Зачем нас гонят в ТСЖ

[Tana]

Заехала вчера к родителям и узнала интереснейший факт. Вместо исправления неисправности в доме по направленному обращению нам предлагается выбрать ТСЖ. Войдут в него 50 домов шлакоблок 2-3 этажа по ул. Николаева, Чернышевского, Расковой, Парковой, Советской.

Понятно когда ТСЖ образуются на базе новых домов или с 50 % износом, тут хоть успеют накопиться средства на кап ремонт. Но как можно объединить дома с 80-100% износом, которые регулярно требуют ремонта в ТСЖ. Это злостная такая насмешка. Значит платили более 60 лет коммунаьные платежи ( которые так и делятся на тек ремонт тариф и на кап ремонт тариф). А теперь нас выправаживают с нулевым фондом кап ремонта. НЕ серьезно! Зато расходы пойдут с первого месяца- новые бланки, новые печати, канцелярка, оргтехника, з/п председателю, технику, бухгалтеру, уборщикам, расходные материалы, налоги. Да много чего еще заплатить то придется а из чего- из дырявого бюджета. Дома то вошли с ул Чернышевского, Парковая, Расковой, Николаева. НЕ скажу что все дома развалины, но многие заколоченные квартиры и сгоревшие  говорят о хозяевах алконавтах, неплатежах и прочих прелестях.  Сейчас то ОАО Северное  хочешь не хочешь, а как то должно обслуживать, а потом когда мы сложим "10 руб" с пользователей муниципального жилья и кукиш с неплательщиков- на что мы ремонт то осуществлать будем. Или это все не главное для инициативной группы главное у руля постоять и урвать что еще можно. особое "спасибо" заслуживает Сычев Андрей владимирович, выступивший инициатором создания этого ТСЖ, правда сам то он живет на Жулябина, но сердцем о нас радел. Как говориться " И все то вы в делах, аки б в челах.... Отдохнуть бы вам, да некогда думами о разрушающихся домах голова полнится." Спасибо мил человек!

О прелестях ТСЖ уже знаю не по наслышке-снимаем жилье в Железке, дом новый а ТСЖ уже сваяли. Так платим мы больше чем по тарифам в городе-объясняют что собирают амортизационный фонд на кап ремонт, который потребуется дому когда он износится. ну лет так за 20 они может и накопят на кап ремонт, а тут то как копить будем если ремонт требуется постоянный, не этому дому так другому, будем латать дыры, пока дома сами не разрушатся и не погребет всех под руинами. Я не шучу и не сгущаю краски- кто живет в этих домах и сталкивался пусть припомнит. ТО дерево старое упадет и разружит крышу, то провода порвет то канализацию прорвет и затопит двор, то дымоход кирпичной крошкой в воздуховод осыпится- года без приключений не обходится. Я не жалуюсь, все понятно домики старые, но неужели за 60 лет исправных платежей мы не заработали на обслуживание  и проведение ремонта.  Или ко всем "сюрпризам для пенсионеров" добавятся еще коммунальные платежи 8-10 тыс.
Я уж молчу про расходы правления ТСЖ на канцелярию, оргтехнику, зарплаты, договора с откатами-правление решит и как говорится "Что хочу то и ворочу", то есть действую в рамках устава. Кстати бюллетени раздали а устав даже не показали, за что в пункте 5 голосовать (кота в мешке предъявят). При таком колличестве домов разбросанных по разным улицам даже собрание общее не проведешь. Так что за руку их не поймаешь и к ответу не привлечешь. Скажут-Сами выбрали, а они действуют в интересах собственников жилья

 А организация выборов в виде заочного голосования-это же "просто песня", что нам изветно о членах правления кроме фамилий и адреса-НИЧЕГО! Где он работает, возраст, профессия-может они трижды судимые, не работающие, наркоманы и прочее и этим людям я доверю деньги. Мы же не предлагаем соседу в маршрутке покопаться в кошельке и выбрать что ему нужно на его усмотрение. Или надо каждому избирателю лично сходить к предлагаемым членам правления и познакомиться.

Кто не сталкивался и не знает всех подводных камней в работе с ТСЖ рекомендую почитать сайт о защите прав потребителей.
Тут еще интересная информация:
http://forum-msk.org/material/news/3299487.html
Откровения либерал-реформаторов о реформах электроэнергетики и ЖКХ
В том же номере данной газеты опубликована заметка, раскрывающая правду об истинных целях реформы ЖКХ. Либеральный автор с сожалением отмечает: что "в развитых странах у многоквартирных домов, как правило, есть собственник, а у нас - только собственники квартир". Как нетрудно понять, именно в этом "реформаторы" и видят конечную цель реформы: чтобы дома перешли в руки частных владельцев. А всякие там ТСЖ и прихватизация ДЕЗов - это лишь промежуточный этап для осуществления этих грязных замыслов.

Вот как это происходит в Москве
http://www.newsru.com/russia/31may2010/bulanow2.html

"С бизнесом на ниве ТСЖ надо бороться".
Это когда жильцы вместо того чтобы оплачивать максимально возможный в их условиях уровень содержания дома, субсидируут на самом деле скрытый бизнес для шайки жуликов. Эта ситуация типична для УК которых большинство, и которые десятилетиями воровали, эта зараза встречается и в немногочисленных ТСЖ. Особенно неприглядные формы "бизнес на ниве ТСЖ" приобретает при мошенничествах с созданием фальшивых ТСЖ чиновниками от ЖКХ, а также рейдерских захватах власти в ТСЖ с целью похищения средств с расчётного счёта обычными аферистами.

http://www.novopol.ru/-galina-hovanskaya-sistema-tsj-sebya-diskreditirovala-text85689.html

Время изучить вопрос и разобраться еще есть до 1 октября.
Решать каждому, думайте сами решайте сами. Но Предупрежден значит вооружен!

[Brejnev]

Да екарный бабай!!!!!
 Какой суд? Какая справедливость? Вы от куда? С луны?
Единственно верное решение на сегодняшний день это всеобщее, массовое ,фу этой власти. Начиная с выборов и заканчивая платежами в казну. Если этого не сделать, а в ближайшее время, я уверен этого не будет, так и будем, как ослики идти, на веревочке со своими весами ,за колбасой ( читай...покупка счетчиков для оплаты услуг ЖКХ), так и будем, своими кровными, добиваться справедливости в "судах"( кто больше отбашлял, тот и прав...не касается государства...оно изначально право). Вам сказали...в ТСЖ...че не довольны то? Не нравится? уе....за границу. Мы вас здесь не держим. Ну а коле живете здесь, будте добры исполнять.....
 Не тронутый темой...
  авось меня пронесет...

[Гладиатор]

Ну конечно же. Здесь всё плохо-плохо-плохо. Попробуйте на благословенном Западе не заплатить за что-нибудь. Интересно, как быстро вы окажетесь на ближайшей помойке с подорванной репутацией и плохой кредитной историей? Помойка - это лучший вариант, скорее всего вы очутитесь в тюрьме.
Забудьте СССР как сладкий сон. Нет ничего бесплатного. Даже тогда кажущиеся бесплатными образование, медицина, жильё отнюдь бесплатными не были. Всё из наших зарплат бралось - нам крохи оставались. Зато все были равны. Правда, некоторые и тогда были "равнее всех". Но даже тогда вам бы не пришло в голову взять в магазине товар и не заплатить за него. Нет?
В "благословенной Омерике" все живут по своим средствам:имеешь мозги на мульён долларов - имеешь загородный дом, крутую тачку, высококлассное медобслуживание, и детки твои учатся в Кембридже или Оксфорде. Не тянешь - живёшь в трущобах, питаешься дешёвой пищей и ходишь пешком.
Но только у нас в стране все хотят иметь всё и нифига за это не платить. Извините, но коммунизм - это утопия...пока.

[Гладиатор]

Мне кажется это не взаимоисключающие факты. Можно быть растратчиком и проживая в доме. Наворовать можно и поболе чем стоимость одной такой квартирки, опять таки можно ведь и комнату иметь в коммуналке.
А по поводу голосования,при такой счетной комисии и предлагаемом правлении вариант есть только один-суд. Так как подсчет голосов предложенной счетной комиссией тоже внушает недоверие. Нам ведь не предлагали вступить в счетную, ревизионную ком-и или выбираться в правление-вот уже не хорошо!
Считаю что ответное действие может быть только одно-оспаривать в суде законность и правильность проведения выборов в ТСЖ.

Как страшножЫть:кругом сплошь жульё и ворьё, особенно соседи по площадке. Лучше сразу залезть с головой под одеяло - темновато, правда, и дышать тяжело, зато никто не обворует, если сам себя, конечно не обворуешь - ведь кругом сплошь и рядом....О-о-о!

[Brejnev]

Ну конечно же. Здесь всё плохо-плохо-плохо. Попробуйте на благословенном Западе не заплатить за что-нибудь. Интересно, как быстро вы окажетесь на ближайшей помойке с подорванной репутацией и плохой кредитной историей? Помойка - это лучший вариант, скорее всего вы очутитесь в тюрьме.
Забудьте СССР как сладкий сон. Нет ничего бесплатного. Даже тогда кажущиеся бесплатными образование, медицина, жильё отнюдь бесплатными не были. Всё из наших зарплат бралось - нам крохи оставались. Зато все были равны. Правда, некоторые и тогда были "равнее всех". Но даже тогда вам бы не пришло в голову взять в магазине товар и не заплатить за него. Нет?
В "благословенной Омерике" все живут по своим средствам:имеешь мозги на мульён долларов - имеешь загородный дом, крутую тачку, высококлассное медобслуживание, и детки твои учатся в Кембридже или Оксфорде. Не тянешь - живёшь в трущобах, питаешься дешёвой пищей и ходишь пешком.
Но только у нас в стране все хотят иметь всё и нифига за это не платить. Извините, но коммунизм - это утопия...пока.

Вот сидим сейчас в троем, возраст 41, 35 и 26, и тупим.
И кто из "денежных мешков" сегодня в тюрьме? Кроме Хадарковского( и тот виноват только в том, что пытался противостоять нынешней власти).
"Кажущиеся бесплатными"...убил. Это показалось всей стране....бесплатное образование....вся страна в блудной по поводу квартир(давали в соответствии с семейным положением и стажем), это не моя бабака платила за двушку 8 рублей и пенсию имела 87 рублей..........да че там вспоминать... я бы пожил на эти крохи.  А Кембридж и Оксфард - ГПТУ 80 и 87. Или Вы этого не знали?
А сегодня кто тянет? Единицы. Остальные...хорошая мина при хреновой игре. Все в кредитах и долгах, как в шелках. Подмена понятия "человек образованный", на "человек зависимый"
А Коммунизм- действительно сказка. Пока сказка. Главный лозунг. С каждого по возможностям, каждому по потребностям. Сегодня выглядит, как утопия.

[Extinguisher]

Кстати для суда совсем не обязательно создавать ТСЖ. Мы платим за "ремонт и обслуживание". Надо просто у управляющей компании взять список услуг, входящих в эту сумму, и посмотреть что ими делается, а что нет. Дальше требовать возврата средств за неподметённый двор и подъезд и т.п. Отказываются - суд и СМЕНА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ. Мы имеем на это право уже сейчас, безо всякого ТСЖ. Просто люди не юристы и 99% не знают своих прав, а власть этим пользуется.
P.S. Кстати я ни разу ни в газетах ни по телевидению ни в интернете не встречал рекламу управляющих компаний. Так при создании ТСЖ получиться что "воду газ тепло содержание и ремонт" мы будем получать от тех же поставщиков что и сейчас, при этом понесём дополнительные расходы на председателя, юриста, бухгалтера (штукатурка после капремонта я думаю через месяц отвалиться), а взамен получим какие-то гипотетические права. Про накопление денег на будущий капремон это вообще бред - в этой стране копить деньги нельзя - все сбережения обесценят инфляция, указы правительства и очередная аномальная жара.

[Innocense]

Очередной бред, придуманный нашими властями.Население нашего дома - 70% пенсионеров, причем бабушки и дедушки возраста далеко за 70...И мне вот интересно - 30% молодых и не очень старых жильцов будут оплачивать весь ремонт дома?! Особенно если учесть, что большинство из пенсионеров платят за коммунальные услуги со скидкой или вообще обслуживаются социальными службами. Так даже из тех 30%  есть такие, которые даже свои коммунальные услуги не в состоянии оплатить - жильцы 5 квартир минимум в нашем доме являются задолжниками абсолютно точно.

[Endy]

Это хорошо, что вы еще знаете что в Ваших домах создается ТСЖ, думаю просто слишком много домов решили объединить на одной территории да и по тихому уже вряд ли получиться времена изменились, а заинтересованные в этом люди все равно сделают то, что задумали не без помощи администрации. У нас в городе от куда я родом уже создано не мало таких ТСЖ основная масса которых как раз для оприходывания на нужные счета денежных средств на капитальный ремонт (плюс еще в зависимости от существующей мотивации по созданию ТСЖ в городе со стороны властей каких либо денежных перечислений) и теперь лишь народ начал узнавать что в их домах уже оказывается сделаны кап.ремонты или нужно делать кап. ремонт а у так называемого ТСЖ денежных средств нет, хотя все отчисления положенные в случае создания ТСЖ в доме (перевод денежных средств отведенных на кап.ремонт новой управляющей компанией) уже давно сделаны, и их давно нет. В роли председателей инвалиды или ничего не понимающие в этом пенсионеры.. так что думаю в вашем случае решаются как раз вот эти основные два вопроса первый догнать в городе до 10% число ТСЖ, второй тем более что дома все старые денежных средств должно быть достаточно.. а в квитанция и ремонт отчисления на капитальный ремонт по-любому заложены были)  ну и вцелом ТСЖ это такая легальная контора по отмыванию денежных средств.. что достаточно потом будет только лишь иногда прибраться вокруг дома, раз в год возможно что то подкрасить.. + рассчитаться за отопление и воду (даю 100% гарантию после создания в Ваших домах за Ваш же счет будут установлены счетчики общедомовые на воду и отопление-Вы даже об это не узнаете) после всех этих процедур порядка 60% денежных средств указанных в Вашей квитанции (суммы при этом будут только расти, Вам будут говорить что денег на капитальный ремонт нет, что их никто уже 40 лет не собирал и не отчислял - что все изношено вообще наговорят столько что и ни у кого вопросов не возникнет) будет чистая ПРИБЫЛЬ без каких либо налогов Хозяев этого ТСЖ по документам если кто то будет что выяснять все будет шито крыто  в виде вполне официальных документов хотя и по существующим законам ТСЖ вообще может не везти никакой отчетной деятельности в которых будет все видно как на ладони.. максимум что Вы сможете увидеть если захотите это смету с общими цифрами и в конце года если повезет годовой отчет в виде одного листка ревизионной комиссии если такая вообще будет ( и суть этого листка будет в том, что ОТКЛОНЕНИЙ и НАРУШЕНИЙ не выявлено ) вот такое у нас государство... не спорю есть хорошие ТСЖ, но только там где Председатель Честный и хозяйственный порядочный человек и в основном без денежных затруднений (вообщем не из бедных)  . Но таких единицы. Мой совет Вам если хотите чтобы не остаться вообще за "бортом" и потом только смотреть со стороны как будет развиваться этот сценарий.. найдите сторонников свяжитесь с инициативной группой которая заварила эту кашу и пытайтесь пройти в правление данного ТСЖ при поддержке своих сторонников.

[Гладиатор]

Во-о-т! А я о чём? О том, что ТСЖ всё равно будут созданы, хотим мы этого или нет. Администрации глаза застят эти федеральные деньги на кап.ремонт. Так лучше действительно дело в свои руки взять, чтобы в правлении попали хозяйственные и ответственные, а не те, которые безропотно будут подписывать все акты на якобы проведённые работы.
Хотите, я попробую подтянуть сюда грамотного юриста? Человек занимается хозяйственными делами вплоть до арбитражных судов. Одно условие: прочитать всё же те постановления и законы, о которых говорилось ранее. Чтобы вопросы были грамотные, и чтобы юрист мог их разъяснить, а не копировать большие куски текста из законодательства. Ибо это мартышкин труд. Скажем, завтра-послезавтра часов в девять вечера.
Итак:Федеральный Закон «О Фонде содействия реформирования жилищно-коммунальных услуг», а также Постановления Правительства РФ №№ 25, 491, 75

[Гладиатор]

Вот сидим сейчас в троем, возраст 41, 35 и 26, и тупим.
И кто из "денежных мешков" сегодня в тюрьме? Кроме Хадарковского( и тот виноват только в том, что пытался противостоять нынешней власти).
"Кажущиеся бесплатными"...убил. Это показалось всей стране....бесплатное образование....вся страна в блудной по поводу квартир(давали в соответствии с семейным положением и стажем), это не моя бабака платила за двушку 8 рублей и пенсию имела 87 рублей..........да че там вспоминать... я бы пожил на эти крохи.  А Кембридж и Оксфард - ГПТУ 80 и 87. Или Вы этого не знали?
А сегодня кто тянет? Единицы. Остальные...хорошая мина при хреновой игре. Все в кредитах и долгах, как в шелках. Подмена понятия "человек образованный", на "человек зависимый"
А Коммунизм- действительно сказка. Пока сказка. Главный лозунг. С каждого по возможностям, каждому по потребностям. Сегодня выглядит, как утопия.

По-поводу "бесплатности". Вот поэтому Ваша бабка и получала пенсию в 87 руб. По существу - копейки. Кто-то из специалистов подсчитал, что если бы людям выплачивалась реальная зарплата, то среднестатистический рабочий (даже не профессор) мог бы за свою жизнь купить ТРИ кооперативные квартиры. Ну это так - типа денежного эквивалента, чтоб было понятнее, какие суммы родное государство у нас "зажимало". Однако, зажимая в одном - отдавала в другом - в медицине, образовании, жилье. Это делалось для того, чтобы "все были приблизительно в одинаковых условиях" - у нас же социалистическое гос-во было. На Западе выплачивается реальная зарплата, но... всё остальное человек должен приобретать сам: жильё, мед.страховку, оплачивать обучение. К чему нас сейчас активно и подводят, пытаясь спихнуть с плеч, а то, не дай Бог какому-нибудь Абрамовичу на очередную яхту не хватит.

[Гладиатор]

По-поводу остального...
1-е, да, управляющую компанию можно сменить и без ТСЖ, и для этого не надо даже доводить до суда. Достаточно общего собрания собственников, на котором нужно набрать 25%+1 голос "за" смену компании и проблема решена. Не забудьте только при этом, что ещё очень много муниципального жилья, и в этом случае администрация имеет тоже право голосовать, имея столько же голосов, сколько квартир находится в её собственности.
2-е, люди путают понятия - жилищные услуги и коммунальные услуги. В коммунальные услуги входят:вода, газ, свет, отопление. Вот именно на эти услуги бабушки-пенсионерки и получают льготы. Цены на эти услуги устанавливает администрация, согласовывая эти тарифы ежегодно с определённой госструктурой. Никакая компания не имеет право эти услуги перепродавать, накручивая свои цены. А вот жилищные услуги, это несколько другое - как раз техническое обслуживание: вывоз мусора, ремонт (текущий и капитальный), уборка территории, аварийные бригады и т.п. Эти услуги оплачиваются пенсионерами полностью. Если квартплата таким образом превышает определённый процент от денежных доходов (22%), то человеку выплачивается субсидия от государства. Если он её истратил не по назначению, то в следующий раз субсидию ему не дадут. Между прочим, судебная практика показывает, что суды находятся отнюдь не на стороне должника, кем бы он ни был.
3-е, счётчики. О! Это отдельная песня. Я не понимаю, почему люди против счётчиков. У нас стоят счётчики на горячую и холодную воду. Раз в три месяца к нам приходят, снимают показания, или мы сами звоним, и нам делают перерасчёт. Как-то мы забили на это дело месяцев на 9 - контролёры почему-то не приходили, а дозвониться до них - фиг дозвонишься. Потом всё же пришла дама с водоканала для контрольного снятия. Хе-хе! Оказалось, что уже они нам должны. Мы два месяца за воду не платили. Уверяю вас, мы каждый день принимаем душ и руки моем не по одному разу в день, два, а то и три раза в неделю стираем, посуду моем под проточной водой. Т.е., не экономим, но нормативы установлены такие, словно в каждой квартире минимум Ниагарский водопад находится. А знаете для чего? Чтобы покрыть все расходы на разные утечки и протечки, порывы и разрывы, которые происходят на улице.
И по-поводу тех самых пресловутых госденег на капремонт, которые никто ещё в глаза не видел, но все уже уверены - разворуют на 100%. Есть такой госорган - прокуратура называется. Жалоба туда и разбирательство будет крутое. Тем более, что прокуратуру сейчас трясут как грушу, и все прокуроры за свои места держаться: их сейчас в такие условия поставили, что им выгоднее держаться за хорошую зарплату, пенсию и всякие ништяки от государства, чем за "вась-вась" с администрацией, которая сегодня есть, а завтра переизбрана.

[Suerte]

Прочитал реплики людей пытающихся рассуждать на темы, которые им чужды. Мы умеем пить пиво и громко кричать  лозунги к примеру: «Все в ТСЖ!» или «Долой ТСЖ!».
Но никто объективно и профессионально не только не хочет, но и не желает разобраться со сложившейся ситуацией. 
Господа и дамы: «Нельзя играть на чужом поле и по чужим правилам». Возьмите и на досуге прочтите Жилищный Кодекс РФ, загляните в статью 210 Гражданского Кодекса РФ, вспомните Конституцию РФ, изучите Федеральный Закон «О Фонде содействия реформирования жилищно-коммунальных услуг», тогда многие Ваши вопросы зазвучат по-другому. А если сочтете возможным прочитать Постановления Правительства РФ №№ 25, 491, 75, Вы найдете там ответы на многие задаваемые Вами вопросы. Я думаю, чтобы задать вопрос правильно! - надо наполовину знать ответ.
Идея с ТСЖ является интересной. При правильном подходе к делу можно не только контролировать все расходы в ТСЖ, но и решать любые иные проблемы многоквартирного дома.
К примеру: капитальный ремонт или текущий ремонт выполняют зачастую те же управляющие компании, которые не только устанавливают тарифы таких услуг, но и сами принимают эти работы. В ТСЖ мы можем контролировать выполняемые работы и, в соответствии с Законом, сможем заставить халявщиков (подрядчиков) переделать сделанное или не заплатить за их работу денег – пусть доказывают качество работ. Мы можем установить реальные тарифы предоставляемых нам услуг, можем выбирать качество и периодичность услуг. 
Ну а если мы с Вами начнем изучать земельный вопрос, то сможем заставить муниципалов оплачивать не только дворников и уборщиков территории.
Кто сказал, что, создавая ТСЖ, нельзя потребовать отчета управляющих компаний о содержании дома и предъявить соответствующие претензии?
Пока другие жители бездействуют и сетуют на повышение тарифов ЖКХ и плохое качество работ ЖЭКов, можно взять ситуацию в свои руки и решать все вопросы самостоятельно. Вспомним слова Великого комбинатора Остапа Бендера – «спасение утопающих – дело рук самих утопающих».
Признание жилья аварийным, получение финансовой поддержи Фонда содействия реформирования ЖКХ на переселение граждан из аварийного жилья или проведение капиталь-ного ремонта многоквартирного дома возможно исключительно при управлении домом – ТСЖ.

Вы где живете? Вы рассуждаете,а я живу в ТСДЖ.Собрания не собрать,где деньь\ги:Председателя не сместить.Идеалист вы.

[Гладиатор]

Хотите сместить председателя? Есть такая форма проведения собрания: заочная. Не сидите на попе ровно, обойдите жильцов и каждому в отдельности по бюллетеню, примерная форма которого указана на первой странице у форумчанки Tana, предложите проголосовать. Предоставьте убедительные доводы необходимости переизбрания председателя и, вполне возможно, люди к Вам прислушаются. Всё зависит от Вас и Вашего умения убеждать людей. Не хотите тратить своё драгоценное время - тогда сидите и дышите спокойно, уткнувшись в очередной сериал.

[Svetlana]

Гладиатор, +100500, и добавить нечего

[Гладиатор]

Не, могу ещё добавить.
Администрация в погоне за федеральными деньгами подкладывает под себя хорошую мину. Знаю, что в Электростали уже есть два дома, которые обслуживаются не электростальскими МУПами. Один пригласил для обслуживания компанию из Балашихи(!), другой - из Ногинска.
И ещё одна стр-рашная тайна. Все придомовые территории относятся к муниципальной собственности. Таким образом, оплачивая уборку дворов, вы оплачиваете уборку муниципальной собственности из своего кармана. Почитайте постановления, там и по-поводу земли тоже кое-чего сказано.

[антон121]

У меня мать по поводу закономерности создания ТСЖ по адресу ленина 17 а уже пол года судится  и все равно до сего момента ТСЖ незаконно существует и здравствует ,Шарин самый главный дармоед там,ни опросы ничего не помогает пока что

[Гладиатор]

В юриспруденции очень важно правильно указать основания и предмет иска. Обратитесь к юристу и попросите его правильно сформулировать предмет иска и составить исковое заявление. Госпошлина 200 рублей – и вперед на «танки».
Можно попроще и без судебных споров: запросить ТСЖ о Ф.И.О. лиц, ставших членами Товарищества и площади их жилых (нежилых) помещений. Обоснуйте необходимость выхода из членов ТСЖ соседям (достаточно одного письменного заявления). Если суммарный состав голосов собственников дома, являющихся членами ТСЖ, меньше 50 % от всех собственников помещений этого дома – ТСЖ обязано, в соответствии с Законом, быть ликвидировано. При ликвидации администрация (Постановление Правительства РФ 75 от 06.02.2006 г.) назначит тариф и проведет конкурс по выбору управляющей компании сроком на один год.
Я сомневаюсь, что любое созданное ТСЖ исполняет указанное выше предписание Закона, а потому ликвидация ТСЖ, работа которого не удовлетворяет собственников - вопрос времени и амбиций инициативной группы по изменению способа управления домом.

[Рус]

Главное начать, а потом пойдет по накатанной, "без сучка и задоринки". Думаю это не первое и не последнее ТСЖ. Вот новостройки-эти жирные кусочки-оао Северное вряд ли отдаст в ближайщее время а старье ,думаю, может начинать готовиться.

И в наших хрущёвских развалинах на Западной "создали" ТСЖ которую никто из жильцов в глаза не видел!
Объективных причин для создания ТСЖ в домах которые не сегодня-завтра пойдут под снос НЕТ!
Начальство спешит под шумок свалить с плеч беспокойное хозяйство!
На подставных лиц можно при случае взять деньги жильцов ,субсидии государства и т.д. причём мошенникам даже нет необходимости ставить свою подпись в документах.
  В сегодняшней передаче российского ТВ ,в фильме Аркадия Мамонтова чётко показано,что все эти махинации идут от городского начальства!Грубо говоря деньги пилят примерно так:Деньги жильцов-бандитам и подставным лицам ,гос.субсидии-чиновникам!
   В случае Электростали вся эта волна идёт от Пантелеева.

[Innocense]

Рус, в данном случае деньги жильцов не надо никаким бандитам отдавать. В ЖЭУ сразу сказали, что бухгалтер для ТСЖ будет у них и счет для поступления денег тоже. Так что они без посредников обойдутся.

[Рус]

   Когда фашисты захватили Брестскую крепость ,то на развалинах нашли последнего защитника крепости и сказали ему:
Ты храбрый солдат ,и мы уважаем таких как ты,но твоя крепость пала и Мы-немецкое командование предлагаем создать тебе в ней ТСЖ.Мы уже по всей России создаём ТСЖ когда жители получают руины своих домов в собственность,а мы получаем возможность грабить этих жителей на своё усмотрение.
 Всё равно рано или поздно Мы вас всех загоним в ТСЖ,но ты солдат,коль не смог противостоять окупации, имеешь возможность "оседлать" новые процессы, и хоть и быть в полном дерьме,но стоять в нём выше всех!

   Все здешние призывы  в ТСЖ обыкновенная проплаченная ЗАКАЗУХА!!!

 Гладиатор проводит часы постя в эту тему!Зачем это надо человеку не заинтересованному?
 Главное ,с другого заказушного ника ему поддакивают.Себе же сам и поддакивает!
Тьфу!Какая мерзость!

 Да и не Гладиатор он вовсе,а продажная шкура!Только ник себе выбрал героический.Кто только он на самом деле?
 

[Рус]

Рус, в данном случае деньги жильцов не надо никаким бандитам отдавать. В ЖЭУ сразу сказали, что бухгалтер для ТСЖ будет у них и счет для поступления денег тоже. Так что они без посредников обойдутся.

В жэу сказали....?
Да Вам БрЭШУТ самым беспардонным образом!Врут в глаза создавая ТСЖ о котором никто из жильцов не слыхивал!Врут в глаза ,что что-то ремонтируют!ВРУТ на каждом шагу!
 ИЗОЛГАЛИСЬ В СРАНЬ!
 И тут Вы со своим:а в жэу сказали...  

 Вам самим-то не смешно посмотреть на себя со стороны?