Автор Тема: Управляющие компании присваивают себе взносы на КАПРЕМОНТ  (Прочитано 3524 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн pyfid

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 75
  • Карма: 13
    • Просмотр профиля
Управляющие компании НЕ ПЕРЕЧИСЛЯЮТ в ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА средства собранные с жителей.
Решения Арбитражных судов Московской области за последний год:
ПАО Северное http://kad.arbitr.ru/Card/76f46135-736e-4d09-9722-dd7fb7a21587  - 6,26 МЛН.руб.
ООО Центральное http://kad.arbitr.ru/Card/3a5f7624-dfd0-4737-8785-1d89f98e5611 - 9,71 МЛН. руб.
ООО Центральное http://kad.arbitr.ru/Card/5553ce36-29b4-4dd9-b4c4-43f7e317ea29 - 6,48 МЛН.руб. (дело на рассмотрении)

Эти суммы - не долги жителей, а добросовестно уплаченные взносы, которые "потерялись" по дороге в Фонд!


Оффлайн dimkaFLEX.104

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 8281
  • Карма: -795
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
еще бы)) в центральном одному мужику ремонт делали, так он бабки на ванную, плитку итп - проводил как хоз.расходы :brr:
Нарушение п.1.15. правил форума.

Оффлайн storm86

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2047
  • Карма: 45
  • Пол: Мужской
  • **********
    • Просмотр профиля
Ну все правильно - иск удовлетворить, банкротство, изменение ООО ЗАО ПАО и т.д. - все, деньги попилены)
Но при этом:
В едином платежном документе появятся новые строки!!!

Уважаемые жители городского округа Электросталь!

Обращаем ваше внимание, что между Фондом капитального ремонта и ООО «МосОблЕИРЦ» заключено соответствующее соглашение и, начиная с апреля 2018 г., ООО «ЭЦУ» по поручению ООО «МосОблЕИРЦ» включает в ваши единые платежные документы (ЕПД) строку с начислениями за капитальный ремонт.

В связи с тем, что в период с января по март 2018 года начисления за капитальный ремонт не производились, в ЕПД за апрель, май и июнь 2018 года дополнительно будут включены доначисления за январь, февраль и март 2018 года соответственно. А также появится строка «сальдо (долг) по ФКР», в которой будет отражена задолженность по состоянию на первое число каждого месяца.

Оффлайн pyfid

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 75
  • Карма: 13
    • Просмотр профиля
Проблема не в том, что попилены деньги, предназначенные на текущей обслуживание и ремонт, а фактически ОТЖАТЫ взносы, уплаченные жителями для ФОНДа КР.
У жителей за капремонт долгов формально нет - они заплатили, но в ФОНДЕ денег тоже НЕТ - они остались у "недобросовестного агента", а значит ремонтировать не на что.
Через три года ФОНД спишет задолженность как безнадежную и... тоже обанкротится
« Последнее редактирование: 11.04.18, 10:20:47 от pyfid »

Оффлайн Kensai

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6836
  • Карма: 226
  • Пол: Мужской
  • Не будите во мне зверя!
    • Просмотр профиля
Проблема не в том, что попилены деньги, предназначенные на текущей обслуживание и ремонт, а фактически ОТЖАТЫ взносы, уплаченные жителями для ФОНДа КР.
У жителей за капремонт долгов формально нет - они заплатили, но в ФОНДЕ денег тоже НЕТ - они остались у "недобросовестного агента", а значит ремонтировать не на что.
Через три года ФОНД спишет задолженность как безнадежную и... тоже обанкротится
Ваши предложения?
Расскажу о Ваших правах и обязанностях.

Оффлайн luna473

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 439
  • Карма: -19
    • Просмотр профиля
деньги на кап. ремонт -это целевой взнос и за хищение должно быть Уголовное наказание. и еще я поняла для чего нас переводят в Жилстройсервис и Северное объединяют с Центральным

Оффлайн pyfid

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 75
  • Карма: 13
    • Просмотр профиля
Ваши предложения?
Собственникам пора не ждать от «дяди» чистоты и ремонта, а самим заниматься своими домами, объединяясь в товарищества. Именно самим объединятся, а не ждать, что кто-то другой все сделает, а затем из-за двери лаять: «все воры!»

Оффлайн pyfid

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 75
  • Карма: 13
    • Просмотр профиля
деньги на кап. ремонт -это целевой взнос и за хищение должно быть Уголовное наказание. и еще я поняла для чего нас переводят в Жилстройсервис и Северное объединяют с Центральным
Со вчерашнего дня в ооо «северное” новый директор -Дацюк Д.А. Он же директор ооо «центральное» с начала года

Оффлайн sindi

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1909
  • Карма: 132
  • самый редкий вид дружбы -это дружба с головой
    • Просмотр профиля
Собственникам пора не ждать от «дяди» чистоты и ремонта, а самим заниматься своими домами, объединяясь в товарищества. Именно самим объединятся, а не ждать, что кто-то другой все сделает, а затем из-за двери лаять: «все воры!»
Вы в председатели ТСЖ что ль мЕтите?

Оффлайн Buck

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2218
  • Карма: 130
  • Пол: Мужской
  • Dura lex, sed lex
    • Просмотр профиля
Собственникам пора не ждать от «дяди» чистоты и ремонта, а самим заниматься своими домами, объединяясь в товарищества.
Кто там будет самый главный и вопросы решать?

Оффлайн pyfid

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 75
  • Карма: 13
    • Просмотр профиля
Вы в председатели ТСЖ что ль мЕтите?
Ваш вопрос оставлю без ответа, т.к. здесь не обсуждаются вопросы общего собрания собственников какого-либо конкретного МКД

Оффлайн pyfid

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 75
  • Карма: 13
    • Просмотр профиля
Кто там будет самый главный и вопросы решать?
Активные и небезразличные. Если таких в доме не находится, значит туда (в ЖЭК) ему и дорога  :bk:

Оффлайн sindi

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1909
  • Карма: 132
  • самый редкий вид дружбы -это дружба с головой
    • Просмотр профиля
Активные и небезразличные. Если таких в доме не находится, значит туда (в ЖЭК) ему и дорога  :bk:
ЖЭК - не ЮЛ  :ag:

Оффлайн Buck

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2218
  • Карма: 130
  • Пол: Мужской
  • Dura lex, sed lex
    • Просмотр профиля
Активные и небезразличные.
И, надо полагать, истинные бессеребренники

Оффлайн ales

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 97
  • Карма: 7
    • Просмотр профиля
ЖЭК - не ЮЛ  :ag:
Это Вам так кажется : а как Вам ООО ЖЭО №7 http://www.rusprofile.ru/id/11235599?print=pdf , например, или ООО ЖЭО №5 http://www.rusprofile.ru/id/11235680?print=pdf или ООО ЖЭО №8 http://www.rusprofile.ru/id/11237964?print=pdf ...... Много чудес есть на свете  :bm: И это только начало.

Оффлайн S.Y.D.

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 910
  • Карма: 68
  • Пол: Мужской
  • танцы шманцы
    • Просмотр профиля
Прикольно  :bt: Подпишусь

Оффлайн sindi

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1909
  • Карма: 132
  • самый редкий вид дружбы -это дружба с головой
    • Просмотр профиля
Жэк - куда Вы посылали, и ЖЭО - разное

Оффлайн pyfid

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 75
  • Карма: 13
    • Просмотр профиля
И, надо полагать, истинные бессеребренники
Любой труд должен оплачиваться, но менталитет наших сограждан таков, что платить кому-то не понятно за что легче, чем соседу за конкретные дала

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 137
  • Карма: 1
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Собственникам пора не ждать от «дяди» чистоты и ремонта, а самим заниматься своими домами, объединяясь в товарищества. Именно самим объединятся, а не ждать, что кто-то другой все сделает, а затем из-за двери лаять: «все воры!»

Вы имеете ввиду ТСЖ? А есть от него реальная польза? Как это будет работать?
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн exBoMBeR

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 19029
  • Карма: 1223
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Вы имеете ввиду ТСЖ? А есть от него реальная польза? Как это будет работать?
Ну от ТСЖ есть огромная реальная финансовая выгода ... правда не жильцам, а тем кто рулит этим ТСЖ  :ag:

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 137
  • Карма: 1
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Ну от ТСЖ есть огромная реальная финансовая выгода ... правда не жильцам, а тем кто рулит этим ТСЖ  :ag:

Если есть такая уж огромная выгода тем кто "рулит", то почему их так мало?
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн exBoMBeR

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 19029
  • Карма: 1223
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Если есть такая уж огромная выгода тем кто "рулит", то почему их так мало?
Острый дефицит жуликов в стране, какие были, все уже депутаты или чиновники  :ap:

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 137
  • Карма: 1
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Острый дефицит жуликов в стране, какие были, все уже депутаты или чиновники  :ap:

Уж чего-чего, а этого "добра" у нас в стране хватает.
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 137
  • Карма: 1
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Ну от ТСЖ есть огромная реальная финансовая выгода ... правда не жильцам, а тем кто рулит этим ТСЖ  :ag:

Я вот совсем противоположное слышал, что от ТСЖ этой самой "выгоды" не так уж и много, это если честно управлять.
А вот работы хватает, плюс ко всему же ответственность и трата своих нервов.
Но, главное ведь это надо знать, как управлять.
А образованный, знающий человек создавать ТСЖ, за копейки работать, тратить своё свободное время и нервы не станет.
У него и так работа и времени свободного только на семью остаётся.
« Последнее редактирование: 17.04.18, 17:15:32 от Михаил_Немец »
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн pyfid

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 75
  • Карма: 13
    • Просмотр профиля
Я вот совсем противоположное слышал, что от ТСЖ этой самой "выгоды" не так уж и много, это если честно управлять.
А вот работы хватает, плюс ко всему же ответственность и трата своих нервов.
Но, главное ведь это надо знать, как управлять.
А образованный, знающий человек создавать ТСЖ, за копейки работать, тратить своё свободное время и нервы не станет.
У него и так работа и времени свободного только на семью остаётся.
Выгода от ТСЖ есть однозначно. Проблема в том, что нашим жителям психологически сложно платить тому же председателю-соседу достойное вознаграждение, за которое он будет работать, а не искать способы "стырить и приписать". А с управляшками все нормально: меньше знаешь - крепче спишь.

Оффлайн P A V

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 370
  • Карма: 528
  • Пол: Мужской
  • HG Video
    • Просмотр профиля
Я так понял ихние долги (спиженые) перенесут на плечи жильцов? У меня в квитанции появились графы оплаты долга кап ремонта.... :am:

Оффлайн TaTaPuH

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 629
  • Карма: 40
  • Пол: Мужской
  • Выбери Свой ЛИТР.
    • Просмотр профиля
Мало того, что долги прописали, так еще и ежемесячную плату ввели. Итого просто повысили оплату.
Глупый говорит, о чём думает. Умный думает, о чём говорит.(с)

Оффлайн sindi

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1909
  • Карма: 132
  • самый редкий вид дружбы -это дружба с головой
    • Просмотр профиля
долги не приписали, это рассрочка тех сумм, которые с января не брали

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 137
  • Карма: 1
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Выгода от ТСЖ есть однозначно. Проблема в том, что нашим жителям психологически сложно платить тому же председателю-соседу достойное вознаграждение, за которое он будет работать, а не искать способы "стырить и приписать". А с управляшками все нормально: меньше знаешь - крепче спишь.

Да, тут я с Вами согласен, наших людей жаба задушит платить соседу-председателю.
А УКшка такую квитанцию пришлёт, что чёрт глаза сломает, где там правда, где нет...

Интересно взглянуть на дом, где нормальное ТСЖ.
На Победе видел один дом, который как-то резко отличается от тех, которыми управляет Центральное, может у них ТСЖ... Надо поспрашивать.
Никакой рекламы у подъезда, только табличка застеклённая с информацией и всё.
Чистота перед подъездом, снизу фасад окрашен свежей краской. И ни одного объявления наклеенного нет. :ct:

А у нас срач постоянный, ящики мусорные стоят из которых всё валится.
И перед подъездом и внутри всё в рекламе и обклеяно и разбросано.
Доску информации УКашка использует для своих целей, продавая на ней место для рекламы.
Недавно ещё и вокруг кнопки вызова лифта рекламу прикрутили, пока только с надписью
"Спасибо за чистоту в подъезде", типа правильные такие, а там как появится клиент и на рекламу сменят.
Ящики почтовые все открытые висят постоянно, про ремонт вообще молчу.
Дворник металлолом ходит собирает в рабочее время и хранит его в мусоросборнике.
В подвале всё течёт, крысы на улицу выбегают, к мусоросборнику страшно подходить, лотки чёрные все.
И это называется содержание общедомового имущества.
За которое мы платим каждый месяц 1759.32 рублей с квартиры.
Умножаем на 63 квартиры, итого 110837.16 с подъезда.
Умножаем на 4 подъезда, итого 443348.64 с дома в месяц!!!
Не хило так за такое содержание.  :facepalm:
« Последнее редактирование: 19.04.18, 22:36:56 от Михаил_Немец »
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...