Аналитики могут ошибаться, они могут быть ангажированными - это все бывает. Только почему вы решили, что вы лучше знаете?) Там хоть есть некое обоснование, а у вас просто рассказы про людей, у которых "много денег".
Естественно точно никто не предскажет. Может в ближайшем будущем вообще строить перестанут, и цены будут подрастать. Все может быть.)
Просто речь идет о том, что платежеспособный спрос уменьшился. Не только в области недвижимости, а везде. Это видно по многим факторам.
Поэтому ситуация, когда будут хватать "как горячие пирожки", мне кажется маловероятной в ближайшее время. Все останется примерно как есть. )
Не-не-не. Я может быть не так выразился в свое время, сорри.
Я просто писал про высоколикивидную недвижимость(хорошую или просто по адекватной цене). Это я прямо сразу уточнял. Вот ее, действительно, берут как пирожки. Я когда свою квартиру выставил - через 10 минут(!) был первый звонок. В итоге, эти же ребята у нас и берут ее , в тот же вечер посмотрели и аванс внесли. Но за этот день уже сформировалась небольшая очередь из желающих, которые ждут, если вдруг у этих с ипотекой не сложится. Но мы сразу сознательно выставлялись в адекватной цене.
Про "бойню" за другую квартиру - я уже писал. К слову, мы там победили
, сейчас оформляемся. Пара других действительно достойных предложений тоже улетели, не дождавшись даже пока мы их посмотрим.
А вот квартиры с неадекватной стоимостью (как пример, у нас в соседнем доме стоит за +5 млн и на 20 метров меньше. Зато очень гордятся своей детской, крутой дизайнер сцк делал) - стоит уже полгода и будет стоять еще пару лет точно, пока у ребят мозги на место не встанут. И вот они точно будут жаловаться на падение спроса. Скромнее надо быть
))
То же и с новостройками. Так себе предложения - стоят долго и менеджеры очччень вежливо обхаживают клиентов, таких квартир полно свободных и они готовы идти на весьма серьезные скидки. В хороших ЖК, почти готовые и на хороших этажах, с хорошими видами - фиг найдешь, разобрали давно. Ну или найдешь, но за космические деньги.
В целом же - вариантов немерено, стоят они недорого и выбор из тысячи позиций в нужных местах точно есть. Тут с вами полностью согласен. Только как-то все не то. "Чушь, компот и какие-то бумажки"(С)