Мира 8 и Ленина 23 (консультация при покупке квартиры).

[elel77]

Народ! Всем привет!
Сегодня с риэлтором смотрел квартиры в этих домах. Мира 8 - 3-ка (угловой с Радио, где ХоумКредит). Ленина 23 - 4-ка (угловой с Жулябина). Обе на 5 этаже.
Может кто проживает в них или хотя бы рядом в похожих (общий двор)?
Подскажите, пожалуйста плюсы и минусы. Как там вообще?
Спасибо за любую информацию!

[Suerte]

Уж лучше на Мира, посмотрите какие потолки,например: на Мира 4 не бетонные перекрытия, а доски,дранка,штукатурка,а это очень большой минус.Если стояк меняли,то с водой не должно быть проблем,крыша там наверняка хорошая,т.е. не течет.

[sati]

Ленина 23 какой подъезд? 5 этаж только в том, что вход с ул. Жулябина.

[sati]

Крыша течёт, зимой холодно несмотря на стеклопакеты. Площадь большая и ванная с окном. Жили в соседнем подъезде на последнем этаже в 4-ке.

[elel77]

Спасибо за информацию!
Дранка, по-моему везде в сталинках. А штукарурка на дранку в этих домах лепилась или на кирпич, при осмотре хрен определишь? В крышах уже почти уверен, никаких подтеков. Склоняюсь, все-таки на Ленина, потому как на Мира практически все окна на север. Да и напор воды для 5-го этажа очень хороший.
А Мира 4, какой-то в этом доме "эксклюзив". Все квартиры в нем по цене выше, чем аналогичные.

[elel77]

Ленина 23 какой подъезд? 5 этаж только в том, что вход с ул. Жулябина.

Да. Вход с Жулябина. 5-й этаж.

[elel77]

Крыша течёт, зимой холодно несмотря на стеклопакеты. Площадь большая и ванная с окном. Жили в соседнем подъезде на последнем этаже в 4-ке.

А крыша течет в 4-х этажном корпусе или в том, что с Жулябина?

[Пал_Геннадичъ]

А Мира 4, какой-то в этом доме "эксклюзив". Все квартиры в нем по цене выше, чем аналогичные.

центр жеж
ЗЫ: в сталинках не во всех деревянные перекрытия

[elel77]

центр жеж

Самый что ни на есть, согласен.

ЗЫ: в сталинках не во всех деревянные перекрытия

А вот в этом и "эксклюзив", наверное. Перекрытия там ж.б.

[sati]

Деревянные перекрытия: металлические балки, по ним доски. На чердаке эти доски присыпаны керамзитом.

[мусик]

Деревянные перекрытия: металлические балки, по ним доски. На чердаке эти доски присыпаны керамзитом.

Даже в пределах одного дома РАЗНЫЕ перекрытия, межкомнатные перегородки и даже напольное покрытие. Инфа 100% дом Корешкова 10, 1подъезд - всё ок, в 3-ем паркет не во всей квартире, межкомнатные -"картонные" наполнены строительным мусором 

[sati]

Всего лишь надо зайти на чердак, разгрести керамзит и посмотреть какое там перекрытие. Крыша часто течёт, т.к. зимой сбивают сосульки и чистят снег, используя лом, чем нарушают целостность покрытия. Жили 10 лет на последнем этаже и всё время в напряжении, всё тазики на чердак подставляли.

[elel77]

Мира 8 - вариант отпал.
Обсуждению подлежит Ленина 36 (тоже 5-й этаж, 91 м², 3-ка)
Заранее спасибо за информацию.

[tont]

Мира 8 - вариант отпал.
Обсуждению подлежит Ленина 36 (тоже 5-й этаж, 91 м², 3-ка)
Заранее спасибо за информацию.

5 этаж сталинки - сколько же здоровья будет потрачено чтобы до квартиры то дойти
если не смущает этаж - самый важный параметр межэтажные перекрытия
если бетон - бери и не смущайся - остальное поправимо...

[Suerte]

Мира 8 - вариант отпал.
Обсуждению подлежит Ленина 36 (тоже 5-й этаж, 91 м², 3-ка)
Заранее спасибо за информацию.

  Там жил мой дядя, межэтажные перекрытия бетонные,если окна на бульвар - хорошо,если на север,то   темновато.

[Suerte]

  Там жил мой дядя, межэтажные перекрытия бетонные,если окна на бульвар - хорошо,если на север,то   темновато.А на пятом в сталинке живет мой сын, конечно площади и простор,все переделали (водопровод,двери,окна) и т.п.,а к этажу привыкаешь быстро. Зато для здоровья полезно.

[elel77]

  Там жил мой дядя, межэтажные перекрытия бетонные,если окна на бульвар - хорошо,если на север,то   темновато.

На север, с колоннами.

[sati]

Ну прям по местам моего проживания. На 4-ом этаже в 3-ке жили в коммуналке по молодости. Какие там перекрытия не знаю. Коридор там огромный, специально замеряли: 2,5х8м, но кухня маленькая.

[elel77]

Купили вообщем на Ленина 23. Переехали уже в субботу.
По площади шикарно, да и комнат, все-таки 4.

[tont]

Купили вообщем на Ленина 23. Переехали уже в субботу.
По площади шикарно, да и комнат, все-таки 4.

поздравляю!
и сосед один на площадке  и вообще никто ходить не будет, редкая птица добровольно долетит пешком на 5 этаж сталинки  одно опасение крыша - но тут как говорится человеком сделано и человеком исправлено всегда может быть
меня до сих пор мучает ностальгия по этому подъезду...жил когда-то..еще когда на первом этаже был ЖЭК