Сообщения

1

Строительство / Re: Перепланирвока пр. Ленина 06 к.2

« : 13.08.13, 12:32:15 »

Спасибо Всем большое за информацию 

2

Строительство / Re: Перепланирвока пр. Ленина 06 к.2

« : 12.08.13, 21:18:46 »

если есть новый паспорт бти, который соответствует фактической планировке, причем тут свидетельство? никому не интересно, что вы купили, к примеру, 60 квадратов и сделали из них 30. это ваше право, если бти разрешает. в этом паспорте есть дата, когда он был одобрен. свидетельство подтверждает факт законного владения недвижимостью, не более. нужно, чтобы при продаже, паспорт соответствовал реальной планировке. если не так, с клиентом с прямыми деньгами, можно договориться о скидке.

БТИ выдали новый паспорт, с новой планировкой и метражом , но с пометкой   "изменение общей площади квартиры с хх на хх , связано с перепланировкой квартиры.Разрешение на перепланировку отсутствует"
Т.е. фактически я могу без согласования этой перепланировки продать квартиру со скидкой на "последующее узаконивание перепланировки"? и при подаче документов в регистрационную палату там не возникнет вопросов отличия метража от свидетельства и БТИ?..запуталась

3

Строительство / Перепланирвока пр. Ленина 06 к.2

« : 12.08.13, 13:18:57 »

Всем добрый день!
 Посоветуйте  как лучше решить следующую ситуацию:
Собираемся продавать квартиру (двушку). Сделали небольшую перепланировку. Расширили ванную на 2 м., за счет демонтажа встроенного шкафа в комнате. Из-за этого площадь в новом паспорте БТИ стала отличаться от площади в свидетельстве на квартиру. Это считается простой перепланировкой ( демонтаж и монтаж одной стенки не несущей?). Можно ли согласовать по эскизу? и с чего начать и куда обращаться ( доки из БТИ  уже есть).
Или есть какая то возможность продать квартиру без согласования перепланировки?? Может  кто подскажет грамотного риэлтора? Заранее всем спасибо:-)
п.с. если есть какие конкретные предложения пишите   ere-nika@ya.ru