Насколько знаю, под линиями э/п запрещена приватизация земли, поскольку эти земли находяться в полосе отвода - и не важно подключены они или нет.
Как со свидетельством о регистрации собственности (на землю / на постройки)?
Водоем есть какой-нибудь рядом - типа искупаться и все такое?
Чириково - имеется в виду Электросталь?
Где нибудь рядом идет газ?