Автор Тема: Видеонаблюдение в подъезде  (Прочитано 5341 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 149
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Здравствуйте уважаемые друзья!
С соседями решаем в подъезде организовать видеонаблюдение, отсюда много вопросов.
Кто знает подскажите пожалуйста, как правильно это сделать.

1. Как решали с соседями, подписи собирали, какие документы оформляли?
2. Управляющая компания нанимала установщиков или сами устанавливали(нанимали)?
3. Как работает, кто обслуживает, сколько платите и платите ли вообще за обслуживание?
4. Камеры на каждом этаже?
5. Дорого сие удовольствие?
6. Как жильцы, вандалы и воры к этому отнеслись? Не портят, не воруют камеры?
« Последнее редактирование: 22.03.18, 18:03:40 от Михаил_Немец »
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...


Онлайн Горожанин

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1941
  • Карма: 94
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #1 : 22.03.18, 19:01:04 »
На днях в ЖКХ теме было сообщено, что по новым правилам при ремонте в подъездах должны устанавливать камеры.

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 149
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #2 : 22.03.18, 19:49:32 »
На днях в ЖКХ теме было сообщено, что по новым правилам при ремонте в подъездах должны устанавливать камеры.

Это здесь на форуме? Почитать не помешало бы.
Хотя если это капитальный ремонт, то у нас в доме он запланирован на 2029-2035 годы, а это ещё не скоро.
Но за информацию спасибо!!!
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 149
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #3 : 22.03.18, 21:56:10 »
На днях в ЖКХ теме было сообщено, что по новым правилам при ремонте в подъездах должны устанавливать камеры.

Покопался в темах ЖКХ, но к сожалению так ничего об этом не нашел :ac:
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Онлайн Горожанин

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1941
  • Карма: 94
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 149
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #5 : 22.03.18, 22:39:39 »
http://www.electrostal.ru/novosti/novosti-goroda/30-tysyach-pod-ezdov-mkd-planiruet-sya-otremontirovat-v-moskovskoi-oblasti-v-2018-godu/

Большое спасибо! :ay: Обсудим эту тему с соседями. Посмотрим что люди скажут.
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн кофеманка

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6071
  • Карма: 485
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #6 : 23.03.18, 11:08:07 »
Оплачивать ежемесячно все равно будут жильцы. Все эти программы хороши для тех, кто туда попал. Если ваш дом не попал, то покупать оборудование опять же придется за свой счет. Устанавливает много фирм. У всех разные условия. У кого-то покупаете оборудование сразу и платите, допустим, 20 рублей в месяц. Или в ежемесячный платеж будет включаться стоимость оборудования и он будет 80 рублей в месяц.
Библия учит любить ближнего своего. Камасутра объясняет как. Записная книжка подсказывает кого. А органайзер напоминает когда.

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 149
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #7 : 23.03.18, 18:02:47 »
Оплачивать ежемесячно все равно будут жильцы. Все эти программы хороши для тех, кто туда попал. Если ваш дом не попал, то покупать оборудование опять же придется за свой счет. Устанавливает много фирм. У всех разные условия. У кого-то покупаете оборудование сразу и платите, допустим, 20 рублей в месяц. Или в ежемесячный платеж будет включаться стоимость оборудования и он будет 80 рублей в месяц.

Согласен, за видеонаблюдение по ходу жильцам придётся платить.
Если по программе губернатора «Мой подъезд» провести ремонт, то там единовременный взнос,
это ещё можно договориться с соседями, собрать подписи.
Но вот видеонаблюдение в эту программу входит лишь как дополнительная опция
и там 100% оплата за оборудование и + каждый месяц оплата за обслуживание.
На ещё одну строку в платёжке не каждый согласится.

Но меня немного другое интересует.
Я предложил соседям установить видеонаблюдение в подъезде за свой счёт.
Вопрос, как это законно сделать? Обращаться в УК или голосование надо проводить?
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Doroty1

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 106
  • Карма: 1
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #8 : 26.03.18, 09:20:19 »
Можно обратиться в УК с просьбой провести собрание собственников по Вашему вопросу. Если уверены в своих силах, можно провести собрание самому. Но для того, чтобы его результаты были легитимны, надо соблюсти ряд формальностей, прежде всего оформление протокола, бюллетеней голосования ( с указанием площади каждого собственника) и пр. Думаю, проще, чтобы это сделала УК. Только в обращении в УК надо четко сформулировать повестку собрания.

Оффлайн predator

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 536
  • Карма: 10
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #9 : 26.03.18, 09:32:52 »
На сколько мне известно установкой и обслуживанием камер занимается ФЛЕКС и вроде Сфера, та что на Николаева. Думаю если к ним обратиться они сообщать план действий.

Оффлайн alh

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 448
  • Карма: 42
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #10 : 26.03.18, 11:48:57 »
Я предложил соседям установить видеонаблюдение в подъезде за свой счёт.
бросьте это дело  :bt:
Нарушение п.1.15. правил форума.

Оффлайн dimkaFLEX.104

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 8414
  • Карма: -793
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #11 : 26.03.18, 12:39:13 »
бросьте это дело  :bt:
ну почему же, если он готов потратить 150-200 тыс на все это дело и получить качественный продукт, почему нет??

соседи конечно скидываться не будут, на халяву бы им все, тут и так ясно, но если что то произойдет - придут к нему и.....приобретут видео)
Нарушение п.1.15. правил форума.

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 149
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #12 : 26.03.18, 18:36:34 »
ну почему же, если он готов потратить 150-200 тыс на все это дело и получить качественный продукт, почему нет??

соседи конечно скидываться не будут, на халяву бы им все, тут и так ясно, но если что то произойдет - придут к нему и.....приобретут видео)

150-200 тысяч это, если все этажи подъезда камерами оборудовать, тогда да.
Я же предлагаю соседям за мои деньги для начала пару камер повесить на первом этаже, чтоб писали всех входящих и выходящих.
Как раз они перекроют лестницу, почтовые ящики и выход с лифта.
Регистратор установить у себя в квартире.
Такой вариант мне обойдется сравнительно не дорого, всего 20-30 тысяч.

Устанавливать, контролировать исправность оборудования и обслуживать тоже самому, т. е. бесплатно.
Кто внесёт свою лепту на стадии установки, я только ЗА, кто не захочет, не надо, но и видео в случае чего не получит, а как и написали приобретёт)
Если будут желающие (из числа жильцов) просматривать камеры удаленно через интернет, пожалуйста, предоставлю доступ, но за ежемесячную плату.
Знающие люди подсказали, что такая возможность есть.
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Pavel

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7232
  • Карма: 556
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #13 : 26.03.18, 18:48:31 »
но и видео в случае чего не получит, а как и написали приобретёт
они в случае чего придут с полицией и видео получат бесплатно =)
Помните! ничто так не защищает ваши зубы 12 часов днём и 12 часов ночью, как уважительное отношение к окружающим!!!

Оффлайн Гелиос

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7356
  • Карма: -283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #14 : 26.03.18, 18:57:03 »
в дополнение ко всему еще и нахлобучат за негласный сбор информации

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 149
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #15 : 26.03.18, 19:00:01 »
Можно обратиться в УК с просьбой провести собрание собственников по Вашему вопросу. Если уверены в своих силах, можно провести собрание самому. Но для того, чтобы его результаты были легитимны, надо соблюсти ряд формальностей, прежде всего оформление протокола, бюллетеней голосования ( с указанием площади каждого собственника) и пр. Думаю, проще, чтобы это сделала УК. Только в обращении в УК надо четко сформулировать повестку собрания.

А его точно нужно проводить?

Если надо, то попробую своими силами провести собрание собственников.
И оформить всё как положено. А куда потом эти документы?
У себя хранить или в УК сдавать?
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 149
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #16 : 26.03.18, 19:07:02 »
в дополнение ко всему еще и нахлобучат за негласный сбор информации

Что значит негласный сбор информации? Это откуда такое?
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 149
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #17 : 26.03.18, 19:12:16 »
в дополнение ко всему еще и нахлобучат за негласный сбор информации

Раз видеокамеры не скрыты и табличку "Ведётся видеонаблюдение" повесим, уже не негласно.
Но тогда собрание точно не помешает, чтоб получить согласие жильцов.
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 149
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #18 : 26.03.18, 19:15:57 »
они в случае чего придут с полицией и видео получат бесплатно =)

Тут тоже вопрос, ведь полиции я могу сказать, что видеозапись не ведётся.
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 149
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #19 : 26.03.18, 19:20:06 »
они в случае чего придут с полицией и видео получат бесплатно =)

Ну и спорить из-за 400 рублей, думаю что человек оплатит, если так уж запись необходима.
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Гелиос

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7356
  • Карма: -283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #20 : 26.03.18, 19:32:00 »
Тут тоже вопрос, ведь полиции я могу сказать, что видеозапись не ведётся.
сейчас все умные ))
диктофончик в кармане то включенным держат при разного рода разговорах... начнут писать кляузы что незаконно деньги собираешь, ведешь предпринимательскую деятельность торгуешь видевом незаконно полученным ....  в общем жизнь найдут как испортить. И будешь потом как на работу то в ментовку то в прокуратуру ходить.
По хорошему нужно провести собрание и получить разрешение на установку  видеонаблюдения.
В прошлом году наблюдал картину как в одном из славных городов житель дома поставил камеру на фасад здания чтоб наблюдать за своей машиной на парковке , а другой житель пожаловался через Добродел о незаконной установке камеры, и пришла управляшка и демонтировала все оборудование незаконно установленное и счет выставила жильцу за порчу общедомового имущества (фасада) .. Надеюсь ход мыслей понятен..  Далее решать вам надо ли оно ... 

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 149
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #21 : 26.03.18, 19:38:36 »
они в случае чего придут с полицией и видео получат бесплатно =)

Тут конечно многое от ситуации зависит, случаи разные бывают.
Если что-то серьезное, то бог с ними с деньгами, в записи не откажу, я тоже человек.
И видеонаблюдение для того и собираюсь устанавливать.
Но это будет несправедливо по отношению к тем, кто внесёт часть суммы за оборудование.
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 149
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #22 : 26.03.18, 19:51:12 »
сейчас все умные ))
диктофончик в кармане то включенным держат при разного рода разговорах... начнут писать кляузы что незаконно деньги собираешь, ведешь предпринимательскую деятельность торгуешь видевом незаконно полученным ....  в общем жизнь найдут как испортить. И будешь потом как на работу то в ментовку то в прокуратуру ходить.
По хорошему нужно провести собрание и получить разрешение на установку  видеонаблюдения.
В прошлом году наблюдал картину как в одном из славных городов житель дома поставил камеру на фасад здания чтоб наблюдать за своей машиной на парковке , а другой житель пожаловался через Добродел о незаконной установке камеры, и пришла управляшка и демонтировала все оборудование незаконно установленное и счет выставила жильцу за порчу общедомового имущества (фасада) .. Надеюсь ход мыслей понятен..  Далее решать вам надо ли оно ...

Спасибо за информацию.
Да, тут Вы правы, с этим надо быть аккуратным.
Собрание надо провести.
С некоторыми соседями уже разговаривал, пока противников не было.
А разрешение на "порчу" общего имущества где получить?)
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 149
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #23 : 26.03.18, 20:04:21 »
Далее решать вам надо ли оно ...
Уже решил. Однозначно надо.
Буду ставить для начала пару камер.
И постараюсь всё сделать в рамках закона, чтоб не пострадать самому в случае чего.
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Гелиос

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7356
  • Карма: -283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #24 : 26.03.18, 21:30:37 »
обшее собрание уполномочено решать эти вопросы.
А что касаемо милиции то, в случае чего изымают носитель информации - ну это к сведению а не видеозапись... и приобщают к материалам дела . а уж когда отдадут - неизвестно

Оффлайн Los Ponchos

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 5603
  • Карма: -1875
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #25 : 26.03.18, 21:35:34 »
Желающие записи просто так переводят на карту, просто так получают запись. Носитель - сервак в Австралии, на месте записи нет, вещание прямое к коалам. Личной инфы нет, запретить не получится.
На мобиле можно смотреть вещание и управлять. Познаний в ити не нужно, там готовые клиенты.
A patriot must always be ready to defend his country against his government.
Edward Abbey.

Freedom is never more than one generation away from extinction. We didn't pass it to our children in the bloodstream. It must be fought for, protected, and handed on for them to do the same.
Reagan.

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 149
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #26 : 26.03.18, 22:05:12 »
Желающие записи просто так переводят на карту, просто так получают запись. Носитель - сервак в Австралии, на месте записи нет, вещание прямое к коалам. Личной инфы нет, запретить не получится.
На мобиле можно смотреть вещание и управлять. Познаний в ити не нужно, там готовые клиенты.

Ну, вот тут не совсем понятно, как так просто получают.
На флешке или переслать по электронной почте?
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 149
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #27 : 26.03.18, 22:32:30 »
По началу казалось, что зря завёл тему, думал мало что подскажите.
Каюсь, было не прав. Много полезного узнал.
Плюс ко всему же почитал, с соседями обсудил.
Кстати, пишут, что установка камеры на входной двери в квартиру,
тоже самое, что видеоглазок, т.е. закона не нарушает.

Осталось выяснить как правильно провести собрание и оформить бумаги.
Образцы думаю найдутся в интернете.
Ну и ещё 6-ой вопрос интересует, по поводу реакции людей на камеры, вандалов и т. п.
« Последнее редактирование: 26.03.18, 22:44:58 от Михаил_Немец »
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Los Ponchos

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 5603
  • Карма: -1875
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #28 : 26.03.18, 23:19:28 »
Флешка или почта это см. камент Гелиоса. Закладочники отчего без физического контакта работают? Дадите логин и пароль, сами посмотрят, скачают. Высылать с отдельного мобильного без вифи и каких-либо контактов в нём.

Вандалостойкая камера дорога и всё равно отломают. Нужны скрытые.
A patriot must always be ready to defend his country against his government.
Edward Abbey.

Freedom is never more than one generation away from extinction. We didn't pass it to our children in the bloodstream. It must be fought for, protected, and handed on for them to do the same.
Reagan.

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 149
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #29 : 27.03.18, 01:54:27 »
Вандалостойкая камера дорога и всё равно отломают. Нужны скрытые.

А вот скрытые, это уже не законно :bl:
Так что придётся вандалостойкие камеры ставить.
И крепить надёжно, чтоб без инструмента не сорвать.
А провода убрать, чтоб не отрезали. Над этим ещё надо думать.
« Последнее редактирование: 27.03.18, 08:28:47 от Михаил_Немец »
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Гелиос

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7356
  • Карма: -283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #30 : 27.03.18, 07:05:39 »
Покури законы про МКД  и способы управления, собери подписи о поведении внеочередного собрания собственников ,  выдвини повестку дня и обратить в управляшку с заявлением о проведении собрания. Там все достаточно сложно сделать легитимно самостоятельно

Оффлайн Sani4

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 65
  • Карма: 4
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #31 : 27.03.18, 09:15:41 »
Щас будет много букв из "КонсультантПлюс"

"Электронный журнал "Азбука права", 26.03.2018
КАК УСТАНОВИТЬ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ В ЖИЛОМ ДОМЕ?

Действующее федеральное законодательство и нормативно-правовые акты г. Москвы и Московской области не предусматривают необходимости согласовывать с государственным или муниципальным органом установку видеонаблюдения, а также не содержит запрета на установку камер видеонаблюдения.
Поскольку в многоквартирном доме (МКД) существует общая долевая собственность жильцов на имущество дома, в том числе на межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, должно осуществляться по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 247, п. 1 ст. 290 ГК РФ; ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).
Вопрос об установке видеонаблюдения в жилом многоквартирном доме решается на общем собрании собственников помещений (ч. 2 ст. 36, ч. 1 ст. 44 ЖК РФ).
Для установки видеонаблюдения в жилом многоквартирном доме рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Проведите общее собрание
Внеочередное общее собрание может быть созвано в том числе по инициативе любого из собственников помещений. Оно будет правомочно, только если в нем примут участие собственники или их представители, обладающие более чем 50% общего числа голосов (ч. 2, 3 ст. 45 ЖК РФ).
В общем собрании собственников помещений в течение года со дня выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию вправе принимать участие лица, принявшие от застройщика помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче (ч. 1.1 ст. 44 ЖК РФ).
В повестку дня собрания необходимо включить вопрос о необходимости установки видеонаблюдения.
На общем собрании следует выяснить, заинтересованы ли жильцы в установке камер, и если да, то определить количество и вид камер, места их установки, размер расходов на обслуживание системы видеонаблюдения, порядок доступа к полученной информации, ее использования и хранения и поручить уполномоченному лицу (например, одному из собственников или ТСЖ) заключить с подрядной организацией соответствующий договор (ч. 8 ст. 138, ч. 3 ст. 164 ЖК РФ).
Решение по вопросу установки видеонаблюдения принимается большинством голосов от общего числа голосов собственников, принимающих участие в собрании.
Принятое решение общего собрания собственников об установке системы видеонаблюдения будет обязательным для всех собственников помещений в МКД, в том числе для тех, которые не участвовали в голосовании (ч. 1, 5 ст. 46 ЖК РФ).
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется протоколом. Протокол общего собрания составляется в письменной форме в сроки, установленные общим собранием, но не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ; п. 2 Требований, утв. Приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр).

Шаг 2. Поручите выполнение решения об установке видеонаблюдения уполномоченному лицу
Места установки камер необходимо выбирать таким образом, чтобы видеозапись не была направлена на фиксирование перемещений какого-либо конкретного жильца, иначе он может посчитать нарушенным свое право на частную жизнь и потребовать демонтажа камеры и привлечения виновных лиц к уголовной ответственности (ст. ст. 23, 24 Конституции РФ; п. 1 ст. 3, п. 1 ч. 1 ст. 6 Закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ; ст. 304 ГК РФ; ч. 1 ст. 137 УК РФ).
Необходимо учесть, что обычные граждане и юридические лица не вправе устанавливать и использовать скрытые видеокамеры (технические средства для негласного визуального наблюдения) (ст. 6 Закона от 12.08.1995 N 144-ФЗ; п. 2 Перечня видов специальных технических средств, утв. Постановлением Правительства РФ от 01.07.1996 N 770).
Кроме того, необходимо установить таблички, предупреждающие о ведении видеонаблюдения в целях безопасности.

Оффлайн Pavel

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7232
  • Карма: 556
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #32 : 27.03.18, 11:13:31 »
Тут конечно многое от ситуации зависит, случаи разные бывают.
Если что-то серьезное, то бог с ними с деньгами, в записи не откажу, я тоже человек.
И видеонаблюдение для того и собираюсь устанавливать.
Но это будет несправедливо по отношению к тем, кто внесёт часть суммы за оборудование.
А тут ситуация будет такая: вы обладаете уликами, сами понимаете, что их сокрытие ни к чему хорошему для вас не приведет, поэтому отдавать запись придется полиции бесплатно, справедливо это или нет. Другой вопрос, что я бы поспорил с тезисом, что изымают носитель, насколько мне известно, берут все таки запись, а носитель могут изъять, если именно надо подосрать. И сильно подумайте, как узаконить сбор денег, незаконное предпринимательство уголовная статья.
Помните! ничто так не защищает ваши зубы 12 часов днём и 12 часов ночью, как уважительное отношение к окружающим!!!

Оффлайн HaS

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 545
  • Карма: 45
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #33 : 27.03.18, 11:19:37 »
Чет я топик почитал и толком не понял, чтобы мне на своей лестничной площадке/тамбуре  камеру повесить я должен разрешения у кого-то спрашивать?

Оффлайн Pavel

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7232
  • Карма: 556
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #34 : 27.03.18, 11:54:31 »
Чет я топик почитал и толком не понял, чтобы мне на своей лестничной площадке/тамбуре  камеру повесить я должен разрешения у кого-то спрашивать?
по уму она не ваша, точнее не вся, это общедомовая собственность.
Помните! ничто так не защищает ваши зубы 12 часов днём и 12 часов ночью, как уважительное отношение к окружающим!!!

Оффлайн HaS

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 545
  • Карма: 45
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #35 : 27.03.18, 12:09:40 »
по уму она не ваша, точнее не вся, это общедомовая собственность.
Это как раз понятно, я про камеру.

UPD.
Загуглил - не у кого не спрашивая можно ставить, над/в своей двери/стене. На установку в подъезде нужно разрешение всех жильцов, и они по суду могут обязать демонтировать.

Установить видеонаблюдение над своей дверью или поставить видеодомофон можно беспрепятственно и никого не уведомляя. Статья 152.1 ГК РФ допускает использование изображения человека, которое было получено в местах общего пользования. Соответственно, направив камеру на лестничную клетку, конституционное право соседей на неприкосновенность частной жизни не нарушается.

Комментарий юриста:
ведение видеозаписи (в том числе, и скрытой камерой) в местах, очевидно и явно открытых для общего посещения и не исключенных в силу закона или правового обычая от использования видеозаписи, является элементом самозащиты гражданского права, что соответствует норме статьи 14 Гражданского кодекса Российской Федерации в ее взаимосвязи с частью 2 статьи 45 Конституции Российской Федерации, согласно которой, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Данная позиция нашла отражение в Постановлении Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.09.2016 N 18АП-9086/2016 по делу № А07-6581/2015).



Открытым правда остается вопрос что делают стенды с рекламными объявлениями на стене у двери подъезда  и в лифте. Получается незаконно висят

Хотя лифт вроде не собственность жильцов, он услугу предоставляет :)

Оффлайн Гелиос

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7356
  • Карма: -283
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #36 : 27.03.18, 13:20:32 »
плоховато загуглил.... загугли получче вопрос установки своего оборудования на общедомовом имуществе МКД

Оффлайн HaS

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 545
  • Карма: 45
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #37 : 27.03.18, 13:28:41 »
плоховато загуглил....
Мне достаточно

Оффлайн alh

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 448
  • Карма: 42
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #38 : 27.03.18, 16:34:10 »
С некоторыми соседями уже разговаривал, пока противников не было.
Я тоже так с соседями по этажу поговорил по поводу двери на этаже, все согласны кроме одного упертого: деньги давать не буду/дверь не ставьте я против  :facepalm:
Хотя случай показал, дверь не панацея. На пару этажей выше где такая дверь стоит обокрали квартиру
Нарушение п.1.15. правил форума.

Оффлайн Borshev

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 155
  • Карма: 11
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #39 : 27.03.18, 17:48:52 »
Многие(99процентов) без всяких собраний и прочей ерунды ставят камеры в подъездах,на этажах  и даже лифтах.Если хочешь просматривать свою территорию,то вообще бы не парился,у квартиры ставь и все.Если уж на то пошло то и  видеодомофоны есть с функциеей регистратора и удаленным просмотром и вызывные панели с камерой с углом обзора 110 гр.А видеодомофон тебе никто не запретит поставить

Оффлайн Pavel

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7232
  • Карма: 556
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #40 : 27.03.18, 19:41:38 »
Открытым правда остается вопрос что делают стенды с рекламными объявлениями на стене у двери подъезда  и в лифте. Получается незаконно висят

Хотя лифт вроде не собственность жильцов, он услугу предоставляет :)
Ооо!!!! Это всем вопросам Вопрос! =) Его УК надо задавать, какого хрена они там висят и кому за это сколько платят. Вот про лифт не знаю, услугу не лифт предоставляет, лифт тоже думаю общедомовая собственность, а есть услуга по его обслуживанию.
Помните! ничто так не защищает ваши зубы 12 часов днём и 12 часов ночью, как уважительное отношение к окружающим!!!

Оффлайн fair

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2300
  • Карма: 164
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #41 : 27.03.18, 19:58:03 »
По лифту можете даже не задовать.Лифт это общедомовая собственность, которая меняется по программе кап.ремонта.И правильно Вы пишите, что оплачиваете Вы ежемесячно именно услугу по его обслуживанию и мелкому ремонту.
Ну и по поводы рекламы..можете смело требовать от УК либо демонтаж либо  соразмерное уменьшение платы.
Обычно они выбирают первое.
Ну плюс еще встречал у нас хитрый ход от изготовителей зеркал.Когда они вешают в лифте зеркало с граверовкой своей рекламы.Тут на мой личный взляд нормальное решение.Он Вам зеркало ну и свою рекламу.Правда находится дебил, который такое раздолбает..
Жизнь трудная штука сегодня ты, завтра тебя....

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 149
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #42 : 27.03.18, 21:18:21 »
Это как раз понятно, я про камеру.

UPD.
Загуглил - не у кого не спрашивая можно ставить, над/в своей двери/стене. На установку в подъезде нужно разрешение всех жильцов, и они по суду могут обязать демонтировать.

Установить видеонаблюдение над своей дверью или поставить видеодомофон можно беспрепятственно и никого не уведомляя. Статья 152.1 ГК РФ допускает использование изображения человека, которое было получено в местах общего пользования. Соответственно, направив камеру на лестничную клетку, конституционное право соседей на неприкосновенность частной жизни не нарушается.

Недавно читал, что на двери/в двери можно без разрешения ставить камеру.
А вот стена уже общедомовое имущество и тут согласие жильцов по лестничной клетке нужно.
Такую камеру могут заставить демонтировать.

И так же интересная история попалась, как соседка подала в суд на соседа,
за то что он установил над своей дверью камеру видеонаблюдения.
В суде жаловалась, мол он за мной следит, камера заглядывает ко мне в квартиру, а вдруг я там в халате гостей встречаю,
типа камера затрагивает неприкосновенность моей личной жизни.

Требовала демонтировать камеру и возместить моральный вред в размере 50 тысяч рублей + судебные расходы на адвоката и т.п.
Судья предлагал мировую, перенести камеру за пределы лестничной клетки, сосед согласился, но она отказалась.

Суд проиграла, но на этом не успокоилась, второй раз подала и тоже проиграла.

А сосед в суде признался, что это всего лишь муляж :ag:
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 149
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #43 : 27.03.18, 21:51:52 »
Многие(99процентов) без всяких собраний и прочей ерунды ставят камеры в подъездах,на этажах  и даже лифтах.Если хочешь просматривать свою территорию,то вообще бы не парился,у квартиры ставь и все.

Согласен, ставят, но тут уж как повезёт с соседями.
99% живут и не парятся, а 1 дурак пожалуется, что камеры без его согласия установлены,
подаст в суд.
Собрание не проводилось, а значит установка не законна.
ВИНОВЕН :facepalm:
  • Демонтировать.
  • Общедомовое имущество испорчено, ремонт оплати.
  • +Моральный вред.
  • +Судебные расходы.

Не дай бог ещё и незаконный сбор денег приплетут.

Не обломаюсь, проведу собрание. Добро собственники дадут.
Будет бумажка и не докопается никто. Таким же макаром можно будет и на парковку камеры поставить.

А у своей двери уже без проблем.
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 149
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #44 : 27.03.18, 22:03:37 »
Вот только я не пойму, везде написано, что надо проводить собрание собственников,
а одним подъездом можно проголосовать или надо всем домом?
Будет ли это законно?
Просто каким боком ещё 3 подъезда будут голосовать, им же вообще на это с высокой колокольни...
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Pavel

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7232
  • Карма: 556
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #45 : 28.03.18, 12:34:50 »
Вот только я не пойму, везде написано, что надо проводить собрание собственников,
а одним подъездом можно проголосовать или надо всем домом?
Будет ли это законно?
Просто каким боком ещё 3 подъезда будут голосовать, им же вообще на это с высокой колокольни...
ну вы же собственники многоквартирного дома № такого-то по документам, а не подъезда, по моей логике - надо весь дом собирать и не менее 2/3 согласных, но тут я могу ошибаться. Хотя понятно, что бред, но так вот и живем.
Помните! ничто так не защищает ваши зубы 12 часов днём и 12 часов ночью, как уважительное отношение к окружающим!!!

Оффлайн Igrch

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 322
  • Карма: 29
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #46 : 28.03.18, 13:07:07 »
"Жилищный кодекс Российской Федерации" гласит:
Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Ваше дело швах  :bn:

Оффлайн dimkaFLEX.104

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 8414
  • Карма: -793
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #47 : 28.03.18, 15:16:22 »
они в случае чего придут с полицией и видео получат бесплатно =)
согласен, у нас каждый второй сосед - ублюдок. Это факт. За хорошими соседями - в лондон.
Нарушение п.1.15. правил форума.

Оффлайн Red_Fox

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6839
  • Карма: 384
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #48 : 28.03.18, 16:28:52 »
Когда фанерные двери на этаже меняли на металлические, никаких общих собраний-голосований не проводили, ограничились согласием соседей по площадке. В чем принципиальная разница с камерой?

Оффлайн Pavel

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7232
  • Карма: 556
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #49 : 28.03.18, 17:36:17 »
Когда фанерные двери на этаже меняли на металлические, никаких общих собраний-голосований не проводили, ограничились согласием соседей по площадке. В чем принципиальная разница с камерой?
думаю ни в чем, к дверям просто исторически относятся как к данности, а на самом деле это такое же нарушение...

P.S. Разве что замена это одно, а установка это совсем другое.
Помните! ничто так не защищает ваши зубы 12 часов днём и 12 часов ночью, как уважительное отношение к окружающим!!!

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 149
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #50 : 30.03.18, 10:11:43 »
ну вы же собственники многоквартирного дома № такого-то по документам, а не подъезда, по моей логике - надо весь дом собирать и не менее 2/3 согласных, но тут я могу ошибаться. Хотя понятно, что бред, но так вот и живем.

Вот тут конечно писец. Весь дом собирать это жесть.

А в УКашку обращаться не хочу.
С ними не лады. Много жалоб на их "работу".
ООО Центральное по ходу скоро не будет.
Не зря они мне гарантийное письмо на ремонт подъезда на 2018 год принесли.
Видать уже сменятся и спросить не с кого будет.

Хотя мне попадался протокол собрания собственников,
в котором был указан только 4-ый подъезд дома.
Но не факт, что он правильный.
« Последнее редактирование: 30.03.18, 10:22:58 от Михаил_Немец »
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 149
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #51 : 30.03.18, 10:21:06 »
Ооо!!!! Это всем вопросам Вопрос! =) Его УК надо задавать, какого хрена они там висят и кому за это сколько платят.

Раньше даже внимания не обращал на этот стенд с рекламой.
А тут посмотрел внимательно, там даже телефоны указаны, по вопросам размещения рекламы)))
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Borshev

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 155
  • Карма: 11
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #52 : 30.03.18, 10:29:39 »
Мне кажется будет проще без собрания поставить....А так зачем Вам весь дом,если вы заинтересованы только в своём подьезде.Как правило есть инциативная группа которая предлагает сделать что то,остальные принимают решение будут скидываться или нет.









Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 149
  • Карма: 9
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #53 : 30.03.18, 18:01:30 »
Мне кажется будет проще без собрания поставить....А так зачем Вам весь дом,если вы заинтересованы только в своём подьезде.Как правило есть инциативная группа которая предлагает сделать что то,остальные принимают решение будут скидываться или нет.

Проще это не то слово)) Но хотелось бы, чтоб всё законно было.
Чтоб ни УКашка не докопались, ни те, кто против камер.
Да в том то и дело, что мне весь дом не нужен, это по закону так голосования проводят.
Инициатор я, предложил за свои кровные пару камер на первом этаже поставить.
С других этажей поддержали, готовы и скинуться.
Всех конечно не опрашивали, но многие соседи согласны.
Деньги вперёд не собираем. Но там и сумма около 300 р. с квартиры выйдет.
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...