Автор Тема: Видеонаблюдение в подъезде  (Прочитано 4588 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 137
  • Карма: 1
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Здравствуйте уважаемые друзья!
С соседями решаем в подъезде организовать видеонаблюдение, отсюда много вопросов.
Кто знает подскажите пожалуйста, как правильно это сделать.

1. Как решали с соседями, подписи собирали, какие документы оформляли?
2. Управляющая компания нанимала установщиков или сами устанавливали(нанимали)?
3. Как работает, кто обслуживает, сколько платите и платите ли вообще за обслуживание?
4. Камеры на каждом этаже?
5. Дорого сие удовольствие?
6. Как жильцы, вандалы и воры к этому отнеслись? Не портят, не воруют камеры?
« Последнее редактирование: 22.03.18, 18:03:40 от Михаил_Немец »
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...


Оффлайн Pavel

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7216
  • Карма: 555
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #41 : 27.03.18, 19:41:38 »
Открытым правда остается вопрос что делают стенды с рекламными объявлениями на стене у двери подъезда  и в лифте. Получается незаконно висят

Хотя лифт вроде не собственность жильцов, он услугу предоставляет :)
Ооо!!!! Это всем вопросам Вопрос! =) Его УК надо задавать, какого хрена они там висят и кому за это сколько платят. Вот про лифт не знаю, услугу не лифт предоставляет, лифт тоже думаю общедомовая собственность, а есть услуга по его обслуживанию.
Помните! ничто так не защищает ваши зубы 12 часов днём и 12 часов ночью, как уважительное отношение к окружающим!!!

Оффлайн fair

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2183
  • Карма: 157
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #42 : 27.03.18, 19:58:03 »
По лифту можете даже не задовать.Лифт это общедомовая собственность, которая меняется по программе кап.ремонта.И правильно Вы пишите, что оплачиваете Вы ежемесячно именно услугу по его обслуживанию и мелкому ремонту.
Ну и по поводы рекламы..можете смело требовать от УК либо демонтаж либо  соразмерное уменьшение платы.
Обычно они выбирают первое.
Ну плюс еще встречал у нас хитрый ход от изготовителей зеркал.Когда они вешают в лифте зеркало с граверовкой своей рекламы.Тут на мой личный взляд нормальное решение.Он Вам зеркало ну и свою рекламу.Правда находится дебил, который такое раздолбает..
Жизнь трудная штука сегодня ты, завтра тебя....

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 137
  • Карма: 1
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #43 : 27.03.18, 21:18:21 »
Это как раз понятно, я про камеру.

UPD.
Загуглил - не у кого не спрашивая можно ставить, над/в своей двери/стене. На установку в подъезде нужно разрешение всех жильцов, и они по суду могут обязать демонтировать.

Установить видеонаблюдение над своей дверью или поставить видеодомофон можно беспрепятственно и никого не уведомляя. Статья 152.1 ГК РФ допускает использование изображения человека, которое было получено в местах общего пользования. Соответственно, направив камеру на лестничную клетку, конституционное право соседей на неприкосновенность частной жизни не нарушается.

Недавно читал, что на двери/в двери можно без разрешения ставить камеру.
А вот стена уже общедомовое имущество и тут согласие жильцов по лестничной клетке нужно.
Такую камеру могут заставить демонтировать.

И так же интересная история попалась, как соседка подала в суд на соседа,
за то что он установил над своей дверью камеру видеонаблюдения.
В суде жаловалась, мол он за мной следит, камера заглядывает ко мне в квартиру, а вдруг я там в халате гостей встречаю,
типа камера затрагивает неприкосновенность моей личной жизни.

Требовала демонтировать камеру и возместить моральный вред в размере 50 тысяч рублей + судебные расходы на адвоката и т.п.
Судья предлагал мировую, перенести камеру за пределы лестничной клетки, сосед согласился, но она отказалась.

Суд проиграла, но на этом не успокоилась, второй раз подала и тоже проиграла.

А сосед в суде признался, что это всего лишь муляж :ag:
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 137
  • Карма: 1
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #44 : 27.03.18, 21:51:52 »
Многие(99процентов) без всяких собраний и прочей ерунды ставят камеры в подъездах,на этажах  и даже лифтах.Если хочешь просматривать свою территорию,то вообще бы не парился,у квартиры ставь и все.

Согласен, ставят, но тут уж как повезёт с соседями.
99% живут и не парятся, а 1 дурак пожалуется, что камеры без его согласия установлены,
подаст в суд.
Собрание не проводилось, а значит установка не законна.
ВИНОВЕН :facepalm:
  • Демонтировать.
  • Общедомовое имущество испорчено, ремонт оплати.
  • +Моральный вред.
  • +Судебные расходы.

Не дай бог ещё и незаконный сбор денег приплетут.

Не обломаюсь, проведу собрание. Добро собственники дадут.
Будет бумажка и не докопается никто. Таким же макаром можно будет и на парковку камеры поставить.

А у своей двери уже без проблем.
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 137
  • Карма: 1
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #45 : 27.03.18, 22:03:37 »
Вот только я не пойму, везде написано, что надо проводить собрание собственников,
а одним подъездом можно проголосовать или надо всем домом?
Будет ли это законно?
Просто каким боком ещё 3 подъезда будут голосовать, им же вообще на это с высокой колокольни...
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Pavel

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7216
  • Карма: 555
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #46 : 28.03.18, 12:34:50 »
Вот только я не пойму, везде написано, что надо проводить собрание собственников,
а одним подъездом можно проголосовать или надо всем домом?
Будет ли это законно?
Просто каким боком ещё 3 подъезда будут голосовать, им же вообще на это с высокой колокольни...
ну вы же собственники многоквартирного дома № такого-то по документам, а не подъезда, по моей логике - надо весь дом собирать и не менее 2/3 согласных, но тут я могу ошибаться. Хотя понятно, что бред, но так вот и живем.
Помните! ничто так не защищает ваши зубы 12 часов днём и 12 часов ночью, как уважительное отношение к окружающим!!!

Оффлайн Igrch

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 314
  • Карма: 29
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #47 : 28.03.18, 13:07:07 »
"Жилищный кодекс Российской Федерации" гласит:
Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Ваше дело швах  :bn:

Оффлайн dimkaFLEX.104

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 8281
  • Карма: -795
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #48 : 28.03.18, 15:16:22 »
они в случае чего придут с полицией и видео получат бесплатно =)
согласен, у нас каждый второй сосед - ублюдок. Это факт. За хорошими соседями - в лондон.
Нарушение п.1.15. правил форума.

Оффлайн Red_Fox

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6773
  • Карма: 384
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #49 : 28.03.18, 16:28:52 »
Когда фанерные двери на этаже меняли на металлические, никаких общих собраний-голосований не проводили, ограничились согласием соседей по площадке. В чем принципиальная разница с камерой?

Оффлайн Pavel

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7216
  • Карма: 555
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #50 : 28.03.18, 17:36:17 »
Когда фанерные двери на этаже меняли на металлические, никаких общих собраний-голосований не проводили, ограничились согласием соседей по площадке. В чем принципиальная разница с камерой?
думаю ни в чем, к дверям просто исторически относятся как к данности, а на самом деле это такое же нарушение...

P.S. Разве что замена это одно, а установка это совсем другое.
Помните! ничто так не защищает ваши зубы 12 часов днём и 12 часов ночью, как уважительное отношение к окружающим!!!

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 137
  • Карма: 1
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #51 : 30.03.18, 10:11:43 »
ну вы же собственники многоквартирного дома № такого-то по документам, а не подъезда, по моей логике - надо весь дом собирать и не менее 2/3 согласных, но тут я могу ошибаться. Хотя понятно, что бред, но так вот и живем.

Вот тут конечно писец. Весь дом собирать это жесть.

А в УКашку обращаться не хочу.
С ними не лады. Много жалоб на их "работу".
ООО Центральное по ходу скоро не будет.
Не зря они мне гарантийное письмо на ремонт подъезда на 2018 год принесли.
Видать уже сменятся и спросить не с кого будет.

Хотя мне попадался протокол собрания собственников,
в котором был указан только 4-ый подъезд дома.
Но не факт, что он правильный.
« Последнее редактирование: 30.03.18, 10:22:58 от Михаил_Немец »
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 137
  • Карма: 1
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #52 : 30.03.18, 10:21:06 »
Ооо!!!! Это всем вопросам Вопрос! =) Его УК надо задавать, какого хрена они там висят и кому за это сколько платят.

Раньше даже внимания не обращал на этот стенд с рекламой.
А тут посмотрел внимательно, там даже телефоны указаны, по вопросам размещения рекламы)))
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Borshev

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 155
  • Карма: 11
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #53 : 30.03.18, 10:29:39 »
Мне кажется будет проще без собрания поставить....А так зачем Вам весь дом,если вы заинтересованы только в своём подьезде.Как правило есть инциативная группа которая предлагает сделать что то,остальные принимают решение будут скидываться или нет.









Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 137
  • Карма: 1
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Re: Видеонаблюдение в подъезде
« Ответ #54 : 30.03.18, 18:01:30 »
Мне кажется будет проще без собрания поставить....А так зачем Вам весь дом,если вы заинтересованы только в своём подьезде.Как правило есть инциативная группа которая предлагает сделать что то,остальные принимают решение будут скидываться или нет.

Проще это не то слово)) Но хотелось бы, чтоб всё законно было.
Чтоб ни УКашка не докопались, ни те, кто против камер.
Да в том то и дело, что мне весь дом не нужен, это по закону так голосования проводят.
Инициатор я, предложил за свои кровные пару камер на первом этаже поставить.
С других этажей поддержали, готовы и скинуться.
Всех конечно не опрашивали, но многие соседи согласны.
Деньги вперёд не собираем. Но там и сумма около 300 р. с квартиры выйдет.
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...