Просмотр сообщений
1
Жилищно-коммунальное хозяйство / Re: Новая «Управляющая компания»
« : 24.06.19, 00:34:07 »Вы меня извините, пожалуйста. Вообще ничего личного к вам и даже это не к вам обращено, но выражусь я все же жестко.
....
Вам нравится жить в дерьме ? Ок, живите. Судя по вашим(и не только вашим) постам в этой теме - вам очень нравится жить в засранной халупе засранного дома, нравится когда вас трахают чиновники, нравится ходить и послушно голосовать за тех, кого скажут по ТВ. Тогда терпите.
Если же хочется что-то поменять - учите законы. Да, власть у нас говно. Но даже такая говновласть обеспечила возможность улучшить жизнь каждого желающего(ну того, кому реально надо) человека.
Приведу простой и даже личный пример. Относительная новостройка(Реутов), вполне себе вменяемая УК, такого ада, как описывает вы - даже близко не было. Я уж и не помню, на чем мы с ними посрались...То ли цветы они не очень красивые высаживали во дворе, то ли консьержек часто меняли, то ли еще что-то.
Создали совет дома (даже не ТСЖ!). Все.
Этого хватило для того, чтобы УК из самых разных городов выстроились в очередь за право обслуживать наш дом. Даже из Электростали две УК выявили желание. Все делали презентации, показывали преимущества работы с ними, падали по деньгам и проч.
В итоге остановились на одной из УК, которая существенно снизила квартплату, гарантировала и обеспечивала высокое качество. Единственная из жалоб на них за все время - видеонаблюдение за парковкой долго ставили, еще и пытались (безуспешно) собрать за это какие-то отдельные деньги.
Сейчас живу в другом доме. Здесь- та самая "говноУК", от которой "сбежали" в свое время. Только в подъездах всегда свежие цветы, в лифтах приятно пахнет, 24*7 сидит охрана(помимо консьержек), все всегда вылизано и вычищено. Консьержки вежливые, всегда добрые и готовы помочь в куче разных вопросов. А почему так ? Потому что в этом доме тоже есть неравнодушные люди , которые ходят и ТРАХАЮТ УК в случае любых проблем.
Какие-то важные вопросы - решаются голосованием в домовом чате, те вещи, которые нужно выносить на официальный уровень - подписываются советом дома.
Ах да. Забыл сказать про уровень платы за все это. 600 рублей в месяц с большой квартиры. Это про "элитарность" и " ну за ваши-то деньги"...
Просто этим нужно заниматься. Нужно читать договоры и выносить мозги УК за их неисполнение, требуя штрафов и неустоек. Нужно собирать соседей, голосовать и выносить решения. Нужно создавать структуры по самоуправлению. Нужно реально понять, что ВЫ(а не они) - собственники. И что ВЫ им платите деньги(не наоборот)
Нужно вдаваться в детали и требовать-требовать-требовать.
Ну или вот на форуме можно написать, может тоже поможет, конечно...
Значит совет дому нужен, а я не мог никак понять, есть от него толк или нет.
Теперь вижу, что есть. Значит будем создавать.
Люди активные есть, но законов не знаем, это верно.
Я то понимаю, что мы УК деньги платим не просто так, но как добиться от неё исполнения договора, вот в чём вопрос.
Для этого и создавал тему, чтобы услышать реальные примеры, как другие живут,
с чего начинать и как управлять домом. Нужно было понять есть ли толк от МБУ и что от него ждать.
Спасибо за советы, отличная мотивация!
