В договоре должен быть указан срок сдачи объекта. После чего он передается по акту заказчику. До этого момента все расходы несет застройщик, ибо пока он является владельцем стройплощадки. Даже если в договоре что-то было указано по оплате содержания, и его в таком виде подписали, то задержка передачи по вине застройщика ведет к начислению неустойки, которая намного превысит все эти платежи.