Какие в стале есть новостройки, где можно купить хату на этапе строительства?

[qwerty99]

какие в стале есть новостройки, где можно купить хату на этапе строительства? и сколько ща там стоит квадрат? ~~~:/

[kristey]

qwerty99 , а не страшно на этапе строительства покупать? Щас по-моему по пальцам пересчитать можно новостройки, с которыми не было бы проблем

[qwerty99]

qwerty99 , а не страшно на этапе строительства покупать? Щас по-моему по пальцам пересчитать можно новостройки, с которыми не было бы проблем

Дык проблемы они всегда есть! стройки никогда не заканчиваются в срок и уж точно никогда не влазят в первоначальный бюджет!  ~~~:/
Просто инфляция в стране не реальная - инвестировать надо! Рано или поздно хату все таки достроят и ее можно будет продать получив не хилые проценты сверху  [love]

[kristey]

Да, тока еще эту хату можно продать на 4 семьи, как делить потом?

[qwerty99]

Да, тока еще эту хату можно продать на 4 семьи, как делить потом?

4-м семьям можно продать и готовую квартиру не заморачваясь строительством!  ~~~:/

[Курочка Рябба]

Да, тока еще эту хату можно продать на 4 семьи, как делить потом?

Нет уже таких затей. Все сделки регистрируются.

[qwerty99]

Да, тока еще эту хату можно продать на 4 семьи, как делить потом?

Нет уже таких затей. Все сделки регистрируются.

ну а на этапе строительства вы договор не заключаете - просто отдавая деньги, да?

[Nata21]

Сейчас все договора при привлечении денег на строительство обязательно регистрируются в рег.палате

[Курочка Рябба]

Да, тока еще эту хату можно продать на 4 семьи, как делить потом?

Нет уже таких затей. Все сделки регистрируются.

ну а на этапе строительства вы договор не заключаете - просто отдавая деньги, да?

На этапе строительства заключается договор соинвестирования, который фиксирует ваши права на определенную часть здания - квартиру. Риск только в том, что здание может быть не построено. Если страшновато - страхуйте финансовые риски. Это не слишком дорого, а при условии, что деньги вкладываются с коммерческой целью, страхование рисков - часть предприятия.

[Кортесс]

На Ялагинском поле можно купить.

[Малыш]

Да, тока еще эту хату можно продать на 4 семьи, как делить потом?

тока в этом случае сразу возбуждаеется дело о мошенничестве.
правда 4 семьям это уже не поможет....

[kristey]

Да, тока еще эту хату можно продать на 4 семьи, как делить потом?

тока в этом случае сразу возбуждаеется дело о мошенничестве.
правда 4 семьям это уже не поможет....

Рассказываю. В новостройке Пушкина стр. 35 полно косяков. Товарищ, который как позже оказалось отличился таким образом уже не в одном городе, такого там с квартирами натворил, что их арестовали. Тока по ошибке уважаемого московского суда, который это дело рассматривал, арестовали квартиры не новостройки Пушкина стр. 35, а давно жилого дома Пушкина 35. Жильцов поставили в известность об этом в районе нового года, кого-то прямо перед праздниками, когда все органы уже ушли на каникулы, кого сразу после, причины при этом сразу не объяснили. Реакцию жильцов, особенно престарелых и с неустойчивой психикой озвучивать не буду, но арест до сих пор не снят, потому как бюрократы. Товарищ в розыске, но это никому не помогает.
Может сейчас и изменилась процедура оформления, я просто не в курсе.

[Курочка Рябба]

Может сейчас и изменилась процедура оформления, я просто не в курсе.

Вот именно, что изменилась))

Кстати, для особо пугливых есть менее рискованный способ заработать на строительстве - взять кредит. Банк рискует вместе с вами, финриски застрахованы, т.е. практически спокойно ждете сдачи дома. Что касается доп. расходов на проценты и страховки, то это плата за спокойствие.

[qwerty99]

Может сейчас и изменилась процедура оформления, я просто не в курсе.

Вот именно, что изменилась))

Расскажите поподробнее, что? ~~~:/

[Курочка Рябба]

Может сейчас и изменилась процедура оформления, я просто не в курсе.

Вот именно, что изменилась))

Расскажите поподробнее, что? ~~~:/

Не скажу точно - не занимался этим вопросом. Мне было ни к чему, т.к. покупал квартиру по описанной мною выше схеме - через банк. Участие банка и страховка гарантируют мне правильный результат. Но знаю, что законодательно этот вопрос прояснили. Поточнее можно у риелтеров узнать.

[Ded_Moroz]

Рассказываю. В новостройке Пушкина стр. 35 полно косяков. Товарищ, который как позже оказалось отличился таким образом уже не в одном городе, такого там с квартирами натворил, что их арестовали. Тока по ошибке уважаемого московского суда, который это дело рассматривал, арестовали квартиры не новостройки Пушкина стр. 35, а давно жилого дома Пушкина 35. Жильцов поставили в известность об этом в районе нового года, кого-то прямо перед праздниками, когда все органы уже ушли на каникулы, кого сразу после, причины при этом сразу не объяснили. Реакцию жильцов, особенно престарелых и с неустойчивой психикой озвучивать не буду, но арест до сих пор не снят, потому как бюрократы. Товарищ в розыске, но это никому не помогает.
Может сейчас и изменилась процедура оформления, я просто не в курсе.

Квартиры эти не арестовали :-), а просто попросили не совершать никаких действий по госрегистрации. Попросила прокуратура г. Москвы. Кстати, дом уже принят в эксплуатацию и имеет административный адрес: Ногинское ш. д.10а. 

[Курочка Рябба]

Кстати, дом уже принят в эксплуатацию и имеет административный адрес: Ногинское ш. д.10а. 

Имхо, недостоверная информация. Внутри работы не завершены, благоустройства нет, забор не снят. Назвать этот дом 10а тоже довольно сложно - рядом 14 дом и 12.

[Ded_Moroz]

Имхо, недостоверная информация. Внутри работы не завершены, благоустройства нет, забор не снят. Назвать этот дом 10а тоже довольно сложно - рядом 14 дом и 12.

Информация абсолютно достоверная (можете позвонить в архитектуру города, если не верите). Там организовано ТСЖ и люди видимо доделывают этот дом своими силами и на свои деньги. Поэтому, имхо, и забор не снят. Денежки-то на строительство у них увели ещё давно.

[Курочка Рябба]

Имхо, недостоверная информация. Внутри работы не завершены, благоустройства нет, забор не снят. Назвать этот дом 10а тоже довольно сложно - рядом 14 дом и 12.

Информация абсолютно достоверная (можете позвонить в архитектуру города, если не верите). Там организовано ТСЖ и люди видимо доделывают этот дом своими силами и на свои деньги. Поэтому, имхо, и забор не снят. Денежки-то на строительство у них увели ещё давно.

Если дом не достроен, значит и сдан быть не может, поэтому ни о каком ТСЖ речи не может идти. Некое сообщество соинвесторов - возможно, но не собственников жилья. Жильем этот дом может тявляться только после сдачи госкомиссии.

[Малыш]

Имхо, недостоверная информация. Внутри работы не завершены, благоустройства нет, забор не снят. Назвать этот дом 10а тоже довольно сложно - рядом 14 дом и 12.

Информация абсолютно достоверная (можете позвонить в архитектуру города, если не верите). Там организовано ТСЖ и люди видимо доделывают этот дом своими силами и на свои деньги. Поэтому, имхо, и забор не снят. Денежки-то на строительство у них увели ещё давно.

Если дом не достроен, значит и сдан быть не может, поэтому ни о каком ТСЖ речи не может идти. Некое сообщество соинвесторов - возможно, но не собственников жилья. Жильем этот дом может тявляться только после сдачи госкомиссии.

Может, все-таки там ЖСК?