Электростальский форум
Болтовня => За жизнь => Тема начата: Зеленоглазая от 19.01.12, 00:16:34
-
Есть ли смысл приватизировать сейчас квартиру, или оставить ее муниципальной... В чем плюсы и минусы приватизации...(пусть будет не смешно-в наше время!!! :bk:)... Потому что слышу постоянно о "расприватизации..." !!! Что лучше?!- 0бъясните, пожалуйста!!! Я прекрасно понимаю, что сейчас практически у всех квартиры приватизированы... НО.............................
-
Квартплату в любом случае платить придётся одинаковую. Другое дело капитальные и текущие ремонты (кровля, стояки, подвалы и т.п.). Их должен оплачивать собственник. Но в неприватизированной собственник - государство. Ответ должен дать юрист, кто за эти ремонты должен платить - собственник или наниматель? Если в любом случае наниматель, то надо приватизировать, ибо выгоды никакой, а отдавать как минимум 30к $ государству - глупо.
-
Квартплату в любом случае платить придётся одинаковую. Другое дело капитальные и текущие ремонты (кровля, стояки, подвалы и т.п.). Их должен оплачивать собственник. Но в неприватизированной собственник - государство. Ответ должен дать юрист, кто за эти ремонты должен платить - собственник или наниматель? Если в любом случае наниматель, то надо приватизировать, ибо выгоды никакой, а отдавать как минимум 30к $ государству - глупо.
Как это понимать? :ah:
-
Как это понимать? :ah:
он про: чья будет потом.....
-
он про: чья будет потом.....
А... Понятно...) Спасибо...! :ab:
-
Как это понимать? :ah:
В идеале - головой. Можно и другими частями тела, но это менее удобно, поверьте на слово.
То есть либо вы получаете на халяву от государства 30+ тысяч долларов(в бюджетном варианте) в виде квартиры, которую потом можно продать - либо не получаете. Выбор только за вами, на самом-то деле.
Единственное (и очень веское) основание для деприватизации/неприватизации - если дом планируется сносить в ближайшее время.
Если это условие выполняется и квартира неприватизированная - у вас есть отличная возможность прописать туда 100500 родственников, найти туберкулезных(и прочих, которым требуется отдельное помещение) больных и тоже их прописать.
Тогда есть неслабый шанс, получить бесплатно 2-3-4-5 и более квартир нахаляву, взамен пары комнат в коммуналке. В Электростали это очень большого смысла не имеет, не те деньги, а вот в МСК схема пользуется большой популярностью.
Если ваш дом сносить не собираются - ни одного разумного аргумента в пользу НЕприватизации квартиры нет и быть не может. Точка.
-
Единственное (и очень веское) основание для деприватизации/неприватизации - если дом планируется сносить в ближайшее время
Ну это нам точно не грозит... :bk:
Спасибо за разъяснения :ab:
А может кто в курсе-сколько сейчас сия услуга стоит?
-
А может кто в курсе-сколько сейчас сия услуга стоит?
А у меня другой вопрос, но на ту же тему.
От куда начать, если делать это самостоятельно??
-
А у меня другой вопрос, но на ту же тему.
От куда начать, если делать это самостоятельно??
С отдела приватизации на Мира, там расскажут что делать дальше. И если надумали приватизировать самостоятельно, то советую начать прямо сейчас, а то к концу этого года народу там будет опять столько, что по ночам писаться будут.
-
А у меня другой вопрос, но на ту же тему.
От куда начать, если делать это самостоятельно??
"Для того чтоб начать процесс приватизации в Электростали вам следует обратиться в Отдел приватизации жилья г. Электросталь, который находится на улице Мира, дом 17 (телефон (496) 572-32-92). Здесь вы сможете оформить заявление о приватизации (при себе необходимо иметь паспорт), а специалисты отдела вам подробно расскажут обо всей процедуре, необходимых документах и действиях. Далее для получения технического паспорта вашей квартиры вам нужно будет обратиться в БТИ (Электросталь, улица Пионерская, дом 4-а, телефон (496) 573-43-76). После этого вы должны будете собрать такие документы, как копия финансового лицевого счета, справки из паспортного стола и подписать договор о передачи жилья в вашу собственность. Завершающим этапом приватизации будет обращение в Регистрационную службу г. Электросталь (проспект Ленина, дом 39, телефон (496) 574-39-33) для государственной регистрации договора. Для жителей города Электросталь приватизация жилых помещений дает ряд преимуществ, так благодаря этому можно получить законное право собственности на вашу квартиру или комнату с возможностью ее владения, пользования и распоряжения."
взято от сюда: http://www.electrostal.info/articles/all/0/651/
-
"Для того чтоб начать процесс приватизации в Электростали вам следует обратиться в Отдел приватизации жилья г. Электросталь, который находится на улице Мира, дом 17 (телефон (496) 572-32-92). Здесь вы сможете оформить заявление о приватизации (при себе необходимо иметь паспорт), а специалисты отдела вам подробно расскажут обо всей процедуре, необходимых документах и действиях. Далее для получения технического паспорта вашей квартиры вам нужно будет обратиться в БТИ (Электросталь, улица Пионерская, дом 4-а, телефон (496) 573-43-76). После этого вы должны будете собрать такие документы, как копия финансового лицевого счета, справки из паспортного стола и подписать договор о передачи жилья в вашу собственность. Завершающим этапом приватизации будет обращение в Регистрационную службу г. Электросталь (проспект Ленина, дом 39, телефон (496) 574-39-33) для государственной регистрации договора. Для жителей города Электросталь приватизация жилых помещений дает ряд преимуществ, так благодаря этому можно получить законное право собственности на вашу квартиру или комнату с возможностью ее владения, пользования и распоряжения."
взято от сюда: http://www.electrostal.info/articles/all/0/651/
Прямо три месяца хождений по мукам уложились в несколько жизнерадостных предложений ))) Прочитал и подумал, как же у нас все просто и легко в России, врут все риэлторы о сложностях взаимоотношений с государством, лишь бы денег содрать с людей)
-
Если есть все документы и они в нормальном виде - то и время уйдёт мало. А так как всё тянется с времён СССР, то могут быть проблемы на пустом месте - сперва в ордере на квартиру на 100кв см площадь оказалось больше, чем по БТИ, потом шкаф прибитый к полу оказывается не шкаф. Три раза документы собирались.
-
а если я вот так спрошу..
Квартира досталась бабушке во времена СССР за честный труд на фабрике. Прописано 4 человека (включая естественно бабушку).
Квартира не приватизирована.
В случае ее смерти жилплощадь отберут? Даже с учетом того, что останутся на ней жить три прописанных родственника? :ai:
Вопрос о приватизации был поднят на "семейном собрании" давно.. Мнения разделились 50 на 50.. :an: :ao:
Есть суждение, что приватизация невыгодна в плане повышения квартплаты. Больше доводов приведено не было.[size=78%].[/size]
Так нужно ли приватизировать квартиру?..Подскажите, граждане форумчане :bk:
-
"Для того чтоб начать процесс приватизации в Электростали вам следует обратиться в Отдел приватизации жилья г. Электросталь, который находится на улице Мира, дом 17 (телефон (496) 572-32-92). Здесь вы сможете оформить заявление о приватизации (при себе необходимо иметь паспорт), а специалисты отдела вам подробно расскажут обо всей процедуре, необходимых документах и действиях. Далее для получения технического паспорта вашей квартиры вам нужно будет обратиться в БТИ (Электросталь, улица Пионерская, дом 4-а, телефон (496) 573-43-76). После этого вы должны будете собрать такие документы, как копия финансового лицевого счета, справки из паспортного стола и подписать договор о передачи жилья в вашу собственность. Завершающим этапом приватизации будет обращение в Регистрационную службу г. Электросталь (проспект Ленина, дом 39, телефон (496) 574-39-33) для государственной регистрации договора. Для жителей города Электросталь приватизация жилых помещений дает ряд преимуществ, так благодаря этому можно получить законное право собственности на вашу квартиру или комнату с возможностью ее владения, пользования и распоряжения."
взято от сюда: http://www.electrostal.info/articles/all/0/651/
Чета инфа какая-то древняя...
1. Кадастрового паспорта
2. ул. Красная, д. 30Б, 3 этаж; тел. 571-96-77
-
Другое дело капитальные и текущие ремонты (кровля, стояки, подвалы и т.п.). Их должен оплачивать собственник.
Это с какой-такой радости?Я так понимаю,вы имеете ввиду,что если вдруг идет замена стояков в квартире,я должна из своего кармана платить за стояк?
-
Это с какой-такой радости?Я так понимаю,вы имеете ввиду,что если вдруг идет замена стояков в квартире,я должна из своего кармана платить за стояк?
Таня, у меня когда еще квартира была не приватизирована, я вызвала сантехников от ЖЭКа, чтоб мне ванну слив прочистили, с меня денег взяли уже в то время,официально,по прейскуранту....сил и времени спорить не было, я заплатила......какая разница,если им(ЖЭКу) надо будет бабок содрать,они любыми силами это сделают. Годами нихрена не ремонтируют,строка в квитке на оплату "текущий ремонт и содержание" не хилая, что так платить, что эдак.Трубы в квартире мы(жильцы всего подъезда) меняли все за свой счет, единственное, за 8 лет нам ЖЭК только подъезд покрасил. Если посчитать, то только я одна за год на "обслуживание и текущий ремонт" плачу 15600, а у нас 6 квартир....за год это 93600 с подъезда, за 8 лет 748800...чоб не покрасить
-
Прямо три месяца хождений по мукам уложились в несколько жизнерадостных предложений ))) Прочитал и подумал, как же у нас все просто и легко в России, врут все риэлторы о сложностях взаимоотношений с государством, лишь бы денег содрать с людей)
я приватизировала в самый пик приватизационной истерии, сама, без риелторов, там больше страшилок,чем на самом деле...совсем не сложно
-
я приватизировала в самый пик приватизационной истерии, сама, без риелторов, там больше страшилок,чем на самом деле...совсем не сложно
Совершенно согласен, только при этом вы должны быть безработным или, как минимум взять отпуск)
-
Совершенно согласен, только при этом вы должны быть безработным или, как минимум взять отпуск)
не согласна)
-
Таня, у меня когда еще квартира была не приватизирована, я вызвала сантехников от ЖЭКа, чтоб мне ванну слив прочистили, с меня денег взяли уже в то время,официально,по прейскуранту....сил и времени спорить не было, я заплатила......какая разница,если им(ЖЭКу) надо будет бабок содрать,они любыми силами это сделают. Годами нихрена не ремонтируют,строка в квитке на оплату "текущий ремонт и содержание" не хилая, что так платить, что эдак.
Я это как раз и хотела сказать,что по-любому попросят заплатить.Правда,у меня в квартире потек вентиль,вызвали сантехников,сказали:платите. Я сказала:хрен вам!В итоге,звонок в администрацию и поменяли бесплатно.Сантехнику "на бутылку" все равно дала.
Я вообще к чему: разницы между приватизированной и неприватезированной квартирой я лично не вижу.Ну,единственное,налог на собственность плачу,но там копейки. Правда,все народ пугают большим налогом,почему и расприватизируют квартиры,но когда он будет......
-
.....В итоге,звонок в администрацию и поменяли бесплатно.....
я вот единственно не пойму, ведь у них есть утвержденный прейскурант на услуги, как эти самые платные услуги могут отменяться звонками из Администрации? значит эти услуги изначально бесплатные и это самодеятельность ЖЭКов? Но ведь это уже мошенничество чистой воды!? я же не могу например, поехать в автобусе бесплатно, по звону из Администрации или взять кусок колбасы в магазине ...как так то
-
Я это как раз и хотела сказать,что по-любому попросят заплатить.Правда,у меня в квартире потек вентиль,вызвали сантехников,сказали:платите. Я сказала:хрен вам!В итоге,звонок в администрацию и поменяли бесплатно.Сантехнику "на бутылку" все равно дала.
Я вообще к чему: разницы между приватизированной и неприватезированной квартирой я лично не вижу.Ну,единственное,налог на собственность плачу,но там копейки. Правда,все народ пугают большим налогом,почему и расприватизируют квартиры,но когда он будет......
Скоро :db:
-
Скоро :db:
и чо
-
я вот единственно не пойму, ведь у них есть утвержденный прейскурант на услуги, как эти самые платные услуги могут отменяться звонками из Администрации? значит эти услуги изначально бесплатные и это самодеятельность ЖЭКов? Но ведь это уже мошенничество чистой воды!?
Не знаю,если честно. Я основывалась на том,что ближайший вентиль от стояка-это их:что вентиль,что труба до вентиля,что сам стояк,и это все они должны менять бесплатно.
-
и чо
и всо
-
и всо
в России у каждой бабки квартира приватизирована, Вы считаете, что налог сделают выше прожиточного минимума? посчитайте, сколько бабок в России и во что такой налог может вылиться
-
в России у каждой бабки квартира приватизирована, Вы считаете, что налог сделают выше прожиточного минимума? посчитайте, сколько бабок в России и во что такой налог может вылиться
ну там предполагается льгота, то бишь квартиры, площадью до 50 кв. м не будут облагаться налогом вообще, следовательно если бабуля одна проживает в четырехкомнатной квартире, пущай ее продает, покупает двушку хрущевку или однушку улучшенку, переезжает, а на дельту делает евроремонт и путешестует по миру...
-
а когда предполагается ввести этот страшный налог?
-
а когда предполагается ввести этот страшный налог?
Читала,что по прогнозам экспертов,после окончания срока на приватизацию,то бишь после марта 2013. В принципе,тут по-другому и не спрогнозируешь))).
-
А в неприватизированной могут ввести плату за наём - по рыночной цене платить, как если бы у человека снимал. В энтом государстве скучно никогда не будет.
-
А в неприватизированной могут ввести плату за наём - по рыночной цене платить, как если бы у человека снимал. В энтом государстве скучно никогда не будет.
+1
-
а когда предполагается ввести этот страшный налог?
попозже поподробнее отпишу
-
я вот единственно не пойму, ведь у них есть утвержденный прейскурант на услуги, как эти самые платные услуги могут отменяться звонками из Администрации? значит эти услуги изначально бесплатные и это самодеятельность ЖЭКов? Но ведь это уже мошенничество чистой воды!? я же не могу например, поехать в автобусе бесплатно, по звону из Администрации или взять кусок колбасы в магазине ...как так то
Вы прямо как из Германии пишите и удивляетесь )) А по сабжу, приватизируйте и даже не думайте, я 9 лет работаю в сфере недвижимости и на мой взгляд раздумывать о том, взять ли у государства 70000 долларов или не стОит, довольно странное занятие) А по-поводу повышения налогов на имущество... так я так думаю, что после такого гимороя на Сахарова и Болотной, налог на имущество если и повысят, то "очень несильно", если вообще решатся это сделать.
-
Ага. Особенно если учесть, что автор идеи о повышении налога (некий Кудрин) сам теперь среди митингующих. Путина "выберем" - тут и про усиление налога вспомнят. Кудрин толковал о 30тыс. в год за трешку. А теперь озвучена идея про 50-70 тыс. в год за трешку. Нормально?
-
Ну что,все приватизирлвали?))
И подскажите,в какое агенство лучше обратиться?
-
Ну что,все приватизирлвали?))
И подскажите,в какое агенство лучше обратиться?
оно тебе надо - лишние бабки тратить. В оформлении ничего сложного нет. Да и очередей особых по различным инстанциям тоже немного
-
Есть ли смысл приватизировать сейчас квартиру, или оставить ее муниципальной... В чем плюсы и минусы приватизации...(пусть будет не смешно-в наше время!!! :bk:)... Потому что слышу постоянно о "расприватизации..." !!! Что лучше?!- 0бъясните, пожалуйста!!! Я прекрасно понимаю, что сейчас практически у всех квартиры приватизированы... НО.............................
Приватизация имеет однозначные плюсы, если вы хотите управлять жильем или на то имеются предпосылки. С муниципальной квартирой в наших юридических рамках и реалиях вы почти ничего сделать не можете, как не пытайтесь, конечно при условии, что с Вами еще кто-то прописан.
-
Сколько по времени занимает данный процесс, а именно, сбор нужных документов?
-
Вся процедура длится около 2,5-3 месяца
-
Профессионапьные юристы крайне заинтересованы,чтобы Вы сначала приватизировали,а потом расприватизировали....и так много раз подряд.
И каждый раз они Вам приведут массу аргументов ,сначала за,а потом и против....за и....против ,за ....и против :ag: :bj:
Пока у Вас деньги не кончатся! :ag: :bj:
-
зачем нужны юристы когда есть интернет. приложите к нему голову и будет вам счастье. дешево и сердито.
-
Лучше дали бы адресок адвоката,чтобы оспорить приватизацию.
Так...на всякий случай....,а то всякое случается-
шашлык башлык и....ты без собственности :ag: