Электростальский форум
Город => Наш город => Тема начата: FILOSOV от 12.01.10, 17:16:48
-
Уважаемый Суханов А.А.! Подскажите, пожалуйста. снесут ли наши дома или нет. Это ул.Николаева, шлакобетонные двухэтажные домики. Жалко тратить деньги на ремонт квартир. Это же не малые суммы. Тем более жалко тратить старикам, у них их и так маловато. Подскажите, чего нам все-таки ждать.
-
Для начала в порядке ознакомления могли бы ознакомиться с генеральным планом развития города, он вывешен на офсайте города.
К господину Суханову А.А. вы можете обратиться с письменным заявлением на его адрес, либо записавшись на прием и обозначить данный вопрос лично на приеме . Тут неофициальный форум города :ao:
-
согласен с Глобал Модератором ... мало того и в прессе и на ТВ были сюжеты с господином Джибраиловым .. ( если мну память не изменяет ) Главным Архитектором ... где заявлены сроки - 15-й год ... не раньше....
-
согласен с Глобал Модератором ... мало того и в прессе и на ТВ были сюжеты с господином Джибраиловым .. ( если мну память не изменяет ) Главным Архитектором ... где заявлены сроки - 15-й год ... не раньше....
Булатовым Джамбулатом Викторовичем.
-
Булатовым Джамбулатом Викторовичем.
Простите, Уважаемый Модератор ... запямятовал ... ибо с листочка титры набиваю....
-
нет, не снесут. для их сноса нужен инвестор, а инвесторов сейчас совсем нет. тем более это центр города, перенос и подведение новых коммуникаций дорого стоит. и если не ошибаюсь, в плане сноса ветхого жилья этих домов нет.
-
Для начала в порядке ознакомления могли бы ознакомиться с генеральным планом развития города, он вывешен на офсайте города.
ничо толкового там не вывешено... картинка какая то аляпестая в ветке "строительство".... вот и весь план...
-
ничо толкового там не вывешено... картинка какая то аляпестая в ветке "строительство".... вот и весь план...
а вы что хотели увидеть - проектную документацию на каждое здание построенное в 2021 году ? генплан, он и в Африке генплан.
-
а вы что хотели увидеть - проектную документацию на каждое здание построенное в 2021 году ? генплан, он и в Африке генплан.
в моем понятии генплан это не картинка, а расписанный по годам на ближайшую переспективу перечень ремонтов, реконструкций, сноса, строительства зданий, улиц, учреждений нашего города....
например как - Вчера в мэрии одобрили, пожалуй, самый объемный и важный документ за весь уходящий год. Генплан развития Москвы до 2025 года занял три гигантских тома по 400 страниц каждый. (с)...
а то что у нас - это не генплан - фитюлькина грамотка для подтирки трещинки козы....
-
а то что у нас - это не генплан - фитюлькина грамотка для подтирки трещинки козы....
Миш, надо всегда исходить из реалий.
В жизни-то оно как? Будет инвестор - снесут, не будет - еще 60 лет простоят.
"К сожалению, отклонения от месячного бюджета группы компаний могут достигать 140%. Как в дефиците, так и в профиците..." (с) реальная фраза финансового директора одного не самого бедного холдинга.
-
ничо толкового там не вывешено... картинка какая то аляпестая в ветке "строительство".... вот и весь план...
Просто это только один общий лист. Документ под названием генеральный план везде имеет один состав. А на сайте вывешен один-единственный листик, причем в удивительном качестве)))
-
Афтар, а в чем дело то? Не хотите делать ремонт, продайте и купите себе новую квартиру :ag:
-
Афтар, а в чем дело то? Не хотите делать ремонт, продайте и купите себе новую квартиру :ag:
"Спасение утопающих"...
-
А кому эти квартиры нужны? Рэбятам с Жаркого Юга?
Все имеет свою цену. Автор, делайте ремонт и живите. Дома переживут Ваш ремонт, не сомневайтесь...
-
Эт точно!
-
Спасибо всем большое!!! :ct:
-
а вы что хотели увидеть - проектную документацию на каждое здание построенное в 2021 году ? генплан, он и в Африке генплан.
хотелось бы почетче и покрупнее
-
вообще мне нравятся дома на ул. Николаева . Особенно те что имеют угол дома как балкон. Так себе и представляю - сижу курю на огромном балконе - стеклянной комнате. Кстати , когда мы рассматривали вариант покупки квартиры на ул. Николаева на наше удивление цены были сильно завышены . Получалось что квартиры там дороже Демидовок панельных . Кстати , будете по городу идти - обратите внимание что верхние этажи в таких домах на удивление богато выглядят - пластиковые окна и почти везде очень красивые занавески , сразу видно не бабуля живет . Так же , около бывшего электрона есть такой дом , вот обратите внимание на его второй этаж - идешь и слюнями хлюпаешь как люди живут . Там же напротив есть недалеко опорный пункт , посмотрите на квартиру над входом - там такие пентхаусы растут . Люди наверное знали куда вкладывать деньги . Тем более на сколько я знаю дома на ул. Николаева сохраняют архитектурный облик города , вроде бы даже являются памятниками . Скорей всего их сносить не будут еще долго . Тем более там вопрос о их ветхости стоит уже лет 10 наверное , не меньше ( я покрайней мере столько помню) и все никак дело не движется . + людей из аварийного жилья надо переселять куда то в новое - а , я так понимаю , на это денег нет. Но это так , если поразмышлять . Я больше склоняюсь к версии с памятниками и все такое
но это я говорю про дома которые идут по лицевой части улицы . Что там во дворах с домами - одному богу известно
-
пройдитесь по улице Лесной .. и Вы увидите,что люди жывут в деревянных бараках ... зрелище не для слабонервных..)))
-
Эти шлакоблочные дома переживут любую хрущевку помоему ... помоему раньше дома построенные в 80-е рассыпаться начнут чем они. Другое дело что коммуникации сгнили, но это уже другой вопрос и легко решается без сноса домов ...
-
Еще хорошо, что там покатые крыши, и если покрытие уж без совсем огромных дыр, то кровля не протечёт. Но если субъективно судить по внешнему виду, а внутри я там не был, то жить бы не хотел в таком доме.
-
Еще хорошо, что там покатые крыши, и если покрытие уж без совсем огромных дыр, то кровля не протечёт. Но если субъективно судить по внешнему виду, а внутри я там не был, то жить бы не хотел в таком доме.
а я там жила и вполне нормально.
Дом 1944 года постройки, батарея на полкухни, высота потолков 3 м 75 см, огромный коридор, здоровенная кухня и комната. Никаких проблем с коммуникациями, крыша не течет, условия получше , чем в хрущобах это однозначно.
Жалко если будут сносить.Мои родителя сделали нормальный ремонт и живут припеваючи, менять не собираются.
Да и не каких асбестовых перегородок в нашем доме нет.
А вся дрянь из шлакоблока за 65 лет уже испарилось.
-
а я там жила и вполне нормально.
Дом 1944 года постройки, батарея на полкухни, высота потолков 3 м 75 см, огромный коридор, здоровенная кухня и комната. Никаких проблем с коммуникациями, крыша не течет, условия получше , чем в хрущобах это однозначно.
Не, дома с плоскими крышами - это однозначно не вариант. У них вопрос не в том, протечет или нет, а только когда это произойдет.
Жалко если будут сносить.Мои родителя сделали нормальный ремонт и живут припеваючи, менять не собираются.
Да и не каких асбестовых перегородок в нашем доме нет.
А вся дрянь из шлакоблока за 65 лет уже испарилось.
Ну и хорошо. В таком доме квартир мало, все-таки наверное как-то люди иначе относятся и друг к другу, и к имуществу общего пользования. Да и поспокойнее, я думаю =)
Проводку главное поменять. А сносить, как выше сказали, в сегодняшней ситуации врятли будут.
-
Не, дома с плоскими крышами - это однозначно не вариант. У них вопрос не в том, протечет или нет, а только когда это произойдет.
нет там плоских крыш, угол поката как раз довольно острый , есть одна беда , когда все тает ,опасно подходить лед летит метров на 5-7 от дома.
-
нет там плоских крыш, угол поката как раз довольно острый , есть одна беда , когда все тает опасно подходить, из-за острого угла поката крыш лед летит метров на 5-7 от дома.
А я и не говорил, что там плоские. Я как раз наоборот, писал, что там крыши покатые, и это есть очень хорошо. =)
-
я вот не понимаю , раз такое жилье ветхое , и вобщем стоит вопрос о сносе , то почему никто его не продает?
-
А я и не говорил, что там плоские. Я как раз наоборот, писал, что там крыши покатые, и это есть очень хорошо. =)
сорри, невнимательно прочитала.
-
я вот не понимаю , раз такое жилье ветхое , и вобщем стоит вопрос о сносе , то почему никто его не продает?
там разные дома, есть которые 50 хгг постройки, действительно ветхие там стены осыпаются, видимо шлакоблок экономили.А наш дом строили пленные немцы во время войны, тогда на стройматериалах так не экономили.
Продают там квартиры и цены не маленькие, т.к. все в перспективе надеются получить новостройки, в чем лично я сомневаюсь. Больно много расселять придется, у нас все-таки не Москва., земля столько не стОит.
-
... т.к. все в перспективе надеются получить новостройки.
Именно поэтому информации о сносе не будет до последнего. А то все бросятся туда народ прописывать, что бы квартиру побольше дали.
-
лично я бы не отказалась жить в некоторых из домов , которые идут по фасаду Николаева (что там во дворах - не могу сказать , но думаю хуже , потому что даже на вид дома сыпятся )
-
Именно поэтому информации о сносе не будет до последнего. А то все бросятся туда народ прописывать, что бы квартиру побольше дали.
прописывать имеет смысл только,если квартира муниципальная, если приватизированная то дадут такую же.
-
Никто не зондировал почву? Что слышно?
-
Никто не зондировал почву? Что слышно?
Цитата вот отсюда: http://www.suhanow.ru/vopros-otvet
Планируется ли снос шлакоблочных домов и строительство новых по улицам Фрязевское шоссе, Расковой, Чернышевского?
В настоящее время разрабатывается эскизный проект планировки города ограниченного улицами Советская – Николаева – Тевосяна – Фрязевское шоссе, который будет закончен в течение 2-х лет. Проектом планировки предусматривается снос всех «шлакоблочных» жилых домов на этой территории со строительством многоэтажных жилых домов. Процесс реконструкции жилого района продлится 10-15 лет.
-
высота потолков 3 м 75 см
это не обшибка?
просто я бывал в шлакоблочных домах на николаева, таких потолков нигде не видел ... там скорее 2 м 75 см ...
у нас сталинка кирпичная и то потолки 3 метра всего ...
-
Цитата вот отсюда: http://www.suhanow.ru/vopros-otvet
Планируется ли снос шлакоблочных домов и строительство новых по улицам Фрязевское шоссе, Расковой, Чернышевского?
В настоящее время разрабатывается эскизный проект планировки города ограниченного улицами Советская – Николаева – Тевосяна – Фрязевское шоссе, который будет закончен в течение 2-х лет. Проектом планировки предусматривается снос всех «шлакоблочных» жилых домов на этой территории со строительством многоэтажных жилых домов. Процесс реконструкции жилого района продлится 10-15 лет.
Знать бы дату этого сообщения.
-
Да, даты нет. Ну, наверное период 2010-2013. Прибавляем 10-15 лет, получается 2020-2028 гг.
-
Тем более жалко тратить старикам, у них их и так маловато.
угу, маловато... Я посмотрел на днях, какие тележки с атака они выкатывают :dp:
-
угу, маловато... Я посмотрел на днях, какие тележки с атака они выкатывают :dp:
данный опус минимум неэтичен (это мягко сказано)...........
-
угу, маловато... Я посмотрел на днях, какие тележки с атака они выкатывают :dp:
Ну дык 1 тележка до весны. Это чё много шоли?
-
Ну дык 1 тележка до весны. Это чё много шоли?
да ну до весны. Тут "Дежурную часть" смотрел- у одной цыганки 300к.р. взяли, другая почти 200 к.р. за какой-то "чудо аппарат "мошенникам отдала, обоим под 80. Я работающий, таких денег отродясь не держал в руках.
-
Жалко. Малоэтажная застройка более человечная в сравнении с многоэтажными надолбами.
-
мне они тоже нравятся. Была бы возможность - купила бы его полностью, отремонтировала и жила бы там. Смотрела бы в красивое окошко, на балкончике бы кофей попивала да шмаляла из волыны по воронам...и все это практически в центре города...красота.....
-
мне они тоже нравятся. Была бы возможность - купила бы его полностью, отремонтировала и жила бы там. Смотрела бы в красивое окошко, на балкончике бы кофей попивала да шмаляла из волыны по воронам...и все это практически в центре города...красота.....
Да, такие же мысли ))))
Только контингент там на >80%, мягко говоря, ... специфический :brr: с ними такой проект не прокатит, они будут ждать, что дяди из администрации переселят их в новые дома, которые cо 146% вероятность за год доведут до такого же санитарного состояния, как ШБ дома сейчас. А получку они традицЫонно будут пропивать, но никак не вкладывать в свою среду обитания..
-
А еще там инета нету..
-
есть.
смотря где.
-
мне они тоже нравятся. Была бы возможность - купила бы его полностью, отремонтировала и жила бы там. Смотрела бы в красивое окошко, на балкончике бы кофей попивала да шмаляла из волыны по воронам...и все это практически в центре города...красота.....
а во время больших праздников(например,дня города) все жители вместе собираются.Шашлыки,музыка.
в "многоэтажках" увы никто друг друга не знает.
-
а во время больших праздников(например,дня города) все жители вместе собираются.Шашлыки,музыка.
в "многоэтажках" увы никто друг друга не знает.
В этом смысле я нелюдима. Немного не мой контингент: шашлычники с открытыми дверями машин из которых несется что- то не замысловатое.
-
В детстве жил на Чернышевского в двухэтажном домишке....
Было клево все друг друга занали... дни рожденья отмечали во дворе тусили...управдом нас гонял... в общем воспоминания только положительные....
Хотя тогда и трава зеленее и деревья выше....
Сейчас когда хожу мимо с унынием думаю, что все это снесется и наклепают термитников многоэтажных....
Дома конечно морально и физически устарели и по хорошему снести бы все... но как бы было клево еслиб на их месте построили такие же уютные кварталы 2-3 этажных домишек....
Хотя это наверное нереально... поскольку "город наш хорошеет с каждым годом" и человекам нужно где то обитать в больших количествах...
-
Со сносом этих домов определённо потеряется "изюминка" внешнего облика нашего города. :bn:
-
Со сносом этих домов определённо потеряется "изюминка" внешнего облика нашего города. :bn:
Не расстраивайтесь, жить в этих "изюминках" народу ещё долго)
При реконструкции квартала я бы застроил первую линию чем-то невысоким (максимум 4 этажа) с лёгким намеком на классицизм. (бледно-желтый кирпич в сочетании с оштукатуренными поверхностями, двускатная крыша, слуховые окна) С первым этажом под офисы, где-то с арками-проездами во внутридворовую территорию. Глубже в квартал повышать этажность и добавить подземные паркинги. И максимально озеленить территорию между Расковой и Фрязевской.
Что-то я размечтался! =)))
-
Что-то я размечтался! =)))
Ага!
(http://im2-tub-ru.yandex.net/i?id=125816729-69-72&n=21)
-
Не расстраивайтесь, жить в этих "изюминках" народу ещё долго)
При реконструкции квартала я бы застроил первую линию чем-то невысоким (максимум 4 этажа) с лёгким намеком на классицизм. (бледно-желтый кирпич в сочетании с оштукатуренными поверхностями, двускатная крыша, слуховые окна) С первым этажом под офисы, где-то с арками-проездами во внутридворовую территорию. Глубже в квартал повышать этажность и добавить подземные паркинги. И максимально озеленить территорию между Расковой и Фрязевской.
Что-то я размечтался! =)))
офтоп: Аllександр, а может Вам в ГАПы (Главный архитектор проекта ) пойти?
У нас зеленое "чудо архитектуры) уже возвели на Ялагина.Это трындец. :at: У Леруа и Ашана отлично сделанный паркинг на Рязанке (рядом со станцией Карачарово)- а у нас... Понятно деньги...
У Вас получится :ay: по крайней мере, не как Плаза у Кристалла ........ :ay:
-
... Глубже в квартал повышать этажность и добавить подземные паркинги.
В наших-то болотах? Ню-ню...
-
В наших-то болотах? Ню-ню...
Это уже стало практически мантрой и ответом на все вопросы по парковкам, переходам, деревьям...
Вот где интересно в городе или в местах предполагаемой застройки действительно есть болото? Николаева или Ялагинское поле что ли?
Более того, это не помешало даже в пониженных местах (на 7-10 м ниже остальной части города) построить здания с целиком подземными этажами - Меридиан, Парк-плаза. Есть еще Эльград, но он как раз в самой высокой точке.
-
Жалко. Малоэтажная застройка более человечная в сравнении с многоэтажными надолбами.
Однозначно. Мне тоже нравится микрорайон с этими домами - зеленые деревья, тенистые дворики, совсем иная атмосфера. А так понаставят высотных каменных коробок - тьфу, какая гадость :at:
-
а я живу на улице Парковой, пересекается с Николаева и Чернышевского. у нас тихий дворик, много детишек летом, есть беседка, бабушки на лавочке. все цивильно. и именно в нашем дворе я не видела "своеобразного контингента". А когда жили на Николаева, так у нас и нарки в подъезде кололись. два двора находятся в минуте ходьбы друг от друга, но разница огромная.
-
Однозначно. Мне тоже нравится микрорайон с этими домами - зеленые деревья, тенистые дворики, совсем иная атмосфера. А так понаставят высотных каменных коробок - тьфу, какая гадость :at:
Так на Расковой - Островского строят практически аналогичные дома. Но чуть повыше, 4-6 этажей, как на противоположной стороне - тоже хорошо. Или как новое здание в конце Корешкова. Только зеленых деревьев, тенистых двориков и уличных скульптур, скорее всего, не будет. Понимание такой культуры похоже в городе уже отсутствует напрочь.
-
У нас зеленое "чудо архитектуры) уже возвели на Ялагина.Это трындец.
Значит не только мне и моему директору это убожество не нравится))) Жаль конечно, испоганили вид на новый, не самый плохой по внешним данным район(
по крайней мере, не как Плаза у Кристалла ........ :ay:
Кстати неоднократно повторюсь, ничего плохого относительно Плазы не могу сказать, нравится мне это здание и ничего иного (стилистически) я в этом месте не представляю. Мало того, мне кажется это одно из лучших зданий в городе, построенных за последние 10-15 лет. Сколько людей - столько и мнений.
-
Я считаю двухэтажки не снесут ближайшие 20-30 лет.
Что бы снести их - нужно:
1) Остарая нехватка земель для строительства.
2) Бешенный спрос на квартиры.
Ни того, ни другого у нас нет. Земель полно - все ялагинское поле на освоение на ближайшие 50 лет.
Соответственно и спрос удовлетворяется свободными землями.
А бюджета на благодетельность у города нет и не будет. Не тот масштаб.
Так что не стоит верить генпланам. :ag: Они утопичны и абсурдны.
-
Это уже стало практически мантрой и ответом на все вопросы по парковкам, переходам, деревьям...
Вот где интересно в городе или в местах предполагаемой застройки действительно есть болото? Николаева или Ялагинское поле что ли?
Более того, это не помешало даже в пониженных местах (на 7-10 м ниже остальной части города) построить здания с целиком подземными этажами - Меридиан, Парк-плаза. Есть еще Эльград, но он как раз в самой высокой точке.
Во-во!!! Про Эльград - это точно! И точка "самая высокая"! В прошлом году около Эльграда начали строить высотку, так грунтовые воды прямиком поперли в "целиковый подземный этаж". Если заметили - этим летом вскрывали часть стены со стороны выезда с верней парковки - как раз по этой причине. Знаю не по наслышке, сам в Эльграде работаю...
-
Во-во!!! Про Эльград - это точно! И точка "самая высокая"!
Эльград - 158м, Плаза - 149м, Меридиан - 146м
В прошлом году около Эльграда начали строить высотку, так грунтовые воды прямиком поперли в "целиковый подземный этаж".
Так в этом причина?
Естественно, подземное строительство предусматривает определенные меры защиты от грунтовых вод, которые есть практически всегда. И достаточное качественное их исполнение, что, возможно, происходит не всегда.
Но где в этом доказательства невозможности или хотя бы существенных трудностей при строительстве в Электростали не очень глубоких подземных сооружений? Не метро в Питере, хотя оно-то существует.
-
Не хочу вступать в полемику, но Ленинградское (Питеру оно досталось в наследство) метро строили при советской власти. Это уже политика, надо было показать, что мы впереди планеты всей, средства были вбуханы те еще. Вопрос: кто в нашем городе и в наше время будет вкладывать очень большие средства в то, что прямо завтра, а лучше сегодня не принесет большую же прибыль?
А определенные меры защиты от грунтовых вод? Как еще много лет было сказано классиком: "Воруют". Обидно....
-
Что верно, то верно.
Вопрос: кто в нашем городе и в наше время будет вкладывать очень большие средства в то, что прямо завтра, а лучше сегодня не принесет большую же прибыль?
Однако, машиноместа тоже не бесплатно раздаются, а вполне прилично стоят. Поэтому вопрост звучит несколько по-другому. Не "большую", а еще и "наибольшую из возможных". А допустимые возможности определяются градостроительной политикой.
-
Уважаемый Суханов А.А.! Подскажите, пожалуйста. снесут ли наши дома или нет. Это ул.Николаева, шлакобетонные двухэтажные домики. Жалко тратить деньги на ремонт квартир. Это же не малые суммы. Тем более жалко тратить старикам, у них их и так маловато. Подскажите, чего нам все-таки ждать.
Люди!!!! так что жевсе-таки слышно про снос домов по ул. Николаева? Буде ли нам когда-нибудь счастье или... дурак думкой богатеет?! Составлен уже наконец план всяческих улучшений и благоустройств, или ну его?!
-
Вы быстрее ипотеку возьмёте и выплатите её, нежели что то от государства получите. Дома на ул Пушкина выселили, а сносить не торопятся. Один дом уже с 2005 года стоит, т.е. уже больше 12 лет прошло с момента расселения. А дом все стоит и зияет дырами в стенах и разрушается самостоятельно. Забором недавно обнесли и написали Опасная зона. Усё.
-
насколько мне известно в ближайшие года сноса не будет у города нет свободного жилья чтоб Вам дать и денег чтоб его купить
-
насколько я знаю, нет даже в наметках инвестора на застройку данной территории. Там огромные деньги на реконструкцию коммуникаций нужны для строительства высоток. А просто расселять конечно никто до последнего не будет
-
Могут выселить куда нить в деревню в ивановскую область с ящиком паленки впридачу :ag: