Просмотр сообщений
В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.
Так может поэтому и без процентов, что из другого банка. Это может быть банк Глобуса или банк-партнёр, тогда перевод без комиссии.Это зависит от подключенного пакета банковских услуг у Вас лично, а не от статуса контрагента.
Какие %% выходят? (В поддержке Госуслуг сказали, что они %% не берут, а только банк плательщика).Эквайер Почта Банк.
Насколько это реально?
P.S.
Позвонил на Госуслуги - они %% за оплату не берут.
Позвонил в банк - они при оплате чего-либо через Госуслуги (коммуналки в т.ч.) %% не берут.
Может быть. Я на нее вышел, когда они ее уже сняли (им внесли аванс). И вот тут - реально говорю, адок начался.В этом и состоит работа риЭлтора, согласно типовой "технологии продаж"
Я прошу конкретную квартиру в конкретном ЖК. Говорю, что я смотрю квартиру в таком, таком и таком ЖК, каждый из которых меня устраивает(менеджеры все разные).Для того, чтобы "смотреть" квартиру она должна быть построена и застройщик должен её показать (водить на стройплощадку), что делают единицы. В основном, продажи идут путём показа неких бумаг (проект планировки) и макетов из папье-маше) Менеджер в офисе - это "попка", он не владеет элементарной информацией, не говоря уже о политике продаж компании. Реальное количество проданных квартир я сказал где можно посмотреть, а Ваши фантазии мне мало интересны.
Но он мне скажет, "сорян чувак, таких нет (а на самом деле есть), есть только никому не нужный отстой, который нужно брать, потому что поезд уходит - иди в другой ЖК". Да. Все так и будет. И именно так и все и происходит, вы правы.
А кадастровая стоимость моей московской квартиры ниже моей подмосковной квартиры в 2.4 раза (4.9 против 11.8). И ? Мне пофиг на такой расклад. Налоги сейчас ( и в обозримом будущем) были и будут копейки. А вот коммуналка в Подмосковье в разы выше, что есть, то есть. Это не расклад.В приведенном мной примере коммуналка и налоги за три года составила 5% от стоимости квартиры и это величина будет только расти, в отличие от стоимости самой недвижимости.
Это вы умудрились человеку каким-то образом адский неликвид сбросить. Респект, что тут скажешь.Квартиры в регионах и есть адский неликвид. Об этом я тоже упоминал.
250 тыс в МСК - на самом деле весьма средний доход.Средняя медианная зарплата в Мск, ЕМНИП, что-то около 63 тыс. Сбербанк - это коммерческая организация, единственный госбанк - это РСХБ.
Для примера - Сбербанк. Который гос и проч.
Ну 250 тысяч в лицо наверное крутовато...Не мешайте человеку мечтать
Я извинюсь, но вы вроде как не теоретик же ? Вот вы серьезно представляете себе такую картину: прихожу такой я весь красивый, с чемоданом бабла, хочу купить квартиру(правда у меня свои весьма конкретные требования(последний этаж, нормальный вид и проч.) ) . И что, вот этот вот горе-менеджер будет скрывать их наличие, понимая, что вот я сейчас возьму и уйду ? Риали ?Вы не внимательно следите за нитью диалога. Горе менеджер будет скрывать истинное положение дел с шахматкой продаж и втюхивать неликвид. Хватай скорее - завтра будет дороже.
Да-да. Сейчас же в моде штудии по 26 (или сколько там было у классика отечественной экономики) метров, жизнь в такой квартире очень вдохновляет. Особенно семью с детьми. А чо ? Удобно ведь. Пошел, я извиняюсь, в туалет и прямо не сходя с унитаза можно и поесть и душ принять и даже поработать, ведь все очень компактненько и эргономичненько.
А что такого с коммуналкой/налогами ? Ну вот коммуналка за квартиру в 110 метров: 8 тыс (зимой до 11). Налог - еще две тысячи в месяц (хотя в этом году почему-то решили забить и не начислили, как я их не упрашивал). 13 тысяч в пике. За два года примерно как один хороший телевизор получится.
Это действительно отрезвляет и даже ужасает, согласен с вами.
Спортивная 49 и 49а, целых два дома считай элит класс. Квартиры есть, бери не хочу. По цене за квадрат дешевле всех эконом новостроек города.Цену недвижимости и её статус определяют три простых правила: "локейшн, локейшн и ещё раз локейшн".
Бредовый ответ из Электростальского отделения ЕИРЦ уже публиковал...Посмотрим, что мне ответят. Всё-таки Министерство, хоть и МО))) В прошлый раз такую "пургу" включили.
Я тоже говорил про Москву, сорри, что не уточнил сразу. Мне просто актуально сейчас. И я реально офигеваю от того, что в ЖК со стоимостью квартиры в 25-30 миллионов и сроком сдачи через пару лет- все нормальное уже давно разобрано, предлагается брать остатки. Кризис в стране, ага. Денег ни у кого нету.Ещё раз
Запросите выписку из реестра (услуга платная, но не дорогая) и тогда шоры спадут"Хватай чемоданы, вокзал отъезжает" — излюбленная тема горе-менеджеров отделов продажЪ
Про Электросталь же, тут другая проблема. Все, что строится - только эконом класс, нормального жилья не строится в принципе. Что странно, кстати.150+ абсолютный неликвид. Мода на аэродромы и футбольные поля прошла лет 10 назад. Коммуналка, налоги — сильно отрезвляют.
Хотя бы один нормальный дом точно раскупили бы.
А иначе получается то, что получается. Квартира в 150+ метров, с ремонтом на 10 миллионов в текущих ценах. Но печаль-печаль, подъезд внезапно зассаный. Просто потому что охраны нет и никогда не планировалось.
МосОблЕИРЦ продолжает расширять свою деятельность в Подмосковье. По плану, утвержденному Министерством ЖКХ Московской области, к концу 2017 года отделения Единого расчетного центра должны появиться во всех муниципальных районах Подмосковья.
МосОблЕИРЦ предлагает своим клиентам помощь высококвалифицированных специалистов, комфортные современные офисы, быстрое обслуживание, возможность дистанционного ведения счетов и безкомиссионной оплаты ЕПД.
Чтобы сделать переход на новую систему расчетов максимально комфортным для наших клиентов, процесс разбит на несколько этапов. На начальном этапе заключается субагентский договор с местным расчетным центром, и начисления за ЖКУ производятся в прежней расчетной системе, привычной для жителей и управляющих компаний. В это время идет обработка баз данных и подготовка к переходу в единый биллинг МосОблЕИРЦ.
Так, в городском округе Электросталь МосОблЕИРЦ начал работать в 2016 году. Жители стали получать платежные квитанции с логотипом МосОблЕИРЦ. На переходный период был заключен агентский договор с МУП «ЭЦУ», и услуги ЖКХ граждане продолжали оплачивать привычным для них способом. В настоящий момент на территории г. о. Электросталь работает 4 дополнительных клиентских офиса расчетного центра, где можно получить консультации по начислениям, помощь специалиста по всем вопросам, связанным с расчетами, и оплатить счета. Для удобства оплаты ЖКУ в Электростали работает 18 пунктов приема платежей. МУП «ЭЦУ» также осуществляет дистанционное обслуживание населения на сайте web.elcy.ru
В настоящий момент переходный этап близится к завершению. В конце 2017 года жители Электростали начнут получать Единый платежный документ, формат которого разработан и утвержден Министерством ЖКХ Московской области. Кроме того, будет осуществлен переход в единый биллинг МосОблЕИРЦ, который сделает доступными для жителей Электростали – клиентов МосОблЕИРЦ, все возможности дистанционных сервисов, включая Личный кабинет клиента на сайте МосОблЕИРЦ.
Слушайте, но ведь это прекрасно!У Вас откуда такая информация про "квартир очень мало осталось"? Запросите выписку из реестра (услуга платная, но не дорогая) и тогда шоры спадут
Судя по тому, что свободных квартир в продаже достаточно мало (а в нормальных ЖК со сроком сдачи, например, в 2019- вообще квартир очень мало осталось) - у людей просто очень много денег. И квартирный вопрос наконец-то окончательно решен, Воланд был бы доволен.
Ура нашей партии и великому президенту!
Я слабо знаком с рынком новостроек Электростали, но, из того что видел, не знаю ни одного "нормального ЖК". Современная экономика устроена таким образом, что население мигрирует в несколько крупных региональных центров. В этом плане Электросталь интересна только гастерам из стран третьего мира, ими в дальнейшем и будет формироваться спрос на недвижимость города.
Добрый день!Error: ENOENT: no such file or directory, stat '/root/pg/dist/production/index.html'
На нашем портале доступны начисления ЖКХ за Декабрь.
Для оплаты услуг ООО "Глобус" необходимо перейти по кнопке Глобус и заполнить 5-6 значный номер ЛС. При оплате через Личный Кабинет Лицевой Счет добавляется через кнопку "Подключить ЛС".
Добавлена новая услуга: оплата штрафов ГИБДД.
Ну на сайте они могут много чего писать или не писать.Не надо путать банковскую ставку и замануху в виде банковская ставка минус скидка ДЛЯ БАНКА от девелопера. По такой схеме, от безнадёги, девелоперы продают сам-себе-Буратинам права требования на котлованы даже без первоначального взноса. Цена на нефть и цена на бетоний никак не связаны. Нефть это товар, который продаётся на экспорт ЗА ВАЛЮТУ, а бетоний — продукт внутреннего потребления, цена на который регулируется платёжеспособным спросом невыездного населения и продается ЗА РУБЛИ. Помнится, Герман Елянюшкин как-то сказал, что в ПДМСК на текущий момент построено столько жилья, что оно способно вместить всех нуждающихся жителей РОССИИ. Это стоило ему поста министра и было давным давно, а темпы строительства только увеличиваются год от года. Единственный внутренний продукт, который увеличивает ВВП — это стройка, вот и тянут его, как могут. Кому будут нужны все эти бетонометры при падающей кривой рождаемости, скоро у каждого ребёнка будет по 4 квартиры — инвестиционная, родительская и от бабушки с дедушкой. Все надежды на Мамая)))
Мне только что пришло одобрение на 15 мл под 8.2% в итоге, сел думать. Но блин, у меня текущие вложения больше дают + 13% налоговый вычет, получается, что ещё и доплачивают))
С банками можно и нужно торговаться.
Что касается того, брать или не брать сейчас -тут действительно все сложно.
С одной стороны, можно влететь , если цены ещё упадут. С другой стороны- с будущего года новые условия по новостройкам + новые ставки + новый НДС + возможная жопа в весьма вероятном случае падения нефти.
Но и массовая программа строительства нового жилья и опять же та же самая возможная жопа ( возможность вложить деньги в USD)
Хз, словом.
Я в эту рулетку дважды играл . Один раз купив за миллион с копейками квартиру в МСК перед стремительным взлетом цен, второй раз - купив квартиру за месяц до обвала 2008 и много потеряв на этом.
Прям вот самому интересно, что сейчас будет...
Да Вы что! покажИте, где дармовые квартиры раздают - хотя бы пару вариантовВ начале 2015 года продал 1 кк квартиру за Х млн, в 2017 году эту же квартиру + свежий ремонт новый владелец продал за Х/1.8 млн, т.е. ~ в 2 (ДВА) раза дешевле. Обе цифры реальные, а не реклама в объявлениях.
Ну, вообще, экономические реалии сегодня таковы, что дальнейшего снижения ключевой ставки не будет, а наоборот, повышение скоро начнется ... а следом пойдет повышение и по кредитам, включая импотеку, и по вкладам ...Экономические реалии таковы, что цены на недвижимость в Эл-стали упали почти в 2 раза (по сравнению с тучными годами) и дна ещё не нащупали.
