Низина возле "Нептуна" - самое низкое место в городе. Там примерно в метре от поверхности протекает речка Говнючка (она же - ручей Безымянный), и когда идет ливень, она переполняется и через канализационные решетки вырывается на поверхность. Решить эту проблему пока нельзя - некуда отводить воду, ибо, повторюсь, здесь самое низкое место в городе.