Автор Тема: Продам 2х комнатную квартиру.  (Прочитано 1595 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн stavan

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 60
  • Карма: 0
  • Пол: Мужской
  • Люби себя, чихай на всех и в жизни ждет тебя успех
    • Просмотр профиля
Выставил свою квартиру на продажу.
https://www.avito.ru/elektrostal/kvartiry/2-k_kvartira_48_m_1314_et._898568266
Квартира стоит свободная, с мебелью. Покупал в 2006 году по ипотеке, сейчас уже вторую в ипотеку выплатил.
С посредниками связываться не хочу, продаю напрямую как есть.
Если интересно, могу поделиться опытом, что и как  :ab:


Оффлайн elstall

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 546
  • Карма: -18
    • Просмотр профиля
Re: Продам 2х комнатную квартиру.
« Ответ #41 : 15.01.17, 01:25:40 »
Гагарина 23а, застройщик ЦС.
Сдача в эксплуатацию: II кв. 2019 г.
Состояние: котлован
Типы домов: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
Этажность: 25
Потолки: 3,00 м
Квартир на площадке: 14
Вы понимаете что такое 14 квартир на площадке?  Утром доеду до них гляну этот муровейник, это хуже чем ойкумена с 8 квартирами по кругу в своих свечках...
Сдача 2019 год  Вы забыли что в 18 выборы президента? :ay:
Пром зона? Это тоже самое что купить у нас в стали на ебёново и говорить, что это престижный район. Спорить не буду всё продадут, регионы/нефтяники с их годовыми бонусами детям  всё схавают.

Оффлайн апрель

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 761
  • Карма: 38
    • Просмотр профиля
Re: Продам 2х комнатную квартиру.
« Ответ #42 : 15.01.17, 10:06:18 »
Понятно , что расположение не самое удачное, но есть район 6а, он еще хуже расположен. Все недостатки покрывает цена, при этом застройщие единственный кому можно доверять и кто строит в срок.

Оффлайн stavan

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 60
  • Карма: 0
  • Пол: Мужской
  • Люби себя, чихай на всех и в жизни ждет тебя успех
    • Просмотр профиля
Re: Продам 2х комнатную квартиру.
« Ответ #43 : 16.01.17, 10:39:42 »
Смотрите на площадь новостройки. Сейчас опять пошел тренд на маломерки. Упор делается на студии площадью от 18 до 27 м2, потому и цена более-менее низкая. В такой квартире только одному жить, с женой уже тесно, а с детьми караул.
Опять же смотря какая целевая аудитория. Новостройка - это обычно расширение или инвестиции, вторичка - тем кому надоело снимать, та же ипотека обходится по цене, как съемная.
Плюс, не стоит забывать, что новостройка всегда риск. Мы в железке покупали квартиру, так дом должен был сдаваться в 2008, а сдали кое-как в 2013 и то народ еще доплачивал из своих за "дострой". Кстати, достраивал электростальский "Инсстрой", его на этом еще и обанкротили, суды вроде бы до сих пор идут.

Оффлайн Matiz

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1997
  • Карма: -108
    • Просмотр профиля
Re: Продам 2х комнатную квартиру.
« Ответ #44 : 16.01.17, 11:26:11 »
Сдача в эксплуатацию: II кв. 2019 г.
Состояние: котлован
Типы домов: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
Этажность: 25
Потолки: 3,00 м
Квартир на площадке: 14
Вы понимаете что такое 14 квартир на площадке?  Утром доеду до них гляну этот муровейник, это хуже чем ойкумена с 8 квартирами по кругу в своих свечках...
Сдача 2019 год  Вы забыли что в 18 выборы президента? :ay:
Пром зона? Это тоже самое что купить у нас в стали на ебёново и говорить, что это престижный район. Спорить не буду всё продадут, регионы/нефтяники с их годовыми бонусами детям  всё схавают.
В качестве апа.
+100.
Плюс, еще важно, что застройщик ЦС. Судя по последним новостям о них, вероятность того, что они доживут до 2019 года - весьма невысока, даже без всяких выборов.
Даже удивительно, как компания, которая так зачотно обстраивала город - умудрилась свалиться в финансовую пропасть. Но у них получилось.

Ну и Гагарина - все же жопа из жоп. С охренительным выбором качественнейшей вторички(да и первички) в городе - кому там она будет нужна ?

Оффлайн апрель

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 761
  • Карма: 38
    • Просмотр профиля
Re: Продам 2х комнатную квартиру.
« Ответ #45 : 16.01.17, 13:58:36 »

Плюс, еще важно, что застройщик ЦС. Судя по последним новостям о них, вероятность того, что они доживут до 2019 года - весьма невысока, даже без всяких выборов.
Даже удивительно, как компания, которая так зачотно обстраивала город - умудрилась свалиться в финансовую пропасть. Но у них получилось.

Можно увидить эти новости?

Оффлайн Matiz

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1997
  • Карма: -108
    • Просмотр профиля
Re: Продам 2х комнатную квартиру.
« Ответ #46 : 16.01.17, 17:33:46 »
Можно увидить эти новости?
В личке ответил.