вообще то права есть... любой собственник вправе инициировать собрание.... вот с возможностями это другой вопрос...
В ЖК указано, что инициировать-то вправе. Однако, процедура весьма сложна и все же требует присутствия УК, т.к. место хранения протоколов установлено там. Еще некий "совет дома" должен бы присутствовать, который и полномочен проводить собрания, однако его фактически нет. Кто его должен создать - неизвестно. 200 собственников сами организуются? Если бы могли так в каждом доме, то давно снесли все Юго-Западное на фиг. Ну и естественно, одному собственнику выполнить все требования ЖК для проведения собрания нереально. Хотя бы даже оповестить всех или даже 50%. В отсутствии самоуправления УК творит все что угодно исключительно в свою пользу.
Однако у УК есть для проведения собраний есть все инструменты. Например, достаточно собирать заявки от собственников, добавлять вопросы от себя и печатать бюллетень на второй половинке квитанции. Там же публикуются результаты.
Еще вот что ст 45 ЖК "1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание". Внеочередные также предусмотрены. В реальности не проводилось ни одного. Кто за это ответственный? 200-300 собственников коллективно? Нонсенс.
А что можно обжаловать в прокуратуре, суде, если собрания не было? Техническое состояние дома? Или с этим в жилищную инспекцию или как ее там?
