страну ждет новая налоговая реформа

[Alt]

сцылко

За квартиру придется платить $2.5 тысячи в год?

Нашу страну ждет новая налоговая реформа.

Во вторник на заседании правительственной комиссии по бюджетным проектировкам министр финансов Алексей Кудрин фактически согласился снизить налог на добавленную стоимость (НДС) с существующих 18% до 15%. Правда, когда это произойдет, пока не решено. Зато известна дата другого возможного новшества. Минфин предложил правительству ввести с 2009 года единый налог на недвижимость граждан.

Во вторник с утра пораньше премьер-министр Михаил Фрадков решил созвать бюджетную комиссию для того, чтобы обсудить одну из необходимых составляющих бюджета - "Основные направления налоговой политики России" на ближайшие три года.

В этом документе содержится немало радикальных предложений, но на заседании речь зашла о том, чего министр финансов Алексей Кудрин предлагать не собирался. Как рассказал источник в правительстве, присутствовавший на заседании комиссии глава Центробанка Сергей Игнатьев, выслушав Кудрина, вдруг предложил вернуться к нелюбимой теме министра - снижению НДС. "Может, тогда все станет лучше?" - задал риторический вопрос глава ЦБ. И Кудрин абсолютно неожиданно признался, что готов этот вопрос рассматривать. "Я готов этот вопрос проработать, но только при условии, что сначала будут найдены дополнительные источники бюджетных доходов. Возможно, не нефтегазовые либо они же, но только стабильные. Можно, к примеру, цену отсечения поднять", - цитирует министра участник совещания.

Напомним, что еще два года назад Кудрин все разговоры об НДС воспринимал в штыки. Он возмущался, что бюджет в случае снижения ставки НДС просто опустеет. Но, как показывает статистика, сборы НДС с каждым годом только снижаются. А бюджет у нас существует в основном за счет нефтяных доходов. Может, поэтому Минфин изменил свою позицию? Правда, пока речь идет о снижении НДС не до 10%, как того хочет бизнес, а всего лишь до 15%. Возместить такие потери для бюджета сможет повышение некоторых других налогов, например налога на добычу полезных ископаемых (НДПИ).

Премьер-министр от такого поворота событий пришел в восторг.

- Молодцы, что проработали этот вопрос. Но вы теперь должны доказать, почему полтора года назад этот вопрос вы категорически обсуждать отказывались, - одновременно и похвалил, и напомнил про былые обиды Фрадков. - Ведь тема, где не один "Кировец" застрянет... "Кировец" - это трактор!

В документе, внесенном Минфином, со-держалось предложение, которое минист-ры обсуждать не стали. Но оно может серьезно изменить всю российскую налоговую систему. Минфин предложил заменить ныне действующие налоги на имущество и на землю новым налогом на недвижимость, исчисляемым из рыночной стоимости объектов. Иными словами, дом и землю под ним оценивают как единое целое. Весь налог поступает в местный бюджет, так что устанавливать его размер будут местные власти.

Эксперименты по введению налога на недвижимость проводились в нескольких российских регионах начиная с конца 1990-х годов. Его ставки ограничивались такими предельными значениями: за жи-лые дома, квартиры, дачи надо платить до 0.5% оценки рыночной стоимости; за гаражи на одно-два машино-места - не более 1%, за объекты промышленного назначения - не более 2%, за иные объекты - не более 5%.

Заметим, что сейчас Минфин предлагает ввести налог на недвижимость физических лиц. "Это позволит не только сократить количество поимущественных налогов с физических лиц, но и установить для определения налоговой базы единые подходы, основанные на оценке рыночной стоимости соответствующих объектов недвижимости", - говорится в документе, предложенном правительству.

Но именно с оценкой рыночной стоимости могут возникнуть проблемы. Стандартная трехкомнатная квартира в Москве в старом панельном доме вполне может быть оценена в полмиллиона долларов. Если рассчитать налог по ставке, которая применялась в ходе эксперимента, то он может составить $2500 в год. Если в квартире живут пенсионеры - им явно придется переезжать. То же самое касается и "стародачных" поселков в ближайшем Подмосковье, где цена шести соток может доходить до миллиона. Конечно, такие новшества будут непопулярными, поэтому новый налог едва ли примут в прежнем виде. Тем более что времени на разработку необходимых законов еще много - до 2009 года.

Финансовые Известия


почему они такие презервативы? кто их выбирал на эти посты? откуда они ваще беруцо? можед они очень часто падали в детстве и ихний моск попросту весь отбило нафег. один только хватательный рефлекс остался, потому они и несут весь этот бред? или можыд йа чиво не знаю?

[Олигарх]

2 Олигарх : возражу только по одному пункту:

виды компенсаций для бедных семей, живущих в массовом сегменте.

Согласитесь, понятие "бедная семья, владеющая(имеющая в собственности) квартирой за 250 тыс долларов" -звучит пародоксально. Либо продавать и покупать жилье по средствам(заодно решая проблему своей бедности) либо деприватизировать (и не иметь квартиру в собственности, то есть НЕ платить данный налог). Чем плохие варианты?

Ну лан, это уже частности...

[МижGun]

Правительство не может контролировать рыночные цены, это раз.

Глубоко заблуждаетесь!
    "...когда в Японии снизились темпы роста экономики и уровень доходов населения, многие потребители уже не могли выплачивать взносы по кредитам. "Банки стали изымать квартиры у неплательщиков и выставлять их на продажу. Вдобавок люди начали избавляться от инвестиционных квартир, что в совокупности привело к снижению цен", - говорит эксперт. В тяжелом положении оказались не только граждане, но и банки, кредитовавшие клиентов под залог недвижимости: многие из них были близки к разорению.

"Трудно представить, чем все это могло бы закончиться, если бы не вмешался Центробанк Японии, который снизил ставку рефинансирования до 0,15% в год при реальной инфляции 2% годовых, - продолжает Хестанов. - Беспрецедентный случай - никогда и нигде в мире такого не было?.http://www.gzt.ru/home/2006/09/26/210016.html

Во-вторых, привязка налога к рыночной цене - практика, приняная во всём мире, и совершенно справедливо, все достоинства Мелкор уже описал.

Готов визжать от восторга, если бы у нас это действовало! Только учтите, господа, там смотрят как куплена недвижимость - сразу или в кредит. Если сразу - один налог, если в кредит - то исходя от суммы разовой выплаты. И если сразу, то еще смотрят доход и расход покупателя, и только тогда исчисляют налог(может ему все родственники скидывались).
  Это только в нашем постсоветском дурдоме наименее обеспеченные несут основное налоговое бремя процентном отношении.

В-третьих, люди начинают гораздо чувствительней относиться к имеющимся у них правам, когда им приходится выполнять лежащие на них обязательства. Собственность - это не только права, собственность обременяется обязательствами!

Нет слов! Великолепно! Это какими такими обязательствами связан сейчас Касьянов, умыкнувший у государства недвижимость на 40млн.$? Для него это - свистун с приплясом...
  Вот если бы к нему приехали "нетоварищи" и конфисковали бы у него имущество на эту сумму плюс процент за ущерб и т.д., тогда бы были обязательства.
  Такие как он с помощью адвокатов сто лет отбрехиваться будут.
  Опять таки его обязательства лягут на наименее обеспеченных.

Согласитесь, понятие "бедная семья, владеющая(имеющая в собственности) квартирой за 250 тыс долларов" -звучит пародоксально. Либо продавать и покупать жилье по средствам(заодно решая проблему своей бедности) либо деприватизировать (и не иметь квартиру в собственности, то есть НЕ платить данный налог). Чем плохие варианты?

Чем плохи? Если состав этой семьи 6 человек и куплена она в долг не по кредиту? Все родственники скидывались десять лет, тогда как? Или многодетная семья, получившая жилье в наследство? Или живущая в "сталинском" доме пятое поколение?
  Ваше предложение направлено на то, чтобы малообеспеченные стали еще беднее, а "золотые мешки" имели повод претендовать на их собственность.

[Олигарх]

1. Это меры косвенного воздействия. Устанавливать рыночные цены государство никогда не сможет. Кстати, о Японии. После подобной политики они уже лет десять из рецессии вылезти не могут. Вам это надо?

2. Поэтому я и говорил, что не надо резких телодвижений. Закон, разумеется, должен учитывать мировой опыт и всё остальное, о чём вы упомянули.

3. Дык, я разделяю ваш праведный гнев насчёт Касьянова, - пусть отвечает...

4. Здесь воздержусь, так как можно долго на эту тему рассуждать.

5. Принцип привязки налога к рыночной стоимости должен быть основополагающим, всё остальное - частности, подлежащие детальному обсуждению.

[GadFeya]

У нас часто хотят как лучше, а получается как всегда. К такой системе налогообложения можно будет переходить лет через 20-30 когда вымрут те кто вырос при советской власти. А пока этот закон ударит по тем, кто не привык к рыночным отношениям. Опять бедные станут беднее, а богатые богаче.

[Олигарх]

У нас часто хотят как лучше, а получается как всегда. К такой системе налогообложения можно будет переходить лет через 20-30 когда вымрут те кто вырос при советской власти. А пока этот закон ударит по тем, кто не привык к рыночным отношениям. Опять бедные станут беднее, а богатые богаче.

Если следовать вашей логике, то надо было вообще с рыночными реформами подождать, пока все не вымерли бы...

[МижGun]

   Думаю, что наооборот для вас характерно - вводи реформы, а кто останется после этого живой, тому счастье!
 
  Нельзя вводить реформы, не создав для этого предпосылки. Пока у нас треть населения живет по минимуму, а пенсионеры вообще за чертой нормального существования, то вводить реформы как у Melkor,а, не что то рано, но и социально опасно.


                                                  ВЫ правы, Олигарх. Тема почищена.