Болтовня > Мужицкий раздел
Взносы в ГСК
lwwn:
Касается может больше самостроенных гаражей и, уж точно, тех кто платит годовой взнос в ГСК, исходя из метра квадратного. Но может интересно и тем, кто строил на паях или платит фиксированную сумму. По сути: забебала бескорыстная забота (типа, мы же всё для вас) всяких личностей. Что Бендеров у нас хватит на каждого, думаю, рассказывать не надо. Про схемы тоже не буду. Понимаемый вариант: прикармань и при этом учти насущные проблемы - мы же русские, мы поймём! Но нет, надо по-хитрожопому.
Словом, в один голосовательный день было принято решение общим собранием платить годовой взнос с метра КВ. Основополагающее решение устава - один бокс=1 голос, похерили. Есть такие статьи Гражданского кодекса (в скрытом тексте), тоже похерили. Похерили даже то, что русской интеллигенции распахать Красную Площадь под кукурузу за интерес, как два пальца. И это не смотря на то, что в случае форс-мажора вклад каждого не определён.
Хочу подать в суд. Интересно мнение, а может опыт, лучше профессиональный - какова вероятность победы закона над "разумным" решением?
Скрытый текст (наведите, чтобы показать текст)ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
alh:
Вы за квартиру платите исходя из кв.м.? скорее всего да, если не самострой, и никого не волнует пользуетесь Вы этими квадратами или нет
У нас в ГСК есть индивидумы, которые думают раз я не пользуюсь боксом и светом, то ничего я платить не буду :facepalm:
Ставка кстати общая у всех, т.к. боксы у всех одинаковые.
Пал_Геннадичъ:
--- Цитата: lwwn от 08.07.21, 18:17:55 ---Касается может больше самостроенных гаражей и, уж точно, тех кто платит годовой взнос в ГСК, исходя из метра квадратного. Но может интересно и тем, кто строил на паях или платит фиксированную сумму. По сути: забебала бескорыстная забота (типа, мы же всё для вас) всяких личностей. Что Бендеров у нас хватит на каждого, думаю, рассказывать не надо. Про схемы тоже не буду. Понимаемый вариант: прикармань и при этом учти насущные проблемы - мы же русские, мы поймём! Но нет, надо по-хитрожопому.
Словом, в один голосовательный день было принято решение общим собранием платить годовой взнос с метра КВ. Основополагающее решение устава - один бокс=1 голос, похерили. Есть такие статьи Гражданского кодекса (в скрытом тексте), тоже похерили. Похерили даже то, что русской интеллигенции распахать Красную Площадь под кукурузу за интерес, как два пальца. И это не смотря на то, что в случае форс-мажора вклад каждого не определён.
Хочу подать в суд. Интересно мнение, а может опыт, лучше профессиональный - какова вероятность победы закона над "разумным" решением?
Скрытый текст (наведите, чтобы показать текст)ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
--- Конец цитаты ---
необходимо ознакомиться с Уставом Вашего ГСК. Там должно быть четко прописано, как принимается решение - кворумом ГСК или только составом правления. Возможно там же прописаны скрижали оплаты за каждый конкретный бокс.
зы: прежде чем рвать волосы на голове, я бы начал с этого
lwwn:
При чём тут квартира? Квартира - это моя доля в доме с придомовой территорией. Меня обогревают, мне светят, ремонтируют подъезды, кровлю, метут улицу, косят траву и прочее. И даже крантик на трубе придут поменять. Чувствуете разницу? Ну и на статьи ГК не просто для балды сослался.
lwwn:
--- Цитата: Пал_Геннадичъ от 10.07.21, 12:56:59 ---необходимо ознакомиться с Уставом Вашего ГСК. Там должно быть четко прописано, как принимается решение - кворумом ГСК или только составом правления. Возможно там же прописаны скрижали оплаты за каждый конкретный бокс.
зы: прежде чем рвать волосы на голове, я бы начал с этого
--- Конец цитаты ---
В Уставе ни слова о том, как платить. Только то, что платить надо. А вот о том, что Правление ГСК должно руководствоваться законодательством РФ, записано. Ну и, на мой взгляд, отдать основополагающие вопросы на откуп правлению - это же как беззаветно надо доверять избранникам :ab:
Навигация
Перейти к полной версии