Просмотр сообщений
1
Строительство / Re: Ялагина 11,12 .
« : 15.10.14, 09:31:56 »
кран разбирают и начали входные группы в подъезды делать
Просмотр сообщений
В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.
2
Строительство / Re: Ялагина 11,12 .
« : 08.08.14, 08:13:48 »Про рассрочку,тебе при переуступке частник может любую рассрочку дать,как договоришься))
пропущу выделенное обращение
а по теме: в 99,9% никакой рассрочки при покупке по переуступке у физлица не будет
3
Строительство / Re: Ялагина 11,12 .
« : 08.08.14, 08:12:00 »Дом строится без перерывов. Практически готов.
излишне оптимистично, со стороны дома 11 льют техэтаж, а со стороны 12 дома по камере и 9й не сделан еще, ну и внешних стен только на 4 этажа из 11, о каком состоянии "практически готов" речь?
4
Строительство / Re: Ялагина 11,12 .
« : 07.08.14, 19:10:50 »Она ни чем не отличается,просто человек купил раньше квартиру ,а теперь продает дешевле чем цена застройщика,вот и все.
ничем не отличается, только у застройщика рассрочка неплохая была, по переуступке оплата в полном объеме, но у застройщика (если действительно остался только 10 этаж) очень скоро квартиры закончатся, по этим очень неплохим ценам, ну и дальше переуступка...
кто знает как у Ойкумены дела идут, сколько чего продано, на сайте до сих пор висит инфа "открыто бронирование"
кто рядом живет подскажите как чувствует себя часть дома дальняя от дороги (дом 12) на камере не видать
5
Строительство / Re: Ялагина 11,12 .
« : 29.07.14, 12:02:39 »Почем квартиры здесь, подскажите?
А что, сложно позвонить и узнать?
остались квартиры на верхних (несколько дороже) этажах 8-10 и на самых нижних 1-2, на остальных единичные варианты
6
Строительство / Re: Ялагина 11,12 .
« : 12.07.14, 21:07:01 »Товарищи продавцы квартир и представители застройщика!
Поправьте камеры 1 и 2 не работают вообще ни одна, вторая камера совсем не работала с самого начала стройки
все отлично, 1я камера работает, и 2я заработала сегодня, одно НО ничего толком не видно из проводимых работ.
просьба: поправьте камеру 2 с изменением ракурса чуть выше, для лицезрения строительства 10 и техэтажа!
Спасибо
7
Строительство / Re: Ялагинское поле
« : 07.07.14, 19:19:06 »Тут все просто, чем меньше этажей и дольше ждать, тем ниже ценник
правило не всегда работает
8
Строительство / Re: Ялагинское поле
« : 07.07.14, 14:25:59 »Ценой конечно, халявы никто не ждет. Но 62к за метр это ппц, в Долгопрудном несколько дешевле даже
есть предпосылки что снизят ценник?
в Долгопрудном (смотря где и у кого из застройщиков покупать) придется подождать годика 3)))
9
Строительство / Re: Ялагинское поле
« : 07.07.14, 11:21:55 »Нескоро.Следующим закладывают дом 25/26.
ну так и его наверное продавать будут на этапе "полкоробки", чтобы ценник подтянуть повыше...
10
Строительство / Re: Ялагинское поле
« : 07.07.14, 11:20:44 »24, интересно когда 22 и 23 дома можно будет бронировать\покупать
а чем 24 не устраивает, планировками? ценой?
дешевле не будет скорее всего, халява по 40-45 закончилась...
11
Строительство / Re: Ялагинское поле
« : 07.07.14, 11:19:05 »Ого! еще цены подняли ....Менеджеры сказали, что дом по качеству и планировке будет отличаться. уже отделка в квартире. Но ценник все равно высоковат
"Менеджеры сказали", они конечно много чего говорят, эти менеджеры, особенно по планировке будет ОТЛИЧАТЬСЯ
, сколько там квартир на этаже 10 или 12?Ну и в квартире все же не отделка, а ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ отделка, т.е. стяжечка, стены оштукатурены и т.д., может поменяли что-то?
ОТДЕЛКА - это когда в квартиру сразу можно мебель завезти и жить, но здеся такого не будет
12
Строительство / Re: Ялагинское поле
« : 07.07.14, 11:14:02 »62 двушка, 63 однушка, 64 студия
куда мир катится???
1930 за студию с учетом что их полно на вторичке в готовых домах по таким ценам.
да нормальные цены, к уровню балашихи подтягиваются
13
Строительство / Re: Ялагина 11,12 .
« : 07.07.14, 11:11:45 »
Товарищи продавцы квартир и представители застройщика!
Поправьте камеры 1 и 2 не работают вообще ни одна, вторая камера совсем не работала с самого начала стройки
Поправьте камеры 1 и 2 не работают вообще ни одна, вторая камера совсем не работала с самого начала стройки
14
Строительство / Re: Ялагина 11,12 .
« : 18.05.14, 14:50:03 »Друг мой, работы даже и не останавливаются ни на минуту. Работа кипит и днем и ночью. И все это продолжается с января месяца.
Я, в общем-то, не ваш друг, но за инфу спс, а вот камера2 по-прежнему не работает
15
Строительство / Re: Ялагина 11,12 .
« : 17.05.14, 22:33:13 »
ну если оставить за скобками всяких несчастных,
то чего-то камера2 несколько дней уж не работает, на стороне дома 12 ведутся работы?
то чего-то камера2 несколько дней уж не работает, на стороне дома 12 ведутся работы?
16
Строительство / Re: Ялагина 11,12 .
« : 16.05.14, 21:21:31 »Всё плохо, да?
блистаете скудным словарным запасом?
по делу есть что сказать?
17
Строительство / Re: Ялагина 11,12 .
« : 16.05.14, 17:11:54 »3500 стоила и стоит трёшка, а не однушка. Однушка в 2008 стоила от 1700, но можно было найти и дешевле в электростали. Насчёт недостроя - все новостройки сейчас страхуют от недостроя, причём такие монстры, как сбербанк и втб, как например полёт в ногинске.
о, опять рекламка пошла
может расскажите еще о отлаженном механизме возмещения там денежных средств (может быть), достройке объекта (сроки), другие варианты...
а то отдадут стоимость платежа по дду годика через 3-4 после остановки стройки, как например ungman будет тогда покупать квартиру по 40 за метр, нетуть таких цен, правда?
18
Строительство / Re: Ялагина 11,12 .
« : 16.05.14, 15:01:06 »Что Вы все тут спорите))Попасть можно в любой ситуации в наше время,хоть в банке хоть в долгострое,и не говорите в прошедшем времени как и что было бы,если бы туда вложить.Главное не попадать в такие ситуации,чего Всем желаю.
П.С. Про кризис я имел ввиду заморозку стройку дома,а не 2008 год))
золотые слова
говорю же теперь при "разморозке" строительства просто повезло и вытащите эту "нулевую инвестицию" в готовый объект (когда построят)
просто тут вещают про "надежность" какую-то...
19
Строительство / Re: Ялагина 11,12 .
« : 16.05.14, 10:03:25 »Недвижимость - это самая надежная валюта. Надежнее недвижимости пока ничего нет. Но риск недостроя сохраняется. Люди которые купили и рискнули неплохо заработают!
уровень 10% годовых и заморозка строительства на 5-6 лет - это "неплохо заработают"?
есть соотношение риск/доходность, в данном случае просто повезет что дом будет достроен и сдан
в 08-09г. были вклады по 20% например в МКБ без дерганий и в любой момент можно деньги забрать (ликвидность 100%)
а если инвестировать в тот же новострой, то к сегодняшнему моменту можно уже стать обладателем ТРЕХ аналогичных квартир
А вообще выделенное конечно говорит о многом, понимания неликвидности недвижимости и возможного попадания в долгострой с полной потерей денег отсутствует напрочь
20
Строительство / Re: Ялагина 11,12 .
« : 15.05.14, 20:34:55 »тут одно НО: деньги могут обесцениться, а недвижимость вряд ли
с чего такая слепая уверенность?
и как бы этот дом только недавно возродили, а с годик назад это была минусовая инвестиция, разве нет? ну может нашелся бы кто рисковый за 1,5 взял бы на удачу...
