Автор Тема: Новая строка в платёжке за квартиру  (Прочитано 15541 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 139
  • Карма: 4
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
В курсе кто-нибудь, что с 1 января 2019 года планируют ввести новую отдельную строку в платёжках за квартиру - вывоз мусора?
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...


Оффлайн pyfid

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 75
  • Карма: 13
    • Просмотр профиля
А установка домофонов это был не захват?н
Когда взяли поврезали всюду эти двери с домофонами и сказали -платите?
не знаю как у всех, а у нас не было. Скидывались и платят каждый месяц только согласные, остальным просто выдали по два ключа на каартиру

Оффлайн Viva!

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 429
  • Карма: 0
  • Пол: Женский
    • Просмотр профиля
ИП-шники начали суетиться, жаль, что вряд ли им это поможет.
Происходит реальный рейдерский захват части бизнеса, и если смена УКашек - это просто перекладывание денег из одного в другой карман тех же брюк, то у домофонщиков просто отжали долю относительно независимого бизнеса.

http://www.domofon.com/news/25.htm
Ну может что и получится у них, если они усилия приложат с юристами. Когда-то все уже думали что и на Гис управы нет,ан нет .... Прокуратура провела все таки проверку.

Оффлайн MILASOF

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 18
  • Карма: -7
    • Просмотр профиля
Новая программа про разделение мусора уже заработала...контейнеры ставят где попало, под окнами, перед входом в подъезд, на остановках все в одном...жители в бешеном восторге ...вот думаю кому сказать "спасибо" : :facepalm:

Оффлайн sarkana_zvaigzne

  • VIP
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 16157
  • Пол: Мужской
  • Готов к труду и обороне!
    • Просмотр профиля
вот думаю кому сказать "спасибо" : :facepalm:
Там ж написано. "Экогарант". И, скорее всего, кто-то банально себе контейнер под ремонт заказал.
-Да мне как-то...никак.

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 139
  • Карма: 4
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Новая программа про разделение мусора уже заработала...контейнеры ставят где попало, под окнами, перед входом в подъезд, на остановках все в одном...жители в бешеном восторге ...вот думаю кому сказать "спасибо" : :facepalm:

Не знаю что там у Вас заработало, а у нас на Победе как стояли общие контейнеры у каждого подъезда, так и стоят.
Безо всяких спец.площадок и ограждений, тупо напротив подъездов.
Переполняются часто и всё из них валится на дорогу.
Жалобы в Добродел результата не дали...
Есть желающие провести голосование и закрыть мусоропроводы в доме, но нужно по близости площадку строить.
Как это сделать никто не знает(
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Горожанин

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1734
  • Карма: 90
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Обратился с жалобой на "Добродел" по поводу появления строки ГУК Домофон.
Моя жалоба:
Несколько лет назад жильцы нашего дома заключили договор с компанией "Славянский дом! по установке и обслуживанию домофона на входной группе подъездов. Все было нормально, претензий к компании не было. В счете на оплату квартир за декабрь 2018 под кодом 4905 появилась позиция ООО "ГУК" Домофон в размере 37.00 руб. По телефону "старой" обслуживающей компании ("Славянский дом") заявили, что они не отказываются от обслуживания нашего дома. УК также не знает причин внесения новой компании. ООО "РЦУ" заявляет, что мы сами должны выяснять эти вопросы. По нашему мнению - это попытка ООО "ГУК" мошенническим способом выманить деньги за неоказанные услуги. Договор не заключался, услуги не оказывались.

Сегодня получил ответ:
Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее – Госжилинспекция Московской области) рассмотрело Ваше обращение от 24.12.2018 № 2263064 по вопросу исключения из ЕПД платы за дополнительную услугу по обслуживанию домофона в многоквартирном доме № 3 по адресу: Московская область, город Электросталь, Полярный проезд, и сообщает следующее.

Услуга «домофон» является дополнительной услугой и оплачивается согласно заключенному договору с организацией, предоставляющей эти услуги. Предоставление дополнительных услуг не регулируется Жилищным Кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), который устанавливает обязанность собственников и нанимателей вносить исполнителю (управляющей организации) плату за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) возмездное оказание услуг производится только на основании договора между двумя сторонами (заказчик и исполнитель). По данному договору исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить услуги. Вы вправе отказаться от данной услуги в одностороннем порядке, написав заявление в организацию, предоставляющую эти услуги. При этом обращает Ваше внимание, что полномочия Госжилинспекции Московской области, являющейся органом исполнительной власти Московской области, уполномоченным на проведение регионального государственного жилищного надзора, закреплены в статье 20 ЖК РФ, а также постановлении Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре». Согласно указанным нормативным актам Госжилинспекция Московской области не обладает полномочиями по проведению перерасчета платы за услуги, которые не относятся к жилищно-коммунальным услугам. При этом, в случае невозможности урегулирования вопросов по возврату денежных средств за дополнительные услуги, соответствующий спор может быть разрешен исключительно в суде, поскольку по общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 11 ГК РФ и части 1 статьи 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Это означает, что правом принудительного побуждения тех или иных хозяйствующих субъектов к восстановлению нарушенных прав, чьи действия и решения на этот счет носили бы законный и обязательный характер, обладают только органы судебной власти.

В силу пункта 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусмотрено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система автоматически запирающих устройств дверей подъездов многоквартирного дома, в связи с чем услуга домофона, то есть система связи непосредственно с квартирой собственника с целью дистанционного управления запорным устройством, является дополнительной услугой. Помимо статьи «содержание и ремонт», тариф на которую установлен органом местного самоуправления (Администрация городского округа Электросталь) в размере обеспечивающим содержание общего имущества многоквартирного дома, правообладатели оплачивают дополнительные услуги, направленные на содержание: домофон, охрана/консьерж, антенна по расценкам соответствующих организаций. При формировании тарифа на содержание и текущий ремонт Администрацией в расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма не включены затраты на обслуживание домофона (система контроля доступа). Данные услуги являются платными. Включение в единый платежный документ платы за техническое обслуживание запирающих устройств домофона (системы контроля доступа) не противоречит статье 154 ЖК РФ, поскольку данные платежи являются целевыми и не могут использоваться для оплаты других работ и услуг.

Заместитель руководителя                                                                                                                            А.С. Белоусов


Из выше сказанного я не понял одно: а представитель организации, подписавший ответ, читал ли мою жалобу? В ней было сказано, что был заключен договор с другой организацией, деньги ей платили, были всем довольны. А в ответ...

Онлайн Irene1950

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 554
  • Карма: 48
    • Просмотр профиля
И где это в МО такой сервис?
Делай, что дОлжно - и будь, что будет.

Оффлайн MishГАН

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3654
  • Карма: 340
  • Пол: Мужской
  • DUM SPIRO, SPERO...
    • Просмотр профиля
Из выше сказанного я не понял одно: а представитель организации, подписавший ответ, читал ли мою жалобу? В ней было сказано, что был заключен договор с другой организацией, деньги ей платили, были всем довольны. А в ответ...

можно в областную Госжилинспекцию http://gzhi.mosreg.ru/kontakty#ask-popup
Там и горячая линия и в группе вконтакте можно накапать
Рассмеши девушку один раз - ты ей понравишься, рассмеши во второй - она тебя полюбит, рассмеши в третий - скажет, что ты клоун...!!

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 139
  • Карма: 4
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
можно в областную Госжилинспекцию http://gzhi.mosreg.ru/kontakty#ask-popup
Там и горячая линия и в группе вконтакте можно накапать

Так он вроде и обращался в областную ГЖИ, не?
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн MishГАН

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 3654
  • Карма: 340
  • Пол: Мужской
  • DUM SPIRO, SPERO...
    • Просмотр профиля
Так он вроде и обращался в областную ГЖИ, не?

блин, точно...Сверху прочитал что в Добродел писалось.
Рассмеши девушку один раз - ты ей понравишься, рассмеши во второй - она тебя полюбит, рассмеши в третий - скажет, что ты клоун...!!

Оффлайн Михаил_Немец

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 139
  • Карма: 4
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
блин, точно...Сверху прочитал что в Добродел писалось.

Ну, да, а Добродел уже в ГЖИ перенаправил.
СКИДКА 30% в Спортмастер. Подробнее: https://is.gd/oCbFlp

В Америке свобода, но этому не верь!
Попробуй при народе посс*ть на чью-то дверь...

Оффлайн Отважный

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 125
  • Карма: 5
    • Просмотр профиля
И где это в МО такой сервис?

Ялагина, 13А.

Оффлайн Горожанин

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1734
  • Карма: 90
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Обратился с жалобой на "Добродел" по поводу появления строки ГУК Домофон.
Моя жалоба:
Несколько лет назад жильцы нашего дома заключили договор с компанией "Славянский дом! по установке и обслуживанию домофона на входной группе подъездов. Все было нормально, претензий к компании не было. В счете на оплату квартир за декабрь 2018 под кодом 4905 появилась позиция ООО "ГУК" Домофон в размере 37.00 руб. По телефону "старой" обслуживающей компании ("Славянский дом") заявили, что они не отказываются от обслуживания нашего дома. УК также не знает причин внесения новой компании. ООО "РЦУ" заявляет, что мы сами должны выяснять эти вопросы. По нашему мнению - это попытка ООО "ГУК" мошенническим способом выманить деньги за неоказанные услуги. Договор не заключался, услуги не оказывались.

Сегодня получил ответ:
Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее – Госжилинспекция Московской области) рассмотрело Ваше обращение от 24.12.2018 № 2263064 по вопросу исключения из ЕПД платы за дополнительную услугу по обслуживанию домофона в многоквартирном доме № 3 по адресу: Московская область, город Электросталь, Полярный проезд, и сообщает следующее.

Услуга «домофон» является дополнительной услугой и оплачивается согласно заключенному договору с организацией, предоставляющей эти услуги. Предоставление дополнительных услуг не регулируется Жилищным Кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), который устанавливает обязанность собственников и нанимателей вносить исполнителю (управляющей организации) плату за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) возмездное оказание услуг производится только на основании договора между двумя сторонами (заказчик и исполнитель). По данному договору исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить услуги. Вы вправе отказаться от данной услуги в одностороннем порядке, написав заявление в организацию, предоставляющую эти услуги. При этом обращает Ваше внимание, что полномочия Госжилинспекции Московской области, являющейся органом исполнительной власти Московской области, уполномоченным на проведение регионального государственного жилищного надзора, закреплены в статье 20 ЖК РФ, а также постановлении Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре». Согласно указанным нормативным актам Госжилинспекция Московской области не обладает полномочиями по проведению перерасчета платы за услуги, которые не относятся к жилищно-коммунальным услугам. При этом, в случае невозможности урегулирования вопросов по возврату денежных средств за дополнительные услуги, соответствующий спор может быть разрешен исключительно в суде, поскольку по общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 11 ГК РФ и части 1 статьи 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Это означает, что правом принудительного побуждения тех или иных хозяйствующих субъектов к восстановлению нарушенных прав, чьи действия и решения на этот счет носили бы законный и обязательный характер, обладают только органы судебной власти.

В силу пункта 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусмотрено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система автоматически запирающих устройств дверей подъездов многоквартирного дома, в связи с чем услуга домофона, то есть система связи непосредственно с квартирой собственника с целью дистанционного управления запорным устройством, является дополнительной услугой. Помимо статьи «содержание и ремонт», тариф на которую установлен органом местного самоуправления (Администрация городского округа Электросталь) в размере обеспечивающим содержание общего имущества многоквартирного дома, правообладатели оплачивают дополнительные услуги, направленные на содержание: домофон, охрана/консьерж, антенна по расценкам соответствующих организаций. При формировании тарифа на содержание и текущий ремонт Администрацией в расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма не включены затраты на обслуживание домофона (система контроля доступа). Данные услуги являются платными. Включение в единый платежный документ платы за техническое обслуживание запирающих устройств домофона (системы контроля доступа) не противоречит статье 154 ЖК РФ, поскольку данные платежи являются целевыми и не могут использоваться для оплаты других работ и услуг.

Заместитель руководителя                                                                                                                            А.С. Белоусов


Из выше сказанного я не понял одно: а представитель организации, подписавший ответ, читал ли мою жалобу? В ней было сказано, что был заключен договор с другой организацией, деньги ей платили, были всем довольны. А в ответ...

Предыдущий ответ отклонил.
Сегодня пришел новый:

Администрация городского округа Электросталь  рассмотрела Ваше обращение по вопросу платы за услугу по техническому обслуживанию домофонной системы в многоквартирном доме по адресу: Полярный проезд, д. 3 и сообщает следующее.                                                    При проведении проверки изложенных Вами фактов установлено, что домофонная система установлена жильцами самостоятельно, без участия управляющей организации, нарушений не обнаружено.                                                                                     

 Обслуживание домофона по договору управления не включено в перечень общего имущества многоквартирного дома. Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в ООО "РЦУ" по адресу ул. Победы д. 16, тел. 8(496)574-91-41.

 Заместитель Главы Администрации городского округа                    А.Ю. Борисов


Так или иначе, но в январской квитанции ГУК "Домофон" - нет. И долга - тоже.

Оффлайн luna473

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 440
  • Карма: -19
    • Просмотр профиля
Предыдущий ответ отклонил.
Сегодня пришел новый:

Администрация городского округа Электросталь  рассмотрела Ваше обращение по вопросу платы за услугу по техническому обслуживанию домофонной системы в многоквартирном доме по адресу: Полярный проезд, д. 3 и сообщает следующее.                                                    При проведении проверки изложенных Вами фактов установлено, что домофонная система установлена жильцами самостоятельно, без участия управляющей организации, нарушений не обнаружено.                                                                                     

 Обслуживание домофона по договору управления не включено в перечень общего имущества многоквартирного дома. Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в ООО "РЦУ" по адресу ул. Победы д. 16, тел. 8(496)574-91-41.

 Заместитель Главы Администрации городского округа                    А.Ю. Борисов


Так или иначе, но в январской квитанции ГУК "Домофон" - нет. И долга - тоже.
мне точь в точь такой же ответ  пришел .только про домофон на ул Корешкова