я за подготовку доков по ипотеке и тд в мск отдал гдето 200к . думаю в стали будет не намного дешевше. в стали работал тока с мегаполисом - остальные не внушили доверия.
черный самопиар отличный, понял, денег в долг давать не буду, все равно считать не умеешь
п.с. дважды влезал в гипотеку, ни разу никому ничего не платил - собрать доки за 2 дня, включая из психушки и нарки, если вторичка
п.п.с. риэлтор тоже человек, и ему на ваши проблемы после покупки вами квартиры - класть. поэтому - тут недосмотрел, там не усомнился, забыли справочку сделать - в итоге риэлтор красиво срулит с полученной комиссией, а проблемы станут вашими. поэтому беря выписку из домовой стои поинтересоваться, а не выписан ли из нее кто-то по суду и не находится ли в местах лишения, и не предъявит ли потом... это как минимум, который риэлтор сам делать точно не будет - это потом не его проблема.
Так юрист сказал -Если несовершеннолетний ребенок жил в квартире ,был прописан,то при достижении возраста 18 лет, он может эту квартиру (проданную) отсудить себе. Новые владельцы квартиры пострадают.
вот чтобы этого не было, и нужно самому запросить копию доков в опеке куда выехал несовершеннолетний и не ущемлены ли были его права (не стала ли его площадь меньше). риэлтору это не надо. а вы, если слышите звон, то хотя бы записывайте подробности, пригодится в жизни
агент-риелтор нужен лишь для простой функции - собрать документы.
при этом, как показал мой опыт - при ипотеке всё управление процессом сделки ведет вполне вменяемо менеджер банка, включая закладки денег и выезд к нотариусу.
Просто квартира = неизбежная ипотека. Комната - можно попробовать без. Ну и если не смотреть комнаты в многокомнатных квартирах и общагах.
лучше в любом случае квартира.
я шесть лет платил, но я работал над увеличением своих доходов (ипотека, знаете ли, способствует) и даже удалось..
если нет шансов увеличить свой доход в течение 3 лет, то ипотека превращается в риск - потому что зависаешь на равных (а на самом деле не равных) платежах, и тело кредита практически не гасится.. затяжное дело и не дай бог заболеть.
после 3 лет выгоды от ипотеки (выигрыш на росте недвиги и инфляции) начинают откатываться назад, уменьшаясь (в целом долгосрочном периоде).
так что стоит подумать - взть на 10 лет, а распланировать загасить за 3 - оптимально. я не смог, поэтому еще три года мучился (правда, на мое счастье, нагнулась страховая, где я должен был страховаться, ну и про платежи они забыли естественно - сэкономил).
