности, смотря какие запросы. Дом по индивидуальному проекту, два этажа с мансардой, но для жизни хватит сделать первый этаж, а остальное погодя. Вот экономичный вариант.
Или же есть второй варинат. Купить участок уже с комуникациями и с домом развалюшкой. цена будет в районе 3млн.р. Снести старй и поставить новый дом или жить в старом и строить рядом новый, но этот вариант дороже будет.
Ну или совсем дорогой вариант купить уже всё готовое минимум в районе 5мил.н р. да и то ещё поискать надо будет.
Тут много говорили о сложности с домами, конечно в квартире проще, но для меня мало раздолья. Сделал в квартире ремонт и всё, а в доме раздолье, чё поделать всёгда найдёться)))
-
КоТТедЖ - самое здравое дело)))всё своёё,мечта почти каждого!!!!
-
В коттеджном поселке Виктория клаб такие крошечные участки земли, что совершенно не вижу смысла жить в таком доме. Бассейны, спортивные площадки и сады, о которых тут люди мечтали, там не поместятся. Максимум клумба с цветами и мангал :) Сосед из своего окна может в этот мангал заглядывать и следить, чтобы мясо не пригорело!
На мой взгляд, если серьезно подходить к постройке дома, сперва надо выбрать хороший участок земли.
Автора темы хочется спросить, имеет ли он опыт сельской жизни? Если нет, для начала неплохо бы арендовать домик на полгода, чтобы прочувствовать все + и -.
-
Подниму ка темку. А есть люди которые на постоянке живут в доме на территории СНТ, т.е. без ПМЖ?
Из плюсов лично для себя пока вижу только ЦЕНА в СНТ за просто участок без дома - дешевле, чем в какой-нибудь деревне но с ПМЖ, газом и т.п.
А какие минусы?
-
Подниму ка темку. А есть люди которые на постоянке живут в доме на территории СНТ, т.е. без ПМЖ?
Из плюсов лично для себя пока вижу только ЦЕНА в СНТ за просто участок без дома - дешевле, чем в какой-нибудь деревне но с ПМЖ, газом и т.п.
А какие минусы?
У меня родители живут с мая по октябрь. В СНТ есть летний водпровод и электричество (3ф). Вполне. Из плюсов, свои парковочные места :ag: Огородик, место отдыха баня ну и т.д. Из минусов я бы отнес качество подъезной дороги, отсутствие нормальной канализации (это что бы толчок был полноценный, а не на улице или био туалет), нельзя жить зимой, только приезжать в бане попариться, все-таки газового отопления нет, электричеством дорого, да и дров не напасешься.
Ну и не стоит забывать, если семья молодая, то наличие поблизости школы, больницы, детского сада.
Вообщем пополам за и против. Оптимальный вариант участок с домом и коммуникациями в городской черте. Минусов практически нет, но и стоимость соответствующая. Если бы людям дали возможность покупать землю под ИЖС в городской черте (ну скажем на том же ялагинском поле), нормально здравомыслящий человек квартиру в муравейнике покупать бы не стал.
-
Если бы людям дали возможность покупать землю под ИЖС в городской черте (ну скажем на том же ялагинском поле), нормально здравомыслящий человек квартиру в муравейнике покупать бы не стал.
и стоила бы та земля в гор.черте как 10 квартир на ялагинском поле :bm:
-
Ну и не стоит забывать, если семья молодая, то наличие поблизости школы, больницы, детского сада.
Вообщем пополам за и против. Оптимальный вариант участок с домом и коммуникациями в городской черте. Минусов практически нет, но и стоимость соответствующая. Если бы людям дали возможность покупать землю под ИЖС в городской черте (ну скажем на том же ялагинском поле), нормально здравомыслящий человек квартиру в муравейнике покупать бы не стал.
Хочу поделиться своими впечатлениями. Вот уже 1,5 года я живу в частном доме посреди города. Не на ялагинском поле конечно, а в Химках. Из плюсов - одни плюсы: рядом с домом есть любые магазины, школа и детсад, автобусы и электричка. В доме есть все коммуникации и удобства. Летом вообще красота и для людей, и для детей, и для домашних животных - все гуляют-загорают. Места в доме хватает на любое количество гостей. Минусов я не нашла, но все же: уборка дома и участка требует немало сил и времени, за все отвечаешь только ты сам. Летом - каждую неделю кошение, осенью - куча листьев и тонна яблок, зимой по утрам - чистка снега для выезда машины. Неделю назад была проблема с канализацией : какой то злоумышленник спустил в нее свои джинсы, вода перестала уходить и выливалась из люка за участком, вызывали специалистов. До сих пор не могут найти половину джинс, вода плохо уходит. Еще недостаток городской черты - близость дороги и высотных домов. От шума хорошо защищают пластиковые окна, а на дома перестаешь обращать внимания практически сразу, летом деревья вообще все закрывают.
Цены на такое жилье доступнее, чем кажутся. Но, конечно, не в Электростали. Там я таких домов даже не видела, а если они и есть, то ветхие, под снос.
-
Цены на такое жилье доступнее, чем кажутся. Но, конечно, не в Электростали. Там я таких домов даже не видела, а если они и есть, то ветхие, под снос.
Есть на восточном районе, но цена... дешевле купить трехкомнатную квартиру большей площади в том же районе в красном кирпиче.
-
еще смотреть какая земля, электросталь на болоте, все ходуном ходит.
И как ни странно сейсмический ли район. На машиностроителе сразу говорю , по ул Чехова сейсмически активный р-н. Первое это завод,второе електричка рядом, постоянно все трясется :facepalm:
такчто уж лучше подальше, но не так чтоб уж совсем далеко))
-
Я сейчас тоже обдумываю план о своём доме. Т.к. денег больших нет то решил разделить на этапы. Купить пустой участко где есть возможность подвести электричество и газ. цена участка от 800т.р. до 1млн. Потом самому сделать фундамент, потом подвести комуникации (думаю в 1млн.р. электричество и газ получиться), ну и четвёртый этам строительство дома из блоков самому. И того в 3милн. р. без излишеств и т.п. можно стать владельцем дома. Ну а далее мона вкладываться до бесконечности, смотря какие запросы. Дом по индивидуальному проекту, два этажа с мансардой, но для жизни хватит сделать первый этаж, а остальное погодя. Вот экономичный вариант.
Или же есть второй варинат. Купить участок уже с комуникациями и с домом развалюшкой. цена будет в районе 3млн.р. Снести старй и поставить новый дом или жить в старом и строить рядом новый, но этот вариант дороже будет.
Ну или совсем дорогой вариант купить уже всё готовое минимум в районе 5мил.н р. да и то ещё поискать надо будет.
Тут много говорили о сложности с домами, конечно в квартире проще, но для меня мало раздолья. Сделал в квартире ремонт и всё, а в доме раздолье, чё поделать всёгда найдёться)))
Абсолютно с вами согласен, коллега, по первому варианту!
Начали уже реализовывать свой бизнес-планчик?
Я второй вариант сразу отмел, так как в том районе, где я хочу купить дом, нормальное жильё (от 100 м.кв) начинается с цены 10+ млн. И это в 40 км от Мацквы. Вариант квартиры в том же районе (4*6 млн) не рассматривается от слова "совсем".
P.S. Каждый раз, как вы неправильно пишете -тся, -ться... в мире умирает один учитель русского языка ))))
-
Есть на восточном районе, но цена... дешевле купить трехкомнатную квартиру большей площади в том же районе в красном кирпиче.
Сейчас активно застраиваются старые дачи на Северном конце улицы Первомайской. Они себе газ недавно отвоевали, так что при желании можно полноценное жилье там устроить. Мне кажется, через несколько лет там вполне себе райончик будет, дома на глазах растут.
-
итак своя история в кратцееее
участок - 3 млн- 6 сот
комуникации - 1.5 млн
дом 200квм - 6 млн
отд 3 млн
обсл - 5 тыс-мес
обустроен участка и прочее - 2 млн...
и так далее...
-
Сейчас активно застраиваются старые дачи на Северном конце улицы Первомайской. Они себе газ недавно отвоевали, так что при желании можно полноценное жилье там устроить. Мне кажется, через несколько лет там вполне себе райончик будет, дома на глазах растут.
в ген. плане там уже давно всё что угодно, кроме садовых товариществ. так что я бы побоялся там что-либо покупать и строить... да и продают там очень всё активно, весь забор в банерах.
Абсолютно с вами согласен, коллега, по первому варианту!
Начали уже реализовывать свой бизнес-планчик?
Я второй вариант сразу отмел, так как в том районе, где я хочу купить дом, нормальное жильё (от 100 м.кв) начинается с цены 10+ млн. И это в 40 км от Мацквы. Вариант квартиры в том же районе (4*6 млн) не рассматривается от слова "совсем".
Могу Вас и Вашего коллегу огорчить: забудьте про те цифры в 3 млн. Даже близко не уложитесь. Да и электричество, а тем более газ Вам не подключат на пустой участок. Для газа должен дом быть с определенными характеристиками и проектом газификации, для электричества должно быть хоть какое строение, хотябы сарай нормальный, иначе электрики могут Вас не подключить.
пысы: сам иду по Вашему первому варианту. 3 млн это даже не экватор, при условии, что нанимаю не фирмы, а только местных частников и бригады из регионов + братья из солнечных стран.
-
в ген. плане там уже давно всё что угодно, кроме садовых товариществ. так что я бы побоялся там что-либо покупать и строить... да и продают там очень всё активно, весь забор в банерах.
Могу Вас и Вашего коллегу огорчить: забудьте про те цифры в 3 млн. Даже близко не уложитесь. Да и электричество, а тем более газ Вам не подключат на пустой участок. Для газа должен дом быть с определенными характеристиками и проектом газификации, для электричества должно быть хоть какое строение, хотябы сарай нормальный, иначе электрики могут Вас не подключить.
пысы: сам иду по Вашему первому варианту. 3 млн это даже не экватор, при условии, что нанимаю не фирмы, а только местных частников и бригады из регионов + братья из солнечных стран.
ЭЛ точно подключают без строений, не пугайте народ)
-
как? сбросят провода? У нас проверяли сборку, к которой подключали провод
-
Сейчас активно застраиваются старые дачи на Северном конце улицы Первомайской. Они себе газ недавно отвоевали, так что при желании можно полноценное жилье там устроить. Мне кажется, через несколько лет там вполне себе райончик будет, дома на глазах растут.
Ничего там не застраивается. Территорию, что расчищена бульдозером, выкупил город и отдал в собственность многодетным семьям по государственной программе.
-
итак своя история в кратцееее
участок - 3 млн- 6 сот
комуникации - 1.5 млн
дом 200квм - 6 млн
отд 3 млн
обсл - 5 тыс-мес
обустроен участка и прочее - 2 млн...
и так далее...
Если не секрет, конечно, а где у нас земля по такой дикой стоимости?
-
Дом всегда лучше.
-
как? сбросят провода? У нас проверяли сборку, к которой подключали провод
как, это не проблема
но я Вас уверяю, что можно. Например в завке при подключении к сетям МОЭСКа можно выбрать галочками что подключаете: дом или участок.
-
как? сбросят провода? У нас проверяли сборку, к которой подключали провод
щит сейчас ставят и за границей участка на столбе, там и прибор учета и ограничитель мощности.
от него к месту предполагаемого внутридомового щита - воздушка+часть по дому с изолированными концами.
пусконаладку всё равно ленятся делать.
-
Тоже расскажу свою историю:
1. Поставили в этом году дом тестю. Участок уже был ( снт в п. Воровского), фундамент плита ( подбетонка 10 см - В7,5, плита 25 см - В25, арматура 12 мм шаг 200). Стены пеноблок 250 мм, утепление 20 см пенопласт. Крыша односкатная. Площадь застройки 49 кв. м, дом в два полных этажа, общая площадь получилась 82 кв. м. Один санузел, кухня, гостинная, три комнаты на втором этаже. Весь дом с отделкой, окнами, лестницей, натяжными потолками, электрикой, комуникациями (септик, скважина) обошелся в 2 млн. Электричество 5,5 кВт (подаемся на увеличение мощности), отопление пеллетная печь (54 тыс).
2. Начали строительство собственного дома. Участок в Казанском 20 соток - 1,5 млн. Залили плиту ( подбетонка 10 см - В7,5, плита 25 см - В25, арматура 12 мм шаг 200) - вместа с работой - 600 тыс.
Идет подключение к электросетям, подключаем пустой участок(15кВт), 550 рублей госпошлина и столб у нас по границе, далее ставим шкаф учета(антивандальный шкаф с окошком, вводной автомат, самый дешевый двухтарифный счетчик, автомат), дальше своими силами подвожу к дому под землей. Газ, получили ТУ на подключение, с 1 апреля льготное подключение газа до граници участка (50 тыс)
-
Тоже расскажу свою историю:
1. Поставили в этом году дом тестю. Участок уже был ( снт в п. Воровского), фундамент плита ( подбетонка 10 см - В7,5, плита 25 см - В25, арматура 12 мм шаг 200). Стены пеноблок 250 мм, утепление 20 см пенопласт. Крыша односкатная. Площадь застройки 49 кв. м, дом в два полных этажа, общая площадь получилась 82 кв. м. Один санузел, кухня, гостинная, три комнаты на втором этаже. Весь дом с отделкой, окнами, лестницей, натяжными потолками, электрикой, комуникациями (септик, скважина) обошелся в 2 млн. Электричество 5,5 кВт (подаемся на увеличение мощности), отопление пеллетная печь (54 тыс).
пеноблок снаружи чем?
-
интересует а как получили ТУ без проекта и без регистрации дома??? Или ТУ на подводку к участку???
И где в Казанском??? А то может соседи, а я без газа сижу :bm:
-
А мне вот что не понятно: люди решили строить дом, купили очень не дешевую землю, но дом стоят из пеноблоков. А что, 500-600 тыс на нормальный сруб в 150 кв (пятистенок) не нашлось денег? Или лучше жить в окружении силикатов?
Это, конечно, дело каждого, что и куда тратить, но с моей тз - это жлобство. Или скудоумие.
-
пеноблок снаружи чем?
Утепление пенопластом 10 см, обрешотка из дюймовки, металлический сайдинг
интересует а как получили ТУ без проекта и без регистрации дома??? Или ТУ на подводку к участку???
И где в Казанском??? А то может соседи, а я без газа сижу :bm:
Для подключения газа проект дома не нужен, как и регистрация, только технический план. А подвести газ к участку можно и без дома вообще.
У нас на центральной улице участок
А мне вот что не понятно: люди решили строить дом, купили очень не дешевую землю, но дом стоят из пеноблоков. А что, 500-600 тыс на нормальный сруб в 150 кв (пятистенок) не нашлось денег? Или лучше жить в окружении силикатов?
Это, конечно, дело каждого, что и куда тратить, но с моей тз - это жлобство. Или скудоумие.
Кому что нравится, кому то только кирпич, кому то сруб, кому то каркасник, кому то пеноблоки сойдут.
Сруб тоже не панацея, чтобы получить энерго эффективный дом сруб еще утеплять устанешь. К тому же лес у нас сырой привозят, устанешь ждать новоселья пока дом окончательно осядет. (Отец из брус поставил 5 лет назад, по второму кругу двери шлифует)
-
Послежу
-
Если не секрет, конечно, а где у нас земля по такой дикой стоимости?
не секрет - нрига п слобода
-
Тоже расскажу свою историю:
1. Поставили в этом году дом тестю. Участок уже был ( снт в п. Воровского), фундамент плита ( подбетонка 10 см - В7,5, плита 25 см - В25, арматура 12 мм шаг 200). Стены пеноблок 250 мм, утепление 20 см пенопласт. Крыша односкатная. Площадь застройки 49 кв. м, дом в два полных этажа, общая площадь получилась 82 кв. м. Один санузел, кухня, гостинная, три комнаты на втором этаже. Весь дом с отделкой, окнами, лестницей, натяжными потолками, электрикой, комуникациями (септик, скважина) обошелся в 2 млн. Электричество 5,5 кВт (подаемся на увеличение мощности), отопление пеллетная печь (54 тыс).
2. Начали строительство собственного дома. Участок в Казанском 20 соток - 1,5 млн. Залили плиту ( подбетонка 10 см - В7,5, плита 25 см - В25, арматура 12 мм шаг 200) - вместа с работой - 600 тыс.
Идет подключение к электросетям, подключаем пустой участок(15кВт), 550 рублей госпошлина и столб у нас по границе, далее ставим шкаф учета(антивандальный шкаф с окошком, вводной автомат, самый дешевый двухтарифный счетчик, автомат), дальше своими силами подвожу к дому под землей. Газ, получили ТУ на подключение, с 1 апреля льготное подключение газа до граници участка (50 тыс)
как подключите маякните :ag:
-
А мне вот что не понятно: люди решили строить дом, купили очень не дешевую землю, но дом стоят из пеноблоков. А что, 500-600 тыс на нормальный сруб в 150 кв (пятистенок) не нашлось денег? Или лучше жить в окружении силикатов?
Это, конечно, дело каждого, что и куда тратить, но с моей тз - это жлобство. Или скудоумие.
чтобы построить нормальный дом из дерева нужно пипец быть каким олигархом и технарем. и такой гемор это высыхание и усадка, окосячка на всё что можно и т.д. Уже начинаю жалеть....
-
я так понимаю многие строят дом не под пмж а просто дом. т.е. конечный ценник не знают - с газом и прочим.
ибо дом на электричестве это конеш гламурно-дорого. одна зима и аут) ну можно на дровишках конечно - но нафига...
ПС т.к. работаю с коттеджными поселками разных форматов - удачных деревянных домов видел единицы... да и както для пмж и дерево - странный выбор...
-
Кому что нравится, кому то только кирпич, кому то сруб, кому то каркасник, кому то пеноблоки сойдут.
Сруб тоже не панацея, чтобы получить энерго эффективный дом сруб еще утеплять устанешь. К тому же лес у нас сырой привозят, устанешь ждать новоселья пока дом окончательно осядет. (Отец из брус поставил 5 лет назад, по второму кругу двери шлифует)
У меня есть друг.
У вас точно такого нет.
Он бывший Генеральный директор строительной компании в Республике Беларусь.
Неважно, почему БЫВШИЙ, главное, ЧТО он знает и умеет.
Вам дать его телефон? Консультация бесплатная (на первый раз).
Он вам по-дружески объяснит, почему сруб лучше блоков и кирпича.
По-дружески объяснит...
-
У меня есть друг.
У вас точно такого нет.
Он бывший Генеральный директор строительной компании в Республике Беларусь.
Неважно, почему БЫВШИЙ, главное, ЧТО он знает и умеет.
Вам дать его телефон? Консультация бесплатная (на первый раз).
Он вам по-дружески объяснит, почему сруб лучше блоков и кирпича.
По-дружески объяснит...
А можно мне телефон, правда с участком я пролетел, но надежды не теряю. У мну только вопросы по нюансам строительства.
-
А можно мне телефон, правда с участком я пролетел, но надежды не теряю. У мну только вопросы по нюансам строительства.
Да не вопрос! (как любят говорить в Беларуси) Я уточню у него - готов ли он с вами пообщаться - и напишу вам его номер.
Александр его зовут (можно и так, без отчества, человек мировой).
-
Лучше квартира в Авсалларе, чем дом в Подмосковье. Свободу не купить.
-
Лучше квартира в Авсалларе, чем дом в Подмосковье. Свободу не купить.
Чем лучше? Чем дом?... %(
-
Чем тем, что в мусульманских странах водку и изливания в интернетах не разрешают.
-
Чем тем, что в мусульманских странах водку и изливания в интернетах не разрешают.
Я знал что Вы так и скажете. При личной немощи самое первое средство - это уведомить всех что оппонент не трезв. Молодец, на вопросы можно не отвечать.
-
У меня есть друг.
У вас точно такого нет.
Он бывший Генеральный директор строительной компании в Республике Беларусь.
Неважно, почему БЫВШИЙ, главное, ЧТО он знает и умеет.
Вам дать его телефон? Консультация бесплатная (на первый раз).
Он вам по-дружески объяснит, почему сруб лучше блоков и кирпича.
По-дружески объяснит...
Хм... мне один белорус, обосновавшийся в МО и работающий в конторе, которая рубит дома в Архангельской обл. говорил, что в Белоруссии строевого леса, как такого, нету
-
Хм... мне один белорус, обосновавшийся в МО и работающий в конторе, которая рубит дома в Архангельской обл. говорил, что в Белоруссии строевого леса, как такого, нету
Вот это новость, за это стоит выпить, наверно... Уж сколько раз твердили миру...
-
не секрет - нрига п слобода
Понятно, а я уж удивилась, что это у нас поблизости где-то :)
-
Понятно, а я уж удивилась, что это у нас поблизости где-то :)
а у нас не лучше вон в купавне лайв 8 соток 2.5 с борщевиком - водичкой в 4.5 метрах))))) земля то кончаетцо) понятное дело что гденить под орехово дешевше - но мы смотрим дом под пмж - а это электричка , либо дороги поблизости , чтоб в мск кататься - школа, больница, магазы, поблизости. строить дом под пмж в поле - для пенсионеров имхо. а так можно вон в новой мск купить не особо дорого - однако кроме как стоять на калужке у мамырей или на киевке от московского мертво по 1.5 часа - никак никуда не добраться... оно нам надо)
-
Конечно лучше дом, особенно если он хороший, большой, ухоженный. В крайнем случае его всегда можно продать - и купить две квартиры на вырученные деньги. А если речь идёт о одноэтажном здании времён хрущёвской оттепели - то лучше уж жить в хрущёвке))))
Очевидно, по-моему)
-
Не знаю, как в других домах, но в деревянных живут мыши... Летом их нет, а зимой переселяются в тепло. У нас одна мышка точно живет, с кошкой и собаками дружит, не боится никого. И я не знаю , что с ней делать, тк мышеловку жалко ставить.. Пробовали выносить ее на улицу за ворота - все равно возвращается. :bk:
Зато крыс не было никогда, слава Богу. Наверное из-за того, что в городе живем. У свекрови в новом кирпичном доме (за городом) крысы постоянно на участке бегают, если бы не 4 кота-крысолова давно бы уже по дому гуляли.
-
Как это не печально но мышей надо изводить. Ибо они плодятся со страшной силой и через самое короткое время будут вам ночами по головам ходить, перегрызут на кухне все что можно перегрызть, способны спереть какую нить макаронину, удачно затащить ее в угол под обои и устроить джаз с ее помощью на целую ночь.
-
у нас котейка есть дома, посему мыши не страшны, под полом керамзит, и фундамент вентиллируется, после того как сделали открытый доступ в фундаменте - мыши пропали, да и соседские коты ходят вокруг постоянно , штук 8 наверно :ay:
-
Не знаю, как в других домах, но в деревянных живут мыши... Летом их нет, а зимой переселяются в тепло. У нас одна мышка точно живет, с кошкой и собаками дружит, не боится никого. И я не знаю , что с ней делать, тк мышеловку жалко ставить.. Пробовали выносить ее на улицу за ворота - все равно возвращается. :bk:
Ну поговорили бы с ней по душам, предложили бы подъемные для обживания на новом месте :bj: :bj: :bj:
-
Я мышеловку поставила. Колбаса съедена, а мыши нет) :bm: видимо слишком легкая.
В следующий раз когда ее поймаю, отнесу на другую улицу, чтоб дорогу домой не нашла)
-
Я мышеловку поставила. Колбаса съедена, а мыши нет) :bm: видимо слишком легкая.
В следующий раз когда ее поймаю, отнесу на другую улицу, чтоб дорогу домой не нашла)
Купите ей клетку для зимовки, будет еще одна домашняя зверюшка :ag: А по весне - в поле.
-
Я б на месте кошки с собакой тоже бы зассал мышь душить, которойхозяева в попу дуют и еще и выгуливают)
-
Да никто ей не дует.
сами бы что сделали? Отраву насыпали?
-
сами бы что сделали? Отраву насыпали?
Покупал клей специальный. Мажешь картонку, на середину сыр/колбаску/хлебушек. Приклеиваются знатно. :bm:
-
Да никто ей не дует.
сами бы что сделали? Отраву насыпали?
Прихлопнул бы и кошку бы выгнал .. скорее позорил бы при любом удобном случае. Эти падлы все понимают.
-
Покупал клей специальный. Мажешь картонку, на середину сыр/колбаску/хлебушек. Приклеиваются знатно. :bm:
Да, брат мужа так и сделал в своем доме . Сначала туда попалась семья мышей с маленькими мышатами, все приклеились и медленно там умирали в мучениях, зрелище не для слабонервных. А потом в ловушку под мусоркой случайно залез котенок и чуть не умер, двигаться не мог. Поэтому я предпочитаю более гуманные способы.
Прихлопнул бы и кошку бы выгнал .. скорее позорил бы при любом удобном случае. Эти падлы все понимают.
Кошка наша, не смотря на то, что толстая и ленивая, раньше хорошо мышей ловила. Потом в доме появились два щенка чихуахуа. И у нее какой-то сбой произошел в программе - раз хозяева двух мышей пригрели, значит нельзя их обижать. Хотя сначала за щенками тоже охотилась и получала за это люлей.
-
Раз мышки живут не постоянно, то скорее всего это полевые мышки. Выгнать их выпусканием на соседней улице не получится. Их там по округе много и без того.
-
Кошка наша, не смотря на то, что толстая и ленивая, раньше хорошо мышей ловила. Потом в доме появились два щенка чихуахуа. И у нее какой-то сбой произошел в программе - раз хозяева двух мышей пригрели, значит нельзя их обижать. Хотя сначала за щенками тоже охотилась и получала за это люлей.
(http://i02.fotocdn.net/s2/226/gallery_m/24/2234128353.jpg)
Жена купила сторожа на дачу, пять лет кормлю и всё от смеха плачу...)))))
(http://i01.fotocdn.net/s2/199/public_pin_m/81/2245415110.jpg)
-
Это специальная порода собак выведенная для охоты на садовых муравьев.
-
как подключите маякните :ag:
Собственно подключил газ.
80-90 метров от магистрали до границы участка - 53500 р
Проект внутреннего газоснабжения - 25000 р
Прокладка газопровода по участку(7 метров) и по дому (8 метров), с установкой счетчика, подключением плиты и котла - 108000 р
-
Я считаю сначала кв купить нужно, а потом уже дом.
-
Мое мнение - дом лучше, в доме единственная проблема - канализация. Но если установить качественный септик, то проблема исчерпана. Например фирма "Вивасептик" ставит продукцию высочайшего качества. Говорю исходя из своего опыта. Вот их сайт, можете сами ознакомится http://vivaseptik.ru.
-
Как ни крути, а собственный дом это свобода, удобство и много места.
Мы тоже планируем строить деревянный дом.
Смотрели разные варианты домов из бруса, бревна и обратили внимание на такой проект https://dobrovdome.ru/catalog/as-2194 от компании Добрый Дом.
(https://dobrovdome.ru/assets/image-cache/uploads/projects/as-2194/as-2194.4f457080.jpg)
Что скажете? Как вам такой домик?
Единственное, что мне не очень нравится планировка на втором этаже
(https://dobrovdome.ru/assets/image-cache/uploads/projects/as-2194/as-2194_4.18364232.jpg)
Хотелось бы сделать две одинаковые симметричные спальни, а там где третья спальня сейчас, вот там сделать рабочий кабинет.
Как думаете, стоит ли так делать?