Автор Тема: Продам гараж  (Прочитано 3275 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн RusLeod

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 220
  • Карма: 5
  • Пол: Мужской
  • 92693535 восемьвосемь
    • Просмотр профиля
Продам гараж
« : 27.07.18, 21:09:33 »
Продаю гараж в ГСК-32 (Восточка, между медучилищем и ДК Карла-Маркса)
Гараж на 1 этаже ГСК. 21 кв метр + цокольный этаж по всей площади (высота цокольного этажа больше 2м)
Также оборудован шикарной ямой - длина около 4м.
Внутри гаража обустроена комната отдыха - диван, стол, если надо и музыка=)
Гараж утеплен по периметру. Также утеплен и потолок.
Поменяна проводка.
Въезд в ГСК охраняется живым (!!!) охранником круглосуточно.
Делал под себя, но переехал в Ногинск=)
Цена вопроса 299'000 р., адекватный торг приемлем.
Рассмотрю обмен на гараж в Ногинске!
« Последнее редактирование: 31.07.18, 17:09:55 от RusLeod »


Оффлайн Sin!

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 13969
  • Карма: -3026
  • Пол: Мужской
  • Срочный выкуп автомобилей, залог 8/926/4пять99952
    • Просмотр профиля
Re: Продам гараж
« Ответ #1 : 27.07.18, 21:37:11 »
ширина какая
:bv: Всё что легко - не интересно! :bv:                                               
По всем вопросам звонить  по телефону под аватаром.

Оффлайн RusLeod

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 220
  • Карма: 5
  • Пол: Мужской
  • 92693535 восемьвосемь
    • Просмотр профиля
Re: Продам гараж
« Ответ #2 : 27.07.18, 21:39:16 »
ширина какая
изначально 3 метра была, сейчас 2.80 где-то Не помню точно

Оффлайн RusLeod

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 220
  • Карма: 5
  • Пол: Мужской
  • 92693535 восемьвосемь
    • Просмотр профиля
Re: Продам гараж
« Ответ #3 : 27.07.18, 22:05:12 »
Вот откопал несколько фото, сделанных в разное время

Оффлайн Sin!

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 13969
  • Карма: -3026
  • Пол: Мужской
  • Срочный выкуп автомобилей, залог 8/926/4пять99952
    • Просмотр профиля
Re: Продам гараж
« Ответ #4 : 28.07.18, 12:20:37 »
Не то пальто  -двери хрен откроешь, негвооря о том чтоб чем то заниматся с машиной там
:bv: Всё что легко - не интересно! :bv:                                               
По всем вопросам звонить  по телефону под аватаром.

Оффлайн gato

  • Почтенный реб
  • VIP
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 20700
  • Пол: Мужской
  • 27.135 Mhz АМ. 145.500 Mhz.
    • Просмотр профиля
Re: Продам гараж
« Ответ #5 : 28.07.18, 12:44:04 »
При желании можно жить))
" ...И ТАМ, ГДЕ НЕТ ЛЮДЕЙ, ПОСТАРАЙСЯ БЫТЬ ЧЕЛОВЕКОМ"
Талмуд, " Пиркей Авот" (Поучения отцов), глава 2, мишна 6

Оффлайн RusLeod

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 220
  • Карма: 5
  • Пол: Мужской
  • 92693535 восемьвосемь
    • Просмотр профиля
Re: Продам гараж
« Ответ #6 : 28.07.18, 12:46:10 »
Не то пальто  -двери хрен откроешь, негвооря о том чтоб чем то заниматся с машиной там
В плане полностью открыть обе двери - узковато-то, да. Но в плане хранения авто - полностью открывается 1 дверь и остается проход=)

Оффлайн RusLeod

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 220
  • Карма: 5
  • Пол: Мужской
  • 92693535 восемьвосемь
    • Просмотр профиля
Re: Продам гараж
« Ответ #7 : 28.07.18, 12:47:01 »
При желании можно жить))
Там в комнате отдыха вытяжка даже есть=)


Надо продать побыстрее, может у кого дельные советы есть какие?)

Оффлайн НЕЛЬСОН

  • VIP
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2748
  • Пол: Мужской
  • 89261435722
    • Просмотр профиля
Re: Продам гараж
« Ответ #8 : 28.07.18, 14:11:26 »
Туда бы буржуйку, холодильник и ведро. Однушка епт! В качестве апа.

Оффлайн Sin!

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 13969
  • Карма: -3026
  • Пол: Мужской
  • Срочный выкуп автомобилей, залог 8/926/4пять99952
    • Просмотр профиля
Re: Продам гараж
« Ответ #9 : 28.07.18, 14:23:09 »
Там в комнате отдыха вытяжка даже есть=)


Надо продать побыстрее, может у кого дельные советы есть какие?)

есть - сделать цену 250.  Я гараж в 30квадратов с трехметровым потолком и большой комнатой отдыха не могу продать три месяца за 350.
:bv: Всё что легко - не интересно! :bv:                                               
По всем вопросам звонить  по телефону под аватаром.

Оффлайн Fairfax

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 489
  • Карма: -5
  • Пол: Мужской
  • FairFax
    • Просмотр профиля
Re: Продам гараж
« Ответ #10 : 28.07.18, 17:12:37 »
Как маркетолог скажу

Гараж уже как специфический товар стал, поколение выросло другое, экономика, взгляды на жизнь, доступность товара на рынке.

Очень хороший психологический прием. Задайте сами себе вопрос : " на фига нужен гараж"?
И попробуйте ответить только отрицательно.
Пример: хранить картошку - зачем? у меня магазин в соседнем доме и ем ее я мало. Даже закупать нет экономии.

Оффлайн Fairfax

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 489
  • Карма: -5
  • Пол: Мужской
  • FairFax
    • Просмотр профиля
Re: Продам гараж
« Ответ #11 : 28.07.18, 17:26:42 »
У данного гаража есть конкурентное преимущество - это состояние гаража, но товар на данный момент на рынке не востребован.

Всегда человеку хочется продать по дороже. (я сам гараж подорвал - и 38М2 с отдельной комнатой и с ремонтом бывшего председателя данного ГСК)

Цена реально завышена, и круто. (может найдется лох - не знаю только когда)

Сделайте запрос, выставите на Авито за 300к - будет ли спрос хоть какойнибудью

Я за гараж хотел 350 но я прекрасно понимал что это высокая цена.

Я выставил на Авито за 260к у меня был шквал звонков, (врал что я в комндировке приеду перезвоню) зато я понял что люди готовы платить.
Итого продал за 290 т.р (это соотношение цены и потребности рынка)

Вот так





 

Оффлайн RusLeod

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 220
  • Карма: 5
  • Пол: Мужской
  • 92693535 восемьвосемь
    • Просмотр профиля
Re: Продам гараж
« Ответ #12 : 28.07.18, 18:11:22 »
У данного гаража есть конкурентное преимущество - это состояние гаража, но товар на данный момент на рынке не востребован.

Всегда человеку хочется продать по дороже. (я сам гараж подорвал - и 38М2 с отдельной комнатой и с ремонтом бывшего председателя данного ГСК)

Цена реально завышена, и круто. (может найдется лох - не знаю только когда)

Сделайте запрос, выставите на Авито за 300к - будет ли спрос хоть какойнибудью

Я за гараж хотел 350 но я прекрасно понимал что это высокая цена.

Я выставил на Авито за 260к у меня был шквал звонков, (врал что я в комндировке приеду перезвоню) зато я понял что люди готовы платить.
Итого продал за 290 т.р (это соотношение цены и потребности рынка)

Вот так
Спасибо за развернутый ответ=)
По поводу вопроса "зачем?" от себя скажу, что мне важно место для хранения различных вещей сезонных (велосипеды, мангалы, санки, ватрушки и прочее), а также изредка как место залезть под машину=)
В любом случае, еще раз спасибо за совет=)

Оффлайн RusLeod

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 220
  • Карма: 5
  • Пол: Мужской
  • 92693535 восемьвосемь
    • Просмотр профиля
Re: Продам гараж
« Ответ #13 : 28.07.18, 18:12:10 »
Я, к слову, как продам этот гараж, планирую купить поближе к дому=) В Ногинске

Оффлайн Fairfax

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 489
  • Карма: -5
  • Пол: Мужской
  • FairFax
    • Просмотр профиля
Re: Продам гараж
« Ответ #14 : 28.07.18, 18:31:19 »
Спасибо за развернутый ответ=)
По поводу вопроса "зачем?" от себя скажу, что мне важно место для хранения различных вещей сезонных (велосипеды, мангалы, санки, ватрушки и прочее), а также изредка как место залезть под машину=)
В любом случае, еще раз спасибо за совет=)
Ответил ты положительно (хранение вещей), т.е сам себя обманул а не отрицательно, а я отвечу отрицательно - зачем мне гараж за 380к для хранения материальных ценностей? куплю за 200 - 250 т.р, и пусть там валяются и пофиг на ремонт в гараже.

тут такая тонкая грань, что ее сразу не поймешь.

Яркий пример из детства:
Родители: Зачем тебе такой дорогой компьютер давай купим по дешевле?
Сын: Я буду учится, новые программы и т.д (про себя блин хоть бы купили, то новые игры не пойдут)

Когда человеку что-то надо купить иди продать он всегда ищет и знает только положительные стороны объекта.

Мой реально совет это снизить цену минимум на 80 т.р.


Оффлайн Cooller

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 140
  • Карма: 37
  • Пол: Мужской
  • I=VII
    • Просмотр профиля
Re: Продам гараж
« Ответ #15 : 28.07.18, 22:11:16 »
Нормальный гараж за нормальные деньги я бы сказал, что даже дешево продаешь! умники и "маркетологи" пусть за 250 покупают металлически,не приватизированный, сырой, в трудно доступной проходимости от дома! Это может и неликвидная,но это недвижимость! И в хорошем состоянии. А с новым законом который примут в ближайшее время по поводу парковочных мест возле дома он взлетит вдвое. Так что думай я бы такой гараж так дешево не отдал!

Оффлайн Fairfax

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 489
  • Карма: -5
  • Пол: Мужской
  • FairFax
    • Просмотр профиля
Re: Продам гараж
« Ответ #16 : 28.07.18, 22:49:48 »
Нормальный гараж за нормальные деньги я бы сказал, что даже дешево продаешь! умники и "маркетологи" пусть за 250 покупают металлически,не приватизированный, сырой, в трудно доступной проходимости от дома! Это может и неликвидная,но это недвижимость! И в хорошем состоянии. А с новым законом который примут в ближайшее время по поводу парковочных мест возле дома он взлетит вдвое. Так что думай я бы такой гараж так дешево не отдал!
Во психология сработала,
а ты купи у него за 380к, тем более закон скоро будет-перепродашь, тем более дешево так?

Оффлайн RusLeod

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 220
  • Карма: 5
  • Пол: Мужской
  • 92693535 восемьвосемь
    • Просмотр профиля
Re: Продам гараж
« Ответ #17 : 30.07.18, 08:55:41 »
Новая цена 360 000 р.

Оффлайн Sin!

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 13969
  • Карма: -3026
  • Пол: Мужской
  • Срочный выкуп автомобилей, залог 8/926/4пять99952
    • Просмотр профиля
Re: Продам гараж
« Ответ #18 : 30.07.18, 18:08:08 »
че за закон7
:bv: Всё что легко - не интересно! :bv:                                               
По всем вопросам звонить  по телефону под аватаром.

Оффлайн gato

  • Почтенный реб
  • VIP
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 20700
  • Пол: Мужской
  • 27.135 Mhz АМ. 145.500 Mhz.
    • Просмотр профиля
" ...И ТАМ, ГДЕ НЕТ ЛЮДЕЙ, ПОСТАРАЙСЯ БЫТЬ ЧЕЛОВЕКОМ"
Талмуд, " Пиркей Авот" (Поучения отцов), глава 2, мишна 6