Дачная амнистия.

[YuSer_1988]

Всем привет.
В одной из тем задели вопрос оформления объектов недвижимости, земельных участков. Чтобы тему не портить создал новую.
Расскажите кто владеет информацией, кто сталкивался.
Зачем это всё нужно? Плюсы и минусы? Способы оформления? Прочие нюансы.

[YuSer_1988]

Являюсь счастливым владельцем зем. участка, без построек с 2013г. На кадастровом учёте стоит, право собственности зарегистрировано, земли сельхоз назначения(СНТ).
За прошедшее время, своими силами построил небольшой дачный домик (40 с небольшим кв.м.).
Стоит ли оформлять данный объектик?
Что это даст, кроме налоговой нагрузки?

[tont]

имхо не стоит оформлять
никаких рисков для налогоплательщика нет

[YuSer_1988]

Читал что за незарегистрированные объекты хотят брать налог в пятикратном размере. Делают снимок, на участке виднеется объект(крыша)- налог на землю умножается на 5 (не важно: дом, сарай, туалет или навес для авто)

[YuSer_1988]

Также интересует дальнейшая судьба участка: возможность газификации, пмж.

[Fedot]

механизма штрафов и доказательной базы, что дом стоит именно на вашем участке, сейчас нет.
Хотите или нет - решайте сами. Доп налог платить, но и стоимость при продаже увеличится. Проблемы со страховкой строения могут быть без документов. Тут каждый решает надо оно ему или нет.

[YuSer_1988]

механизма штрафов и доказательной базы, что дом стоит именно на вашем участке, сейчас нет.

Сейчас нет, а что будет завтра?
Боюсь сейчас не оформишь, а потом просто не дадут (разрешение на строительство, сдача в эксплуатацию).
Так же читал, что строения менее 50 кв.м. налогом не облагаются.

[tont]

Читал что за незарегистрированные объекты хотят брать налог в пятикратном размере. Делают снимок, на участке виднеется объект(крыша)- налог на землю умножается на 5 (не важно: дом, сарай, туалет или навес для авто)

но наличие крыши не есть основание считать объект введенным эксплуатацию или капитальным строением
как пример - у меня у беседки есть крыша

[YuSer_1988]

но наличие крыши не есть основание считать объект введенным эксплуатацию или капитальным строением
как пример - у меня у беседки есть крыша

"За что купил,за то продал"
Первое что выдает гугл по данной теме:
https://rg.ru/2016/10/13/reg-cfo/v-podmoskove-nashi-novyj-sposob-borby-s-neplatelshchikami-nalogov.html
Начнут от МКАДа, потихоньку и до нас дойдут.

[tont]

"За что купил,за то продал"
Первое что выдает гугл по данной теме:
https://rg.ru/2016/10/13/reg-cfo/v-podmoskove-nashi-novyj-sposob-borby-s-neplatelshchikami-nalogov.html
Начнут от МКАДа, потихоньку и до нас дойдут.

давно это уже ходит
ну что сказать - красиво, эффективно разводят народ. у меня из знакомых многие побежали и при этом не смогли пояснить чего они испугались ag:
в одном уверен, чем больше в системе элементов тем она ненадежнее... 100% подходит к работе нашей бюрократии
дополнительный элемент в виде дома на участке это потом риск получить проблемы, например, с кадастровой палатой
участок в кадастре? а дом? нет?
а если да - а привязка к земле есть? нет? опа!? а ведь это все деньги, время... и фиг просто так зерегишь сделку, если придется продать участок... вот еще куда придется заносить деньги, тратить нервы.
и много много могу говорить об этом, просто пальцы влом ломать 

[fair]

Особенности исчисления налога исходя из кадастровой стоимости

При исчислении налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрено уменьшение кадастровой стоимости на кадастровую стоимость 10 кв.м. в отношении комнат, 20 кв.м. в отношении квартир, 50 кв. м. в отношении жилых домов.

Источник

Имеет ли это отношение к Дачам..Х.З.

[fair]

и много много могу говорить об этом, просто пальцы влом ломать 

Вы можете много говорить, красиво или не очень, не знаю.Но если то, что они (в Думе) обсуждают, примут... То всё будет "очень красиво".
Тупо 10 лет ИСЖ владеете? Дома не зарегистрировали? Получите 5 кратный коэффициент на землю.  И потом доказывайте, что Вы не верблюд.

[tont]

Ну и самое главное, вот пусть сначала найдут и оштрафуют. Это только в кино чистосердечное признание снижает наказание 
хотя у них цель взять с нас денег, а инструменты всегда найдутся, рано или поздно не тут так там заплатим.

[YuSer_1988]

Вы можете много говорить, красиво или не очень, не знаю.Но если то, что они (в Думе) обсуждают, примут... То всё будет "очень красиво".
Тупо 10 лет ИСЖ владеете? Дома не зарегистрировали? Получите 5 кратный коэффициент на землю.  И потом доказывайте, что Вы не верблюд.

Вот и я о том же.

....проблемы, например, с кадастровой палатой
участок в кадастре? а дом? нет?
а если да - а привязка к земле есть? нет? опа!? а ведь это все деньги, время... и фиг просто так зерегишь сделку, если придется продать участок... вот еще куда придется заносить деньги, тратить нервы.
и много много могу говорить об этом, просто пальцы влом ломать 

Вот для этого и создавалась тема. Всё учесть не возможно, но хотелось бы больше ясности.

[YuSer_1988]

хотя у них цель взять с нас денег, а инструменты всегда найдутся, рано или поздно не тут так там заплатим.

Вот-вот придёт в конце года налог и бегай потом с этой дачей, а амнистия закончилась, разрешения нет, ничего нет, стоит не "как надо"

[tont]

Вот-вот придёт в конце года налог и бегай потом с этой дачей, а амнистия закончилась, разрешения нет, ничего нет, стоит не "как надо"

ну и побегаю... А вы продолжайте себя и дальше уговаривать, что мол пусть я и лох, но другим потом будет гораздо хуже...

[Fedot]

Вот-вот придёт в конце года налог и бегай потом с этой дачей, а амнистия закончилась, разрешения нет, ничего нет, стоит не "как надо"

ее продляют до бесконечности.... Фигня это все.
Единственный ОГРОМНЫЙ плюсище, из-за чего я зарегистрировал свой дом, это получение сельского тарифа на электричество. Он на 40% почти ниже обычного и дают его не зависимо дача это или ижс

[Link24]

Оформить лучше. На мой взгляд. В любом случае все идёт к закручиванию "гаек", оформление всего и вся. Рано или поздно придётся, только вот сейчас одна -более менее приемлимая, а потом она будет совсем другая, ещё и штраф с пенями какой нибудь будет.

[Link24]

ну и побегаю... А вы продолжайте себя и дальше уговаривать, что мол пусть я и лох, но другим потом будет гораздо хуже...

Несколько раз побегаете: 1) Для оформления...
2) Для поиска дополнительных средств финансирования, которые понадобятся при оформление и уплате более высоких налогов и пени.

[fair]

ее продляют до бесконечности.... Фигня это все.
Единственный ОГРОМНЫЙ плюсище, из-за чего я зарегистрировал свой дом, это получение сельского тарифа на электричество. Он на 40% пти ниже обычного и дают его не зависимо дача это или ижс

А расскажите поподробней, пожалуйста. В нашем СНТ, вроде как СНТ принадлежит трансформатор, и в итоге не по сельскому тарифу выкатывают цену.