Автор, пообщайся на свою тему с ипотечными брокерами. У меня родственник, не имеющий дохода, подтверждаемого справкой 2НДФЛ (индивидуальный предприниматель) таким образом ипотеку оформлял. И условия нормальные, относительно наших реалий, конечно же. А напрямую в банках с ним, можно сказать, и не разговаривали.