Электростальский форум
Город => Жилищно-коммунальное хозяйство => Тема начата: 4e4ako от 24.01.15, 15:54:17
-
В девятиэтажке забился стояк на кухне. Вызвали мастера через дежурного диспетчера. Все жители по стояку были дома. Прочищать стояк надо весь, начиная с 9-ого этажа. И вот сюрприз - соседи с 9-ого этажа отказываются пускать сантехника в квартиру, мотивируя это тем, что у них сделан ремонт, а сантехник им все поломает...
Я нахожусь в легком шоке. Страдают люди, которые находятся ниже, не могут полноценно пользоваться кухней, а они за ремонт переживают...
Ка воздействовать на соседей?
-
Вероятность, что стояк забился на 9 этаже, стремится к нулю. Пусть пробивают на вашем этаже или любом другом.
-
Вызванный мастер настаивал на том, что доступ ему нужен начиная с девятого и требовал присутствия дома всех жильцов по стояку.
Когда ему отказали на 9-ом, то он сказал, что дальше работать не может (фактически не начав).
Дело в том, что если у нас, например, включить воду, то она моментально уходит в канализацию. Но при этом у нас периодически наблюдается следующая картина: стояк начинает булькать (у нас в эти моменты краны закрыты) и в раковину поступает грязная вода со стояка, потом сама-собой уходит.
Сегодня подобное случилось у соседей с 6-ого этажа, только у них это еще и из раковины потекло...
-
Я бы тоже не пустил. :ab:
-
В девятиэтажке на Тевосяна забился стояк на кухне. Вызвали мастера через дежурного диспетчера. Все жители по стояку были дома. Прочищать стояк надо весь, начиная с 9-ого этажа. И вот сюрприз - соседи с 9-ого этажа отказываются пускать сантехника в квартиру, мотивируя это тем, что у них сделан ремонт, а сантехник им все поломает...
Я нахожусь в легком шоке. Страдают люди, которые находятся ниже, не могут полноценно пользоваться кухней, а они за ремонт переживают...
Ка воздействовать на соседей?
по хорошему это головная боль УК,
вы прежде всего должны давить на УК,
а УК уже в свою очередь на ваших соседей,
мне так видится ситуация
т.е. в договоре с УК собственник подписывается под этими пунктами - что обязан впускать работников УК для обслуживания/ ремонта общедомового имущества, коим является стояк). Между вами и соседями нет никаких договоренностей, потому и воздействовать вы никак не можете, разве что чисто по человечески, но здесь это не работает как я понял...
-
Судя по описанию неисправности, забита или заглушена т.н. фановая труба, проще - вентиляционный стояк, выходящий с последнего этажа на крышу. Часто жители верхних этажей попросту демонтируют ее по незнанию. Поэтому и не пускают сантехника, иначе рискуют попасть на бабки.
-
по хорошему это головная боль УК,
вы прежде всего должны давить на УК,
а УК уже в свою очередь на ваших соседей,
мне так видится ситуация
т.е. в договоре с УК собственник подписывается под этими пунктами - что обязан впускать работников УК для обслуживания/ ремонта общедомового имущества, коим является стояк). Между вами и соседями нет никаких договоренностей, потому и воздействовать вы никак не можете, разве что чисто по человечески, но здесь это не работает как я понял...
Стояки канализации, отопления, водоснабжения являются общедомовым имуществом и к ним должен быть обеспечен доступ обслуживающих контор. Налицо препятствие доступу. Подавайте коллективный иск в суд.
-
Кто-то сделал отвод от стояка (петлю) поэтому это и происходит,причем точно не на 9 этаже.
-
У нас была почти подобная ситуация. Года 2,5 назад УК (ЖЭУ) объявила, что будет (бесплатно) менять стояк холодной воды (старый, ржавый, забитый - ему более 60 лет) на пластик.
С водой на верхних этажах плохо - все обрадовались.
В день Х появилась группа сантехников и разбрелась по этажам - долбить перекрытия, трубы резать. Хорошо еще ничего не успели сделать - жилец с первого этажа отказался впустить рабочих. Типа, ремонт, типа, он сам и пр.
Появилось начальство из ЖЭУ, ЖЭКа, юрист УК.
Шуму было много, но рабочих не впустили.
Так и закончилось.
-
по хорошему это головная боль УК,
вы прежде всего должны давить на УК,
а УК уже в свою очередь на ваших соседей,
мне так видится ситуация
т.е. в договоре с УК собственник подписывается под этими пунктами - что обязан впускать работников УК для обслуживания/ ремонта общедомового имущества, коим является стояк). Между вами и соседями нет никаких договоренностей, потому и воздействовать вы никак не можете, разве что чисто по человечески, но здесь это не работает как я понял...
Да, теперь понимаю, что по человечески не повлиять. Мне стало известно, что когда-то у этих соседей был конфликт с ЖЭК, т.к. те выполняя какие-то работы сильно повредили им квартиру. Теперь соседи, видимо, из принципа не открывают работникам ЖЭК.
А страдают теперь все. :facepalm:
Стояки канализации, отопления, водоснабжения являются общедомовым имуществом и к ним должен быть обеспечен доступ обслуживающих контор. Налицо препятствие доступу. Подавайте коллективный иск в суд.
В понедельник будем звонить (или пойдем в ЖЭК), поговорим, может там что подскажут. Иск разве не ЖЭК должен на них подавать? Ведь как заметили:
т.е. в договоре с УК собственник подписывается под этими пунктами - что обязан впускать работников УК для обслуживания/ ремонта общедомового имущества, коим является стояк). Между вами и соседями нет никаких договоренностей, потому и воздействовать вы никак не можете, разве что чисто по человечески, но здесь это не работает как я понял...
Судя по описанию неисправности, забита или заглушена т.н. фановая труба, проще - вентиляционный стояк, выходящий с последнего этажа на крышу. Часто жители верхних этажей попросту демонтируют ее по незнанию. Поэтому и не пускают сантехника, иначе рискуют попасть на бабки.
Надеюсь, что наши соседи при ремонте не наломали дров.)
-
Так и закончилось.
Стояк так и не поменяли? :ai:
-
Подавайте коллективный иск в суд.
В такой ситуации можно одними письмами затянуть тяжбы года на три.
От себя добавлю, не пускал и пускать не буду. У вас в квартире проблемы, вот и решайте их! В мою квартиру вонючие сантехники не зайдут, только потому, что у ВАС в раковине говно всплывает.
А когда я был в подобной ситуации и у меня были траблы с канализацией и сантехники мне заявили что просто необходимо попасть в квартиру на первом этаже, где живет совершенно безумная бабка, которая отказывалась открывать им дверь, я просто сказал и сантехникам и их начальнику, что меня их проблемы не волнуют и пусть делают что хотят. На следующий день все сделали, а бабка им так и не открыла, насколько мне известно.
-
От себя добавлю, не пускал и пускать не буду. У вас в квартире проблемы, вот и решайте их!
Соседи сверху есть?
-
А слесарь руками чистить хотел что ли, что ему в каждой квартире нужен доступ? :ag:
Нормальным оборудованием стояк прочищается за 5 минут причем в 5-ти этажках можно прямо из подвала до крыши снизу вверх!
А в 9- этажках с крыши до подвала, соседи вообще не нужны :ay:!!! сам видел.
-
сантехник - зло!
сам живу на тевояна и знаю кто и с чем приходит...
-
Как-то была у нас аналогичная ситуация в 9-этажке на ул. Спортивной. Надо сказать, что там узкая труба, заросшая от времени слоями ржавых отложений, и засорялась она раза два в год, преимущественно перед праздниками, когда народ усиленно готовит. Как Новый Год или 8 марта, так у нас потоп и тазики на кухне. Вода сперва набирается в раковину и потом с бурлением уходит вниз.... если сантехников по поводу праздников отловить не удавалсь, начинался второй этап, когда вода наливает раковину с верхом и течет через край. Вызывать аварийку очень не хотелось - понимаете, что такое в праздники без воды. Старались с тазиками пережить до будней, но иногда выхода не было - приходилось вызывать, перекрывать воду.
Доступ к стояку находился то ли на 4, то ли на 5 этаже, где жила мамочка с великовозрастным сынком - алкашом. Мама по полгода жила на даче, и наотрез отказывалась приехать с дачи и дать сантехникам доступ к трубе - она де диабетик и ей отдых на природе нужен. А сынок - буйный алкаш тот без маминого пригляду просто уходил в запой и кадался с кулаками на рабочих. Причем у гадской семейки потопы случались редко, в основном текло почему-то на 6, 7 этажах.
Вся эта печалька усугублялась тем, что у сантехников отсутствовал инструмент для прочистки трубы такой длины, чтобы можно было достать из подвала и до самого верху.
-
Стояк так и не поменяли? :ai:
Нет. Через некоторое время стояк рванул как раз между 1 и 2 этажом. Затопило "непускальщика". Он пошел с письмом по поводу коллективной замены стояка по квартирам. Но, на сколько я знаю, остальные соседи не участвовали в просьбах.
-
Как-то была у нас аналогичная ситуация в 9-этажке на ул. Спортивной. Надо сказать, что там узкая труба, заросшая от времени слоями ржавых отложений, и засорялась она раза два в год, преимущественно перед праздниками, когда народ усиленно готовит. Как Новый Год или 8 марта, так у нас потоп и тазики на кухне. Вода сперва набирается в раковину и потом с бурлением уходит вниз.... если сантехников по поводу праздников отловить не удавалсь, начинался второй этап, когда вода наливает раковину с верхом и течет через край. Вызывать аварийку очень не хотелось - понимаете, что такое в праздники без воды. Старались с тазиками пережить до будней, но иногда выхода не было - приходилось вызывать, перекрывать воду.
Доступ к стояку находился то ли на 4, то ли на 5 этаже, где жила мамочка с великовозрастным сынком - алкашом. Мама по полгода жила на даче, и наотрез отказывалась приехать с дачи и дать сантехникам доступ к трубе - она де диабетик и ей отдых на природе нужен. А сынок - буйный алкаш тот без маминого пригляду просто уходил в запой и кадался с кулаками на рабочих. Причем у гадской семейки потопы случались редко, в основном текло почему-то на 6, 7 этажах.
Вся эта печалька усугублялась тем, что у сантехников отсутствовал инструмент для прочистки трубы такой длины, чтобы можно было достать из подвала и до самого верху.
Если течет на 6 или 7 этаже, то и спасибо нужно сказать всем с 6 го по 9-ый. Там всего то 4 квартиры.Может у кого-то сифонов в раковине нет и они протухшие помидоры в долгий путь через раковину отправляют.
Купите сеье тросик для прочистки канализации в леруа, 5 метровый стоит 150 рублей на этаж ниже достаните и у себя заодно может чего интересного наковыряете.
-
Как-то была у нас аналогичная ситуация в 9-этажке на ул. Спортивной. Причем у гадской семейки потопы случались редко, в основном текло почему-то на 6, 7 этажах.
Вся эта печалька усугублялась тем, что у сантехников отсутствовал инструмент для прочистки трубы такой длины, чтобы можно было достать из подвала и до самого верху.
А как интересно слесаря с 4-го этажа прочищали засор на 9-ом? С крыши намного ближе,даже варварским способом можно, гирю например на веревочке бросить :ap:
Хотя от наших сантехников можно всего что угодно ожидать. Просто когда у меня была похожая фигня на 8-м этаже и они пол часа мучились проволокой какой-то ржавой, один из них и предложил гирю в стояк бросить :ag:
-
Купите сеье тросик для прочистки канализации в леруа, 5 метровый стоит 150 рублей на этаж ниже достаните и у себя заодно может чего интересного наковыряете.
чот напомнило
Забился унитаз. Вода стоит. Достаю любимый тросик. Засовываю трос в унитаз и поступательно-вращательными движениями углубляю его. Идет хреново, но ушел весь.
Тяну назад. Вышел…на конце висит носок.
Блин, кто-то носок в унитаз смыл, вот и засор.
Но вода не уходит!
Сую еще раз. Тут звонок в дверь. На пороге стоит мужик в халате и спрашивает:
-Вы у меня носок украли???
Оказывается, мужик в соседней квартире мылся под душем. Тут начинает что-то шуршать в трубах.
Вдруг крышка унитаза поднимается, оттуда появляется какая-то хрень в дерьме, в волосах и начинает вращаться,
цепляет висящий на полотенцесушителе носок и изчезает назад!…
…хорошо что с очка пять минут назад слез….
-
Судя по описанию неисправности, забита или заглушена т.н. фановая труба, проще - вентиляционный стояк, выходящий с последнего этажа на крышу. Часто жители верхних этажей попросту демонтируют ее по незнанию. Поэтому и не пускают сантехника, иначе рискуют попасть на бабки.
при всём моём глубоком к Вам уважении, шановний лікар, не могу пройти мимо и не напейсать что то. Потому пишу))
Как хорошо, господа, как славно что в Отечестве нашем есть такие врачи. Прямо Чеховские, земские даже я бы сказал. И на ЗИЛ -130 промчатся, и ммкстуркой излечат и в канализационных вопросах сведущи. :bk:
-
Если течет на 6 или 7 этаже, то и спасибо нужно сказать всем с 6 го по 9-ый. Там всего то 4 квартиры.Может у кого-то сифонов в раковине нет и они протухшие помидоры в долгий путь через раковину отправляют.
Купите сеье тросик для прочистки канализации в леруа, 5 метровый стоит 150 рублей на этаж ниже достаните и у себя заодно может чего интересного наковыряете.
Как объясняли сантехники, спасибо надо было бы сказать строителям, которые поставили трубы несоответствующего стандарту диаметра, и тем людям, кто дом принимал. Поэтому засоры случались очень часто и нельзя сказать, чтобы у нас жили какие-то злостные хулиганы, смывавшие в канализацию крупногабаритный мусор, все ж про проблему знали.
И спасибо за совет, но мы квартиру ту продали.
-
при всём моём глубоком к Вам уважении, шановний лікар, не могу пройти мимо и не напейсать что то. Потому пишу))
Как хорошо, господа, как славно что в Отечестве нашем есть такие врачи. Прямо Чеховские, земские даже я бы сказал. И на ЗИЛ -130 промчатся, и ммкстуркой излечат и в канализационных вопросах сведущи. :bk:
В нашей стране мужчина, особенно старший в семье, должен уметь разбираться во всем. Независимо от своей основной специальности. Иначе он рискует быть кинутым, т.е. стать лохом. Таковы реалии.
-
Забился унитаз. Вода стоит. Достаю любимый тросик. Засовываю трос в унитаз и поступательно-вращательными движениями углубляю его. Идет хреново, но ушел весь.
Тяну назад. Вышел…на конце висит носок.
Блин, кто-то носок в унитаз смыл, вот и засор.
Но вода не уходит!
Сую еще раз. Тут звонок в дверь. На пороге стоит мужик в халате и спрашивает:
-Вы у меня носок украли???
Оказывается, мужик в соседней квартире мылся под душем. Тут начинает что-то шуршать в трубах.
Вдруг крышка унитаза поднимается, оттуда появляется какая-то хрень в дерьме, в волосах и начинает вращаться,
цепляет висящий на полотенцесушителе носок и изчезает назад!…
…хорошо что с очка пять минут назад слез….
:ag:
-
Почитала различные истории о том, как люди не пускают ремонтников в свои квартиры. В 99% сантехники и прочие представители ЖЭК (УК) уходят ни с чем. Если им дверь не открывают, то все тщетно, даже суд не поможет, т.к. силой попасть в квартиру нельзя.
Печалька. Надеюсь сантехник сообразит, как решить проблему без доступа к соседям.
-
1.В трубу опустить шар размером сходным с диаметром трубы , на полметра ниже стояка хитрожопого соседа. (тут нужен доступ на крышу)
2. Сделать врезку в трубу в квартире с возможностью перекрытия стояка.
Делать ночью , чтобы сверху ничего не лилось :bk:
Расходы потом сами прибегут и возместят .
-
Если уж совсем ситуация глухая, то остаётся только каждому из жильцов обратный клапан на входе в стояк поставить.
В случае засора вода уходить не будет, но самое главное, что не будет и поступать и через край раковины не польётся. И ждать, ждать, выкуривать гада :)
Авось когда до 9 этажа "неоткрывальщика" напор дойдёт и грязная вода уже у него из раковины перестанет уходить, то сам и вылупится из своей хаты от безысходности.
Главное только, чтобы стояк 9 этажный напор фекалий выдержал :)
А так вообще похоже, что на самом деле засор где-то в районе выхода стояка на крышу, раз в раковине бурлит. Чтобы не срывало каждый раз гидрозатвор в сифоне, можно между ним и стояком примастырить тройник с фановым клапаном. Эта такая штука которая в трубу воздух пускает, а обратно по системе "ниппель".
-
в ТСЖ в этом плане полегче. там находят управу на всех хитро
выепопых.
А особливо "умных" тупо прессуют недовольные соседи.
Как грится: на каждую хитрую Ж... найдётся Х... с винтом