Просмотр сообщений
1
Куплю / Куплю телефон NOKIA 5530 либо 5800 в хорошем состоянии
« : 17.08.10, 16:57:52 »
контактный телефон 8 915 117 19 52 Антон
Просмотр сообщений
В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.
Страницы: [1]
2
Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« : 13.07.10, 23:03:53 »
Никаких уведомлений о проведении каких-либо собраний не получали.
3
Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« : 05.07.10, 11:04:02 »
О каком МУПе Вы говорите? В нашем доме до сих пор работает (собирает деньги) незаконная управляющая компания - ТСЖ "Триумф". Незаконна она потому что УК избирают ( в соот-е с ЖК) ВСЕ СОБСТВЕННИКИ квартир дома ( а не члены ТСЖ). То есть все платежи Вы осуществляете в адрес ТСЖ "Триумф". В этом и вся проблема. Посмотрите внимательно на квитанцию-извещение - в ней нет ни одной строки на конкретную оплату - вода и тарифы, показания счетчиков предыдущее и настоящее и т. д. Так что даже если Вы захотите платить только за коммунальные услуги ( вода, водоот-е, отопление), у Вас ничего не получится.
ТСЖ не хочет соблюдать законы. Поэтому одним из пунктов нашего к ним иска и есть требование о выставлении правильно оформленных платежных документов (см. п.38 Постановления РФ №307. Иначе абсолютно невозможно отследить за что берутся деньги у людей и на что они расходуются.
ТСЖ не хочет соблюдать законы. Поэтому одним из пунктов нашего к ним иска и есть требование о выставлении правильно оформленных платежных документов (см. п.38 Постановления РФ №307. Иначе абсолютно невозможно отследить за что берутся деньги у людей и на что они расходуются.
4
Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« : 15.06.10, 21:36:32 »
Наши люди к трудностям привыкли, они , в большинстве своем, даже готовы платить (и платят ) за то чтобы они не заканчивались. Два десятка лет почти живем при развивающемся капитализме, но жить ЛУЧШЕ хочет не каждый. Проще критиковать людей, которые хотят добиться максимального использования ресурсов нашего дома и платить именно за это, чем хотя бы позвонить в ТСЖ и задать вопрос об отключении воды, тем паче, изложить эту претензию в письменном виде. Крайне жаль, что наши собственники так себя не уважают и дают постоянно себя обманывать.
5
Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« : 09.06.10, 21:55:32 »
Кто-то сидит долго-долго на берегу реки и..., а кто-то быстренько переводит чужие деньги из одного банка в другой под видом благодеяния ( не будем платить те злополучные 2%!). А на самом деле все просто: с 16 июня в Сбербанк должно было поступить подтверждение полномочий ( или передача их другому лицу) Председателя ТСЖ. Таким подверждением может служить только Протокол общего собрания членов ТСЖ. Но даже и этих членов, где-то отдельно от них существующее руководство ТСЖ, собирать не хочет. Незачем,- сами с усами.
6
Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« : 02.06.10, 21:32:20 »
Говоря о "качестве" ( обслуживания дома нашим ТСЖ) особенно хочется отметить белые листики формата А4 в файликах, прилепленных на скотч, на которых сообщаются номера секций и квартир; обшарпанные и изрисованные стены в подъездах, створки окон без ручек на лестничных площадках; пустые места со следами светильников у подвалов; спертые где-то старые двери, закрывающие входы в подвалы, которые давно превратились в туалеты и еще много-много "приятно-комфортного" на фоне неприлично высоких зарплат ( особенно в масштабах города) руководства ТСЖ. Еще стоит подумать о грядущем капитальном ремонте, никаких отчислений на который не делается ( не из чего - все уходит на содержание аппарата) и оплачивать его придется самим собственникам, как и долги перед ресурсоснабжающими организациями. И т.д. и т.п. Зайдите в рубрику "Борьба с ТСЖ в Москве". Много интересно-познавательной информации для собственников, пока еще.
7
Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« : 29.05.10, 20:33:59 »
Уважаемые жильцы дома по ул. Советская 17а. Тем кому не безразлична судьба нашего дома прошу откликнуться. В настоящий момент создана инициативная группа собственников, которая собрала информацию по деятельности ТСЖ в 2009 г.
Просим прийти на собрание 5 июня 2010 г. к 11-00 во двор дома к первому подъезду. Просим не опаздывать. Мы вас встретим и ознакомим с документами, которые от вас скрывают.
тел. для связи (903) 723-21-59
Просим прийти на собрание 5 июня 2010 г. к 11-00 во двор дома к первому подъезду. Просим не опаздывать. Мы вас встретим и ознакомим с документами, которые от вас скрывают.
тел. для связи (903) 723-21-59
8
Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« : 23.05.10, 11:57:49 »
Самое реальное и безболезненное сейчас - собрать общее собрание собственников ( которое само ТСЖ собирать не хочет) и переизбрать управляющую компанию на профессиональную, оставив ТСЖ только с контролирующими полномочиями и, конечно, в другом минимальном составе - 1-2 человека, работающих за небольшое вознаграждение. Обязательно избрать им в помощь старших по подъездам - это надо было сделать давно, только нам, т.е. тем, кто живет в этом доме, небезразлично как он содержится. Председателю все это не нужно, у него другие планы. Нужны люди из 3-й, 4-й, 5-й секций,( из остальных тоже), заинтересованные в переменах к лучшему.
9
Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« : 22.05.10, 20:33:17 »
Немного из истории (теперь уже можно так сказать), нашего судебного дела.
Да, мы не заплатили еще ни копейки. Основанием для оплаты статьи "содержание и ремонт"; статьи "коммунальные услуги" является, прежде всего, договор на управление и содержание МКД. Такового просто нет. То, что нам предлагают - это неграмотный с точки зрения законодательства (см.ст.162 ЖК РФ) текст, в котором отсутствуют основные обязательные приложения, являющиеся НЕОТЪЕМЛЕМОЙ частью такого договора, а именно: 1. перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту МКД с периодичностью исполнения и т.д.; 2. перечень дополнительных работ и услуг, оказываемых собственникам на платной основе с указанием стоимости каждой услуги; 3. Список общего имущества МКД, в отношении которого ведется управление с указанием всего, начиная от жилых и нежилых площадей дома и инженерно-тех. документации на МКД. И, самое главное, такой договор со всеми приложениями должен утверждаться на Общем собрании Собственников.
Следующее нарушение: документом на оплату за сод. и ремонт, а также за ком. услуги является квитанция-извещение, в которой четко разделены статьи "содержание и ремонт" (плата за это идет управл. компании) и "коммунальные услуги", плата за которые отправляется нами через Упр. компанию в ПТП ГХ. Там же должны быть указаны тарифы и стоимость каждой ком. услуги; текущее и предыдущее показания наших счетчиков воды. Придумывать ничего не надо, это написано в Постановлении Правительства РФ № 307 "Правила предоставления коммунальных услуг...", п.38. Но у нашего ТСЖ свои законы. А я хочу жить по общепринятым и хоть как-то застраховаться от неприятностей и сохранить свои деньги и доказать потом что я платила за ком. услуги, а не "взносы на содержание дома". Это самые главные причины не оплачивать услуги ТСЖ, которое, кстати говоря, основное количество собственников и не выбирало управляющей компанией, но это отдельный разговор. Про нарушения начислений по ком. платежам - тоже отдельный крупный разговор с массой подробностей о земле, общедомовых и индивид. счетчиках, о запоздало пущенных лифтах, об отсутствии грамотного инженера по пуско-наладочным работам в нашем современном доме, о переданных "в дар" городу, якобы по решению общего собрания собственников, ВНС и ТП (не правла ли, царский подарок, стоимостью в 49 млн. рублей из нашего кармана?), об интересном штатном расписании где-то и кем-то принятом и пр. и пр. И, еще: проходит 5-ый месяц 2010года. Никакого собрания, на котором бы оглашалась и утверждалась смета доходов и расходов на текущий год не было и нет, а деньги берут! На каком основании? Вот вам( тем, кто говорит, что не платить это плохо) и маленькая кучка оснований и вопросов к ТСЖ, которые, если вам не безразлична судьба нашего наполовину загубленного дома, вы можете задать Председателю и Правлению в письменной форме. Потом идите дальше. Получается у тех, кто делает и нацелен на результат.
Да, мы не заплатили еще ни копейки. Основанием для оплаты статьи "содержание и ремонт"; статьи "коммунальные услуги" является, прежде всего, договор на управление и содержание МКД. Такового просто нет. То, что нам предлагают - это неграмотный с точки зрения законодательства (см.ст.162 ЖК РФ) текст, в котором отсутствуют основные обязательные приложения, являющиеся НЕОТЪЕМЛЕМОЙ частью такого договора, а именно: 1. перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту МКД с периодичностью исполнения и т.д.; 2. перечень дополнительных работ и услуг, оказываемых собственникам на платной основе с указанием стоимости каждой услуги; 3. Список общего имущества МКД, в отношении которого ведется управление с указанием всего, начиная от жилых и нежилых площадей дома и инженерно-тех. документации на МКД. И, самое главное, такой договор со всеми приложениями должен утверждаться на Общем собрании Собственников.
Следующее нарушение: документом на оплату за сод. и ремонт, а также за ком. услуги является квитанция-извещение, в которой четко разделены статьи "содержание и ремонт" (плата за это идет управл. компании) и "коммунальные услуги", плата за которые отправляется нами через Упр. компанию в ПТП ГХ. Там же должны быть указаны тарифы и стоимость каждой ком. услуги; текущее и предыдущее показания наших счетчиков воды. Придумывать ничего не надо, это написано в Постановлении Правительства РФ № 307 "Правила предоставления коммунальных услуг...", п.38. Но у нашего ТСЖ свои законы. А я хочу жить по общепринятым и хоть как-то застраховаться от неприятностей и сохранить свои деньги и доказать потом что я платила за ком. услуги, а не "взносы на содержание дома". Это самые главные причины не оплачивать услуги ТСЖ, которое, кстати говоря, основное количество собственников и не выбирало управляющей компанией, но это отдельный разговор. Про нарушения начислений по ком. платежам - тоже отдельный крупный разговор с массой подробностей о земле, общедомовых и индивид. счетчиках, о запоздало пущенных лифтах, об отсутствии грамотного инженера по пуско-наладочным работам в нашем современном доме, о переданных "в дар" городу, якобы по решению общего собрания собственников, ВНС и ТП (не правла ли, царский подарок, стоимостью в 49 млн. рублей из нашего кармана?), об интересном штатном расписании где-то и кем-то принятом и пр. и пр. И, еще: проходит 5-ый месяц 2010года. Никакого собрания, на котором бы оглашалась и утверждалась смета доходов и расходов на текущий год не было и нет, а деньги берут! На каком основании? Вот вам( тем, кто говорит, что не платить это плохо) и маленькая кучка оснований и вопросов к ТСЖ, которые, если вам не безразлична судьба нашего наполовину загубленного дома, вы можете задать Председателю и Правлению в письменной форме. Потом идите дальше. Получается у тех, кто делает и нацелен на результат.
10
Строительство / Re: Жилой комплекс на Советская 17А
« : 12.05.10, 11:51:48 »А мы и не можем никого призвать к ответуДа,если сидеть сложа руки и ждать пока прокуратура и прочие органы позаботятся о вас с нами без нашего ведома,то ничего не дождётесь. и Вас будут иметь все когда хотят и на сколько хотят!! Если вас это устраивает,продолжайте платить,это ваше право. Нас это не устраивает и мы уже 7 месяцев судимся с ТСЖ и,поверьте, не безрезультатно!!! Если бы таких собственников, которые защищают СВОИ КРОВНЫЕ ИНТЕРЕСЫ было больше,то дело намного быстрее сдвинулось с мёртвой точки в нашу пользу! А сидеть и причитать о том,как всё бесполезно-последнее дело! Надо действовать всеми возможными способами!!! Чтобы работала прокуратура,туда для начала нужно написать заявление!!! А для того,что бы собрать факты о незаконной деятельности ТСЖ нужно сделать хотя бы пару конкретных запросов по их деятельности. А главное,отбросьте чувство плебейства-Вы СОБСТВЕННИК и все права у вас в руках,надо только научиться ими пользоваться!!! Большое спасибо Suerte за терпеливое разъяснение прописных истин!Может только администрация, прокуратура, суд и т.п. только не простые люди.
Нету у нас закона и способов эффективно котролировать работу ТСЖ - вся надежда только на порядочность...........
Страницы: [1]
