Электростальский форум
Болтовня => За жизнь => Тема начата: mrblack88 от 12.10.15, 18:44:23
-
Может кто-нибудь в теме и что-нибудь подскажет основываясь на своем опыте? Товарищ с работы интересуется квартиркой в нашем городе (освоить мат капитал). Хочет найти хорошее АН, где не обманут и не сильно много запросят за свои услуги.
Изначально обратился в "Восток", но гугл говорит, что это ИП при чем нашлось только два отзыва, которые пахнут мошенничеством.
-
Так пусть осваивает через новостройку, напрямую у застройщика. Ну или если так хочет то через АН , новостройки они таким же ценам продают как и строители. К примеру может через Миэль купить квартиру на Пушкина 27а, ключи уже выдали, а цены не подняли)
-
Так пусть осваивает через новостройку, напрямую у застройщика. Ну или если так хочет то через АН , новостройки они таким же ценам продают как и строители. К примеру может через Миэль купить квартиру на Пушкина 27а, ключи уже выдали, а цены не подняли)
Новостройка без отделки, а ремонт выйдет очень не бюджетно, поэтому пока ищет вторичку уже с нормальным ремонтом под с дачу.
-
Новостройка без отделки, а ремонт выйдет очень не бюджетно, поэтому пока ищет вторичку уже с нормальным ремонтом под с дачу.
вторичка с нормальным ремонтом будет стоить дороже новостройки + ремонт. Но если он не хочет принципиально заниматься ремонтом, то там есть квартиры с отделкой. Пусть поторопится пока есть.
-
Не выгодно нынче инвестировать под сдачу! Банковский % сейчас в двое больше приносит, и деньги в любой момент можно выдернуть.
-
Мое личное мнение,что любое АН-это не хорошо и не очень честно!
Сейчас продаем квартиру и звонят агенты и агенства -говорю,что клиента приводите, квартиру показывайте, но цену с клиентом обсуждать буду сама свою,вы можете заработать только на помощи нам провести сделку (15-20тыс)-НИКОГО так не устраивает: они хотят назвать СВою цену( тысяч на 100 больше, а нам отдать нашу желаемую или же с нашей цены забрать себе комиссионные не меньше 50тыс)-то есть изначально все строится на обмане, где покупателя (а часто и продавца тоже) "разводят"...
-
Желание заработать-обман? :cp: Дожили...Не согласны с их условиями, так никто не принуждает.
По этой логике выходит, что самое честное АН при сделке ещё и само доплатит что продавцу, что покупателю, чтобы сделка прошла :bj:
-
Только Мегаполис. ИМХО, само собой.
знакомые покупали 3 года назад через них. Всё гладко прошло. У меня тёща полтора года назад (в основном силами меня и моей девушки) "попересотрудничали" с кучей агентств и хре... фиг пойми с кем. Месяца полтора-два промучились. В итоге через Мегаполис недели за 2-3 всё решили.
И да. Агенство берёт свои печеньки за услуги, но вы все инстанции проскакиваете за 20 минут максимум, а не за сутки.
-
Только Мегаполис. ИМХО, само собой.
Мегаполис в Павлике на редкость жидко обсдался при продаже квартир в новостройке (1-Мая 40б). Чудом пронесло мимо обманутых дольщиков. Гнилая контора имхо.
-
Желание заработать-обман? :cp: Дожили...Не согласны с их условиями, так никто не принуждает.
А где найти недвижимость на покупку или съём от собственника? Куда не позвони везде эти агенства. А составит рукописный договор найма не проблема, или отстоять очередь в рег.палате.
-
А где найти недвижимость на покупку или съём от собственника? Куда не позвони везде эти агенства. А составит рукописный договор найма не проблема, или отстоять очередь в рег.палате.
сейчас очередей нет, запись электронная. Более того имея ЭЦП можно вообще регистрационные действия производить не отходя от компа. Нет ЭЦП, то собственность может зарегистрировать в электронном виде нотариус по своей ЭЦП.
-
Только Мегаполис. ИМХО, само собой.
знакомые покупали 3 года назад через них. Всё гладко прошло. У меня тёща полтора года назад (в основном силами меня и моей девушки) "попересотрудничали" с кучей агентств и хре... фиг пойми с кем. Месяца полтора-два промучились. В итоге через Мегаполис недели за 2-3 всё решили.
И да. Агенство берёт свои печеньки за услуги, но вы все инстанции проскакиваете за 20 минут максимум, а не за сутки.
Мегаполис -жуть жутчайшая, при работе с ними потеряете минимум 100тысяч(мы комнату продали за 1100 000 сами , а мегаполис исключительно за 1000000 были готовы ее продать,из которых нам-900тыс, заработав 100 тысяч-за что мне не понятно, т.к. за юр. чистоту сделки ответственности не несет);
Знаю девушек из Надежности(советская,5,+7(49657)42241)-очень приятные,ответственные, не ломят цену-у них часто и консультируюсь просто так и вижу клиентов-еще никто не приходил ругаться (как было,пока я сидела в Мегаполисе, а какой-то клиент рвал и метал);
Нравится,как работает Миэль на маяковского-шустро размещают продажные квартиры и дома и на сайтах и в одноклассниках (можно онлайн быстро распросить все и сами сотрудники очень деликатные-за что им спасибо
-
брать 100 тыс., 10% от цены это просто наглость. Нормальные АН работают за 2-3% от стоимости продажи.
-
сейчас очередей нет, запись электронная. Более того имея ЭЦП можно вообще регистрационные действия производить не отходя от компа. Нет ЭЦП, то собственность может зарегистрировать в электронном виде нотариус по своей ЭЦП.
Не у всех есть ЭЦП, по этому от очередей никуда не деться. Очередь стала современной-электронной, но осталась очередью)
-
брать 100 тыс., 10% от цены это просто наглость. Нормальные АН работают за 2-3% от стоимости продажи.
можете посоветовать, кто хорошо продаёт?
можно в личку.
-
можете посоветовать, кто хорошо продаёт?
можно в личку.
Азбука жилья, за 3% работали. Но не знаю в Электростали будут они продавать или нет?.. А так Миэль, хоть это наверняка франшиза, но все же должны держать стандарты.
-
могу дать коры человека, кто поможет. Находится АН в ногинске.
-
"Планета" (Мира,18а- мосгражданпроект)
-
Может кто-нибудь в теме и что-нибудь подскажет основываясь на своем опыте? Товарищ с работы интересуется квартиркой в нашем городе (освоить мат капитал). Хочет найти хорошее АН, где не обманут и не сильно много запросят за свои услуги.
Изначально обратился в "Восток", но гугл говорит, что это ИП при чем нашлось только два отзыва, которые пахнут мошенничеством.
работал с "Восток" по покупке одной квартиры,
хорошего ничего не могу сказать про них,
бойся восточных женщин, они полны сюрпризов )
также в свой черный список риэлторов я бы добавил
ОСК-Сервис
Мегаполис (просто потому что дорого)
по сути с кем ездить смотреть конкретные квартиры не столь важно,
все они сидят, смотрят и работают в одной единой БД,
важнее потом определиться с кем работать - т.е. у кого купить уже конкретную квартиру, прозвонившись в ряд АН и уточнив по ней цену и условия,
а уже на основании:
1. наименьшей предложенной цены
2. наиболее прозрачных условий (объявленная цена должна быть "ценой под ключ" и не предполагать каких то дополнительных сюрпризов, как на пример, в случае с "Восток")
выбрать АН с которым будем работать, а в идеале из этой цепочки выбросить этих ненужных людей ВООБЩЕ,
и договариваться напрямую с продавцом, т.к. данный случай это мат капитал, а это ипотека, а это есть контроль чистоты сделки со стороны банка.