Просмотр сообщений

В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.


Сообщения - GR@SY@

Страницы: [1] 2 3
1
Вообще чисто экономически, чем больше жильцов в ТСЖ , тем выгоднее и дешевле содержание дома. Само по себе ТСЖ это очень эффективная система управления. Но всё зависит от жильцов, которые в свою очередь должны выбрать достойных и эффективных  представителей в правление ТСЖ и его руководителя. У нас же ТСЖ было создано задолго до сдачи дома,что  довольно странно и подазрительно, в последствии должностные лица правления и председатель показали свою полную  несостоятельность. Поэтому ТСЖ нужно, но с эффективным руководством.Пока основная масса не заселится в дом и не выбирут представителей от каждого подъезда, которые будут представлять интересы всего дома, ни порядка, ни забора НЕ БУДЕТ!
еще не маловажная вещь, которую можно подчеркнуть, по поводу жильцов, тут просто безалаберность к своим же кровным бабосикам, но не всегда они кровные , как говорится кто-то ездиет на опеле кто то на мазде 6 вот и разница ,у каждого свои тараканы в голове, мы вот никак председателя по дому выбрать не можем, хотя у нас все один подъезд и 104 квартиры, а вы говорите про 7 секционный дом, то что выгодно никто не спорит, у вас грубо говоря все готовое стоит, все щетчики на поставщиков энергоносителей стоят уже в подвале дома, а у нас это еще нужно сделать и согласовать проект в адмминистрации города, и еще хочу добавить  мое собственноличное мнение, необходимо создать проспект или листовку о + тсж , о том что и как, для чего и почему, и донести это каждому квартиросъемщику,вопрос состоит в том а кому это надо, и кто это будет делать за просто так, за идею, и кто потом этому человеку спасибо скажет!? вот именно что вряд ли кто, да и еще обосрут с ног до головы..

2
На досуге я размышлял об эффективности ТСЖ и пришёл к выводу, что это выгодно в небольших домах (квартир так до 10-15) где возможно оперативно провести собрание и принять решение. Или при наличии грамотного организатора.

В нашем случае все общие собрания проходили в форме балагана. Каждый считает себя  за "пуп земли". Прежде чем понять и обдумать проблему кричит - а я не хочу, я хочу вот только так. Ну и с общими организаторскими способностями у нашего председателя не очень. В результате ТСЖ как-то существует и назначает кварплату и себе зарплату, хотя это и незаконно.
Вообщем наш народ любит чтобы его уговаривали, по сто раз всё ему объяснили, тогда он только подумает и может быть решит что-нибюдь. В результате принятие необходимых решений растягивается, в нашем случае уже более чем на полгода.
P.S. Это относиться не ко всем. На данной ветке присутствуют очень достойные люди.
А сайт вы свой не создавали!? и еще если кто то орет , что же он сам не возьмется по руководить!?

3
Люди и человеки , посоветуйте стоит ли ввязываться в организацию ТСЖ, под примером вашего дома, что то я почитал не очень у вас!?

4
Согласование уже перепланированных квартир ничем не отличается от согласования не перепланированных...
делается проект уже по факту и проставляются печати мупа и администрации...а потом так же на комиссию...
но вот если этот проект комиссию не пройдет - тогда уже другая песня =)
да согласен вчем то, но если перепланировка сделана, а собственник не имеет технический и кадастровый паспорт, то ему потом будет очень сложно его получить, так как БТИ потребует вернуть план старой планировки,но и в этом есть свои заинтересованные люди,где и мы можем помочь получить технический и кадастровый паспорт на любуую квартиру в нашем городе, даже если там сделана перепланировка, особенно это касается вторичного жилья построеного в начале 90-х или в советское время

5
Разработаем проект перепланировки квартиры, согласование, согласование уже перепланированных квартир, помощь  получении технического и кадастрового паспорта

6
:ap: Может ставки сделаем? Я бы ориентировалась на начало 2010 года в лучшем случае
Легко , как только будем раслачиваться? и еще все строительные работызависят 1.От оплаты материалов и зарплаты 2.От графика производства работ 3.От инженеров работающих на стройке

7
Видимо застройщик ещё не в курсе, что в стране кризис, и цены немного другие сейчас на рынке.
Меня удивляет явно тщетные попытки втюхать эти недостроенные!!!! квартиры по явно завышеным ценам. Просто расчет видимо на идиотов.
Только проблема в том, что сейчас даже у идиотов денег нет :(
Сейчас по такой цене продается недострой в Железнодорожном. По иронии судьбы в том же Мегаполисе :)
Дом планируют сдать в конце августа, там уже отделка внутрення началась. 17 этаж уже практически закрыли,и скоро начнут окна ставить!

8
сосед трешку отремонтировал за 180 на отлично, 150 это перебор
Отлично у всех понятие растежимое!И то что входит в это отлично тоже!

9
Стоимость одного квадратного метра в Башнях
1к-55 000, 2к-48500, 3к-50 000

10
кто-нибудь может подсказать, сколько стоит примерно полный ремонт однушки среднестатистический+ все обставить???
ремонт однокомнатной квартиры если без всяких дизайнерских излишеств стоит 4000 р/м2, плюс стоимость материалов и ихподъем 800р/м2, а обставить по простенькому я думаю тут можно уложиться в 150000 рубликов! ну вот можете подсчитать сколько стоит все ваше удовольствие!

11
4.13 вроде как..мне показалось он много запросил, но поскольку в его мастерстве я не сомневаюсь, а в своем очень сомневаюсь в плане кладки,то вот так
норма расхода при работе зубчатым шпателем шестеркой, 3,5-5 кг/м2, плюс допуск 1-2 кг на неровность стен...итого максимум 7кг/м2, если вы не сомневаетесь в его качестве работы, то незачем беспокоится...главное чтобы вас устраивало...и еще не забудьте что все стены должны быть прогрунтованы бетоноконтактом!

12
у нас плиточник в ванну запросил 10 мешков только, т.е выравнивать придется серьезно
размеры ванной мне скажите!?

13
Для качественного монтажа кафельной плитки необходимо проверить вертикальность стен помещения, если они в допустимых нормах, то плитку можно класть смело, если есть отклонения то обязательной штукатурить, вообще сам процесс индивидуаелен и зависит не только от мастерства рабочего но и от качества плитки, если вы купили плитку в диапозоне от 300-650 р/м2 то ее как минимум надо монтировать на габаритные ,крупные раскладки (крестики) толщиной 4мм-6мм, тогда можно получить хорошее качество, еа если вы хотите чтобы человек выложил плитку сминимальными швами то это просто не реально , так как размеры плитки по длине и высоте часто расходятся на 1-3 мм что само собой играет большую роль в монтаже. а так обращаейтесь можно побеседовать об отделочных работах, технологии монтажа...

14
есть Генплан на весь микрорайон который будет распологаться на ялагинском поле, в котором показаны повторение 3х дворов , в которые входят,все рядом стоящие дома плюс 3 башни, дополнительно будут здания ЗАГСа, и детский садик

15
1.Для переустройства или перепланировки квартиры Вам необходимо заказать в БТИ Технический и Кадастровый паспорт.
2. Оформить квартиру в собственность.
3. Сделать проект переустройства и перепланировки квартиры.
Кадастровый паспорт для этого не требуется. И если квартира муниципальная, то не обязательно оформлять её в собственность.
Макс, чего ты лезешь?! не видишь, тут бизнес :al:
ППФ бы почитать этим бизменам  :ag:
Постановление Главы городского округа Электросталь Московской области
от 22 сентября 2006 г. N 869/12
"Об утверждении Положения о межведомственной комиссии городского округа Электросталь Московской области по оформлению разрешений
на переустройство и (или) перепланировку жилых и (или) нежилых помещений, перевод жилых помещений в нежилые и нежилых
помещений в жилые, признанию жилых помещений непригодными для проживания, а также признанию многоквартирных жилых
домов аварийными и подлежащими сносу"
(с изменениями от 20 октября 2006 г.)

16
в башнях потихоничку начали востонавливаться работы, возводят кладку перегородок на 14 этаже,через недельку две пойдет все полным ходом, его размораживают!

17
Пишите в личку и мы поможем решить ваши проблемы!

18
Получив разрешение на ремонтные работы, Bы можете начать перепланировку. По окончании этих работ понадобятся новые документы: к примеру, если характеристики квартиры изменились, комнат стало больше или меньше или появилась новая жилая площадь, понадобятся новые документы БТИ. Изменения должны отразиться в техпаспорте, в документах о праве собственности.
    "Сложная" перепланировка включает устройство проемов в капитальных стенах, устройство лестниц, монтаж перегородок и стен и любое увеличение нагрузки на перекрытия, изменение конструкции полов, устройство туалетов, ванных, кухонь, перестановка сантехники и радиаторов, замена газовых плит на электрические, изменение формы окон и наружных дверей, остекление лоджий, установка кондиционеров и наружных антенн и так далее. Документы на перепланировку должны быть следующие:
свидетельство о собственности,
техпаспорт на квартиру,
выписка из домовой книги,
копия финансово-лицевого счета,
техническое заключение о состоянии конструкций,
проект по перепланировке, разработанный лицензированной проектной организацией,
заключения Санэпидемстанции, Госпожнадзора, дирекции единого заказчика, архитектурно-планировочного управления, Мосгорэкспертизы и других инстанции по требованию Мосжилинспекции,
заявление на получение согласования на перепланировку квартиры,
желательно письменное согласие соседей на перепланировку.
По окончании перепланировочных работ понадобится изменить технический паспорт и другие документы о собственности.
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ!
[/b]

19
Перепланировка может быть "простой" и "сложной". При "простой" перепланировке достаточно иметь правильно оформленный эскиз планируемых изменений и пакет документов для согласования. Для "сложной" перепланировки понадобится проект, который заказывают в лицензированной проектной организации, согласовывают в СЭС, Госпожнадзоре, архитектурном управлении и других инстанциях. И в любом случае понадобятся документы на перепланировку. К простой перепланировке относятся снос и монтаж простых, не несущих перегородок, устройств в них проемов, заделка дверных проемов, замена или установка инженерного оборудования без изменения стояков. При несложных работах понадобится минимум документов на перепланировку:
свидетельство о собственности,
техпаспорт на квартиру,
выписка из домовой книги,
копия финансово-лицевого счета,
эскиз перепланировки,
заявление на получение согласования на перепланировку квартиры (подается в Мосжилинспекцию

20
1.Для переустройства или перепланировки квартиры Вам необходимо заказать в БТИ Технический и Кадастровый паспот.
2. Оформить квартиру в собственность.
3. Сделать проект переустройства и перепланировки квартиры.

Страницы: [1] 2 3