Автор Тема: Цена строительства? Нужны строители!  (Прочитано 4410 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн R@lex

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 180
  • Карма: 4
    • Просмотр профиля
Скоро настанет сезон строительства! Собственно интересует цена строительства! Надо будет искать строителей и соответственно разговаривать о ценах на строительство.
Есть одноэтажный деревянный дом. Рядом с ним надо построить капитальное двух этажное строение, на метр поднять брусом деревянный дом (сделать небольшую мансарду),  накрыть все это общей крыше(крыша двухскатная) .
Собственно необходимо залить фундамент, вывести цоколь 70 см.(кирпичный), вывести стены(блоки керамзитные), положить перекрытия(пока не известно что будет ими выступать, брус или плиты перекрытий), поставить крышу(стропила и прочее, накрыть металлочерепицей). Облицевать весь дом полуторным  красным кирпичом.
Размеры фундамента – 9 Х 10м. (Объем  34 куб.м.)
Размеры старого дома 5 Х 10м.
Количество керамзитных блоков – 4300 шт.
Количество облицовочного кирпича – 12500шт.
Крыша двухскатная площадь  около 200 кв.м.
 Оговорюсь сразу, спекулянты и строители  миллионеров не обсуждаются.  Миллионы за работу платить не собираюсь! Нужна бригада нормальных мужиков. Количество необходимых строителей не знаю, примерно,  думаю, пара грамотных ребят и пара подмастерий -  подай, принеси,  думаю такое количество способно справиться с задачей!
Если будет о чем разговаривать готов показать проект, обсудить цены с конкретными людьми, привезти на место.


Оффлайн R@lex

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 180
  • Карма: 4
    • Просмотр профиля
Всем спасибо кто откликнулся с предложениями! Но на данный момент немного изменился вопрос.

Собственно так никто не назвал цены укладки кирпича и блоков. Задаю вопрос сколько стоит кладко одной штуки так отвечают, что стоимость в кубах должна быть, спрашиваю сколько в кубах, ой нет в квадратах!!!

Скажите сколько, примерно, или за сколько вы кладете облицовочную кладку полуторным кирпичем и керамзитоблоки 20Х20Х40. Не важно в каких единицах измеряется объем, в метрах кубических, квадратных или поштучно. Назовите стоимость, а я уж переведу в то как мне удобно

Оффлайн Гелиос

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7452
  • Карма: -286
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
450 облицовка за 1 кв.м.
950 пеноблоки за 1 куб.
если надо обращайся

Оффлайн Iron

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 543
  • Карма: 91
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Место строительства?

Предыдущие цены вполне сносны для 07-08 годов, но сейчас можно найти цены на 20-30% ниже.
?Бог мертв? (с) Ницше
?Ницше мертв? (с) Бог
?Бу-га-га? (с) Смерть

Оффлайн Гелиос

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7452
  • Карма: -286
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Место строительства?

Предыдущие цены вполне сносны для 07-08 годов, но сейчас можно найти цены на 20-30% ниже.
точно.. узбеков
за еду и необижу...
за 200 рЭ никакой квалифицированный каменщик класть кирпич нестанет

Оффлайн PVL

  • dcz cbkf Dctktyyjq e nt,z dyenhb
  • VIP
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 23324
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
точно.. узбеков
за еду и необижу...
за 200 рЭ никакой квалифицированный каменщик класть кирпич нестанет
+1
не надо набояривать. (с)

Оффлайн exBoMBeR

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 21233
  • Карма: -257
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
...
Есть одноэтажный деревянный дом. Рядом с ним надо построить капитальное двух этажное строение, на метр поднять брусом деревянный дом (сделать небольшую мансарду),  накрыть все это общей крыше(крыша двухскатная) .
Собственно необходимо залить фундамент, вывести цоколь 70 см.(кирпичный), вывести стены(блоки керамзитные), положить перекрытия(пока не известно что будет ими выступать, брус или плиты перекрытий), поставить крышу(стропила и прочее, накрыть металлочерепицей). Облицевать весь дом полуторным  красным кирпичом.
...
Как то вы уж очень размахнулись, неужели хотите это все за лето построить???
Учтите тогда, что за следующие осень-весну ваш новенький фундамент даст хорошую усадку в грунт и на следующий сезон вы в лучшем случае обнаружите трещины в стенах и перекосы, а в худшем развалины ...
Нормальные люди за первое лето строительства только заливают фундамент, максимум делают еще цоколь, да и тот обязательно прокладывают от фундамента рубероидом и т.д. что бы при усадке фундамента цоколь не порвало как грелку. А потом все это дело оставляется до следующего сезона. А вот только на следующее лето, когда фундамент хорошо уложится в грунте и займет свое окончательное положение, начинают делать стены и пр.
«И нет величия там, где нет простоты, добра и правды». Лев Николаевич Толстой.

Оффлайн Iron

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 543
  • Карма: 91
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
точно.. узбеков
за еду и необижу...
за 200 рЭ никакой квалифицированный каменщик класть кирпич нестанет
По вашим расценкам облицовка без забутовки блоками будет стоить 3600 за куб, эта расценка только пойдет для обкладки, или деревянного, или брусового дома, в остальных случаях это дорого.....
Не факт,что русские рабочие будут более квалифицированы, чем молдаване,армяне,украинцы, которые для такой работы и приезжают к нам  в Россию....
?Бог мертв? (с) Ницше
?Ницше мертв? (с) Бог
?Бу-га-га? (с) Смерть

Оффлайн Гелиос

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7452
  • Карма: -286
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Ищете тогда убекмолдавов. они вам смогут только накласть.... и гарантии нету никакой. ни договора ни гарантийных обязательств.
Скупой платит дважды

Оффлайн Iron

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 543
  • Карма: 91
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Ищете тогда убекмолдавов. они вам смогут только накласть.... и гарантии нету никакой. ни договора ни гарантийных обязательств.
Скупой платит дважды
Если вы организация, имеете лицензию и платите налоги,то по вашим ценам вы либо врете, либо уходите от налогов и работаете сами не по закону (тогда какие вопросы к молдаванам\украинцам)... так что не надо писать об офицальной стороне дела....
P/S Ничего личного, просто встречал замечательных, квалифицированных работников из СНГ, которые официально работают в России со всеми разрешениями и подтверждениями своей квалификации.....
?Бог мертв? (с) Ницше
?Ницше мертв? (с) Бог
?Бу-га-га? (с) Смерть

Оффлайн Ra

  • ∴ Scharfschütze Θ
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 12206
  • Карма: 1680
  • Пол: Мужской
  • А вас я попрошу остаться.
    • Просмотр профиля
Ищете тогда убекмолдавов. они вам смогут только накласть.... и гарантии нету никакой. ни договора ни гарантийных обязательств.
Скупой платит дважды
жизнь в нашей стране показывает, что гарантия и договор суть фантазия домохозяек. ни одно строительное юрлицо больше года, традиционно, не живет.

судопроизводство поставлено так, что никаких шансов взять за анус горе-строителей (а тем более по гарантии через год) нет.
гарантией не может быть - ни родственные связи, ни жизнь в одном городе, ни рекомендации друзей, ни договор.
гарантией может быть только одно - ты сам стоишь на стройке и пенделей раздаешь за кретинизм.
национальность пенделеполучателей и их гражданство особого значения не имеют.

так что соглашусь с айроном - русские рабочие (уже имел достаточно опыта) могут быть еще бОльшими кретинами и неумехами.

примеры кретинов, которые делали ремонт у меня по рекомендации, с договором, и с гарантией:
1. залили стяжку на кухне на 1,5см выше уровня пола в квартире. более того уложили туда теплый пол.
обнаружилось все через две недели, когда в комнате стали класть ламинат. пришлось вкрячивать ступеньку.
идиоты развели руками.
2. плитку положили на балконе сделав порог под углом 45 , т.е. горку - как только ногу на балкон так сразу подскальзываешься и падаешь - размер плитки 30х30см - когда обнаружилось и потребовал переделать - "плиточник попал в больницу и не может", а реально смылся, кинув своего директора разгребать. так и осталось, потому что зима началась. никакой договор не предусматривает такую степень дебилизма "профессионала".
3.  забетонировали с сортире теплый пол. включили. не работает. обрыв проводки в бетоне где-то. проверить перед бетонированием забыли. отбойным молотком орудовать не дал, остался без теплого пола. ну вычел денег, пола-то все равно нет. гарантии? гарантии чего?
4. на стену в кухне плитку клали - фартук. а то, что у плиты вытяжка ВЫШЕ чем весь фартук - не учли. по договору фартук - фартук. а разность высот не обсуждалась, в договоре не прописано. взял биту и сказал, что если сейчас фартук нормально не ляжет выкину всех без денег. сразу нормально фартук лег.
5. про профессиональных электриков не буду - дебилам уже схему разводки нарисовал, с точным кол-вом и местом розеток и выключателей... выключатель на уровне 5 см над плинтусом - видимо, чтобы лёжа удобно включать было... собаке... обоснование кретина - провода не хватило.

Все эпизоды и многие другие - русские профессионалы из подмосковья.
скупой, безусловно, платит дважды.
а тупой платит трижды - надбавку за патриотизм.  :bj:

я лишь высказал свое возражение на ваши аргументы, прошу лично не воспринимать, с вами не сотрудничал, не знаю.
  №1 for detaling maniacs

Оффлайн yurez

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 837
  • Карма: 185
  • Пол: Мужской
  • прохожий
    • Просмотр профиля
вообще спор какой-то странный- на тему "поддержим отечественного автопроизводителя". конечный потребитель заинтерисован в качестве, а никак не в национальности исполнителя. Лично не видел таджиков, способных выполнять работы с электричеством, кровлей, но вот бетон месят, да еще и копают. На требующие спец. подготовки работы выбирать надо спечиалиста, а не заявленную  цену- ибо высокий уровень последней не говорит о качестве

Оффлайн R@lex

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 180
  • Карма: 4
    • Просмотр профиля
вообще спор какой-то странный- на тему "поддержим отечественного автопроизводителя"....

Действительно! Вот такая канитель была и впрошлый раз, кто лучше, что лучше, я что не по русски написал!? Я же, вроде, задал конкретные вопросы :ad:

А вот по существу ответил всего один человек, пусть даже, если его цены на сегодняшний день не реальны!!!

Оффлайн Гелиос

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 7452
  • Карма: -286
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Действительно вопрос был про кирпич. Я написал за сколько кладут у нас строители. А все остальное дороже дешевле.. Найдите и работайте с ними - в чем вопрос. И потом случиться как у Ra . Все нужно делать правильно.

Оффлайн ZLoB@

  • The Power of Dreams
  • VIP
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 2829
  • Пол: Мужской
    • Просмотр профиля
Обьем кладки измеряется и оплачивается в кубах и только,все остальное разводка,фундамент проще положить  из бетонных блоков,стоимость кладки из блоков 350 руб куб,кирпич 500.Вообще надо нанимать бригаду от ноля и под ключ,т.е.от фундмента и под крышу,договаривайтесь о цене "на круг",если вам предлагают все работы обсчитатьпозициям будьтеуверены что в цене вы не сойдетесь.

Оффлайн Ra

  • ∴ Scharfschütze Θ
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 12206
  • Карма: 1680
  • Пол: Мужской
  • А вас я попрошу остаться.
    • Просмотр профиля
от  фундамента зависит состояние дома на следующие ндцать лет.
я бы на фундамент брал спецов отдельно.
а то спрашиваешь, почему жидкая резина разных цветов, а эти "зодчие" даже не подозревают, что обмазыают фундамент не в один слой и что по цвету видно, перекрыл ли ты предыдущий.. кстати, удобно проверять квалификацию, спросите  -если не знает - пинка в ад.

про усадку дома - дом можно строить сразу. только вот дятлы некоторые выкапывают глубину больше чем предусмотрено планом, а потом досыпают землю и типа трамбуют ее. а потом трещины на стенах от усадки.
если сразу выкопали в правильный уровень, ничего досыпать не надо и фундамент садиться не будет. нюансы про пучение не пишу, но общий смысл ясен.

понаберут дураков всезнаек, потом дома в трещинах. в общем, фундамент класть - не узбекское это дело. узбеки пусть кирпичи складывают - в конце концов тетрис - самая примитивная игра.
  №1 for detaling maniacs

Оффлайн yurez

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 837
  • Карма: 185
  • Пол: Мужской
  • прохожий
    • Просмотр профиля
многое, очень многое зависит от грунта.