Хочу сделать перепланировку квартиры. С чего начинать?

[Кроха]

Имею в собственности однокомнатную квартиру, хочу убрать перегородку между кухней и комнатой. Займусь этим через полгода.
С какими инстанциями городскими нужно это согласовывать. И нужно ли вообще?

Квартира приватизирована.

[Ded_Moroz]

На самом деле все просто. Разрешения на перепланировку делаются в отделе перепланировок на ул. Мира д.17, по-моему каб.5
Там дадут бегунок-акт и после этого начинаются проблемы.
Сначала нужно заказать проект. Для проекта требуется техпаспорт БТИ. Затем проект нужно согласовать в различных инстанциях города.
Потом вышеуказанный бегунок нужно согласовать в тех же инстанциях. Если повезет попасть на комиссию, которая бывает 1 раз в месяц, то мытарства через пару недель закончатся и на руках будет долгожданное разрешение... -wall-

[Solace]

Кать, геморроя много, и не стоит оно того заморачиваться таким в однушке.

[malish05]

кать сделал тоже самое, о чем ты говоришь только что(всмысле почти закончил ремонт именно такой). Проблем с перепланировкой вообще нет с законом, причем ремонт можешь начинать в процессе бегания. по подробней по поводу бумажек узнаю сегодня, так как не я этим занимался.

[M@rgo]

Имею в собственности однокомнатную квартиру, хочу убрать перегородку между кухней и комнатой. Займусь этим через полгода.
С какими инстанциями городскими нужно это согласовывать. И нужно ли вообще?
Квартира приватизирована.

Катюш, такая однушка-студия хороша, пока вы вдвоем живете, а как появится ребенок- будет полная попа. У меня друзья так делали, очень жалели потом....

[Ra]

плита газовая? если газ, то запрещено делать незапираемое дверью помещение с газом.
у себя решил проблему просто. снес всё, кроме коробки санузла. вместо коридора из прихожей в кухню сделал большой шкаф купе. кухонную дверь сделал выезжающую изнутри стены. получилось общий дизайн дверей купе и кухни в одну линию.

а как появится ребенок- будет полная попа.

именно. а так можно ночью люльку выкатить в кухню, а самим... спать.

[malish05]

плита газовая? если газ, то запрещено делать незапираемое дверью помещение с газом.
у себя решил проблему просто. снес всё, кроме коробки санузла. вместо коридора из прихожей в кухню сделал большой шкаф купе. кухонную дверь сделал выезжающую изнутри стены. получилось общий дизайн дверей купе и кухни в одну линию.

а я сделал большую коробку во весь проем и не стал делать, саму дверь(ну тпи повешу потом раздвижную или распашную)

[Ra]

в связи со взрывами газовики забегали по квартирам - проверяют соответствие.
да и потом стройку дома делать где живешь уже - атас. коробку имел в виду не дверную, а бетонную - блок санузла не трогал, его перемещать\разбирать не дадут разрешения.

[M@rgo]

а как появится ребенок- будет полная попа.

именно. а так можно ночью люльку выкатить в кухню, а самим... спать.

или ребенка в комнате уложить, дверь прикрыть и на кухне домашними делами заниматься [[chief]]

[ch]

согласен с Марго, тоже думали стенку в однушке снести и с кухней соединить...хорошо не дошло до дела...
простой пример: по телеку чонить супермегаинтересное, а ты(или муж) ребенка спать укладываешь(или уже уложила)... гости пришли и задержались(так хоть на кухне посидеть)... это все касаемо ребенка...
а вдруг подгорело ченить на кухне...запах по всей квартире(((((  хотя он итак везде будет, шотак-шоэдак))))

[Кроха]

Слушайте, будет ребенок, булет больше квартира.
Дом 14-ти этажный, так что газа нету.
Квартира на третьем этаже, единственно за что боюсь, не обвалится ли это все 
Значит бежать в Мосгражданпроект (так в детстве называлось).
Как узнать стенка Несущая или нет.

В общем канечно есть + и - в сносе перегородки.
если не снесу, коридор такой непонятны получается, для шкафа узко, а что еще туда поставить не знаю. В общем хочу сэкономить место.

malish05 , узнай по поводу бумажек.

[Кроха]

в связи со взрывами газовики забегали по квартирам - проверяют соответствие.
да и потом стройку дома делать где живешь уже - атас. коробку имел в виду не дверную, а бетонную - блок санузла не трогал, его перемещать\разбирать не дадут разрешения.

Стройку дома делать буду, только когда с мужем уеду жить на дачу.

[Пал_Геннадичъ]

Как узнать стенка Несущая или нет.

ознакомиться с проектом (правда это маловероятно), поэтому рекомендую заказать в БТИ поэтажный план с экспликацией либо технический паспорт на свою квартиру!

[mercader]

Столкнулся с подобной проблемой.Правда живу я не в Электростали,а в другом городе а к вам просто в гости зашел ;)Примерно 20 лет назад в моей квартире в капитальной(несущей) стене была пробита дверь.А сейчас решил узаконить.Обратился в фирмы которые этим занимаются,они запросили от 7до10тыс$ :o Ужаснулся!!! и обратился напрямую без посредников в гос.архитектурный институт.Там сообщили что я правильно поступил и у них самые низкие цены и нужно сделать проект+согласование 35тыс.руб+35тыс.руб итого 70.А потом ещё получить разрешение в СЭС и у пожарных.Теперь не знаю что и делать.Помоему какието странные цены

[Пал_Геннадичъ]

Столкнулся с подобной проблемой.Правда живу я не в Электростали,а в другом городе а к вам просто в гости зашел ;)Примерно 20 лет назад в моей квартире в капитальной(несущей) стене была пробита дверь.А сейчас решил узаконить.Обратился в фирмы которые этим занимаются,они запросили от 7до10тыс$ :o Ужаснулся!!! и обратился напрямую без посредников в гос.архитектурный институт.Там сообщили что я правильно поступил и у них самые низкие цены и нужно сделать проект+согласование 35тыс.руб+35тыс.руб итого 70.А потом ещё получить разрешение в СЭС и у пожарных.Теперь не знаю что и делать.Помоему какието странные цены

сходите или позвоните в отдел архитектуры Вашего города и узнпйте у них, что нужно, чтобы оформить Вашу перепланировку

[Ra]

обратно заложить кирпичом дешевле.

[mercader]

   Сходил,узнал.Что в моём первом посте написано то и нужно.А заложить проём не могу так как квартира станет смежная.

[M@rgo]

   Сходил,узнал.Что в моём первом посте написано то и нужно.А заложить проём не могу так как квартира станет смежная.

   как это- смежная квартира?

[Ded_Moroz]

   Сходил,узнал.Что в моём первом посте написано то и нужно.А заложить проём не могу так как квартира станет смежная.

Ну и живите себе спокойно и ничего не оформляйте. Как только понадобится какие-нить действия с квартирой проводить (продать или поменять или подарить ), тогда нужно будет вернуть все в прежний вид.

[Solace]

   Сходил,узнал.Что в моём первом посте написано то и нужно.А заложить проём не могу так как квартира станет смежная.

Ну и живите себе спокойно и ничего не оформляйте. Как только понадобится какие-нить действия с квартирой проводить (продать или поменять или подарить ), тогда нужно будет вернуть все в прежний вид.

кстати да, иначе не сможете продать

[superstack]

Имею в собственности однокомнатную квартиру, хочу убрать перегородку между кухней и комнатой. Займусь этим через полгода.
С какими инстанциями городскими нужно это согласовывать. И нужно ли вообще?

Квартира приватизирована.

а какой серии дом? какой дом вообще? 99% что нельзя

[Кроха]

14-ти этажка возле Торгового центра (Читсых материалов).
Почему нельзя?

[ur@n]

14-ти этажка возле Торгового центра (Читсых материалов).
Почему нельзя?

если на кухне НЕ ГАЗ, то перегородку сносить МОЖНО! Тока проект нужен...

[Ded_Moroz]

14-ти этажка возле Торгового центра (Читсых материалов).
Почему нельзя?

Потому что в однушках этой серии все стенки несущие (там по-моему вообще ВСЕ стены несущие). Если у тебя последний этаж, то сделать можно (вряд ли кто на голову упадет ).
А вот если ниже, то лучше не трогать. Вообще, в панельных домах нежелательно делать перепланировки, они там просто не предусмотрены.
Если только шкафчик страшный в коридоре сломать.
Кстати за такую перепланировку не всякий проектировщик возьмется и её вряд ли разрешат.
Хотя у нас в стране всё возможно.
 ~~~:/