Просмотр сообщений

В этом разделе можно просмотреть все сообщения, сделанные этим пользователем.


Сообщения - Бывалый

Страницы: [1] 2
1
... В магазин я тоже хожу и цены там растут не по дням, а по часам- почему решили, что в ЖКХ цены должны оставаться на уровне Советского Союза? Все растет и цены в ЖКХ тоже.
Только в магазине испорченный продукт вы не возьмёте(или вернёте), а в Упр. компании покупаете(и нас уговариваете) грязные, обшарпанные подъезды, трубы в хомутах и т.п.,
Защищать систему(порочную), может только человек системы...!!!

2
Вот Вас ,конкретно ,что не устраивает? У Вас в квартире нет воды? света?мусор не убирают ? :bn:
Скоро не будет!!! "...а если не подпишут!?! Отключим газ...!!!"

3
И дополнительно к данному тексту прислали Отчеты за 2008-2010 года со своего сайта........,
 где даже не экономист увидит открытое списание денег.
Вывод: Надо писать в Администрацию с требованием(подписной лист от жильцов дома можно приложить) о финансовой(полной) ревизии...
Если не отреагируют, то далее прокуратура и Телевидение...!!!
 :ay:

4
Фишка в том что альтернативы-то нет. Так что клали они на нашу грамотность и протоколы разногласий.
Не согласен! На протоколы разногласий не посмеют! Фишка в том что они сейчас проведут заочные собрания собственников(Бюллетени-протоколы подтусуют до нужного количества, легко причём, все предпосылки налицо), а потом просто, тупо, всех пригласят подписать их вариант договора, так как собрание сказало "ЗА" !!! И можно дальше на печь! Валяться в "носу ковыряться", да ручки потирать в ожидании помимо наших ещё и бюджетных денежек!!! 

5
подскажите как поступить: в доме, в одном из подъездов вместо нормальных ступенек полуразрушанные ступени.(торчит арматура,люди часто спотыкаются,портят обувь,падают и все в таком духе). на просьбу отремонтировать ступени, представители жэка сказали,что деньги на этот год потрачены, а чтобы отремонтировать в след году необходимо собрать подписи и заявления от 70% жильцов ВСЕГО ДОМА. ДРУГИЕ жильцы из соседних подъездов не соглашаются (у них другие потребности).вообщем к общему знаменателю прийти не можем.как быть?


Если ваша управляющая компания недобросовестно выполняет свои обязанности и отказывается представлять отчет о своей деятельности, обратитесь в местную администрацию с жалобой на коммунальщиков. Потребуйте проведения финансовой ревизии. Если ваше заявление оставлено без ответа, обращайтесь в прокуратуру и подавайте в суд. Почитайте тему ; Будьте бдительны ОАО "Юго-Западное"

6
В середине мая на домах обслуживаемых Управляющей компанией ОАО «Юго-Западное»  начали появляться объявления с просьбой подойти в Управляющую компанию для заочного голосования.
Также начали ходить по квартирам и раздавать Бюллетени для голосования .
Хочется заметить, что голосовать предлагают собственникам не за  ОАО «Юго-Западное» (ИНН 5053041592), а ООО «Юго-Западное» (ИНН 5053080305) созданное 05.05.2011 года!!!!!!!!!!!!!
В Бюллетене Управляющая компания ООО «Юго-Западное» просит утвердить предлагаемые условия   договора(п.5), но договор они предоставляют только тем, кто НАСТОЙЧИВО попросит!!!!!!!!!!!!!
Получается, что большинство собственников голосуют вслепую, т.е. не зная ни условий договора, ни ту организацию, с которой они будут платить деньги!!!!!!!!!!
Кроме того получается, что ОАО «Юго-Западное» потихоньку уходит в тень, причем не исполнив большинство своих обязательств по Договору на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома!!!!!!!!!!!!!!!!
Поражает еще, то что, придя за бюллетенем наблюдается картина: В кабине, где выдают Бюллетени сидят сотрудники Управляющей компании   и пришедшему пенсионеру говорят: «Вы с  нами?» Пенсионеры народ  доверчивый отвечают: «Да». Сотрудница проставляет галочки в нужных местах в Бюллетене и говорит: «Подпишите здесь.»
Пенсионер подписывает …………
И так думается, поступают не только пенсионеры.
А потом получается,  что Управляющую компанию выбрали, более 51 % собственников многоквартирного дома и все вынуждены, согласится с теми условиями договора с Управляющей компанией, какие выгодны управляющей компании.
Тему мне кажется надо расширять "...Будьте бдительны! В городе Сомнительная реорганизация У.К."

8
с сайта русской газеты
Предыдущее не достоверно! Ссылочку в студию!

9
И вот еще:
8-800-200-09-09   - По этому телефону начальник отдела департамента ЖКХ минрегиона Максим Ботразович Мамсуров, ведущий юрисконсульт фонда "Институт экономики города" Дмитрий Павлович Гордеев будут принимать ваши вопросы о новых Правилах предоставления коммунальных услуг 6 июня с 11 до 12 часов по московскому времени.

Звонки из всех регионов страны бесплатны.

Вопросы можно прислать заранее по факсу (495) 257-58-92 и электронной почте nevin@rg.ru

Откуда инфа? Источник?
Лужков наверное заглянул на наш форум - угодил в ЦКБ, дай бог ему здоровья...!


10
Интересно у кого нибуть совпадает?


Холодная вода. Должна поставляться бесперебойно... Правила перерасчета. Если воду не подают дольше, чем....., снижается на 0,15% за каждый час...

Горячая вода. Поставляться должна так же, как и холодная...
Правила перерасчета. За перерывы в подаче горячей воды оплата снижается , - на 0,15% за каждый час превышения. За воду пониженной температуры можно платить на 0,1% меньше за каждые 3 градуса отступления от разрешенных отклонений. Если горячая вода течет из крана с температурой ниже 40 градусов, за нее можно платить как за холодную.

Электричество. Подается бесперебойно, круглосуточно, с необходимой частотой электротока и напряжением. Допустимая продолжительность перерыва - 2 часа, если есть резервные источники питания. И 24 часа - если такого источника нет.

Правила перерасчета. Размер оплаты снижается на 0,15% за расчетный период, в котором произошло нарушение.

Газ. Также должен поставляться без перебоев и с установленным нормативами давлением. Допустимый перерыв в подаче - не более 4 часов (суммарно) в течение месяца.

Правила перерасчета. За каждый час превышения допустимого перерыва плата снижается на 0,15%.

Отопление. Продолжительность перерыва - не более 24 часов в месяц (суммарно). Не более 16 часов - при температуре в помещениях более +12 град. Не более 8 часов - при температуре +10 - +12 град. Не более 4 часов - при температуре +8 - +10 град.

Нормативная температура в жилых помещениях - не ниже +18 град. В угловых - +20 град. Допустимое превышение - не более 4 град., снижение - до 3 град. и только ночью. Снижать температуру днем нельзя.

Правила перерасчета. За каждый час отклонения оплата снижается на 0,15%.

полная статья Основные "сюрпризы", которые заложены в новых правилах по оплате ЖКУ:  http://www.audit-it.ru/news/finance/321987.html
Вот какие пункты должны быть в договорах с У.К., они должны отслеживать эти моменты и производить перерасчёт....!!!!!!!!!!!!!!!

11
http://gzhi.mosreg.ru/contact_info/

З.Ы. Только я не совсем им писал. Я по своей проблеме на сайт роспотребнадзора писал, а те уже переправили жилинпекции, потому как проблема не их компетенции оказалась. Но в итоге те проблема вроде как решается моя...
Ещё вариант от 1тв программы ЖКХ ;Если ваша управляющая компания недобросовестно выполняет свои обязанности и отказывается представлять отчет о своей деятельности, обратитесь в местную администрацию с жалобой на коммунальщиков. Потребуйте проведения финансовой ревизии. Если ваше заявление оставлено без ответа, обращайтесь в прокуратуру и подавайте в суд.
Ссылка :http://www.1tv.ru/sprojects_advices/si=5806

12
У нас и отчетность и обещания на двери подъезда вывешаны, и  .....
Ха-Ха-Ха на двери подьезда...!!! Всётаки она завербована...

13
Вы лично обратились по всем этим инстанциям?
Читайте внимательно пожалуйста! После того как "...отказывается представлять отчёт..."

14
Все очень внимательно прочитала. .альтернатива есть? Не названа ни одна УК  в городе, которая работает хорошо. Делаем вывод- кого не выбери все равно будет так как есть. А может и хуже. Но изменить ничего нельзя. Лично я могла бы" поднять" свой дом-но не бесплатно, ведь всем этим заниматься надо, а народ денежку платить не хочет.
Зайдите на сайт 1 tv программы ЖКХ ссылка;http://www.1tv.ru/sprojects_advices/si=5806
Их совет :Если ваша управляющая компания недобросовестно выполняет свои обязанности и отказывается представлять отчет о своей деятельности, обратитесь в местную администрацию с жалобой на коммунальщиков. Потребуйте проведения финансовой ревизии. Если ваше заявление оставлено без ответа, обращайтесь в прокуратуру и подавайте в суд.

15
Вот на этой ноте и закроем тему. :ae: А то требуйте , требуйте. Потребовала , а дальше ЧТО?
Вы случаем не в У.К. Работаете?

16
Сама живу в том же районе - Юбилейная. Сегодня напечатала пачку объявлений и пойду вечером в народ. Будем с сыном клеить на подъезды.
Вот текст:
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
В городе проходит перезаключение договоров с управляющими компаниями на содержание многоквартирных домов. Предлагается подписать бюллетень для голосования за НОВУЮ управляющую компанию.  Под видом старой компании нам предлагают новые (было ОАО - стало ООО, а название такое же).
Данные компании не являются правопреемниками действующих компаний!!!
Требуйте предоставления договора до голосования и читайте его внимательно – в них кабальные условия!!! А деньги, накопленные на ремонт, исчезнут!!!
ОБСУЖДЕНИЕ ПОСЛЕДСТВИЙ НА ГОРОДСКОМ ФОРУМЕ: http://forum.elsite.ru/index.php?topic=236873.0
Почти всё правильно за исключением средств накопленных на ремонт!!! Никаких накоплений У.К. не производят увы! Всё что мы им заплатили за прош. период они благополучно(для себя) освоили!!!

17
Сейчас на 1-ом кан. В программе ЖКХ об отчётах Управл.Компаний. :ag:

18
я могу глянуть по ИНН
Хорошо бы в таком разрезе и по ОАО Юго-Западное...!

19
Кстати: Правительство изменило правила предоставления коммунальных услуг.
Этот пунктик понравился очень!;
5. Революционный пункт: жильцы могут платить за свет, воду и т. п. непосредственно тем организациям, которые эти ресурсы им поставляют (минуя посредника в виде управляющей компании), - если так решит общее собрание собственников помещений в доме.
Жаль вступят в силу только в ноябре ориентировочно, да ещё если всё утвердят...!

20
из ЕГРЮЛ: Уставной 10 000руб, 85% Мироничев О.И., 5% Ивашова И.Е,, 5% Жукова Л.В,, 5% Савин Ю.А.
Расшифруем;
Мироничев- Ген.Дир.
Ивашова- Зам.
Жукова- Глав. Бух.
Савин- Главный Инж.
Для справки: Порядка 70% из оплаченных нами по графе содержание и ремонт расходуется на з/п сотрудников управляющей компании.  :bh:

Страницы: [1] 2