Приватизация...

[Зеленоглазая]

Есть ли смысл приватизировать сейчас квартиру, или оставить ее муниципальной... В чем плюсы и минусы приватизации...(пусть будет не смешно-в наше время!!!  )... Потому что слышу постоянно о "расприватизации..." !!! Что лучше?!- 0бъясните, пожалуйста!!! Я прекрасно понимаю, что сейчас практически  у всех квартиры приватизированы... НО.............................

[Extinguisher]

Квартплату в любом случае платить придётся одинаковую. Другое дело капитальные и текущие ремонты (кровля, стояки, подвалы и т.п.). Их должен оплачивать собственник. Но в неприватизированной собственник - государство. Ответ должен дать юрист, кто за эти ремонты должен платить - собственник или наниматель? Если в любом случае наниматель, то надо приватизировать, ибо выгоды никакой, а отдавать как минимум 30к $ государству - глупо.

[Зеленоглазая]

Квартплату в любом случае платить придётся одинаковую. Другое дело капитальные и текущие ремонты (кровля, стояки, подвалы и т.п.). Их должен оплачивать собственник. Но в неприватизированной собственник - государство. Ответ должен дать юрист, кто за эти ремонты должен платить - собственник или наниматель? Если в любом случае наниматель, то надо приватизировать, ибо выгоды никакой, а отдавать как минимум 30к $ государству - глупо.

Как это понимать?

[BN LLI 555]

Как это понимать?

он про: чья будет потом.....

[Зеленоглазая]

он про: чья будет потом.....

А... Понятно...) Спасибо...!

[Matiz]

Как это понимать?

В идеале - головой. Можно и другими частями тела, но это менее удобно, поверьте на слово.
То есть либо вы получаете на халяву от государства 30+ тысяч долларов(в бюджетном варианте) в виде квартиры, которую потом можно продать - либо не получаете. Выбор только за вами, на самом-то деле.

Единственное (и очень веское) основание для деприватизации/неприватизации - если дом планируется сносить в ближайшее время.
Если это условие выполняется и квартира неприватизированная  - у вас есть отличная возможность прописать туда 100500 родственников, найти туберкулезных(и прочих, которым требуется отдельное помещение) больных и тоже их прописать.
Тогда есть неслабый шанс, получить бесплатно 2-3-4-5 и более квартир нахаляву, взамен пары комнат в коммуналке. В Электростали это очень большого смысла не имеет, не те деньги,  а вот в МСК схема пользуется большой популярностью.

Если ваш  дом сносить не собираются - ни одного разумного аргумента в пользу НЕприватизации квартиры нет и быть не может. Точка.

[Зеленоглазая]

Единственное (и очень веское) основание для деприватизации/неприватизации - если дом планируется сносить в ближайшее время

Ну это нам точно не грозит...
Спасибо за разъяснения

А может кто в курсе-сколько сейчас сия услуга стоит?

[Ангелёнок]

А может кто в курсе-сколько сейчас сия услуга стоит?

А у меня другой вопрос, но на ту же тему.

От куда начать, если делать это самостоятельно??

[grip]

А у меня другой вопрос, но на ту же тему.

От куда начать, если делать это самостоятельно??

С отдела приватизации на Мира, там расскажут что делать дальше. И если надумали приватизировать самостоятельно, то советую начать прямо сейчас, а то к концу этого года народу там будет опять столько, что по ночам писаться будут.

[CrAzY_MaN]

А у меня другой вопрос, но на ту же тему.

От куда начать, если делать это самостоятельно??

"Для того чтоб начать процесс приватизации в Электростали вам следует обратиться в Отдел приватизации жилья г. Электросталь, который находится на улице Мира, дом 17 (телефон (496) 572-32-92). Здесь вы сможете оформить заявление о приватизации (при себе необходимо иметь паспорт), а специалисты отдела вам подробно расскажут обо всей процедуре, необходимых документах и действиях. Далее для получения технического паспорта вашей квартиры вам нужно будет обратиться в БТИ (Электросталь, улица Пионерская, дом 4-а, телефон (496) 573-43-76). После этого вы должны будете собрать такие документы, как копия финансового лицевого счета, справки из паспортного стола и подписать договор о передачи жилья в вашу собственность. Завершающим этапом приватизации будет обращение в Регистрационную службу г. Электросталь (проспект Ленина, дом 39, телефон (496) 574-39-33) для государственной регистрации договора. Для жителей города Электросталь приватизация жилых помещений дает ряд преимуществ, так благодаря этому можно получить законное право собственности на вашу квартиру или комнату с возможностью ее владения, пользования и распоряжения."

взято от сюда: http://www.electrostal.info/articles/all/0/651/

[grip]

"Для того чтоб начать процесс приватизации в Электростали вам следует обратиться в Отдел приватизации жилья г. Электросталь, который находится на улице Мира, дом 17 (телефон (496) 572-32-92). Здесь вы сможете оформить заявление о приватизации (при себе необходимо иметь паспорт), а специалисты отдела вам подробно расскажут обо всей процедуре, необходимых документах и действиях. Далее для получения технического паспорта вашей квартиры вам нужно будет обратиться в БТИ (Электросталь, улица Пионерская, дом 4-а, телефон (496) 573-43-76). После этого вы должны будете собрать такие документы, как копия финансового лицевого счета, справки из паспортного стола и подписать договор о передачи жилья в вашу собственность. Завершающим этапом приватизации будет обращение в Регистрационную службу г. Электросталь (проспект Ленина, дом 39, телефон (496) 574-39-33) для государственной регистрации договора. Для жителей города Электросталь приватизация жилых помещений дает ряд преимуществ, так благодаря этому можно получить законное право собственности на вашу квартиру или комнату с возможностью ее владения, пользования и распоряжения."

взято от сюда: http://www.electrostal.info/articles/all/0/651/

Прямо три месяца хождений по мукам уложились в несколько жизнерадостных предложений ))) Прочитал и подумал, как же у нас все просто и легко в России, врут все риэлторы о сложностях взаимоотношений с государством, лишь бы денег содрать с людей)

[Extinguisher]

Если есть все документы и они в нормальном виде - то и время уйдёт мало. А так как всё тянется с времён СССР, то могут быть проблемы на пустом месте - сперва в ордере на квартиру на 100кв см площадь оказалось больше, чем по БТИ, потом  шкаф прибитый к полу оказывается не шкаф. Три раза документы собирались.

[THIRTEEN]

а если я вот так спрошу..
Квартира досталась бабушке во времена СССР за честный труд на фабрике. Прописано 4 человека (включая естественно бабушку).
Квартира не приватизирована.
В случае ее смерти жилплощадь отберут? Даже с учетом того, что останутся на ней жить три прописанных родственника?
Вопрос о приватизации был поднят на "семейном собрании" давно.. Мнения разделились 50 на 50.. 
Есть суждение, что приватизация невыгодна в плане повышения квартплаты. Больше доводов приведено не было.[size=78%].[/size]
Так нужно ли приватизировать квартиру?..Подскажите, граждане форумчане

[appraiser]

"Для того чтоб начать процесс приватизации в Электростали вам следует обратиться в Отдел приватизации жилья г. Электросталь, который находится на улице Мира, дом 17 (телефон (496) 572-32-92). Здесь вы сможете оформить заявление о приватизации (при себе необходимо иметь паспорт), а специалисты отдела вам подробно расскажут обо всей процедуре, необходимых документах и действиях. Далее для получения технического паспорта вашей квартиры вам нужно будет обратиться в БТИ (Электросталь, улица Пионерская, дом 4-а, телефон (496) 573-43-76). После этого вы должны будете собрать такие документы, как копия финансового лицевого счета, справки из паспортного стола и подписать договор о передачи жилья в вашу собственность. Завершающим этапом приватизации будет обращение в Регистрационную службу г. Электросталь (проспект Ленина, дом 39, телефон (496) 574-39-33) для государственной регистрации договора. Для жителей города Электросталь приватизация жилых помещений дает ряд преимуществ, так благодаря этому можно получить законное право собственности на вашу квартиру или комнату с возможностью ее владения, пользования и распоряжения."

взято от сюда: http://www.electrostal.info/articles/all/0/651/

Чета инфа какая-то древняя...

1. Кадастрового паспорта
2. ул. Красная, д. 30Б, 3 этаж; тел. 571-96-77

[ledi Vamp]

Другое дело капитальные и текущие ремонты (кровля, стояки, подвалы и т.п.). Их должен оплачивать собственник.

Это с какой-такой радости?Я так понимаю,вы имеете ввиду,что если вдруг идет замена стояков в квартире,я должна из своего кармана платить за стояк?

[Любовь]

Это с какой-такой радости?Я так понимаю,вы имеете ввиду,что если вдруг идет замена стояков в квартире,я должна из своего кармана платить за стояк?

Таня, у меня когда еще квартира была не приватизирована, я вызвала сантехников от ЖЭКа, чтоб мне ванну слив прочистили, с меня денег взяли уже в то время,официально,по прейскуранту....сил и времени спорить не было, я заплатила......какая разница,если им(ЖЭКу) надо будет бабок содрать,они любыми силами это сделают. Годами нихрена не ремонтируют,строка в квитке на оплату "текущий ремонт и содержание" не хилая, что так платить, что эдак.Трубы в квартире мы(жильцы всего подъезда) меняли все за свой счет, единственное, за 8 лет нам ЖЭК только подъезд покрасил. Если посчитать, то только я одна за год на "обслуживание и текущий ремонт" плачу 15600, а у нас 6 квартир....за год это 93600 с подъезда, за 8 лет 748800...чоб не покрасить

[Любовь]

Прямо три месяца хождений по мукам уложились в несколько жизнерадостных предложений ))) Прочитал и подумал, как же у нас все просто и легко в России, врут все риэлторы о сложностях взаимоотношений с государством, лишь бы денег содрать с людей)

я приватизировала в самый пик приватизационной истерии, сама, без риелторов, там больше страшилок,чем на самом деле...совсем не сложно

[grip]

я приватизировала в самый пик приватизационной истерии, сама, без риелторов, там больше страшилок,чем на самом деле...совсем не сложно

Совершенно согласен, только при этом вы должны быть безработным или, как минимум взять отпуск)

[Любовь]

Совершенно согласен, только при этом вы должны быть безработным или, как минимум взять отпуск)

не согласна)

[ledi Vamp]

Таня, у меня когда еще квартира была не приватизирована, я вызвала сантехников от ЖЭКа, чтоб мне ванну слив прочистили, с меня денег взяли уже в то время,официально,по прейскуранту....сил и времени спорить не было, я заплатила......какая разница,если им(ЖЭКу) надо будет бабок содрать,они любыми силами это сделают. Годами нихрена не ремонтируют,строка в квитке на оплату "текущий ремонт и содержание" не хилая, что так платить, что эдак.

Я это как раз и хотела сказать,что по-любому попросят заплатить.Правда,у меня в квартире потек вентиль,вызвали сантехников,сказали:платите. Я сказала:хрен вам!В итоге,звонок в администрацию и поменяли бесплатно.Сантехнику "на бутылку" все равно дала.
Я вообще к чему: разницы между приватизированной и неприватезированной квартирой я лично не вижу.Ну,единственное,налог на собственность плачу,но там копейки. Правда,все народ пугают большим налогом,почему и расприватизируют квартиры,но когда он будет......