Электростальский форум
Город => Бизнес в городе => Услуги => Тема начата: Vet от 14.02.11, 16:04:09
-
Какие агенства недвижимости надежны, которые не кидают и нет других проблем? Спасибо! Т.е. с которыми можно иметь дело.
Магаполис-сервис как оно? Настораживает честно говоря, говорят что не совсем там гладко все, а суды проигрывают клиенты, т.к. там Власенко понимаешь ли рулит.
"Магазин недвижимости" как?
другие?
-
"Вариант". :ay:
-
"Вариант". :ay:
имели с ними дело при покупке квартиры? Или вы как-то связаны с ними? :)
-
пользовался услугами по приватизации и продаже.
-
Чет они не очень смотрятся в рейтинге агентств. :(
Все равно спасибо :)
-
Была во многих агентствах летом, когда выбирала квартиру.Обратилась ко всем, чтобы , если им интересно, то предлагали мне квартиру с перечисленными требованиями(этаж, отделка и пр) и сказала, что ни с кем заключать договор не собираюсь-воспользуюсь услугами агентов исключительно для составления документов и при условии, что именно их вариант мне подойдет. Больше всего возмутила позиция Мегаполиса ( мне надо было продать дорого комнату, доложить денег и купить кв), которые чересчур убедительно стали настаивать, что договор мне необходим, что комнату мы продадим дешевле минимум на 300тысяч, чем хотим за нее(а то и больше, чтобы она долго не стояла в продаже), что никогда я не подберу большую квартиру с евро-ремонтом за те деньги, на которые рассчитываю...выходя оттуда мой дядя был на100% уверен, что надо обратиться к ним или все у нас будет плохо, да и денег надо еще копить....Я сделала вывод, что не стоит 100тыс(мин.) их работа, которая заключается в том, чтобы дать объявления о моих пожеланиях о покупке и продаже(это я могу сделать и сама) и составление документов(это стоит в др. агентствах порядка 15000р). В итоге-я завалила инет своими объявлениями, обзвонила все агенства в нашем городе по списку. Комнату купил мол. человек из москвы дороже!, чем я хотела, а квартиру я купила полностью соответствующую моим запросам. Документы составила сама, но можно через нотариуса, или с помощью агентов и через банковскую ячейку. Мой совет-1. только не в мегаполис (не адекватные деньги, такие же в еще одной фирме на ленина25) 2. ни с кем не заключайте договор до начала предоставления услуг (не стоит платить за то, что вы к ним обратились-пусть они вам платят, что пришли к ним, выбрав их из более, чем30 фирм в городе)
-
Надо все агенства обзвонить и сказать, что вам надо и по какой цене. И пусть они сами вам потом звонят и варианты предлагают. Чей вариант устроит с теми потом договор заключать. Агенты из разных фирм друг друга знают, базами данных обмениваются. Кто первый клиента нашёл, тот больший процент срубил. А идти в агенство- это слушать, что за эти деньги вы квартиру не купите\продадите. Чем больше вы повелись, тем больше они себе взяли.
-
Мегапосил идет лесом..знаю много косяков за ними..когда покупал квартиру, сделал ошибку заключив договор..но все разрулили и пользовался услугами агентств уже без него..в итоге купил через конторы денина 30/13 ..все очень спокойно и качественно..немного дороговато, но просто был минус с квартирой, которую я хотел, был эксклюзивный договор только с этой конторой, у других агентств ее не было..
-
http://www.mnrealty.ru/
-
только не в Мегаполис,врут нагло,работать не хотят,втюхивают всю дрянь, полгода продавали мне кв-ру,денег скинули, в итоге когда я в виде телеграммы решила расторгнуть с ними договор-нашли покупателя за сутки .
-
врут нагло,работать не хотят
врут реально безбожно, даже свой пример скажу -нам агент сочинял, что квартира в собственности меньше 3 лет, поэтому скинуть нереально, а при нем же хозяева говорят, что 4 года уже живут
комиссию свою завышают необосновано. но работают они конечно оперативно. за такие-то деньги
Магазин недвижимости - вялые. нашла их объявление в дебрях интернета. просила посмотреть одну квартиру. в итоге протаскали по всем бабулькиным, а то что просила, так и не увидела. ну и больше они меня решили не беспокоить
могу МИЭЛЬ посоветовать
-
Спешка при покупке квартиры может привести к нехорошим последствиям.
я не про спешку, а про заинтересованность. такое ощущение, что это не работа для людей, а так, временная забава
В интернете можно найти объявления годовалой давности, видимо данной квартиры уже не было или с ней возникли какие-то проблемы (разве Вам нужна квартира с проблемами?)
ну я звонила именно потому, что меня интересовала именно эта квартира, а мне показали то, что я уже у других видела. обещали организавть просмотр. значит квартира была. либо просто рекламная висела, для привлечения клиентов
это лично мой опыт. возможно, просто не повезло. квартиру приобрели, но к сожалению у мегаполиса
-
Спасибо всем огромное! Блин, на мегаполис уже две недели потратил :( А одобрение ипотеки действует в банке всего 3 месяца :( Блин.
-
у мегаполиса с нашим сбером все схвачено. так что это не страшно
-
Несколько лет назад пользовался услугами А.Н. Жилтраст, раньше они жили на проспекте, сейчас вроде в здании м-на "Победа". Потом туда же обращались знакомые и тоже остались довольны. Что касается Мегаполиса, то на тот момент просили доплату в три раза больше чем в жилтрасте и то сказали не факт что хватит :bm:. Но в сою очередь в жилтрасте предупредили что размен будет долгим из за маленькой суммы доплаты. В итоге через 3-4 мес нашли вариант :ay:. Так же знаю хозяйку А.Н. Пирамида, могу сказать что всякими левыми сделками они не занимаюцца :ab:.
-
у мегаполиса с нашим сбером все схвачено. так что это не страшно
Верно, схвачено. Но меня волнуют всякие левые выплаты с моей стороны... мне сказали что стоимость квартиры + 32 т.р. за сбор документов. Больше как сказали ничего платить не надо.
-
Верно, схвачено. Но меня волнуют всякие левые выплаты с моей стороны... мне сказали что стоимость квартиры + 32 т.р. за сбор документов. Больше как сказали ничего платить не надо.
что-то крутовато 32000
-
сейчас занимаюсь покупкой квартиры, но договор ни с кем не заключал, просто обзваниваю объявления и мне предлагают варианты - так вот разница в стоимости на одну и туже квартиру скачет до 200-250 т.р. они перекидывают эти квартиры из агентства в агентство и каждый при этом накручивает себе по 100-150 т.р.
-
А агенство "Пирамида" как? Чет не лестные отзывы слышал.
-
http://forum.elsite.ru/index.php?topic=230882.0
-
Знаем мы такие бесплатные консультацЫи, пользы от них мало :al:. Сам работал...
-
Согласен, бесплатно ничего не бывает, даже сыр в мышеловке. Особенно в наше время. Сейчас все обставляется так, что вобьют в голову, что помогли, а на самом деле будут мять под себя. Все это на психологическом уровне. ИМХО.
-
Знаю не по наслышке, дают такой минимум, что человек приходит ещё раз... и ещё... и ещё... а потом плюет на это дело и платит :bm:.
-
Знаю не по наслышке, дают такой минимум, что человек приходит ещё раз... и ещё... и ещё... а потом плюет на это дело и платит :bm:.
Куда приходит-то, Саша? В этой теме http://forum.elsite.ru/index.php?topic=230882.0 отвечают сразу и не предлагают куда-то идти и за что-то платить. Не нужно всех судить по агентству в котором ты работал. Тебе просто не повезло с работодателем (насколько я знаю).
-
Куда приходит-то, Саша? В этой теме http://forum.elsite.ru/index.php?topic=230882.0 отвечают сразу и не предлагают куда-то идти и за что-то платить. Не нужно всех судить по агентству в котором ты работал. Тебе просто не повезло с работодателем (насколько я знаю).
Я сужу не только по тем агентствам, в которых я работал, но и по тем, в которые я обращался до работы в АН. Интересно, откуда ты можешь знать моего работодателя? А обсуждать некоторые вопросы на форуме, человек разумный, вообще не станет. Думаю, как консультант, ты понимаешь о чем я :ad:
-
а сайты их кто-знает?
-
Вы уже терзаетесь две страницы, задайте Ваши вопросы в вышеуказанной теме http://forum.elsite.ru/index.php?topic=230882.0. Я директор этого агентства, и обещаю,
что ни копейки с Вас не возьму (несмотря на страшные предсказания Саши 1983), а сайт http://mnrealty.ru
-
Вы уже терзаетесь две страницы, задайте Ваши вопросы в вышеуказанной теме. Я директор этого агентства, и обещаю,
что ни копейки с Вас не возьму (несмотря на страшные предсказания Саши 1983), а сайт mnrealty.ru
Каждая лягушка хвалит свое болото. :ab: Вам плюс большОООООй, если человек, не принеся вам ни копейки, сможет сделать всё грамотно руководствуясь только вашими консультациями. Если бы всё так просто было бы, то зачем в нашем маленьком городке столько агентств, если не ошибаюсь, то сейчас их порядка 80 штук. И почему то их количество только растет :bn:.
-
Агентств будет еще больше, пока не введут лицензирование. А я никогда не брал деньги с человека, который не мог себе позволить оплатить мои услуги и в нашем городе много людей пожилого возраста, которые это подтвердят. А проект
http://forum.elsite.ru/index.php?topic=230882.0 не для заработка, я тебя уверяю.
-
Я ни сколько не говорил что этот проект ради денег, так же ты меня ни разу не убедишь, большинство людей, которые ни разу не сталкивался с таким делом, опираясь только на эту тему и пару "звонков и разговоров" сможет без нервотрепки и за короткие сроки решить свой вопрос.
-
Для сделки по квартире сейчас нужна только одна бумажка. Конечно, я рассчитываю на то, что у человека, которому я все сделал бесплатно, есть родственники. :ab:, у которых есть свои проблемы с Федеральной службой государственной регистрации и бла,бла,бла и они платежеспособны. :ab: В конце концов мне нужно зарабатывать. Но если таких родственников не окажется, то я не сильно расстроюсь.
-
Для сделки по квартире сейчас нужна только одна бумажка. Конечно, я рассчитываю на то, что у человека, которому я все сделал бесплатно, есть родственники. :ab:, у которых есть свои проблемы с Федеральной службой государственной регистрации и бла,бла,бла и они платежеспособны. :ab: В конце концов мне нужно зарабатывать. Но если таких родственников не окажется, то я не сильно расстроюсь.
О чем и речь, что все эти консультации с корыстным умыслом :ae:
-
О чем и речь, что все эти консультации с корыстным умыслом :ae:
все отношения в этом случае носят такой характер, бескорыстна только милостыня, и то...(и тут можно рассуждать о том, что мы заботимся о духе своем)... Помогает человек-и молодец-бывают исключения из правил!!!!а то многие риэлторы мало того, что без мозгов(простите, общение именно это показало) так еще и совесть потеряли(если вообще были рождены с нею)....
-
Про агенство "Вариант" хочу сказать не очень хорошее мнение, А точнее:
Не обязательные, договариваешься.... звонят... типа не получается седня и т.д. Договариваешся на др. день, говорят позвоним заранее - звонка нет. Может это конечно отдельный агент такой, но все же.
-
Альянс-Эл и Веста :ay:
-
Альянс-Эл и Веста :ay:
Это где такие!!!!! Ты их специально искал чоли? а статус-град как?
-
какие доки нужны для продажи кв? где их делают (тех паспарт итд)? сколько времени на это уходит?
самостоятельно реально продать кв?может у кого есть такой опыт?
п.с. не заключайте никакие договора,если нет реального покупателя.(агенства деньги только дерут,надо же им свою зп хотя бы наработать) :al:
-
кто-нибудь пользовался услугами Союз Центра?
-
А про агентства "Альтернатива" и "Ваш дом+" есть информация?
-
А что за агентство "Домовой"?
-
обратились мы тут в Магазин недвижимости. первый раз по вопросу размена квартиры. Говорила с Григорием, директором агентства. Договорились, что приедем к ним в офис для личного разговора. Звоню вечером договориться - он уже уехал. Звоню на следующий день с утра - он еще не приехал, но у него сегодня будет много народа, поговорить он с нами не сможет. Сказал, что 2 мая встретимся точно, он позвонит. Мы отменили планы, но звонка не было! Свои контакты я оставила, письмо на электронку отправила - ни ответа, ни привета.
Решили снимать квартиру. Думаю дай позвоню в офис, может там кроме Григория есть люди, которые хотят работать. Записали мои контакты, требования к квартире, сказали сейчас посмотрят варианты и перезвонят. Ну и что вы думаете, мне кто-нибудь перезвонил? Нет!!!!
Честно говоря, я так и не поняла, каким образом Магазин недвижимости работает с клиентами, если сотрудники фирмы, включая директора, клиентов просто кидают и кормят завтраками? В общем, кому не жалко времени и нервов, обращайтесь! Здесь самое паршивое отношение к людям и к их времени, какое я только видела. В ЖЭКе и то лучше.
-
обратились мы тут в Магазин недвижимости. первый раз по вопросу размена квартиры. Говорила с Григорием, директором агентства. Договорились, что приедем к ним в офис для личного разговора. Звоню вечером договориться - он уже уехал. Звоню на следующий день с утра - он еще не приехал, но у него сегодня будет много народа, поговорить он с нами не сможет. Сказал, что 2 мая встретимся точно, он позвонит. Мы отменили планы, но звонка не было! Свои контакты я оставила, письмо на электронку отправила - ни ответа, ни привета.
Решили снимать квартиру. Думаю дай позвоню в офис, может там кроме Григория есть люди, которые хотят работать. Записали мои контакты, требования к квартире, сказали сейчас посмотрят варианты и перезвонят. Ну и что вы думаете, мне кто-нибудь перезвонил? Нет!!!!
Честно говоря, я так и не поняла, каким образом Магазин недвижимости работает с клиентами, если сотрудники фирмы, включая директора, клиентов просто кидают и кормят завтраками? В общем, кому не жалко времени и нервов, обращайтесь! Здесь самое паршивое отношение к людям и к их времени, какое я только видела. В ЖЭКе и то лучше.
Паршивое отношение к людям в городе Электросталь буквально в любой фирме. Но, покупали квартиру год назад через Сергея. АН "Простор",что на Западной дом 3. Пока очень довольны. Кидка не было . Я же живу сейчас в этой квартире. А нашел объявление через газету "Недвижимость и цены".
-
АН "Альянс-Эл"
-
"Магазин недвижимости"-хорошее агентство, с вполне адекватными сотрудниками, а то , что покупатели квартир с очень завышенными требованиями и агентам просто нечего предложить на их "хотелки", а переубеждать себе дороже, это факт. :bt:
-
Если ногинский р-он , то советую "Регион-н"
-
Агентство Авангард, на Николаева 9.
Почти за год моей работы бок о бок с директором и риэлторами этого агентства, не было никаких обманов, нечесностей и прочей грязи, ассоциирующейся у мнгоих людей с агентствами недвижимости.
Был приятно удивлен, что есть агентства, которые работают именно честно, руководствуясь негласной этикой, распространенной среди адекватных организаций. Отношение к агентствам недвижимости впринципе изменилось. Теперь мне стало ясно, что бывают откровенные мошенники, порой без собственных офисов, уверенные "среднячки", работающие на рынке довольно давно, и корпорации, не столь дорожащие клиентом и накручивающие высокие наценки.
-
Агентство Авангард, на Николаева 9......
Имел с ними дело, давно правда. У них несколько агенств было тогда по городу с разными названиями. В принципе нормально всё прошло, но меня вечно жаба душит про комиссионные. Аппетиты у риэлтеров как у стада слонов.
Недавно купил себе вторую квартирку в Железке, обошелся своими силами, сэкономил тысяч 300 (столько просили в ИНКОМе).
Поиск вел по CIAN.RU, ток там зарегистрироваться надо, чтоб всё видеть. Выходишь напрямую на агентов-продавцов, с ними уже можно торговаться, т.к. комиссионные они выставляют за двоих. Ну и сделку проводить желательно по ипотеке, даже если есть средства.
Банк, особенно Сбер или Дельта-Кредит, которые активно на ипотеке сидят, проверяют квартиру основательно. Шанс влететь не больше, чем у риэлторской конторы уж точно. Ту же ипотеку отдадите через месяц, сейчас мораториев на досрочное погашение ни у кого нет. В любом случае дешевле получится.
Одна засада, думаю в ближайшее время квартиру свою сдать в стали, так почти все пути риэлторами перегорожены. Остается авито, сландо и форум :ab:
-
вот пару к которым идти точно не надо-- типа миэль что на первомайской-- впаривают варианты от других риэлторов в договоре-- х.з. че поймешь наворотили. подсовывают левые документы и т.п. вторые-- ан "пирамида"-- оборзевшие вконец, по типу у них клиентов куча. сам покупал через игоря частного риэлтора какого то..
-
А я вот гараж хочу продать. Берется за это дело только Мегаполис (Ленина, 20) Настаивают на оформлении договора, говорят - ни к чему не обязывает, авансов никаких не просят. В тексте договора вроде ничего "подозрительного" не обнаружила, да вот только риэлтор без конца твердит:" Мы же деньги будем тратить на рекламу!" Вот я и сомневаюсь, если покупателя не найдут - как с меня рекламные деньги смогут потребовать?
-
А я вот гараж хочу продать. Берется за это дело только Мегаполис (Ленина, 20) Настаивают на оформлении договора, говорят - ни к чему не обязывает, авансов никаких не просят. В тексте договора вроде ничего "подозрительного" не обнаружила, да вот только риэлтор без конца твердит:" Мы же деньги будем тратить на рекламу!" Вот я и сомневаюсь, если покупателя не найдут - как с меня рекламные деньги смогут потребовать?
Если покупателя не найдут, значит плохо давали рекламу:)) Значит нефиг платить
А вот если найдут...
-
...говорят - ни к чему не обязывает...
вообще ЛЮБОЙ договор согласно ГК-- подразумевает "права и обязанности сторон", а то что Вы ничего не обнаружили "подозрительного"-- значит юристы у них нормальные)))
З.Ы. почем гаражик? в ЛС можно)))
-
Авангард, 23,5 кв.м. ГСК-65 в собственности с 2006г. одноэтажные кирпичные боксы (20шт) кровля новая, электричество, деревянный пол, верстак, кессона нет, новые металлич. ворота. Членских взносов практически нет. хочу 300 т.р.
-
Авангард, 23,5 кв.м. ГСК-65 в собственности с 2006г. одноэтажные кирпичные боксы (20шт) кровля новая, электричество, деревянный пол, верстак, кессона нет, новые металлич. ворота. Членских взносов практически нет. хочу 300 т.р.
адресок поточнее бы.. я честно х.з. где этот авангард и гск-65. интересует убитость дороги до ворот гаража от фрязевки... ссылочку бы на отметку на карте яндекса :ah: да и желательно указать габариты гаража, а не площадь.. все-таки я ж не квартиру купить хочу, а место куда а/м влезть должен))))
-
http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%20%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C%2C%20%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%20%D0%AD%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BB%D1%8C%2C%20%D0%90%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0%B4%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%B7%D0%B4&sll=38.424897%2C55.787199&ll=38.424897%2C55.787199&spn=0.016952%2C0.005247&z=16&l=map насчет ссылки сомневаюсь, что получилось Авангардный проезд, 9, площадь без малого 4Х6м когда сворачиваете к гаражам "Сплав", справа по борту бывшая контора по мусору, так вот наши боксы сразу за ней.