Жилой комплекс на Советская 17А

[PRETTYm]

 [[happy]] Коль уж следим за новостройками в городе, может и по Триумфу пособираем инфу?
 Может кому пригодится  8:)8
Кто что знает о генподрядчике и инвесторе??? В интеренете ничего существенного не нашла по ним, ООО "Элемекс" (г.Москва), Инвестиционная строительная компания "ВордКэпитал" (г.Москва).

Скорости строительства конечно не как на Ялагинском поле, но все таки работа кипит.

 

[Вячеслав1980]

В квартирах с пластиковыми окнами затруднён воздухообмен. В помещениях происходят влаговыделения от людей, на кухне и т.п., поэтому воздух становиться более влажным. При контакте с холодными поверхностями - стёкла окон, плохо заделаные швы образуется конденсат, который зимой может и замёрзнуть. Производители окон пишут, что необходимо проветривать помешения два раза в день по полчаса. 

[ChCat]

да нормально там все происходит. у нас же стоят окна с фурнитурой с опцией "зимнее проветривание". это когда ручка стоит на 7,5 минут (45 градусов к вертикали). поэтому доступ воздуха вполне достаточен для бытовых целей (если вентиляция работает нормально). а вот когда ремонт идет - тогда да. тогда влажность повышена и "точка росы" смещается в сторону помещения. вроде прошлой зимой морозы тоже были, а о таких проблеммах ни кто не говорил (хотя тогда проблеммы были совсем в другом ...)
. но швы надо все равно проверить.

[ZLoB@]

Приглашали специалистов по установке пластиковых окон ,по их мнению,  при установке окон пожалели пены,летом надо все вскрыть и хорошо пропенить.Да,кстати,не тратьте деньги на покупку и установку  эл.водонагревательного бака,у нас в доме бойлерная,летом она должна включаться (на период отключения гор.воды водоканалом)Это оборудование мы оплатили тоже из своего кармана,а почему ТСЖ  не поставило в известность жильцов- вопрос к председателю.И подобного "смешного" у нас в доме достаточно.

[Вячеслав1980]

Да уж, похоже строители много чего пожалели.

[Belladonna]

Уважаемые соседи! А знаете ли вы, что мерзнем мы за 26рублей  с квадратного метра  лишь по одной простой причине: руководство ТСЖ ЭКОНОМИТ на тепле (т.е. на нас), т.к. со слов бухгалтера "у нас перебор  по теплу". Изумительно, а главное как нахально!То ли еще будет в нашем "элитном" доме; а самое обидное: большинство жильцов устраивает такое положение дел, никто не хочет задуматься о своих правах и о том КОМУ они доверили свои деньги за этакий комфорт.

[qew]

у нас в квартире на 10 этаже- тепло, т.к. батареи все меняли, но очень часто нет горячей воды , видимо ТСЖ не включает как положено свою насосную ст. 

[ZLoB@]

Какой такой перебор - мы должны платить по счетчику(сколько Гигакалорий израсходуем столько и заплатим,лимита на наш дом нет.Ну зато наверное все почувствовали  преимущества ТСЖ.

[Вячеслав1980]

>>Belladonna
Задумываются многие. Только как всё это решить? На собраниях балаган...

[D_IN]

Уважаемые соседи! А знаете ли вы, что мерзнем мы за 26рублей  с квадратного метра  лишь по одной простой причине: руководство ТСЖ ЭКОНОМИТ на тепле (т.е. на нас), т.к. со слов бухгалтера "у нас перебор  по теплу". Изумительно, а главное как нахально!То ли еще будет в нашем "элитном" доме; а самое обидное: большинство жильцов устраивает такое положение дел, никто не хочет задуматься о своих правах и о том КОМУ они доверили свои деньги за этакий комфорт.

Добрый день!
Что такое "перебор по теплу"? Я далек от мысли, что к нашему дому ведет своя специальная труба от котельной до теплотрассы... У меня в квартире тепло... радиаторы менял. Каким воображением надо обладать, чтобы представить как установленный строителями конвектор даст комфортную для проживания температуру? С учетом того, что обязательно найдутся умники, которые и теплые водяные полы себе себе устроят, я уж молчу про "байпасы", которые, разумеется, если холодно, перекрывают, нисколько не думая о соседях. Если Вы не заменили радиаторы, я честно говоря, Вам сочувствую... По мне, так лучше обои где-нибудь не поклеить, а радиатор заменить.... если все упирается в финансовые проблемы, а не в инженерную соображалку мужской половины проживающих...
И откуда Вы взяли цифру в 26р.?  у меня в ноябрьской платежке стояло 20... за декабрь не получал пока...
Я думаю, исходя из вышесказанного, очевидно, что от смены управляющей компании теплей не станет.
И, исходя из логики Вашего сообщения, я отношусь к тому "большинству, которое пока все устраивает". О каких "правах" идет речь, о которых стоит задуматься? В чем засада-то?

[Вячеслав1980]

Меня вот лично не нравиться что всё у нас "полулегально": ТСЖ есть, платим по квитанциям, только вот расходы и тарифы ТСЖ на собрании не утверждались, и договора на обслуживание нету, вроде как что платим добровольно, а может получиться: у нас с Вами договора нету, претензии не к нам.

[D_IN]

Вячеслав, мне тоже очень не нравится отсутствие договора... Остается только надеятся что, как говорится, в самом центре города.... такие люди живут..... и т.п. , в общем аферисты не прорвутся... Вроде кто-то где-то слышал и видел, что с членами ТСЖ договор не заключается. Шарин, год назад, на собрании, этого видно не знал, раздавая "договора", а сейчас все на тормозах спустил....
Кстати по тарифам.... электросетям, водоканалу и энергосбыту наши утверждения тарифов до лампочки. Я думаю, Вы понимаете, что ТСЖ здесь не причем. Единственный тариф, который мы теоретически можем обсудить - это "содержание и ремонт". Вы, если были, на последнем собрании, то можете, наверное, представить сколько будет крику за 27 рублей, которые мы сейчас платим. Причем 90% критики будет полный неадекват. В толпе кричать легко, да и на форуме тоже несложно...
Но, такого чтобы из толпы кто-то вышел и спокойно сказал:
"Зарплата дворнику (сантехнику, бухгалтеру) 15т.р. (цифра взята от фонаря) много, дворнику (........) теперь платим 10..... Если дворника не будет, или пока старый уйдет, а нового не найдем, я за эту сумму сам буду снег убирать и т.п. Давайте письменно все это оформим"
Как думаете будут желающие? Хотя сами знаете, знатоков кто сколько должен получать у нас полно... убираться только обычно некому...
Вот и получается тупик... Нет собрания плохо, а когда придет, не факт что лучше будет...

[Demidrol]

Народ! Есть кто-нибудь с верхних этажей?Как у вас напор воды? У меня на 10 этаже очень слабый напор и горячей и холодной...

[ZLoB@]

Хочу обратиться в ТСЖ с требованием по выписке квитанции за оплату по форме МУПов,т.к. считаю,что существующая форма не корректна (листок с расшифровкой отрывается и остается только у собственника в квитанции только общая фраза-взносы на содержание дома и коммунальные услуги,поди потом докажи что платили за отопление,воду и т.п.,а не за дезодарирование подьездов  духами Юристы,откликнитесь!

[Belladonna]

Хочу обратиться в ТСЖ с требованием по выписке квитанции за оплату по форме МУПов,т.к. считаю,что существующая форма не корректна (листок с расшифровкой отрывается и остается только у собственника в квитанции только общая фраза-взносы на содержание дома и коммунальные услуги,поди потом докажи что платили за отопление,воду и т.п.,а не за дезодарирование подьездов  духами Юристы,откликнитесь!

Хочу обратиться в ТСЖ с требованием по выписке квитанции за оплату по форме МУПов,т.к. считаю,что существующая форма не корректна (листок с расшифровкой отрывается и остается только у собственника в квитанции только общая фраза-взносы на содержание дома и коммунальные услуги,поди потом докажи что платили за отопление,воду и т.п.,а не за дезодарирование подьездов  духами Юристы,откликнитесь!

+ 100! Мы уже давно и письменно и устно обращались в ТСЖ с такой просьбой ( в соответствии с Постановлением о "Правилах предоставления коммунальных услуг"): привести в надлежащий порядок платежный документ. В ответ председатель (дословно) ответил мне "садись и рисуй..."
А про "перебор по теплу" правильнее спросить у того, кто так ответил ( у бухгалтера).

[ZLoB@]

+ 100! Мы уже давно и письменно и устно обращались в ТСЖ с такой просьбой ( в соответствии с Постановлением о "Правилах предоставления коммунальных услуг"): привести в надлежащий порядок платежный документ. В ответ председатель (дословно) ответил мне "садись и рисуй..."
А про "перебор по теплу" правильнее спросить у того, кто так ответил ( у бухгалтера).

Ну если у ТСЖ с этим проблемы,я нарисую.(то-есть создам форму)

[D_IN]

Ну а какой смысл в рисовании?
Вы можете их заставить  или способствовать выдавать корректные квитанции? я очень надеюсь......
только где Вы раньше были? вот ссылка ведущая к счастливой жизни?http://preedatoor.mybrute.com
Сегодня поиграли в ТСЖ, а  завтра построили?

[ZLoB@]

Ну а какой смысл в рисовании?
Вы можете их заставить  или способствовать выдавать корректные квитанции? я очень надеюсь......
только где Вы раньше были? вот ссылка ведущая к счастливой жизни?http://preedatoor.mybrute.com
Сегодня поиграли в ТСЖ, а  завтра построили?

Раз вы такой умный и о великий !!!!
Великий вы не задумывались что с этой учетной записи сидит два разных человека ? Читаю я эту ветку и что то не нравиться мне ваша личность скрытный вы какойто, что то вы не договариваете, что то тут не то, то вы одно говрите то другое. Так может пора определиться ?
Да это сообщение сейчас не от Нины Павловны , а от ее сына. Чья собственно говоря и учетная запись.

[ZLoB@]

С ТСЖ програли все,а  я просто знала что будет так как сейчас есть,все мои  высказывания здесь на форум,к сожалению,подтвердились.Время показало кто был прав,а кто нет.Хотите еще больше увязнуть в проблемах - флаг вам в руки,но я больше не позволю следовать за  толпой,буду оплачивать только электричество,тепло,воду строго по счетчику.ТСЖ еще дом полностью не приняло,это так для информации.

[ZLoB@]

Народ,не поленитесь почитайте стр.104,105 там высказывания на форуме DINа ,по моему он не понял,что так метаться не стоит.Ведет себя как  п.п.Хотел ссылочкой повымахиваться,ан нет и тут не получилось.Н.П.Знаете прочему я категорически против ТСЖ-очень себя плохо чувствую когда меня обманывают.

[ZLoB@]

9 января  сделали заявку на устранение  течи из трубы отопления (до запорной арматуры),слесарь обещал прийти,  но сегодня 11 и его до сих пор нет,вот вам и качество обслуживания в ТСЖ.