Жильё

[FIRST LINE например]

Всем привет 
вот интересует как заработать на квартиру
так в среднем посмотрел  нужно 2 ляма
допустим есть 30 к в месяц (лишние) куда лучше вложиться - ипотека ,кредит, мож программы есть какие в городе
подскажите кто как заработал квартирку
заранее спасибо

[FAVn]

за три цены сегодняшние... вот например в 2003 году 3ка панелька 64 кв стоила 50 к баксов - сейчас она стоит около 120 ...прошло 8 лет а что будет через 20 - представь

А вдруг, дефолт.

[FIRST LINE например]

А вдруг, дефолт.

думаю даже это не помешает ценам московского региона расти на жильё

[Solace]

На сегодняшний день - если берешь кредит в нормальном банке (а стабильность многих банков под большим вопросом) 2лим.ежемес.платеж гдето-то 54 тыс.,причем  первый год больше платишь  проценты и немножко  сам кредит ( 36 проценты,а остальное погашение заема) и так 5 лет.Квартира в это время находится в залоге у банка,ничего с этой квартирой сделать нельзя пока не погасите кредит.Конечно,хочется отдельное жилье,но пока это,по моему мнению,для вас  купить не реально.

ну скажем так. при таком размере кредита, 54 т.р. - это если срок 5 лет, а банк на такой срок такую сумму может и не дать (тут зависит от вашей белой з/п), кстати она должна покрывать первый платеж. если не перекрывает увеличивают срок + поручительство. 2 ляма на 15 лет с 11,75% (когда в сбере были такие ставки-2008г.) в месяц выходило бы 29-32 т.р. (из которых 11 тыщ - собсно сам кредит и 17 тыщ - проценты, а поскольку проценты начисляются на отстаток кредита - выгоднее платить большими суммами нежели прописано в графике).а если платить все 15 лет строго по графику переплата с 2 лямов составит мильон семьсот с копейками.
щас процентные ставки вроде выше

[Pachelma]

Эх, ипотека-ипотека. Как я Вас понимаю.
Вот почитайте мою историю любви http://www.rusipoteka.ru/story/dmitro.htm
Писалось все это давно, конец 2006 года, многое могло измениться с тех пор, но принципы скорее всего остались те же.
Хочу вам сказать, что все возможно, главное правильно оценить свои силы, верить в себя и идти к намеченной цели. Так что, если чем пригодится мой опыт, то буду рад. Будут вопросы, задавайте, могу помочь советом.

P.S. До сих пор живу в этой квартире и выплачиваю этот кредит, общаюсь на этом форуме. Вроде всем доволен.

[Albatross]

Эх, ипотека-ипотека. Как я Вас понимаю.
Вот почитайте мою историю любви http://www.rusipoteka.ru/story/dmitro.htm
Писалось все это давно, конец 2006 года, многое могло измениться с тех пор, но принципы скорее всего остались те же.
Хочу вам сказать, что все возможно, главное правильно оценить свои силы, верить в себя и идти к намеченной цели. Так что, если чем пригодится мой опыт, то буду рад. Будут вопросы, задавайте, могу помочь советом.

P.S. До сих пор живу в этой квартире и выплачиваю этот кредит, общаюсь на этом форуме. Вроде всем доволен.

Круто, прямо история жизни. Я переехал на два года раньше Вас, правда, недоволен - работа в Москве, ездить запарило, в том числе и на машине. Теперь вот и жена поближе отказывается перебираться, хотя возможность есть.

[кофеманка]

если берешь в ипотеку квартиру за 2000000, то выплачивать по 30 тыщ будешь пять с половиной лет.
По моему, вполне себе нормально.

Ипотеку нужно еще получить. Зарплата официальная должна быть большая...

[Staratel]

граждане, а вот реально есть люди, кто брал БЕСПРОЦЕНТНУЮ ипотеку??? а то я что-то узнавал меньше 11-13% годовых нет... на 20 лет получается квартиру покупаешь за 3 цены

При озвученной ставке переплата будет около 100 с небольшим процентов. Никак не 3.
К тому же если сейчас возьмете по такой ставке, то это будет просто шоколадно. При 2 миллионах кредита ежемесячный платеж будет очень даже разумный.